الجارديان: انطلقوا إلى عالم العقارات التركية

بعد أسبوع شهد هبوط الليرة التركية إلى مستويات قياسية جديدة أمام الجنيه الإسترليني واليورو والدولار، أشارت صحيفة «ذا غارديان» البريطانية إلى تدفق أعداد كبيرة من المشترين الأجانب للعقارات، سعياً لاقتناص الصفقات في البلاد. باختصار، حان الآن وقت الشراء في تركيا لمن يبحثون عن صفقة العمر. اقرأ المقال كاملاً هنا.

شقة كان سعرها 55,000 جنيه إسترليني قبل أقل من شهر معروضة الآن للبيع مقابل 37,000 جنيه إسترليني، ما أدى إلى توافد الأجانب إلى تركيا لشراء منازل جديدة.

في أغسطس 2017، كان المصطافون والمشترون يحصلون على 4.5 ليرة مقابل الجنيه الإسترليني. ومنذ ذلك الحين، واصلت الليرة تراجعها لتصل إلى 6.3 ليرة مقابل الجنيه بحلول منتصف يونيو من هذا العام. وعند ذروة أزمة الليرة هذا الأسبوع، لم يعد المشترون يحصلون إلا على أقل بقليل من 9 ليرات مقابل الجنيه، ما يعني أن من اشتروا خلال الأسبوع الماضي شهدوا فعلياً انخفاض الأسعار إلى النصف بالعملات الصعبة مقارنة بالعام الماضي.

ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟ ببساطة، تدفق إلى تركيا خلال الأسبوع الماضي عدد كبير من المستثمرين ومشتري العقارات، في سباق لاقتناص الصفقات بأسعار لم يسبق لها مثيل. رحلات الطيران المباشرة من الشرق الأوسط إلى اسطنبول محجوزة بالكامل حالياً، ويعود الأتراك الألمان جواً لشراء العقارات بأسعار مغرية، فيما يتوجه السياح الأوروبيون أيضاً إلى تركيا بحثاً عن منزل العطلات المثالي.

في بودروم، التي تُعد سان تروبيه تركيا للحياة الفاخرة، انخفضت أسعار المنازل المذهلة ذات المسابح الخاصة والحدائق الواسعة، والتي كان سعرها 500,000 جنيه إسترليني قبل أقل من عام، إلى 350,000 جنيه إسترليني.

يقول كاميرون ديغين من Property Turkey: «السوق اليوم في صالح المشترين، وهم يتوافدون كما لو أن العقارات على وشك الاختفاء. نتلقى عادةً 50 استفساراً يومياً، ويحظى موقعنا الإلكتروني بنحو 2,500 زيارة، لكن كليهما سجّل خلال الأيام القليلة الماضية ضعف المعدل المعتاد. من الواضح أن المشترين يبحثون عن الفرص قبل أن تُعوَّض خسائر الليرة، ولو جزئياً، بارتفاع الأسعار المطلوبة.»

لكن هذه الفرصة لن تدوم إلى الأبد؛ فقد بدأ بعض المطورين، الذين تُحتسب تكاليفهم جزئياً بالدولار الأمريكي، برفع أسعار العقارات التركية على المخطط للتعويض عن سعر الصرف.