Тюркбюкю на Эгейском побережье Турции — уединённый морской курорт на живописном полуострове Бодрум. Популярные туристические издания редко упоминают это место, а компании, предлагающие пакетные туры, обычно обходят его стороной. И на то есть веская причина. Если соседние районы, такие как Центр Бодрума и космополитичная Ялыкавак, подходят самым разным туристам — от тех, кто ищет бюджетный отдых, до любителей роскоши, — то Тюркбюкю заслужил репутацию места для мировой элиты, знаменитостей и невероятно состоятельных людей.
Тюркбюкю называют турецким Сен-Тропе. Летом в бухте бросают якорь роскошные яхты, эксклюзивные рестораны на набережной и променада готовятся соответствовать высоким ожиданиям гостей, а первоклассные бары, расположенные неподалёку люксовые отели и частные виллы для аренды предлагают безупречный сервис своей взыскательной клиентуре.
Будучи одним из самых престижных мест Турецкой Ривьеры, Тюркбюкю привлекает влиятельнейших людей Турции. В последнее время курортной атмосферой исключительности заинтересовались и состоятельные иностранцы. Когда-то здесь была небольшая рыбацкая деревня, а теперь это сверкающая роскошью череда заведений, готовых исполнить любое ваше желание. Так стоит ли инвестировать в Турцию, выбрав Тюркбюкю?
Средние цены на недвижимость в Тюркбюкю
Решение о покупке недвижимости в Тюркбюкю во многом зависит от вашего бюджета: цены здесь одни из самых высоких в стране. Причин тому несколько. Престиж курорта сам по себе заметно повышает стоимость жилья, а земли для застройки вокруг почти не осталось. Тюркбюкю уже слился с соседней деревней Гёллёй, и высокий спрос при небольшом выборе участков существенно подталкивает цены вверх.
Цены на недвижимость обычно начинаются от £200,000. Эта двухкомнатная квартира (слева) с общим бассейном — хороший пример выгодного предложения: она расположена всего в 50 метрах от пляжа и представляет собой один из удачных вариантов апартаментов в Турции в Тюркбюкю.
Эта квартира на вторичном рынке с двумя спальнями (справа) и двумя ванными комнатами находится всего в нескольких минутах от фешенебельных ресторанов и баров и предлагается по исключительно привлекательной цене — £249,000.
Если подняться выше по лестнице рынка недвижимости и рассмотреть пентхаусы и виллы, цены начинаются примерно от £650,000. Однако высокое качество, уникальный дизайн, современная отделка, центральное расположение и потрясающие виды оправдывают запрашиваемую стоимость. Этот полностью меблированный пентхаус с тремя спальнями площадью 160 квадратных метров (слева) располагает выходом на частный пляж, местами для швартовки яхт и великолепным видом на море. Потенциальный владелец, который хочет получать дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду, также сможет пользоваться общей инфраструктурой комплекса и услугами управляющей команды, которая позаботится о жилье в его отсутствие.
Если ваш бюджет выше, возможности практически безграничны: благодаря ремонту старых зданий и строительству новых архитектурный дизайн стал одной из главных особенностей многих объектов в Тюркбюкю. Эта ультрасовременная вилла с пятью спальнями в Турции (справа), с собственным выходом на пляж и причалом для яхт, воплощает новые тенденции в дизайне и превращает дом в настоящую крепость. Жилая площадь превышает 1000 квадратных метров; здесь роскошный образ жизни сочетается с видами на море и современными решениями.
Почему вы решили инвестировать в недвижимость?
Если Тюркбюкю идеально вписывается в ваш бюджет, следующий вопрос — почему стоит инвестировать именно в этот район. Здесь можно покупать недвижимость для сдачи в аренду, однако высокий статус Тюркбюкю и сформировавшаяся клиентура требуют продвижения через специализированные каналы и издания. Благодаря расположению на Турецкой Ривьере здесь есть значительная клиентская база среди владельцев яхт и туристов, отправляющихся в традиционные круизы на гулетах по маршрутам «Голубого круиза», которые проходят и через Тюркбюкю. Связаться с этой аудиторией несложно: можно использовать контакты в центре Бодрума, чтобы рекламировать вашу недвижимость и находить арендаторов на время отпуска.
Тем, кто планирует долгосрочные инвестиции на двадцать лет и более, гарантирован успех независимо от того, где именно в Турции они покупают недвижимость. В течение большей части прошлого века рынок оставался неподвижным, поскольку ипотека была недоступна. Однако за последние пятнадцать лет ипотечное кредитование стало широко доступным, а по всей стране начался строительный бум. Рынок недвижимости активно развивается, но всё ещё находится на раннем этапе, а долгосрочные прогнозы роста цен благоприятны.
Возможно, вы просто ищете личное жильё для круглогодичного проживания или отдыха. В таком случае Тюркбюкю полностью соответствует вашим ожиданиям. Благодаря элитному статусу курорт избегает массового туристического наплыва и остаётся изысканным местом вдали от суеты современной жизни.
А как обстоят дела с инфраструктурой и удобствами?
Хотя Тюркбюкю может показаться уединённым раем, здесь легко вести привычную современную жизнь. На курорте есть всё необходимое: супермаркеты, такси, врачи и бары. Всего в 30 минутах езды находится центр Бодрума, где расположены важные службы и организации, в том числе частные больницы, грузовые компании, торговые центры, а также специализированные предприятия, например компании по обслуживанию яхт. Одно из главных преимуществ региона Бодрум — собственный аэропорт, до которого от Тюркбюкю всего 40 минут езды.
В курортном городе широко говорят по-английски?
Тюркбюкю расположен на полуострове Бодрум в Турции, который последние 50 лет служит богемным пристанищем для космополитичных художников, писателей, знаменитостей и иностранцев. Это также одно из первых мест в Турции, открывших двери массовому туризму, поэтому здесь широко говорят по-английски. Благодаря высокому уровню местного сервиса гостеприимства многие жители также владеют английским, чтобы общаться с иностранными гостями. В Тюркбюкю можно вполне комфортно жить, не зная турецкого, но при желании вы сможете нанять преподавателя. Для решения официальных вопросов переводчики работают по всему полуострову Бодрум.
Читайте также: Больше примеров недвижимости вы найдёте на нашей странице о Тюркбюкю.
Cameron Deggin 
Основатель и генеральный директор Property Turkey
Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.
Посмотреть полный профиль автора →
By:
2
1
Bodrum
Istanbul 
17 
17 
X