for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

التقاعد وانخفاض تكاليف المعيشة في تركيا

إذا كنت تريد التقاعد في الخارج، وربما تحب أيضا أن تستثمر في العقارات خارج موطنك، عليك بالنظر غلى الجنوب والجنوب الشرقي في تركيا وعلى وجه التحديد حيث البحر المتوسط. قامت تركيا بتحسين الخدمات خاصة للمتقاعدين على مدى السنوات العشرين الكاضية، وأصبحت منافسا شرسا لتفكير المتقاعدين في الباقامة بها بين دول العالم.


تعتبر تركيا هي المكان المثالي لجعل الاستثمار الجديد الخاص بك مزدهرا من حيث وصوله لدرجة كبيرة مع ارتفاع معدلات السياحة في لابلاد.، وما يقابله من انخفاض مستوى المعيشة والانفتاح للمشترين الاجانب. تركيا تتحول بسرعة إلى مكان أفضل جديد لشراء منزل ثان، الذهاب في عطلة، أو القتاعد والاقامة الادائمة بها. هنا نناقش بعض النقاط القوية التي تجعل تركيا مثالية لكل هذا، مع النظر في الاسباب الرئيسية التي تجعلها من الاماكن الرائعة في العالم لشراء عقارات بها خارج وطنك.

Pamukkale in Turkey

تعتبر تركيا مزيج رائع يجمع الشواطيء الجميلة والمناظر الطبيعية مع وسائل الراحة والحياة العصرية إلى جانب المدن التاريخية. تركيا هي الوجهة المفضلة للعطلات بالنسبة للكثير من الاوروربيين. تركيا بها العديد من المواقع الرائعة مما يجعل الاستثمار بها مذهلا ومضمون لكل من يبحث عن ذلك. حتى أن تركيا أصبحت مكانا مرحبا به وأفضل في تملك عقار على البحر المتوسط أكثر من دول كثيرة مثل أسبانيا وايطاليا.


تركيا اليوم هي كنز وجوهرة نادرة في عالم الاستثمار العقاري، نظرا لانخفاض اسعار العقارات بها واسعار الفائدة، مع كون الشراء مربح ونمو سوق إعادة البيع للعقارات الاستثمارية. منذ قامت الحكومة بفتح الاسواق للمستثمرين الاجانب، شهدت العديد من المدن زيادة سريعة في شراء الاجانب مما أدى لسرعة نمو تلك السوق الناشئة.


Blue Lagoon beach Turkey Fethiye


وفي الغالب، يقوم البريطانيون والألمان والروس بشراء منازل للعطلات والتقاعد في منطقة الحر المتوسط والسواحل المطلة على بحر ايجه. وترقب انضمام تركيا إلى الاتحاد الاوروبي من شأنه أن يدفع الاسعار إلى الارتفاع كما حدث في البلدان الاعضاء الاخرى. لذلك يقوم الكثير من الارتاك والاجانب بشراء العقارات الان في حين لا تزال الاسعار معقولة ومتاحة. تركيا تطورت بها عملية تشييد العقارات بأبنية عالية وعصرية حديثة مع مساحات تجارية متميزة وفلل جميلة. كما يمكنك أيضا اليوم شراء الاراضي من خلال شركات العقارات، مع تأخير البناء الخاص بك لبضع سنوات خاصة مع استمرار ارتفاع وتيرة الحياة.


Frozen Lake Egirdir


كما تتميز تركيا بالطبيعة الخلابة وتحيط بها البحار إلى جانب مناخها الرائع، مما يتيح لك الفرصة في اختيار العقار في المنطقة التي تناسبك من حيث رغباتك وميزانيتك. العقارات اليوم تتيح لك الراحة والمرافق والاسترخاء والاستمتاع والقيام بالعديد من الانشطة والهوايات. مما يتيح لك فرصة التمتع الكامل بالتقاعد والاقامة الدائمة في تركيا حسبما حلمت وأردت.


Baloons over Cappadocia Turkey


تركيا توفر معيشة منخفضة التكاليف للأجانب المتقاعدين، الذين انتقلوا إليها من الخارج واشتروا منزلا في تركيا. لذلك، يمكنك الاستفادة ليس فقط عند مقارنة تكلفة المعيشة في تركيا بالبلدان الاخرى حاليا، ولكن لوقت طويل وسنوات عديدة قادمة عن دول مثل فرنسا وأسبانيا وايطاليا والبرتغال.


على سبيل المثال، في المملكة المتحدة تصبح قيمة المعاش للتقاعد 2000 جنيه استرليني شهريا. وبافتراض قيام الزوجين المتقاعدين بإيجار منزل في الخارج. في مدريد باسبانيا ليعيشون حياة مريحة عليهم أن ينفقوا شهريا حوالي 2440 جنيه استرليني كل شهر، وهو ما يعني بعد خ            وع المعاش في المملكة المتحدة للضرائب الاسبانية، فإن المعاش لن يكفي تماما لحياة مريحة، وسوف يكونون في حاجة للتقطير وتقديم تنازلات في اسلوب حياتهم.


ونفس الزوجين بحاجة إلى 1200 جنيه استرليني شهريا للعيش في اسطنبول حياة مريحة في تركيا - ربما أقل عند اختيارهم العيش في الساحل الجنوبي بتركي. بالإضافة إلى أن هذا المعاش لن يخضع للضريبة في تركيا حتى أن صافي الدخل الباقي سيكون أعلى مما هو عليه في اسبانيا. لذلك فإن معاش يثدر بـ2000 جنيه استرليني من المملكة المتحدة يوفر لك حياة رائعة وكريمة ومريحة في تركيا، في حين أنها على العكس تفشل في اسبانيا.


Cost of living comparisons Turkey


تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل، بما فيها:

- أولا: تركيا لا تزال تعمل على الحصول على عضوية الاتحاد الاوروبي، لذا هي خارج الاتحاد وهي منطقة خارج تحالف اليورو. ان هذا لصالحك الأن حيث أنها تعتبر ميزة للأجانب إذ يمكنك الاستفادة من مالك لفترة أطول وأيضا سوف يشهد استثمارك هناك ارتفاعا ملحوظا عندما تنضم تركيا للاتحاد الاوروبيـ يمكن أن تكون بعد 5 أو 10 سنوات، ومن المرجح للغاية أن هذا سوف يحدث.


- ثانيا: لا تزال تركيا تتمسك بجذورها الثقافية والتاريخية وعاداتها وتقاليدها، ومن ثم توفر كل شيء لمواطنيها وتحرص على تقديم الكل للخدمات بأسعار عادلة. ومن ثم سوف يجعل هذا الاسعار لا ترتفع بصورة مبالغ فيها، العديد من المطاعم والمخابز اليوم والتي تعتبر من الضروريات، سوف تجد فيها دائما الاسعار استثنائية وغير مبالغ فيها.


- ثالثا: كانت تركيا فيما مضى تفرض بعض القيود على التأشيرات لاسياحية وتملك الاجانب للعقارات. لكن الان أصبح هذا أكثر مرونة بشكل كبير، حتى إذا قررت الاقامة في موطنك الأم، سوف تظل تتمتع بتأشيرتك في تركيا والتي سوف تكون متاحة لفترات طويلة ولم تعد تقتصر فقط على الهجرات ولااقامات القصيرة المدى.


- رابعا: أسعار العقارات معقولة للغاية، إذ لا يمكنك أن تقلق بشأن السعر فلا حاجة إلى اختيار عقار في بلدة صغيرة وليكون السعر متدني. لكن قد ترى ارتفاع في اسعار الشراء في المناطق الحضرية الرئيسية في تركيا مثل كل البلاد لكنها رغم ذلك لا تزال الاسعار الافضل والأكثر تميزا واستثنائية في تكاليف الشراء وتكاليف المعيشة أيضا.


Spain Turkey cost comparisons


تكاليف المعيشة في تركيا مقارنة بنظيرتها اسبانيا:         

في مقارنة بين تكاليف المعيشة في مدينة مثل اسطنبول بتركيا، مقابل مدريد في اسبانيا. مع اضافة بعض البنود الاستثنائية مثل رسوم طبيب الاسنان، التامين على المنزل، استئجار منزل، واسعار العقارات وغيرها، فإن الصورة تظهر على النحو التالي:

- أسعار الاستهلاك في مدريد أعلى بنسبة 45.75% عن مثيلاتها في اسطنبول.

- اسعار الاستهلاك بما فيها الايجار في مدريد أعلى بنسبة 65.42% مما عليه في اسطنبول.

- اسعار الايجار في مدريد اعلى بنسبة 133.61% مما عليه في اسطنبول.

- اسعار المطاعم في مدريد أعلى بنسبة 91.52% مما عليه في اسطنبول.

- اسعار البقالة في مدريد أعلى بنسبة 51.13% من مثيلاتها في اسطنبول.

- قوة الشراء المحلية في مدريد مرتفعة بنسبة 12.75% من اسطنبول.


وبالنظر إلى القوة الشرائية المحلية في مدريد الاعلى بنسبة 12.75% من اسطنبول، فإن هذا يعني أن تكلفة المعيشة في اسطنبول بتركيا تبلغ خوالي نصف تكاليف المعيشة في مدريد بإسبانيا.


الجدول التالي يتضمن بعض العناصر التي قمنا بمقارنتها بين البلدين:


الملاحظات على الجدول السابق:

- من بين جميع المواد الاستهلاكية والمنزلية، فإن اسبانيا تعد أكثر تكلفة بشكل ملحوظ من تركيا باستثناء الغاز.

- ارتفاع 100% تعني صعف التكلفة.

- 200% تعني ثلاثة أضعاف التكلفة.

- على سبيل المثال الخبز والممتلكات تتجاوز ما يقرب الثلاثة أضعاف تكلفة الشراء في اسبانيا مقارنة بتركيا.




عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا