Для некоторых покупателей покупка недвижимости через зарегистрированную турецкую компанию - это способ обойти препятствия. И некоторые крупные инвесторы предпочитают приобретать землю и имущество через компании с ограниченной ответственностью, чтобы они могли заниматься бизнесом после покупки.

Чтобы купить недвижимость через компанию, вам необходимо зарегистрировать иностранную компанию в Турции - это установлено в соответствии с турецким торговым законодательством и зарегистрировано в турецком торговом реестре, это означает, что иностранные компании капитала подчиняются турецкому законодательству, а их капитал принадлежит иностранному гражданину.

Некоторые люди предпочитают приобретать недвижимость через иностранную компанию, поскольку она может иметь определенные преимущества. В других случаях это единственный способ, которым иностранные граждане определенных стран могут владеть домом в Турции.

В 2003 году был принят Закон о прямых иностранных инвестициях, который предоставил иностранным инвесторам те же права и режим, что и у внутреннего инвестора в Турции, что также сняло определенные разрешения и ограничения, которые были наложены на иностранных инвесторов ранее.

Как создать компанию в Турции и купить недвижимость

 
Самый простой и дешевый способ создания торговой компании в Турции - это создание компании с ограниченной ответственностью в Турции. Для этого требуется минимум два человека - эти люди могут быть иностранцами, и один из них может быть турецким. Компания разделена на 99,9% акций основного лица, названного директором, и 0,1% акций второго лица. Проще говоря, когда иностранный гражданин желает создать компанию в Турции для покупки недвижимости, он будет владеть 99,9% акций компании, а 0,1% будет принадлежать другому лицу - обычно это будет юрист.

Шаг первый - чтобы начать процесс создания компании в Турции, вам нужны следующие документы: подготовка доверенности, копии паспортов и две фотографии паспортного размера.

Шаг второй - после получения документов заявка может быть обработана. Будет подана заявка в соответствующие органы для предоставления разрешений, и будут подготовлены статьи ассоциаций и подана заявка в налоговый орган. Подготовка книг компании также будет начата.

Шаг третий - после создания компании в Турции налоговый орган проверит юридический адрес, чтобы убедиться в его правильности. Окончательное разрешение будет предоставлено - обычно юристы завершают этот шаг от вашего имени.

Шаг четвертый. После регистрации компании от имени компании будет подготовлена вторая доверенность, которая передаст POA адвокату в Турции для завершения процесса покупки от имени. Адвокат сможет обратиться к губернатору с просьбой разрешить купить дом в Турции до земельной книги и получить военную экспертизу.

Шаг пятый - После того, как губернатор предоставил разрешение, с продавцом будет подана заявка в Земельный кадастр. 

Затраты на создание компании в Турции

 Чтобы создать компанию в Турции, в настоящее время создание компании с ограниченной ответственностью стоит около 1500 фунтов стерлингов.

Ежегодные сборы для компании составляют около 1000 фунтов стерлингов в год, включая регистрацию и учетные сборы.

Если вы заинтересованы в покупке дома в Турции через компанию и хотите получить больше информации и советов, пожалуйста, свяжитесь с нами, и наша команда будет рада помочь вам.