املاک ساحلی فروشی در ترکیه

یکی از محبوب ترین سوالاتی که ما از خریداران خارج از کشور دریافت می کنیم "املاک ساحلی فروشی در ترکیه" است. به راحتی می توان فهمید که: گذشته از جذابیت های آشکار ساحل، املاک جلوی اقیانوس فروشی در ترکیه تقریبا نیمی از قیمت املاک قابل مقایسه در مکان های دیگر مدیترانه است. اگرچه هزینه املاک ساحلی ترکیه طی یک دهه گذشته کاملاً افزایش یافته، اما هنوز معامله هایی درست در ساحل ترکیه در دسترس است. قیمت ها از حدود 85،000 یورو برای آپارتمان های ساحلی 1 یا 2 خوابه در سیده و آلانیا آغاز می شود. اگر حدود 500،000 یورو برای هزینه کردن دارید، به بدروم، کالکان یا کاش بروید، مکانی که هنوز چندین املاک ساحلی ترکیه، عمدتا ویلاهای مستقل وجود دارد. 

املاک ساحلی بسیار با ارزش قیمت های بالاتری دارند: آپارتمان های شگفت انگیز آنتالیا و پنت هاوس های ساحلی در ساحل را می توان از حدود 250،000 یورو یافت، در حالی که ویلاهای ساحلی از حدود 550،000 تا میلیون ها یورو قیمت دارند. مطلوب ترین خانه های ساحلی در بدروم، کالکان و کاش یافت می شود که در آن منظره میلیون دلاری، اسکله های خصوصی برای قایق و سکوهای ساحلی به راحتی در دسترس است. اگرچه این اقامتگاه ها قیمت های بالایی دارند، اما هنوز 50٪ پایین تر از همتایان خود در اسپانیا، فرانسه و به طور قابل ملاحظه ای در زمینه های زیباتر هستند.

افزایش محبوبیت خانه های ساحلی در ترکیه

با افزایش محبوبیت ترکیه، قیمت های آن نیز افزایش می یابد. املاک و مستغلات مقرون به صرفه ساحلی به زودی به خاطره ای دور تبدیل میشود - کسانی که به دنبال خانه های ساحلی مدیترانه هستند، باید اکنون اقدام کنند. ما همچنین می خواهیم برروی تغییرات اخیر در مقررات منطقه بندی و برنامه ریزی ساحلی ترکیه تأکید کنیم. دیگر امکان ساخت خانه های مسکونی در فاصله 100 متری نوار ساحلی در ترکیه وجود ندارد. این بدان معناست که به زودی دسترسی به خانه ها در حاشیه آب یا در فاصله قابل توجهی از ساحل از بین میرود. پروژه های جدید باید حدود 100 متر از ساحل ترکیه عقب نشینی داشته باشند. این مطمئناً تأثیر عمده ای در بازار فروش خواهد داشت، جایی که املاک قدیمی تر که مستقیماً در ساحل ساخته می شدند، حق برتری بسیار بالاتری را به این دلیل که پیدا کردن آنها بسیار نادر خواهد بود، دارند.

جای تعجب نیست که ما در حال حاضر شاهد ترند شدن خانه های ساحلی برای فروش مستقر در جزیره شووالیه، کالکان، بدروم هستیم. خانه های فروش مجدد که چند سال پیش قبل از اجرای مقررات جدید نوار ساحلی ساخته شده بودند، اکنون دو برابر شده اند، برچسب های قیمتی را که حدود 5 سال پیش داشته اند، سه برابر شده است. با وجود افزایش شدید قیمت ها، این خانه ها هنوز در حدود یک سوم آنچه در فرانسه، ایتالیا و اسپانیا موجود است قیمت دارند. بنابراین، فرصت سرمایه گذاری در خانه های ساحلی در ترکیه بسیار قابل توجه است.

یکی دیگر از ترندهای جالب توجه، که ما شاهد افزایش موازی با تقاضا برای خانه های ساحلی هستیم، افزایش آمار قایق بادبانی و قایقرانی در ترکیه است. در حالی که ملوانان مشتاق نوار ساحلی زیبا ترکیه را با خلیج ها و خورهای بی شمار و وزش باد شدید کشف می کنند، تقاضا برای خانه های ساحلی که امکانات قایق سواری را ارائه می دهند به شدت افزایش یافته است. این همزمان با فشار ترکیه برای بهبود امکانات دریایی و ظرفیت اسکله در سواحل اژه و مدیترانه است.

Property Turkey مشاهده کرده که حداقل 60٪ از خریداران خانه در خارج از کشور که در املاک کنار دریا در ترکیه سرمایه گذاری می کنند، ملوانان مشتاق و صاحبان قایق هستند. علاوه بر این، ما شاهدیم که کمتر از 80٪ افرادی که از سال 2010 ویلاهای ساحلی در ترکیه خریداری کرده اند، حداقل دو بار قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خود در ساحل، در ترکیه قایقرانی کردند. طبق منشورهای قایق بادبانی، صنعت قایقرانی و قایق بادبانی در ترکیه در حال رشد صعودی است و حدود 12 درصد در سال افزایش می یابد. بنابراین اجتناب ناپذیر است که هرچه بیشتر مردم در آب های ترکیه قایقرانی می کنند، بیشتر و بیشتر به دنبال خرید املاک ساحلی می روند، بنابراین بیشتر مشخصات این خانه ها را تقویت می کنند.