انقلاب آسمان‌خراش استانبول: غول‌ها در حال حرکت به داخل شهر

رونق ساخت و ساز استانبول این شهر را به عصر جدیدی از آسمان خراش ها سوق داده است. ساختمان‌های بلند که نمادی از نوآوری‌های شهری مدرن هستند، مانند قارچ‌های رفیع در سراسر شهر ظاهر شده‌اند و خط افق را تغییر می‌دهند و خانه‌ها و دفاتری را برای میلیون‌ها شهرنشین فراهم می‌کنند.

گسترش ساختمان های بلند در استانبول به این معنی است که پرجمعیت ترین شهر ترکیه بلندترین شهر اروپا است و به زودی یکی از 15 کشور دارای بیشترین آسمان خراش ها خواهد بود.

استانبول که در حال حاضر در رتبه 24 قرار دارد، در حال حاضر دارای 122 آسمان خراش است - کمی بیشتر از یک سوم رتبه اول هنگ کنگ، که در آن 315 ساختمان با ارتفاع بیش از 150 متر وجود دارد - استاندارد جهانی برای آسمان خراش ها.

رونق ساخت‌وساز استانبول، که توسط اقتصاد به‌طور پیوسته در حال رشد هدایت می‌شود، با هدف رفع نیازهای مسکن شهروندانش، با همه افراد فقیر تا طبقه متوسط تازه ثروتمند که برای آپارتمان‌ها در استانبول فریاد می‌زنند، است.

آسمان‌خراش‌ها زمانی محل شرکت‌های تجاری بودند: مقر شرکت‌های چند ملیتی. هتل های پر زرق و برق اکنون، ساختمان‌هایی که بر فراز مساجد و خانه‌های قدیمی عثمانی‌ها در استانبول قرار دارند، مجتمع‌های چند منظوره هستند که دارای املاک مسکونی، ادارات، مراکز خرید، امکانات تفریحی - حتی بیمارستان‌ها هستند.

ساختمان های بلند در امتداد دو طرف بسفر گسترده شده اند. در سمت اروپا، آسمان‌خراش‌هایی از Bomonti، یک منطقه تجاری رو به رشد، تا Buyukdere، خیابان اصلی در منطقه مالی اصلی شهر، امتداد دارند.

در سمت آسیایی شهر، خانه آینده مرکز مالی استانبول - "وال استریت" ترکیه - ساخت و ساز آسمان خراش به خوبی در حال انجام است و برای ساخت سازه هایی کار می کند که روزی مقر برخی از بهترین موسسات شناخته شده جهان را در خود جای دهد. .

تاکنون هیچ رقیبی برای برج Sapphire Tower، بلندترین ساختمان ترکیه در سمت اروپایی استانبول وجود ندارد. ساختمان 54 طبقه و 261 ارتفاع در لونت اولین ساختمان زیست محیطی ترکیه بود و شامل باغ ها، مغازه ها و اقامتگاه های لوکس است.

انتخاب کامرون دگین از ملک آسمان‌خراش شهر
کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه، که در تعدادی از پروژه های ساختمان های بلند در استانبول سرمایه گذاری کرده است، می گوید که آسمان خراش ها همیشه محبوب هستند. «هیچ دیدگاه دیگری نمی تواند دیدگاه یکسانی را در مورد تنوع مردم در جهان و شیوه های مختلف زندگی آنها به شما بدهد. آپارتمان‌ها در بزرگترین شهر ترکیه چیزی بیش از یک خانه در آسمان هستند: آن‌ها منظره پرنده‌ای و همچنین واحه‌ای از آرامش را در شهری بسیار سریع ارائه می‌دهند.

آنها همچنین معمولاً توسط امکانات رفاهی عالی احاطه شده اند. از آنجایی که بسیاری از آسمان‌خراش‌ها تعداد زیادی کارمند اداری را در خود جای داده‌اند، محله‌های محلی اطراف ساختمان‌ها معمولاً مکان‌های زیادی برای غذا خوردن و خرید دارند و عموماً از زندگی لذت می‌برند.»

انتخاب Deggin برای آسمان خراش هایی که به زیبایی طراحی شده اند - و همچنین فرصت های سرمایه گذاری عالی - عبارتند از:

آتاسهیر

خانه منطقه مالی جدید، آتاشهیر - یا وال استریت ترکیه - خانه جدید بزرگترین شرکت های ترکیه - و همچنین دفتر مرکزی منطقه ای برای برخی از بزرگترین شرکت های جهان خواهد بود.

دگین می گوید که یکصد و پنجاه هزار شغل جدید همراه با مرکز مالی ایجاد خواهد شد، و دگین می گوید که این امر هم ساکنان و هم سرمایه گذارانی را که به دنبال سود عالی و درآمد اجاره هستند، جذب می کند، که توسعه های آتاسهیر را با قیمت های خارج از طرح خریداری می کنند. طیف وسیعی از املاک تجاری و مسکونی در آتاشهیر وجود دارد که وعده می دهد در میان مدت بسیار سودآور باشد.

انتظار می رود این توسعه مدرن در چند ماه آینده به پایان برسد و در آن زمان به یک نقطه قیمت جهش خواهد کرد. نمای بیرونی شیک و مدرن آن شامل خانه های لوکس و امکانات عالی سبک زندگی برای ساکنان است. پیوندهای سفر به مرکز مالی و اطراف شهر بسیار عالی است

"این توسعه مستاجران در سطح اجرایی را جذب خواهد کرد و در دو یا سه سال پس از تکمیل، به خوبی مورد توجه قرار خواهد گرفت. مطلوب ترین معاملات املاک در آتشهیر بدون شک پروژه هایی با قیمت های همکف است، اما این یک استثنا کوچک است که فکر می کنم سرمایه گذاران بهتر است در نظر بگیرند.

این مجتمع آتاشهیر (سمت راست) با قیمت کمی پایین‌تر، با واحدهایی که از 179000 پوند شروع می‌شود، برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال درآمد ثابت اجاره از متخصصان متحرک بالا که در مرکز مالی کار می‌کنند، ایده‌آل است. می‌گوید: «این یک گزینه سرمایه‌گذاری قوی در یک منطقه با رشد سریع و مطلوب است

منطقه تاریخی کادیکوی دستخوش دگرگونی شده است و اموالی که در اینجا ساخته می شوند به دلیل نزدیکی به مرکز مالی آتاشهیر به سرعت از ارزش خود برخوردار می شوند.


این اقامتگاه ها خانواده های کارگر و متخصصان جوان را که با مرکز مالی مرتبط هستند جذب می کند. یک دقیقه دورتر از پل بسفر، آن‌ها در موقعیت ایده‌آلی برای ارتباط با شهر وسیع‌تر قرار دارند - و درست در وسط منطقه‌ای با رشد سریع قرار دارند، جایی که افزایش قیمت تضمین شده است. دگین می گوید: «این یک پروژه عالی است و این منطقه به طور کلی یک مکان ایده آل برای هر کسی است که به دنبال راه های متنوعی برای سرمایه گذاری در استانبول است.

بومونتی با توسعه تبدیل شده است و آن را از یک منطقه فرسوده به یکی از گران ترین مناطق شهر مرکزی تبدیل کرده است. این آپارتمان‌های لوکس با امکاناتی به سبک هتل، قبلاً از ارزش بالایی برخوردار بوده‌اند - اما هنوز جا برای جابجایی وجود دارد. دگین یک سال پیش در این پروژه ها سرمایه گذاری کرد، اما می گوید هنوز فرصت هایی در این مجموعه وجود دارد. انگیزه های او برای سرمایه گذاری در Bomonti را اینجا بخوانید.

هتل اکسیژن رزیدنس یکی از جدیدترین اقامتگاه های آسمان خراش استانبول است. همچنین یکی از سبزترین آن‌ها است، با باغ‌ها و سیستم‌های قابل بازیافت انرژی کم‌هزینه را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. Oxygen Residence واقع در شیشلی، یکی از مرکزی ترین مناطق شهر، نه تنها یک طرح اولیه برای ساختمان های "سبز" آینده است، بلکه یک سرمایه گذاری قوی و گزینه خرید برای اجاره در قلب شهر است. "یک سرمایه گذاری عالی، موقعیت مرکزی و ساخت پایدار - چه چیزی را دوست ندارید؟" از دگین می پرسد.

سومین منطقه تجاری استانبول به لطف ساخت‌وسازهای با کیفیت بالا با قیمت‌های اولیه، در منطقه‌ای که به خوبی به بقیه شهر متصل است، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند. دولت میلیون‌ها دلار به زیرساخت‌های منطقه، بهبود جاده‌ها و امکانات تفریحی اختصاص داده است. این اقامتگاه ها با در نظر گرفتن مسافران شهری ساخته شده اند: افراد حرفه ای که بهترین کیفیت و امکانات محلی را می طلبند. آپارتمان ها یک فرصت فوق العاده در سطح ورودی برای سرمایه گذارانی است که خواهان یک گزینه قوی با درآمد اجاره بلندمدت و سود سرمایه عالی هستند.