The Guardian'a Göre Türk Emlak Piyasasına Dalın

Türk Lirası'nın Sterlin, Euro ve Dolar karşısında yeni rekor dip seviyelere gerilediği bir haftanın ardından, İngiliz gazetesi The Guardian ülkede fırsatları yakalamak isteyen yeni yabancı emlak alıcılarının akınına dikkat çekiyor – basitçe söylemek gerekirse; yüzyılın anlaşmasını arayanlar için şimdi Türkiye'den ev alma zamanı. Tam makaleyi BURADAN okuyabilirsiniz.

Bir ay öncesine göre 55.000 Sterlin daha ucuz olan bir daire, şu anda 37.000 Sterlin'den satışa sunulmuş durumda ve bu durum yabancıların Türkiye'ye yeni evler almaya koşmasına neden oluyor.

Ağustos 2017'de, tatilciler ve alıcılar bir Sterlin karşılığında 4,5 Lira alabiliyordu. O zamandan beri sürekli düşüşle beraber bu yılın ortalarına gelindiğinde Lira, Sterlin karşısında 6,3 Lira seviyelerine gerilemişti. Lira'nın sıkıntılarının zirvesinde bu hafta alıcılar Sterlin'lerini yaklaşık 9 Lira seviyesinden değiştirdi – bu da geçen yıl ile karşılaştırıldığında geçen hafta satın alanların sert döviz cinsinden fiyatların yarı yarıya düştüğünü görmeleri anlamına geliyor.

Bu yatırımcılar için ne anlama geliyor? Basitçe söylemek gerekirse, son bir haftada Türkiye'ye daha önce hiç görülmemiş fiyatlardan anlaşma yapmak isteyen yatırımcılar ve emlak alıcılarının bir altın madenine koşması oldu. Orta Doğu'dan İstanbul'a direkt uçuşlar şu anda tamamen dolu, Almanya'daki Türkler fırsat mülkleri kapmak için ülkeye dönüyor ve Avrupa turisti de mükemmel tatil evini bulmak için Türkiye'ye yöneliyor.

Lüks yaşamın Türkiye'deki St. Tropez'i olan Bodrum'da, özel yüzme havuzlu ve geniş bahçeli muhteşem evler geçen yıla göre 500.000 Sterlin daha ucuz şekilde 350.000 Sterline geriledi.

Property Turkey'den Cameron Deggin diyor ki: “Şu an alıcı pazarı var ve alıcılar, mülklerin moda dışıymış gibi hızlıca içeri akıyor. Genellikle günde 50 talep alıyoruz ve web sitemiz yaklaşık 2.500 kez görüntüleniyor, ancak son birkaç gündür bu rakamlar normalin iki katına çıktı. Alıcılar, Lira düşüşü talep edilen fiyat artışlarıyla en azından kısmen karşılanmadan önce fırsatları arıyorlar.”

Ancak bu fırsat sonsuza dek sürmeyecek – maliyetlerinin bir kısmı dolar üzerinden olan bazı geliştiriciler, kur farkını telafi etmek için plan aşamasındaki Türk mülklerinin fiyatlarını artırmaya başladı.