"کارشناس از سرمایه گذاران می خواهد " با کشور رشد کنید

Istanbul Turkey

کامرون دگین ، کارشناس املاک و مستغلات توضیح می دهد: به لطف ایجاد لرزش در سیستم پولی ترکیه ، آینده برای سرمایه گذاران املاک درخشان به نظر می رسد.

مدیر املاک ترکیه همچنین می گوید انتصاب رئیس جدید بانک مرکزی ناچی آگبال و وزیر دارایی جدید لطفی الوان اقدامی قابل توجه بود.

دگین گفت: "این دو انتصاب جدید نشانگر موضعی مثبت در بازارهای بین المللی است که ترکیه می خواهد لیر و اقتصاد را تقویت کند."

دگین توضیح می دهد که جایگزینی الوان به جای برات آلبایرات به عنوان وزیر دارایی قابل توجه بود. دگین گفت ، آلبایرات داماد رئیس جمهور اردوغان است و انتقاداتی برای انتصاب او به اردغان شده بود.

"در دوره آلبایرات به عنوان وزیر دارایی ، او واقعاً وجه قانع کننده ای از نظر مالی نشان نداد."

به گفته دگین ، جایگزین او امیدوارکننده است. و این موضوع در اقتصاد تاثیر داشته است: در سه ماه پس از انتصابات جدید ، لیر بهبود یافته و رشد ۲۳ درصدی داشته است.

دگین توضیح می دهد که این لرزش همچنین حاکی از دور شدن از سیستم پولی تحت سلطه اردوغان است که مدتهاست از نرخ بهره پایین طرفداری می کند.

"یکی از مهمترین نشانه ها در بازارهای بین المللی این است که نفوذ اردوغان به این شدت نیست و او دیگر در نرخ بهره دخالت نمی کند. و این نشان دهنده استقلال بانک مرکزی ترکیه و همچنین سازوکارهای پولی آن است."

با وجود فشار اردوغان ، رئیس بانک مرکزی آگبال اعلام کرده است که این بانک قصد دارد جلوتر از بازار حرکت کند که در صورت وجود نشانه ای از افزایش تورم که اکنون ۱۵٪ است ، می تواند افزایش سریع نرخ بهره را شامل شود.

آگبال در ماه جاری گفت: "به نظر نمی رسد کاهش نرخ بهره به مدت طولانی در دستور کار امسال باشد" ، و افزود که قیمت های مصرف کننده به احتمال زیاد برای چند ماه افزایش می یابد ، قبل از اینکه به پیش بینی بانک تورم به ۹.۴٪ در پایان سال کاهش یابد.

دگین توضیح می دهد که این تأثیر مثبتی روی لیر ترکیه خواهد داشت. "هرچه نرخ سود بالاتر باشد ، سپرده های دریافتی نیز بالاتر می رود که این خود ارزش لیر را تقویت می کند."

پیش بینی رشد سالم

در اوایل این ماه ، HSBC پیش بینی رشد ۲۰۲۱ خود را برای ترکیه اصلاح کرد و پیش بینی ۲.۱٪ را به ۴.۲٪ رساند.

بانک وال استریت JP Morgan نیز رقم پیش بینی شده خود را از ۳.۳ به ۴.۶ درصد افزایش داد.

دگین می گوید ، وقتی چشم انداز مثبت را به لرزش مالی اضافه می کنید ، جای تعجب نیست که لیر در حال تقویت است.

برای سرمایه گذاران املاک ، او یک پیام کوتاه دارد: "اکنون ،زمان سرمایه گذاری است".

"طی سه یا چهار سال آینده ترکیه پیشرفت خواهد کرد. اکنون وارد شوید و با کشور رشد کنید."

پیشنهادی

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید