'Ülkeyle büyüyün' uzman, liranın yükselmesiyle yatırımcıları uyarıyor

Türkiye'nin para sisteminde yapılan düzenleme sayesinde, gayrimenkul yatırımcıları için gelecek parlak görünüyor, açıklıyor emlak uzmanı Cameron Deggin. 

Property Turkey direktörü, yeni Merkez Bankası Başkanı Naci Ağbal ve yeni Maliye Bakanı Lütfi Elvan'ın atanmasının birçok açıdan önemli bir hamle olduğunu söylüyor.

"Bu iki yeni atama, Türkiye'nin lirayı ve ekonomiyi güçlendirmek istediğini uluslararası piyasalara olumlu bir şekilde işaret etti," dedi Deggin.

 Elvan'ın Maliye Bakanı olarak Berat Albayrak'ın yerine geçmesi önemliydi, Deggin açıklıyor. Albayrak Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın damadıydı ve Erdoğan bu atama nedeniyle eleştirilmişti, diyor Deggin.

 Ve eleştiriler yerindeydi. "Albayrak'ın maliye bakanlığı döneminde finans konusunda çok ikna edici bir performans sergilediğini söylemek zor."

Ancak yerine gelen kişi umut verici görünüyor, diyor Deggin. Bu da ekonomide kendini gösterdi: yeni atamalardan sonraki üç ayda lira %23 oranında değer kazandı.

Düzenleme ayrıca Erdoğan'ın uzun zamandır düşük faiz oranlarını desteklediği para sisteminden uzaklaşmanın işareti olarak da değerlendiriliyor, diye açıklıyor Deggin.

"Türkiye'nin uluslararası piyasalara verdiği ana sinyal, Erdoğan'ın etkisinin eskisi kadar güçlü olmadığı ve artık faiz oranlarına müdahale etmediği yönünde. Bu, Türkiye Merkez Bankası'nın bağımsızlığını ve para politikası mekanizmalarını gösteriyor."

Erdoğan'ın baskılarına rağmen, Merkez Bankası Başkanı Ağbal, enflasyonun şu anda %15 olması durumunda faiz oranlarının hızla yükseltilebileceği de dahil olmak üzere piyasadan önce hareket etmeyi planladıklarını açıkladı.

“Faiz indirimlerini bu yıl uzun süre gündeme almak mümkün görünmüyor,” dedi Ağbal bu ay, tüketici fiyatlarının muhtemelen birkaç ay daha artacağını ve ardından yıl sonuna kadar bankanın %9.4 tahminine düşeceğini ekledi.

Bu, Türk lirası üzerinde olumlu etki yaratacak, diye açıklıyor Deggin. "Faiz oranları ne kadar yüksek olursa, alınan mevduat o kadar artar ve bu da para birimini güçlendirir."

Sağlıklı büyüme tahmini

Bu ayın başlarında HSBC, Türkiye için 2021 büyüme tahminini %2,1'den %4,2'ye yükseltti.

Wall Street bankası JP Morgan da tahminini %3,3'ten %4,6'ya yükseltti. 

Olumlu görünümü finansal düzenleme ile birleştirdiğinizde, liranın güçlenmesi şaşırtıcı değil, diyor Deggin.

Gayrimenkul yatırımcıları için kısa ve net bir mesajı var: "Yatırım yapma zamanı: şimdi."

"Önümüzdeki üç-dört yıl içinde Türkiye gelişecek. Şimdi gelin ve ülkeyle birlikte büyüyün."

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →