تورکبوکو، در سواحل منطقه اژه در ترکیه، اقامتگاهی ساحلی و آرام در شبه‌جزیره درخشان بدروم است. نشریات گردشگری جریان اصلی به‌ندرت از آن نام می‌برند و شرکت‌های برگزارکننده تورهای تفریحی معمولاً از آن فاصله می‌گیرند. اما این موضوع دلیل خوبی دارد. درحالی‌که مکان‌های نزدیک مانند مرکز شهر بدروم یا یالیکاواکِ جهان‌وطنی برای همه‌جور سلیقه‌ای مناسب‌اند و از مسافران با بودجه محدود تا گردشگران لوکس را پوشش می‌دهند، تورکبوکو در میان نخبگان، افراد مشهور و ثروتمندترین مردم جهان به مقصدی خاص و گزینشی شهرت یافته است.
تورکبوکو که به سن‌تروپه ترکیه شهرت دارد، در تابستان میزبان قایق‌های تفریحی بزرگ و لوکسی است که در خلیج لنگر می‌اندازند. رستوران‌های اختصاصی در مسیر ساحلی و پیاده‌راه آماده‌اند تا استانداردهای مورد انتظار را برآورده کنند و بارهای سطح‌بالا، هتل‌های لوکس اطراف و ویلاهای خصوصی اجاره‌ای نیز خدماتی باکیفیت به مشتریان خاص خود ارائه می‌دهند.
تورکبوکو، به‌عنوان یکی از خاص‌ترین مقصدهای ریویرای ترکیه، میزبان برخی از بانفوذترین افراد ترکیه است و در سال‌های اخیر، خارجی‌های ثروتمند نیز به فضای گزینشی این اقامتگاه توجه نشان داده‌اند. این روستای ماهیگیری کوچک که روزگاری آرام بود، اکنون مجموعه‌ای پرزرق‌وبرق از کسب‌وکارهایی است که هر خواسته‌ای را برآورده می‌کنند. پس آیا تورکبوکو مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در ترکیه است؟
میانگین قیمت ملک در تورکبوکو
تصمیم برای خرید ملک در تورکبوکو تا حد زیادی به بودجه شما بستگی دارد، زیرا قیمت‌ها در این منطقه از بالاترین‌ها در کشور هستند. عوامل متعددی در این موضوع نقش دارند. جایگاه خاص و اشرافی تورکبوکو به‌طور طبیعی قیمت‌ها را چند پله بالا می‌برد، اما زمین‌های اطراف برای ساخت‌وساز نیز محدود است. این منطقه با روستای همسایه، گولوی، ادغام شده و تقاضای بالا برای زمین‌های اندکِ موجود، قیمت‌ها را به‌طور چشمگیری افزایش می‌دهد.
قیمت ملک معمولاً از £۲۰۰٬۰۰۰ شروع می‌شود. این آپارتمان دوخوابه (تصویر سمت چپ) با استخر مشترک نمونه خوبی از ملکی مقرون‌به‌صرفه است؛ زیرا تنها ۵۰ متر با ساحل فاصله دارد و نمونه‌ای عالی از یکی از آپارتمان‌های ترکیه در تورکبوکو به‌شمار می‌رود.
به همین ترتیب، این آپارتمان دست‌دوم دوخوابه (تصویر سمت راست) با ۲ حمام که تنها چند دقیقه با رستوران‌ها و بارهای پرزرق‌وبرق فاصله دارد، با قیمت £۲۴۹٬۰۰۰ عرضه می‌شود که برای چنین ملکی بسیار مناسب است.
با رفتن به رده‌های بالاتر بازار و بررسی پنت‌هاوس‌ها و ویلاها، قیمت‌ها از حدود £۶۵۰٬۰۰۰ شروع می‌شوند؛ اما کیفیت ممتاز، طراحی منحصربه‌فرد، دکوراسیون مدرن، موقعیت مرکزی و چشم‌اندازهای خیره‌کننده، قیمت پیشنهادی را توجیه می‌کنند. این پنت‌هاوس سه‌خوابه با مساحت ۱۶۰ متر مربع و مبله (تصویر سمت چپ)، به ساحل اختصاصی، امکانات پهلوگیری قایق‌های تفریحی و چشم‌اندازی فوق‌العاده به دریا دسترسی دارد. خریدارانی که قصد دارند از طریق خرید ملک برای اجاره، درآمد دومی کسب کنند نیز می‌توانند از امکانات مشترک مجموعه و تیم مدیریت محل برای رسیدگی به ملک در زمان غیبت خود استفاده کنند.
بااین‌حال، اگر بودجه بیشتری دارید، محدودیتی پیش روی شما نیست و به لطف بازسازی‌ها و ساخت‌وسازهای جدید، طراحی معماری در بسیاری از املاک تورکبوکو نقش محوری دارد. این ویلای ترکی بسیار مدرن پنج‌خوابه (تصویر سمت راست)، با دسترسی به ساحل اختصاصی و امکانات پهلوگیری قایق، روندهای تازه طراحی را برای تبدیل خانه به قلعه شخصی‌تان به‌خوبی به نمایش می‌گذارد. بیش از ۱۰۰۰ متر مربع فضای زندگی، زندگی لوکس را با چشم‌اندازهای طبیعی دریا و سبک‌های مدرن در هم می‌آمیزد.
دلیل شما برای سرمایه‌گذاری در ملک چیست؟
اگر تورکبوکو با بودجه شما تناسب دارد، پرسش بعدی این است که چرا باید در این منطقه سرمایه‌گذاری کرد. این منطقه برای خرید ملک با هدف اجاره‌دادن مناسب است، اما بازار مشتریان متمول و جاافتاده تورکبوکو به این معناست که تبلیغات باید بر مخاطبان و نشریات خاص تمرکز کند. تورکبوکو در ریویرای ترکیه قرار دارد و به‌دلیل مسیرهای سفر آبی، مشتریان قابل‌توجهی از میان صاحبان قایق‌های تفریحی و مسافران سفرهای دریایی با قایق‌های سنتی گوِلت در این منطقه حضور دارند. با استفاده از ارتباطات خود در مرکز بدروم، به‌راحتی می‌توانید با این بازار ارتباط بگیرید، ملک خود را تبلیغ کنید و برایتان مستأجران تعطیلاتی پیدا کنید.
هر کسی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدتِ بیست‌ساله یا بیشتر باشد، فارغ از اینکه در کجای ترکیه ملک بخرد، انتخاب درستی کرده است. دلیلش این است که در بخش زیادی از قرن گذشته، بازار راکد بود، چون وام مسکن در دسترس نبود. اما در پانزده سال گذشته، وام‌های مسکن به‌طور گسترده در دسترس قرار گرفته‌اند و موجی از ساخت‌وساز در سراسر کشور شکل گرفته است. بازار ملک اکنون رونق دارد، اما هنوز در مراحل ابتدایی رشد خود است و پیش‌بینی‌های بلندمدت برای قیمت املاک امیدوارکننده‌اند.
در غیر این صورت، شاید فقط به‌دنبال خانه‌ای شخصی برای زندگی در تمام طول سال یا گذراندن تعطیلات باشید؛ در این صورت، تورکبوکو همه انتظارات شما را برآورده می‌کند. موقعیت ممتاز این منطقه باعث شده گردشگران معمولی از آن دور بمانند و تورکبوکو همچنان اقامتگاهی خاص و به‌دور از هیاهو و شلوغی زندگی مدرن باشد.
اما امکانات و خدمات رفاهی چطور؟
تورکبوکو ممکن است بهشتی دورافتاده و آرمان‌شهری به نظر برسد، اما زندگی روزمره و مدرن در آن به‌راحتی جریان دارد. در این اقامتگاه، همه امکانات و خدمات موردنیاز، از جمله سوپرمارکت، تاکسی، پزشک و بار وجود دارد. خدمات ضروری مانند بیمارستان‌های خصوصی، شرکت‌های حمل‌ونقل بار، مراکز خرید و کسب‌وکارهای تخصصی مانند شرکت‌های تعمیر و نگهداری قایق‌های تفریحی، تنها ۳۰ دقیقه با مرکز بدروم فاصله دارند. بااین‌حال، یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های منطقه بدروم، فرودگاه آن است که از تورکبوکو فقط ۴۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
آیا در این اقامتگاه انگلیسی به‌طور گسترده صحبت می‌شود؟
تورکبوکو در شبه‌جزیره بدروم ترکیه قرار دارد؛ منطقه‌ای که در ۵۰ سال گذشته پاتوق هنرمندان، نویسندگان، چهره‌های مشهور و خارجی‌های جهان‌دیده بوده است. این منطقه همچنین یکی از نخستین نقاط ترکیه بود که از گردشگری فراگیر استقبال کرد؛ بنابراین انگلیسی در آن به‌طور گسترده صحبت می‌شود. تورکبوکو به‌عنوان مقصدی با خدمات مهمان‌نوازی باکیفیت شناخته می‌شود و بسیاری از اهالی هم برای پذیرایی از بازدیدکنندگان خارجی، انگلیسی می‌دانند. در تورکبوکو می‌توانید بدون دانستن زبان ترکی هم به‌خوبی زندگی کنید، اما اگر بخواهید این زبان را یاد بگیرید، امکان استخدام معلم وجود دارد. همچنین برای امور رسمی، مترجمان در سراسر شبه‌جزیره بدروم فعالیت می‌کنند.
مطالب بیشتر: نمونه‌های بیشتری از املاک را در صفحه تورکبوکو در اینجا ببینید.
Cameron Deggin 
بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey
کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.
مشاهده پروفایل کامل نویسنده →
By:
2
1
Bodrum
Istanbul 
17 
17 
X