В турецкой оперетте XX века «Жизнь Делюкс» пели либретто: «Квартира в Нишанташи, Шишли важна и если у тебя ее нет, тогда ты никто». Более века спустя, ничего не изменилось, некоторая собственность в Шишли является одной из самых лучших в Стамбуле. Однако по мере того, как популярность Стамбула резко возрастала, большинство инвесторов были вынуждены перебраться за пределы региона - если, конечно, вас не зовут Трамп.

Тем не менее есть еще один уголок Шишли, который не был так сильно затронут ростом цен и развитием, как остальной город - хотя это только вопрос времени, прежде чем этот единственный уголок присоединится к остальной части небоскребов. Район Шишли в Бомонти - это всего лишь в 5-10 минутах ходьбы от эксклюзивного района Нишанташи и в трех километрах от площади Таксим, однако цены все еще остаются выгодными. Этот старый город, построенный вокруг исторической пивоварни находится на пороге огромного развития, с рядом громких названий, используя более низкие цены на землю, чтобы оставить свой след на этой новой области.

Инвесторы сравнивают Бомонти с лондонским Доклендсом(Docklands). Когда-то на пустошах складов и пивоварен развитие обеспечило недвижимости Доклендс является одной из самых желанных - и самых дорогих - в Европе. В Бомонти, находятся такие громкие имена, как Риксос, Трамп и IC Residence, обеспечивают его статус одного из самых многообещающих кварталов Стамбула.

В результате усилий муниципалитета по улучшению инфраструктуры по всему городу был развернут проект “7 холмов, 7 туннелей”. Основная цель заключалась в том, чтобы, сократить объем перевозок путем развития туннельных систем в наиболее загруженных районах Стамбула. Сам Бомонти теперь связан через туннель с Инону-Стади, районом, который расположен между Ортакоем и Бейоглу, позволяя жителям и рабочим быстро и легко добраться до этих центральных районов набережной.

Конечно, отрадным побочным эффектом этой инициативы стало положительное влияние на цены на недвижимость в Бомонти, поскольку она становится лучше связана с остальной частью города. Городские рабочие, которые хотят удобства и престижа внутренней городской резиденции, но не хотят переплачивать за Ниганташи или Таксим стекаются в Бомонти. И инфраструктурные работы продолжаются - обеспечивая популярность Бомонти и повышение цен на недвижимость.

Бомонти также связан с остальной частью города по системе метро, со станцией Османбей всего в одной остановке от станции Таксим-сквер.

ИСТОРИЯ

Шишли был одним из самых быстрорастущих жилых районов XX века, а Бомонти - промышленным сердцем района. Район был назван в честь пивоварни, которая была основана в 1890 году братьями Бомонти из Швейцарии. Эта пивоварня была первой в Турции фабрикой в современном стиле, и вокруг неё росла промышленность, заставлявшая район процветать. Со временем пивоварня была продана и в 1930-е годы открылся пивной сад. К сожалению, фабрика изготовила свой последний пивной продукт в 1991 году и после этого осталась вакантной.

КОММЕРЧЕСКАЯ РАЗРАБОТКА

Пивоварня Бомонти до сих пор там, это яркое напоминание о промышленном расцвете Стамбула. Тем не менее на старой пивной фабрике, которая с помощью вливания инвестиций в 250 миллионов евро от IC Investment будет превращена в центр для посетителей с отелем, магазинами, ресторанами, музеем и художественным центром, велись проекты, отличные от дрожжевых напитков.

Прямо по соседству строится новый отель Hilton, который обеспечит огромный стимул для Bomonti и более широкой территории.

Представитель Hilton сказал, что сеть отелей нацелена на привлечение нескольких коммерческих и деловых путешественников Стамбула, число которых за последнее десятилетие увеличилось, поскольку Стамбул становится центром торговли и финансов. "Hilton Istanbul Bomonti Hotel & Conference Center станет крупнейшим отелем, разрабатываемым в городе по количеству номеров и размеру конференц холов, предоставляя Стамбулу конференц-зал мирового класса, который, как мы ожидаем, привлечет в город новый международный конференц-бизнес", - сказал Патрик Фицгиббон из Hilton Worldwide.

К числу других громких имен, привлекаемых новым Бомонти, относятся Трамп и Риксос. Торговый центр Trump Towers открылся в прошлом году, что стало последней частью комплекса, который уже включал жилые и офисные единицы - опять же, удовлетворяя растущее число деловых путешественников.

Новый центр для бизнеса

В Бомонти также начат ряд проектов офисных зданий, так как город приобретает репутацию регионального бизнес-центра. Растущие компании, ищущие штаб-квартиры для своих предприятий, ищут альтернативы переполненным и дорогостоящим районам Левент и Маслак.

Компания Arista, являющаяся филиалом турецкой AR Group, развернула проект, в рамках которого вокруг Стамбула будет построен ряд новых офисных блоков стоимостью более $1 млрд евро. Член правления говорит, что Bomonti, "сердце города", впервые в списке, и $60 млн евро было потрачено на 28-этажный офисный блок класса люкс с 85 офисами.

«УНИКАЛЬНЫЙ ШАРМ»

Турецкий консультант по недвижимости Кэмерон Деггин заявил, что Бомонти «напоминает Стамбул 1950-х годов».

«У этого района есть старомодные магазины, торговцы, продолжающие древний семейный бизнес, ремесленники, художники, 100-летние рестораны и прекрасные старые промышленные здания - у этого есть уникальное очарование, которое открыли очень немного туристов и удивительно немного Стамбульских жителей».

Деггин предсказывает, что Бомонти находится на грани больших перемен. "Нишанташи является одним из самых эксклюзивных районов города - все, от самого маленького мезе-бара до самого большого и роскошного отеля. Глядя на Нишанташи, можно увидеть, каким будет Бомонти через пять лет.