Эксперт «Расти вместе со страной» призывает инвесторов на фоне роста лиры

Благодаря переменам в денежной системе Турции будущее для инвесторов в недвижимость выглядит радужно, объясняет эксперт по недвижимости Кемерон Деггин.

По словам директора Property Turkey, назначение нового главы Центрального банка, Наджи Агбала, и нового министра финансов, Лютфи Эльвана, стало важным шагом не только с одной стороны.

"Эти два новых назначения сигнализируют международным рынкам о том, что Турция хочет укрепить лиру и экономику", - говорит Деггин.

Деггин объясняет, что Эльван сменил Берата Албайрата на посту министра финансов. Албайрат - зять президента Эрдогана, за это назначение Эрдоган подвергся критике, говорит Деггин.

Критика была обоснованной. "За время пребывания Албайрата на посту министра финансов он не продемонстрировал убедительных результатов в области финансов".

Однако его замена выглядит многообещающе, говорит Деггин. Это подтверждается экономикой: за три месяца после новых назначений, лира восстановилась и выросла на 23%.

Деггин объясняет, что перемены также означают отход от монетарной системы, в которой доминировал Эрдоган, долгое время выступавший за низкие процентные ставки.

"Главный сигнал, который Турция подает международным рынкам, заключается в том, что влияние Эрдогана не так сильно, он больше не вмешивается в процентные ставки. Это свидетельствует о независимости Центрального банка Турции, а также его монетарных механизмов".

Несмотря на давление со стороны Эрдогана, глава центрального банка, Агбал, заявил, что банк намерен идти впереди рынка, что может включать быстрое повышение процентных ставок, если появятся признаки того, что инфляция, которая сейчас составляет 15%, может начать расти.

"В этом году не представляется возможным надолго включать в повестку дня вопрос о снижении процентных ставок", - заявил Агбал в этом месяце, добавив, что потребительские цены, скорее всего, будут расти в течение нескольких месяцев, а к концу года снизятся до прогнозируемого банком уровня в 9,4%.

Это окажет положительное влияние на турецкую лиру, объясняет Деггин. "Чем выше процентные ставки, тем больше депозиты, что, в свою очередь, укрепляет валюту".

Healthy growth forecast

Ранее в этом месяце, HSBC пересмотрел свой прогноз роста Турции на 2021 год, удвоив прогноз с 2,1% до 4,2%.

Банк с Уолл-стрит JP Morgan также повысил свой прогноз с 3,3 до 4,6 %.

Если добавить к позитивным прогнозам финансовую встряску, то неудивительно, что лира укрепляется, говорит Деггин.

Для инвесторов в недвижимость у него есть короткое и резкое послание: "Пришло время инвестировать: сейчас".

"В ближайшие три-четыре года Турция будет процветать. Входите сейчас и развивайтесь вместе со страной".