روزنامه انگلیسی گاردین که شاهد سقوط لیر ترکیه در یک هفته به رکورد های جدید در برابر پوند، یورو و دلار بود، درباره سیل خریداران جدید املاک خارج از کشور را که به دنبال گرفتن املاک با تخفیف در این کشور هستند، گزارش مینویسد- به زبان ساده؛ اکنون زمان خریداری در ترکیه برای افرادی است که به دنبال معامله قرن هستند. متن کامل مقاله را اینجا بخوانید.
آپارتمانی که کمتر از یک ماه قبل ۵۵،۰۰۰ پوند هزینه داشته، اکنون با ۳۷،۰۰۰ پوند برای فروش در نظر گرفته شده است، در نتیجه خارجی ها برای گرفتن خانه های جدید به ترکیه می روند.
در آگوست سال ۲۰۱۷، گردشگران و خریداران یک پوند را ۴٫۵ لیر مبادله می کردند. از آن زمان با کاهش مداوم، لیر در اواسط ژوئن امسال به ۶٫۳ لیر در برابر پوند سقوط کرد. در اوج مشکلات لیر در این هفته، خریداران پوند را برای کمتر از ۹ لیر مبادله می کردند - به این معنی که افرادی که در هفته گذشته خریداری کرده بودند، عملاً شاهد نصف شدن قیمت ها بر حسب ارزهای معتبر نسبت به سال گذشته بوده اند.
این برای سرمایه گذاران چه معنی دارد؟ به زبان ساده، سرمایه گذاران و خریداران املاک و مستغلات در هفته گذشته همچون جویندگان طلا به ترکیه سرازیر شده اند تا معاملاتی با قیمت های بی سابقه انجام دهند. پروازهای مستقیم از خاورمیانه به استانبول در حال حاضر به طور کامل رزرو شده است، آلمانی-ترک ها برای گرفتن املاک با قیمت تخفیفی به خانه پرواز می کنند، در حالی که گردشگران اروپایی نیز در جستجوی خانه تفریحی عالی به ترکیه می روند.
در بدروم، سنت. تروپز ترکیه برای زندگی لوکس، خانه های خیره کننده با استخرهای خصوصی و باغهای جادار که کمتر از یک سال پیش ۵۰۰۰۰۰ پوند فروخته می شدند، اکنون به ۳۵۰،۰۰۰ پوند کاهش یافته است.
کامرون دگین از Property Turkey میگوید: " "در حال حاضر بازار برای خریداران است، و خریداران به گونه ای عجله دارند که گویی املاک از مد خارج میشوند. ما به طور کلی روزانه ۵۰ استعلام و حدود ۲۵۰۰ بازدید از وب سایت خود دریافت می کنیم، اما در چند روز گذشته هر دو در سطح دو برابر عادی بوده اند. خریداران به وضوح به دنبال فرصتهایی هستند که قبل از جبران افت لیر- حداقل تا حدی - با افزایش قیمت درخواستی، جبران شود."
این فرصت برای همیشه دوام نخواهد داشت - برخی از سازندگان که هزینه های آنها تا حدی به دلار آمریکا بیان شده است، برای جبران نرخ ارز، شروع به افزایش قیمت های املاک در حال ساخت ترکیه کردند.
X