Ref: PTFS0131

ویلا نزدیک به بلو لاگون فتحیه با مناظر فوق العاده

قیمت: $310,000 Ref: PTFS0131
Watch a Video ذخیره

Maximise your ROI - full management, lettings and furnishing solutions

Contact Property Turkey for All Your Questions and Queries

شماره تماس *
متاسفیم، این ملک دیگر در دسترس نمی باشد. لطفاً موارد مربوط را در زیر مرور کنید و در نهایت برای کسب اطلاعات بیشتر املاک مشابه ، استعلام بگیرید.
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null
null

ویلا نزدیک به بلو لاگون فتحیه با مناظر فوق العاده

درخواست جزئیات
بررسی اجمالی

این ویلای اوواجیک برای فروش یک خانه ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی مطبوع و بزرگ با طراحی زیبا، سفید خالص مانند پاموک کاله و بسیار نزدیک به ساحل اولودنیز ترکیه است. این ملک بخشی از مجموعه ای منحصر به فرد از ۵ خانه مستقل و مجزا است که هر کدام دارای استخرهای خصوصی و باغ های سخاوتمندانه خود میباشند که برای حریم خصوصی توسط دیوار احاطه شده اند. طبقات اتاق خواب دارای منظره دریا و همه ویلاها دارای منظره کوهستانی خیره کننده میباشند. خانه های ایده آل برای زندگی در طول سال و همچنین تعطیلات آفتابی. 

ویژگی ها
نوع ملک: ویلا
خواب ها: 4
سرویس بهداشتی: 4
موقعیت: فتحیه - اوواجیک
مساحت زمین به مترمربع: 600
فضای داخلی به متر مربع: 200

ویژگی ها

چرا این ملک را خریداری کنیم؟

- چشم انداز خیره کننده کوه و دریا در دوردست

- طراحی منحصر به فرد با ویژگی های مدرن

- گاراژ سرپوشیده ماشین

- روشن و جادار

- پتانسیل اجاره بسیار بالا

- مناسب برای زندگی در تمام طول سال

چرا این ملک را خریداری کنیم؟

- چشم انداز خیره کننده کوه و دریا در دوردست

- طراحی منحصر به فرد با ویژگی های مدرن

- گاراژ سرپوشیده ماشین

- روشن و جادار

- پتانسیل اجاره بسیار بالا

- مناسب برای زندگی در تمام طول سال

امکانات و موقعیت

ویلاها با طراحی مدرن با یراق آلات لوکس و مواد با کیفیت بالا در سراسر ساخته شده اند، از جمله سنگ مرمر با کیفیت و لوازم حمام / آشپزخانه، زیرساخت های گرمایش از کف، و باغ های محوطه سازی شده. ویلاها بیش از ۶۰۰ مترمربع زمین خصوصی را اشغال می کنند، دارای استخرهای خصوصی بزرگ، ۴ اتاق خواب دو نفره، همه اتاق های اختصاصی و تراس های وسیع برای لذت بردن از طبیعت شگفت انگیزی است که منطقه را با منظره ای از تالاب آبی اولودنیز احاطه کرده است. 


نقشه و چیدمان ویلا 

از طریق ورودی سمت عقب، یک سالن ورودی کوچک وجود دارد که به سالن پذیرایی پانوراما بزرگی باز می شود. ناهار خوری در سمت چپ سالن قرار دارد و به آشپزخانه در قسمت عقب می پیوندد. فضای نشیمن دلباز است، با این حال، آشپزخانه با دقت طراحی شده تا نمایی نیمه باز ارائه دهد. در طبقه همکف، یک سرویس بهداشتی مهمان و انبارهای زیادی وجود دارد. درهای سالن به سمت تراس کنار استخر نزدیک به ۴۰ متر مربع باز می شود که به منطقه بزرگ سکوی استخر و استخر بزرگ، همه در یک سطح منتهی می شود.  

طبقه اول دارای ۲ اتاق خواب سخاوتمندانه با حمام اختصاصی است. هر دو اتاق خواب به عنوان اتاق خواب مستر با بالکن های خصوصی مشرف به محوطه استخر و چشم انداز طراحی شده اند. اتاق خواب های طبقه زیر شیروانی با بالکن های خصوصی و حمام های خصوصی دوباره بزرگتر هستند. مناظر اتاق های زیر شیروانی به سادگی خیره کننده است. 

زمین هر ویلا تقریباً مستطیل شکل است تا فضای کافی در اطراف خانه و در نتیجه حریم خصوصی را فراهم کند. استخر بزرگ با طرح رومی است. باغ به زیبایی محوطه سازی شده است. 

طراحی ویلاها امکان زندگی بزرگ و روشن با شیشه و بالکن فراوان را فراهم می کند. سطح استخر به گونه ای هوشمند طراحی شده که جریانی مطبوع از فضای داخلی به فضای نشیمن خارجی با تعداد زیادی تراس سرپوشیده و باز را تضمین می کند.

در قسمت جلوی باغ، برای قطعات ۲، ۳ و۴، به گونه ای مرتفع شده اند که هر ویلا دارای یک پارکینگ خصوصی با دسترسی از طریق باغ به خانه است.


خانه های موجود 

شماره ۱. فروخته شد
شماره ۲. فروخته شد
شماره ۳. فروخته شد
شماره ۴. رزرو شده است
شماره ۵. ۲۴۵،۰۰۰ پوند


امکانات و خدمات رفاهی شامل

 - تمامی ویلاها دارای استخر خصوصی بزرگ ۵۰ متری با پله های رومی  

- ویلاهای ۲، ۳، ۴ و ۵ دارای دروازه برقی پارک خودرو در جلو  

- تمامی ویلاها دارای کفپوش مرمری  

- تمامی ویلاها دارای سیستم گرمایش از کف  

- همه ویلاها دارای باغچه های زیبا 


پتانسیل اجاره دهی ویلاها 

این موارد دارای طراحی منحصر به فردی هستند که در یکی از خیره کننده ترین قطعات زمین در اوواجیک، فتحیه قرار دارند. این قطعه مرتفع است تا منظره دریا از راه دور دیده شود اما در عین حال برای دسترسی آسان به مرکز شهر اوواجیک به اندازه کافی نزدیک است. موقعیت مکانی، حریم خصوصی و تنظیمات بینظیری را ارائه می دهد. ویلاها مدرن، روشن و جادار هستند. بنابراین، این ویلاهای دوست‌داشتنی در بازار اجاره بسیار مطلوب هستند و مطمئناً نرخ‌های بالاتری برای اجاره خواهند داشت.

اوج فصل - از ژوئن تا سپتامبر ۱،۶۰۰ یورو در هفته به مبلغ ۲۸۸،۰۰۰ یورو و در فصل خلوت (می و اکتبر) با ۶۰۰ یورو در هفته به مبلغ ۴،۸۰۰ یورو.

این یک برآورد ناخالص اجاره ۳۳۶،۰۰۰ یورو در سال است

هزینه های مدیریت اجاره و نگهداری ۷،۰۰۰ یورو

هزینه های سالیانه مانند مالیات، بیمه تقریباً ۱،۲۰۰ یورو

خالص پتانسیل اجاره سالانه ۲۵،۴۰۰ یورو (تقریباً ۲۰،۵۰۰ پوند). این معادل بازده اجاره سالانه تقریباً ۷.۵٪ پس از تمام هزینه ها و در طول اوج فصل تابستان ۱۸ هفته است که یک تخمین تقریبی است. در منطقه اوواجیک، پس از ایجاد اجاره، می توان به ۲۰-۲۲هفته دست یافت. 


پیشنهاد Property Turkey

با توجه به تجربه ما در این منطقه، می‌توانیم به طور قطع نشان دهیم که اینها برخی از جذاب‌ترین ویلاهایی هستند که تا کنون در اوواجیک، فتحیه ساخته شده‌اند. آنها به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و فتحیه و مطمئناً خانه های تفریحی ایده آل برای زندگی در طول سال مناسب میباشند. پتانسیل اجاره در منطقه ۷.۵ ٪ در سال است که فوق‌العاده بالا است.

توصیه می کنیم در اسرع وقت از این پروژه بازدید کنید زیرا بسیار سریع به فروش می رسند. زمینی که ویلاها در آن قرار دارند به سادگی غیرقابل تعویض است.


نکته مهم: لطفاً توجه داشته باشید که تصاویر ملک تکمیل‌شده مربوط به یکی از خانه‌های سفید طراحی‌شده قبلی ما در اوواجیک است و نشان‌دهنده کیفیتی است که این ویلاها پس از اتمام ساخته می‌شوند. 

امکانات و موقعیت

ویلاها با طراحی مدرن با یراق آلات لوکس و مواد با کیفیت بالا در سراسر ساخته شده اند، از جمله سنگ مرمر با کیفیت و لوازم حمام / آشپزخانه، زیرساخت های گرمایش از کف، و باغ های محوطه سازی شده. ویلاها بیش از ۶۰۰ مترمربع زمین خصوصی را اشغال می کنند، دارای استخرهای خصوصی بزرگ، ۴ اتاق خواب دو نفره، همه اتاق های اختصاصی و تراس های وسیع برای لذت بردن از طبیعت شگفت انگیزی است که منطقه را با منظره ای از تالاب آبی اولودنیز احاطه کرده است. 


نقشه و چیدمان ویلا 

از طریق ورودی سمت عقب، یک سالن ورودی کوچک وجود دارد که به سالن پذیرایی پانوراما بزرگی باز می شود. ناهار خوری در سمت چپ سالن قرار دارد و به آشپزخانه در قسمت عقب می پیوندد. فضای نشیمن دلباز است، با این حال، آشپزخانه با دقت طراحی شده تا نمایی نیمه باز ارائه دهد. در طبقه همکف، یک سرویس بهداشتی مهمان و انبارهای زیادی وجود دارد. درهای سالن به سمت تراس کنار استخر نزدیک به ۴۰ متر مربع باز می شود که به منطقه بزرگ سکوی استخر و استخر بزرگ، همه در یک سطح منتهی می شود.  

طبقه اول دارای ۲ اتاق خواب سخاوتمندانه با حمام اختصاصی است. هر دو اتاق خواب به عنوان اتاق خواب مستر با بالکن های خصوصی مشرف به محوطه استخر و چشم انداز طراحی شده اند. اتاق خواب های طبقه زیر شیروانی با بالکن های خصوصی و حمام های خصوصی دوباره بزرگتر هستند. مناظر اتاق های زیر شیروانی به سادگی خیره کننده است. 

زمین هر ویلا تقریباً مستطیل شکل است تا فضای کافی در اطراف خانه و در نتیجه حریم خصوصی را فراهم کند. استخر بزرگ با طرح رومی است. باغ به زیبایی محوطه سازی شده است. 

طراحی ویلاها امکان زندگی بزرگ و روشن با شیشه و بالکن فراوان را فراهم می کند. سطح استخر به گونه ای هوشمند طراحی شده که جریانی مطبوع از فضای داخلی به فضای نشیمن خارجی با تعداد زیادی تراس سرپوشیده و باز را تضمین می کند.

در قسمت جلوی باغ، برای قطعات ۲، ۳ و۴، به گونه ای مرتفع شده اند که هر ویلا دارای یک پارکینگ خصوصی با دسترسی از طریق باغ به خانه است.


خانه های موجود 

شماره ۱. فروخته شد
شماره ۲. فروخته شد
شماره ۳. فروخته شد
شماره ۴. رزرو شده است
شماره ۵. ۲۴۵،۰۰۰ پوند


امکانات و خدمات رفاهی شامل

 - تمامی ویلاها دارای استخر خصوصی بزرگ ۵۰ متری با پله های رومی  

- ویلاهای ۲، ۳، ۴ و ۵ دارای دروازه برقی پارک خودرو در جلو  

- تمامی ویلاها دارای کفپوش مرمری  

- تمامی ویلاها دارای سیستم گرمایش از کف  

- همه ویلاها دارای باغچه های زیبا 


پتانسیل اجاره دهی ویلاها 

این موارد دارای طراحی منحصر به فردی هستند که در یکی از خیره کننده ترین قطعات زمین در اوواجیک، فتحیه قرار دارند. این قطعه مرتفع است تا منظره دریا از راه دور دیده شود اما در عین حال برای دسترسی آسان به مرکز شهر اوواجیک به اندازه کافی نزدیک است. موقعیت مکانی، حریم خصوصی و تنظیمات بینظیری را ارائه می دهد. ویلاها مدرن، روشن و جادار هستند. بنابراین، این ویلاهای دوست‌داشتنی در بازار اجاره بسیار مطلوب هستند و مطمئناً نرخ‌های بالاتری برای اجاره خواهند داشت.

اوج فصل - از ژوئن تا سپتامبر ۱،۶۰۰ یورو در هفته به مبلغ ۲۸۸،۰۰۰ یورو و در فصل خلوت (می و اکتبر) با ۶۰۰ یورو در هفته به مبلغ ۴،۸۰۰ یورو.

این یک برآورد ناخالص اجاره ۳۳۶،۰۰۰ یورو در سال است

هزینه های مدیریت اجاره و نگهداری ۷،۰۰۰ یورو

هزینه های سالیانه مانند مالیات، بیمه تقریباً ۱،۲۰۰ یورو

خالص پتانسیل اجاره سالانه ۲۵،۴۰۰ یورو (تقریباً ۲۰،۵۰۰ پوند). این معادل بازده اجاره سالانه تقریباً ۷.۵٪ پس از تمام هزینه ها و در طول اوج فصل تابستان ۱۸ هفته است که یک تخمین تقریبی است. در منطقه اوواجیک، پس از ایجاد اجاره، می توان به ۲۰-۲۲هفته دست یافت. 


پیشنهاد Property Turkey

با توجه به تجربه ما در این منطقه، می‌توانیم به طور قطع نشان دهیم که اینها برخی از جذاب‌ترین ویلاهایی هستند که تا کنون در اوواجیک، فتحیه ساخته شده‌اند. آنها به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و فتحیه و مطمئناً خانه های تفریحی ایده آل برای زندگی در طول سال مناسب میباشند. پتانسیل اجاره در منطقه ۷.۵ ٪ در سال است که فوق‌العاده بالا است.

توصیه می کنیم در اسرع وقت از این پروژه بازدید کنید زیرا بسیار سریع به فروش می رسند. زمینی که ویلاها در آن قرار دارند به سادگی غیرقابل تعویض است.


نکته مهم: لطفاً توجه داشته باشید که تصاویر ملک تکمیل‌شده مربوط به یکی از خانه‌های سفید طراحی‌شده قبلی ما در اوواجیک است و نشان‌دهنده کیفیتی است که این ویلاها پس از اتمام ساخته می‌شوند. 

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید