انخفاض الليرة يسلط الضوء على قصور تركيا

عادت قصور البوسفور، التي كان العثور عليها أندر من المستحيل، إلى السوق من جديد. ومع استمرار انخفاض قيمة الليرة، يصعب على المشترين الأجانب مقاومة فرصة اقتناص صفقة بملايين الدولارات.

وقال مدير شركة Property Turkey كاميرون ديغين إن انخفاض قيمة الليرة أدى إلى زيادة كبيرة في الاهتمام بالعقارات الحصرية المطلة على البحر في اسطنبول.

وقال: «تلقينا بعض الاستفسارات في هذه المنطقة، لا سيما من مشترين من الشرق الأوسط، من إيران وأذربيجان والسعودية وقطر».

قال: «قبل فترة ليست طويلة، لم يكن بالإمكان شراء قصر كهذا مهما بلغ المال. لكن مع تراجع قيمة العملة وتجدد الاهتمام بالعقارات التركية، بدأ عدد قليل من مالكي هذه المنازل التركية الفخمة بعرض عقاراتهم للبيع».

تُعد قصور البوسفور جزءًا أيقونيًا لا يتجزأ من مشهد المدينة. وقد بُنيت في أوج الإمبراطورية العثمانية، حين بلغت قوة تركيا ذروتها، وتكوّنت الثروات بفضل السفن الكثيرة التي كانت تبحر في هذا المضيق. وما زال نحو 600 قصر فاخر وفخم صامدًا حتى اليوم، ليذكّرنا بعصر مضى.

وقال ديغين إن أكثر القصور قيمةً هي تلك الواقعة بين الجسرين الممتدين فوق المضيق. وأضاف: «تتمتع هذه القصور بإطلالات خلابة، ولا سيما الواقعة على الجانب الآسيوي، إذ تطل على أفق المدينة والأسوار القديمة في الجانب الأوروبي».

وقال ديغين إن هذا المزيج من الأناقة والرومانسية يجذب فئة معينة من المشترين. وأضاف: «لن تجد هذه العقارات على الإنترنت؛ بل عليك أن تعرف شخصًا مطّلعًا. وعادةً ما تتم المبيعات بسرية تامة، في صفقات بعيدة عن الأضواء».

في الواقع، تحيط السرية بعملية شراء القصور إلى حد يجعل من الصعب معرفة أي من العقارات الأيقونية المطلة على البحر في اسطنبول معروض للبيع بالفعل، بحسب ديغين. غير أن الشائعات في القطاع تشير إلى أن ما يصل إلى 60 قصرًا، بينها 30 عقارًا تاريخيًا على جانبي مضيق البوسفور، معروض للبيع حاليًا.

تتراوح أسعار هذه الفلل الفاخرة في أكبر مدن تركيا عمومًا بين 4.5 مليون دولار وما يقارب 100 مليون دولار. وهي أسعار باهظة، لكن مع تراجع الليرة بنسبة 40 percent هذا العام، فإن ذلك يعني خصومات كبيرة للراغبين في الاستفادة من قوة عملاتهم الأجنبية.

وقال ديغين: «يفكر كثير من المشترين بهذه الطريقة: يمكنني شراء عقار في بلدي، أو شراء عقار أكثر روعة بكثير في تركيا. وبما أن الثقافة التركية قريبة من ثقافات البلدان التي ينتمي إليها معظم هؤلاء المشترين، فإن الاستثمار في تركيا أو الاستقرار فيها خيار سهل إلى حد كبير».

وأضاف أن أهلية المشترين للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار تزيد قيمته على $250,000 هي بمثابة اللمسة الأخيرة التي تجعل العرض أكثر جاذبية.

للاستفسار عن قصور مضيق البوسفور، يمكن التواصل مع كاميرون ديغين عبر [email protected].

Cameron Deggin المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 1,045 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →