للعيش والاستثمار

استفسر عن
0 عقارات
انقر لترسل قائمة الاستفسار
تلفزيون PT

شراء عقارات في تركيا باسم شركة

شراء عقار في تركيا باسم شركة - من الممكن شراء عقار في تركيا من خلال شركة تركية مسجلة، في الواقع، إن العديد من الأجانب يختارون هذا الخيار لسبب أو لأخر. والعديد من كبار المستثمرين يختارون شراء الأراضي والعقارات من خلال شركات محدودة حتى يتمكنوا من مواصلة العمليات التجارية بعد عملية الشراء.

ولتشتري عقار باسم شركة، تحتاج في البداية إلى تسجيل شركة رأس المال الأجنبي في تركيا - هذا وفقا للقانون التجاري التركي والمسجلين في السجل التجاري التركي، مما يعني أن شركات رأس المال الأجنبي تخضع للقانون التركي بينما رأس المال ينتمي لأحد الرعايا الأجانب.Turkish flag

يختار بعض الناس شراء العقارات من خلال شركة أجنبية لما قد يكون لذلك من مزايا معينة، وفي حالات أخرى، قد تكون هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكن أن يتملك بها الرعايا الأجانب العقارات في تركيا.

في عام 2003، صدر قانون الاستثمار الأجنبي المباشر، والذي قرر اعطاء المستثمرين الأجانب نفس الحقوق والمعاملة مثل المستثمر المحلي في تركيا. مما خفف من القيود التي كانت موضوعة على المستثمرين الأجانب من قبل.

كيف تؤسس شركة في تركيا وتشتري العقارات:                                

إن أسهل وأرخص الطرق التي من الممكن أن ينتهجها الفرد لتأسيس شركة تجارية في تركيا هي تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة في تركيا. ومن أجل القيام بذلك يتطلب الأمر ما لا يقل عن شخصين - يمكن أن يكون واحد منهم أجنبي والآخر تركي. ويتم تقسيم الشركة إلى حصة 99.9% للشخص الرئيسي الذي يتولى الإدارة، وحصة 0.1% للشخص الثاني. ببساطة  فإنه عندما يرغب أحد الأجانب في تأسيس شركة في تركيا لشراء العقارات فإن أحد الأشخاص سيتملك 99.9% من أسهم الشركة بينما يتملك الثاني 0.1% فقط من الأسهم، وغالبا سيكون محاميا.

الخطوة الأولى:                   

للبدء في عملية تأسيس شركة في تركيا، فأنت في حاجة إلى تلك الأوراق: التوكيل، نسخ من جوازات السفر، صورتين شخصيتين في حجم صور الباسبور.

الخطوة الثانية:

بمجرد وجود تلك الوثائق والأوراق معك، يمكن بعد ذلك تقديم الطلب والذي سيتم النظر فيه. سيتم تقديم طلبك إلى الجهات المختصة لمنح الأذونات وسيتم إعداد طلب لمصلحة الضرائب. وسيتم اعداد دفاتر الشركة.

الخطوة الثالثة:

بمجرد، تأسيس الشركة في تركيا، سيتم الاستعلام عن مكان الشركة من قبل موظفي الضرائب للتأكد من صحته. وبعد ذلك يتم منحك الإذن النهائي - عادة المحامون سيكملون تلك الخطوة نيابة عنك.

الخطوة الرابعة:

بمجرد تسجيل الشركة رسميا، سوف تقوم بعمل تفويض للمحامي في تركيا لاتمام عملية الشراء نيابة عنك. سوف يكون المحامي قادرا على أن يطلب الإذن من المحافظ لشراء منزل في تركيا قبل السجل العقاري والترخيص الأمني.

الخطوة الخامسة:

بمجرد أن يعطي المحافظ الإذن بذلك، سوف يتم تقديم طلب للسجل العقاري مع البائع.

تكاليف تأسيس شركة في تركيا:

لتأسيس شركة في تركيا، فإن ذلك يكلف حاليا نحو 1500 جنيه استرليني لإنشاء شركة ذات مسئولية محدودة.

الرسوم السنوية للشركة تصل إلى نحو 1000 جنيه استرليني في السنة، وهذا يشمل تقارير التسجيل ورسوم المحاسبة.

إذا كنت ترغب في شراء منزل في تركيا من حلال شركة وترغب في الحصول على مزيد من المعلومات عن الأمر أو تحتاج للمشورة، يرجى الاتصال بنا، وسيكون فريقنا على أتم استعداد لمساعدتك وبكل سرور.

Last Updated: 19 May 2014

عقارات مقترحة

استفسر الآن!

مشاركة
0 0