لیر پایین عمارت های ترکیه را در کانون توجه قرار داده است

عمارت های بسفر که زمانی به اندازه دندان مرغ کمیاب بودند، بار دیگر در بازار هستند. و با پایین ماندن لیر، خریداران خارجی نمی توانند در برابر فرصتی برای گرفتن یک معامله چند میلیون دلاری مقاومت کنند.

کامرون دگین، مدیر Property Turkey گفت که با کاهش ارزش لیر، علاقه به ملک منحصر به فرد استانبول با دید دریا افزایش یافته است.

وی گفت: «ما در این زمینه چند پرس و جو داشته ایم، به ویژه از خریداران خاورمیانه از ایران، آذربایجان، عربستان سعودی و قطر».

او گفت: همین چند وقت پیش بود که نمی توانستی برای عشق و پول چنین عمارتی بخری. اما با کاهش نرخ ارز و افزایش علاقه به املاک ترکیه، تعدادی از صاحبان این خانه های باشکوه ترکیه املاک خود را به بازار عرضه می کنند.

عمارت های تنگه بسفر بخشی نمادین و جدایی ناپذیر از چشم انداز شهر هستند. حدود ۶۰۰ عمارت مجلل و باشکوهی که تا به امروز باقی مانده اند، در دوران اوج امپراتوری عثمانی ساخته شده اند؛ زمانی که قدرت ترکیه در اوج بود و از رفت‌وآمد کشتی های متعدد در این آبراه، ثروت به دست می آمد. این عمارت ها یادآور دورانی متأخر هستند.

دگین گفت که با ارزش ترین عمارت ها، املاکی هستند که بین دو پل روی تنگه واقع شده اند. اینها شگفت انگیزترین مناظر را به خود جلب می کنند، به ویژه آنهایی که در سمت آسیایی هستند که به مناظر شهر و دیوارهای قدیمی در سمت اروپایی نگاه می کنند.

دگین گفت، این ظرافت و عاشقانه است که نوع خاصی از خریداران را جذب می کند. "شما آنها را در اینترنت پیدا نخواهید کرد، باید کسی را بشناسید که می شناسد. فروش معمولاً محرمانه است: معاملات بسیار محتاطانه و بدون تبلیغات."

PTFS0379 در واقع، کل تجارت خرید یک عمارت به قدری ساکت است که دگین گفت دشوار است که دقیقاً بدانید کدام یک از املاک نمادین دریای استانبول واقعاً برای فروش هستند. با این حال، شایعات صنعت حاکی از آن است که در حال حاضر ۶۰ عمارت - از جمله ۳۰ ملک تاریخی در دو طرف تنگه بسفر - در بازار وجود دارد.

قیمت این ویلاهای لوکس در بزرگترین شهر ترکیه از ۴٫۵ میلیون تا تقریبا ۱۰۰ میلیون دلار متغیر است. این قیمت‌ها سرسام‌آور هستند، اما با کاهش ۴۰ درصدی لیر در سال جاری، این به معنای تخفیف‌های سنگین برای هر کسی است که می‌خواهد از ارز خارجی قوی‌تر پول نقد کند.

دگین گفت: "بسیاری از خریداران به این فکر می کنند که خوب، من می توانم در کشور خودم خرید کنم، یا می توانم چیزی بسیار بسیار دیدنی تر در ترکیه بخرم." و از آنجایی که فرهنگ ترکیه با کشورهایی که بیشتر این خریداران از آن‌ها می‌آیند همسو است، سرمایه‌گذاری در ترکیه یا زندگی در آنجا تصمیم نسبتاً آسانی است.

او گفت که این واقعیت که خریداران پس از خرید املاک و مستغلات به ارزش بیش از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار واجد شرایط شهروندی ترکیه هستند، مهره ای بر کیک است.

هر کسی که مایل به دانستن بیشتر در مورد عمارت های بسفر است می تواند با کامرون دگین به آدرس [email protected] تماس بگیرد.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,044 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →