سرمایه‌گذاری ۵۵۰ میلیون دلاری هتل‌داران ترکیه در سال ۲۰۱۸

انجمن هتل‌داران ترکیه (TUROB) گزارش تازه‌ای بر اساس گواهی‌های مشوق سرمایه‌گذاری منتشر کرده است. این گزارش تأیید می‌کند که با رشد بخش گردشگری در سال گذشته، پس از دو سال بی‌ثباتی، در سال ۲۰۱۸ درخواست‌هایی برای اجرای ۱۶۷ پروژه هتل در ترکیه ثبت شده که ظرفیت تخت‌های کشور را ۲۸٬۶۶۱ تخت افزایش خواهد داد.

این پروژه‌ها با سرمایه‌گذاری حدود ۳٫۰۵ میلیارد لیر ترکیه تأمین مالی شده‌اند که با میانگین نرخ ارز در سال گذشته، تقریباً معادل ۵۵۰ میلیون USD است. انتظار می‌رود این سرمایه‌گذاری و پروژه‌های جدید، ۸٬۳۰۳ فرصت شغلی دیگر در بخش گردشگری ترکیه ایجاد کنند.

جزئیات پروژه‌های جدید هتل‌سازی

در سال ۲۰۱۷، تعداد درخواست‌ها ۱۳٪ بیشتر از سال ۲۰۱۸ بود؛ در سال ۲۰۱۸ برای ۱۹۲ پروژه هتل، ۱۹۲ گواهی صادر شد که ظرفیت تخت‌ها را ۳۳٬۲۵۹ تخت افزایش می‌داد. بااین‌حال، مجموع سرمایه‌گذاری ۳٫۳ میلیارد لیر ترکیه در سال ۲۰۱۸، به‌ازای هر درخواست حدود ۰٫۶٪ افزایش یافت.

با وجود آنکه سرمایه‌گذاری در ۵ سال گذشته بیش از ۶۰٪ کاهش داشته، میزان سرمایه‌گذاری به‌ازای هر تخت ۶۳٪ افزایش یافته است که دلیل اصلی آن افزایش هزینه‌هاست.

هتل‌های جدید در کدام شهرها ساخته می‌شوند؟

استانبول، بزرگ‌ترین شهر ترکیه، در سال ۲۰۱۸ میزبان یک‌سوم گردشگرانی بود که به ترکیه سفر کردند. در میان پیشنهادهای هتل در استانبول، این شهر با ۲۲ پروژه جدید که ۴٬۳۳۳ تخت به ظرفیت اقامت آن اضافه می‌کنند، در رتبه نخست قرار گرفت. آنتالیا، مرکز گردشگری استان جنوبی، و موغلا در ریویرای ترکیه نیز با فاصله‌ای کم به‌ترتیب در رتبه‌های دوم و سوم قرار گرفتند؛ این دو شهر به‌ترتیب ۱۷ و ۱۴ پروژه جدید با ظرفیت ۴٬۱۲۸ و ۳٬۴۱۳ تخت دارند.

ترابزون در استان شمالی، طی دو سال گذشته به یکی از مقاصد برجسته گردشگری تبدیل شده و با شمار قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاری‌ها، در رتبه سوم با موغلا شریک است. برای اجرای ۱۴ پروژه جدید در ترابزون درخواست ثبت شده که ظرفیت تخت‌ها را ۱٬۳۵۳ تخت افزایش می‌دهد. ازمیر در غرب با ۸ پیشنهاد جدید و ظرفیت افزوده ۱٬۲۶۵ تخت، در رتبه پنجم قرار گرفت و وان در شرق با ۶ پروژه جدید پیشنهادی، در رتبه ششم بود؛ این پروژه‌ها ظرفیت پذیرش گردشگران را ۵۶۵ تخت افزایش می‌دهند.

دیگر استان‌های منطقه دریای سیاه که میان گردشگران عرب محبوب‌اند، در این زمینه از ترابزون پیروی کردند. در استان‌های سامسون (۵ پیشنهاد)، ریزه (۴ پیشنهاد)، اردو (۳ پیشنهاد)، گیرسون (۳ پیشنهاد)، آرتوین (۲ پیشنهاد) و آماسیا (۱ پیشنهاد)، درخواست‌هایی برای اجرای پروژه‌های جدید ثبت شد.

در ترکیه چه نوع هتل‌هایی ساخته می‌شوند؟

بیشترین درخواست‌ها، با ۸۹ مورد، مربوط به هتل‌های سه‌ستاره بود؛ هرچند هتل‌های پنج‌ستاره با افزایش ۹٬۹۱۲ تخت، بیشترین ظرفیت تخت را به خود اختصاص دادند. هتل‌های چهارستاره ۳۸ درخواست ثبت کردند که انتظار می‌رود در مجموع ۸٬۵۹۱ تخت دیگر فراهم کنند. در پایان، گزارش اعلام کرد که در سال ۲۰۱۸ برای ۱۵ هتل بوتیک گواهی سرمایه‌گذاری صادر شده است؛ این هتل‌ها پس از تکمیل، ظرفیت تخت‌ها را ۱٬۱۱۷ تخت دیگر افزایش خواهند داد.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,041 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →