أصدرت جمعية الفنادق التركية (TUROB) تقريرًا جديدًا استنادًا إلى شهادات حوافز الاستثمار، أكد أنه مع انتعاش قطاع السياحة العام الماضي بعد عامين من عدم اليقين، قُدّمت في 2018 طلبات لإقامة 167 مشروعًا جديدًا من مشاريع الفنادق في تركيا، من شأنها زيادة الطاقة الاستيعابية بمقدار 28,661 سريرًا في مختلف أنحاء البلاد.
وجاء ذلك بتمويل بلغ نحو 3.05 مليار ليرة تركية، أي ما يعادل قرابة 550 مليون دولار وفق متوسط سعر الصرف في العام الماضي. ومن المتوقع أن يوفر هذا التمويل والمشاريع الجديدة 8,303 وظائف إضافية في قطاع السياحة في تركيا.
تفاصيل مشاريع الفنادق الجديدة
شهد عام 2017 طلبات أكثر بنسبة 13% مقارنة بعام 2018، إذ مُنحت 192 شهادة لمشاريع 192 فندقًا، لتضيف طاقة استيعابية قدرها 33,259 سريرًا. ومع ذلك، ارتفع إجمالي الاستثمارات البالغ 3.3 مليار ليرة تركية في 2018 بنحو 0.6% لكل طلب.
على الرغم من تراجع الاستثمار بأكثر من 60% خلال السنوات الخمس الماضية، ارتفع الاستثمار المخصص للطاقة الاستيعابية للأسرّة بنسبة 63%، ويُعزى ذلك أساسًا إلى ارتفاع التكاليف.
ما المدن التي تشهد بناء فنادق جديدة؟
استقبلت اسطنبول، أكبر مدن تركيا، ثلث جميع السياح الذين زاروا تركيا في 2018. وفي ما يتعلق بمقترحات الفنادق في اسطنبول الجديدة، تصدرت المدينة القائمة بـ22 مشروعًا جديدًا، ستوفر 4,333 سريرًا إضافيًا. وجاءت أنطاليا، عاصمة السياحة في الإقليم الجنوبي، وموغلا الواقعة على الريفيرا التركية في المركزين الثاني والثالث بفارق بسيط، مع 17 و14 مشروعًا جديدًا على التوالي، توفر 4,128 و3,413 سريرًا إضافيًا.
أصبحت طرابزون في الإقليم الشمالي وجهة سياحية رائدة خلال العامين الماضيين، وشهدت استثمارات كبيرة جعلتها تتقاسم المركز الثالث مع موغلا. وقد طُرحت 14 مقترحًا لمشاريع جديدة في طرابزون، من شأنها إضافة 1,353 سريرًا. وحلّت إزمير في الغرب خامسةً، مع 8 مقترحات جديدة توفر 1,265 سريرًا إضافيًا، فيما جاءت فان في الشرق سادسةً، إذ اقترحت 6 مشاريع جديدة توفر 565 سريرًا إضافيًا للسياح.
وحذت أقاليم أخرى في منطقة البحر الأسود، التي تحظى بشعبية لدى السياح العرب، حذو طرابزون. فقد قُدّمت مقترحات مشاريع جديدة في أقاليم سامسون (5 مقترحات)، وريزه (4 مقترحات)، وأوردو (3 مقترحات)، وغيرسون (3 مقترحات)، وأرتفين (مقترحان)، وأماسيا (مقترح واحد).
ما أنواع الفنادق التي يجري بناؤها في تركيا؟
تصدرت الفنادق من فئة ثلاث نجوم القائمة بـ89 طلبًا، لكن الفنادق من فئة خمس نجوم سجلت أعلى زيادة في الطاقة الاستيعابية، بواقع 9,912 سريرًا. وقدّمت الفنادق من فئة أربع نجوم 38 طلبًا، ومن المتوقع أن توفر 8,591 سريرًا إضافيًا إجمالًا. وأخيرًا، ذكر التقرير أن 15 فندقًا بوتيكيًا حصلت على شهادات حوافز استثمار في 2018، ومن المتوقع أن توفر 1,117 سريرًا إضافيًا عند اكتمالها.
Cameron Deggin 
المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey
كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.
عرض الملف الكامل للمؤلف →
By:
Bodrum 
2 
1 
X