فيلا للبيع في فتحية مع اطلالات ساحرة بالقرب من البحيرة الزرقاء

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

وكل فيلا بها حمام سباحة خاص وحدائق خضراء. والطوابق التي توجد بها غرف النوم تتميز بمطلات جميلة على البحر ومناظر خلابة على الجبال. انها منزل مناسب ومثالي لقضاء العطلات والعيش فيه أيضا على مدار العام.

الفيلات بنيت حسب التصميم العصري مع تجهيزات فاخرة ذات جودة عالية في كل ركن منها، مثل الرخام وتجهيزات الحمامات والمطبخ، وبها نظام تدفئة تحت الأرض. الفيلا الواحدة تقع على مساحة 600 متر مربع تضم حمام سباحة خاص وكبير، 4 غرف نوم مزدوجة المساحة، شرفات فسيحة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة التي تحيط بالمنطقة.

تخطيط موقع الفيلا:

تصميم الفيلا:

من المدخل الجانبي الخلفي بالفيلا يوجد قاعة دخول صغيرة تفتح على غرفة معيشة كبيرة بواجهة بانورامية. ويوجد على يسار غرفة المعيشة مساحة مخصصة لتناول الطعام ولها مدخل على المطبخ، والمساحة المخصصة للمعيشة تصميمها مفتوح وواسع. وفي الطابق الأرضي يوجد مرحاض للضيوف والكثير من مناطق التخزين. غرفة المعيشة تفتح على تراس كبير بجانب حمام السباحة على مساحة 40 متر مربع ومنه يمكنك الذهاب إلى حمام سباحة واسع والمنطقة حوله.

والطابق الأول به غرفتين نوم كبيرتين مع حمام خاص بكل غرفة، والغرفتين تم تصميمهما على نطاق أن يكونا غرفة نوم رئيسية وبهما شرفات تطل على أجمل المناظر.

والمساحة المخصصة للفيلا مستطيلة الششكل تقريبا وذلك بهدف توفير مساحة واسعة بجميع أنحاء المنزل مع توفير الخصوصية أيضا. حمام السباحة واسع وكذلك يوجد حديقة جميلة بها العديد من النباتات والزهور.

تصميم الفيلات يعتمد على المساحات الواسعة وتساعد الشرفات الكبيرة والزجاج على أن تجعل المنزل منير ومشرق. مع ضمان أن يكون الانتقال سلس من الداخل إلى خارج الفيلات مع الكثير من المساحات المغطاة والمفتوحة.

وفي الجزء الأمامي من الحديقة يوجد مساحة أخرى من الأرض تضم موقف سيارات مغطى.

الفلل المتاحة:          

-النموذج الأول: مساحة أكبر 100 متر مربع وموقع الزاوية ويبلغ سعرها 289 ألف جنيه استرليني

-النموذج الثاني: يبلغ سعرها 259 ألف جنيه استرليني

- النموذج الثالث: تم بيعها

- النموذج الرابع: سعرها حاليا 249 ألف جنيه استرليني وسوف يرتفع سعرها إلى 274 ألف جنيه استرليني بمجرد الانتهاء منها.

النموذج الخامس: تم بيعها.

شروط الدفع:

شروط الدفع متاحة ولكن يتم حجز جميع الفلل بمبلغ 5 ألاف جنيه استرليني وسيتم دفع المبلغ على دفعات شهرية متساوية حتى يتم اكتمال العقار.

تتضمن مميزات الفلل

-تحتوي جميع الفلل على حمام سباحة كبير مساحته 50 متر مربع ومزود بسلالم على النمط الروماني

-فلل نماذج 2، 3، 4، 5 مزودة ببوابات كهربائية للسيارات

-جميع ارضيات الفلل مفروشة بالفلل في جميع جوانبها

-جميع الفلل مركب بها نظام تدفئة تحت الأرض

-جميع الفلل مزودة حدائق ومسطحات خضراء.

ملحوظة: الصور المتكاملة هي صور لمشروعات أخرى وهي صور لأغراض العرض.

امكانية تأجير الفيلات:

هذه العقارات فريدة التصميم والموجودة في أكثر المناطق روعة بأوفاجيك في فتحية خاصة موقعها المرتفع الذي يسمح برؤية بانورامية من الأعلى ومفتوحة على البحر وقربها من وسط مدينة أوفاجيك وسهولة الوصول إليه مع خصوصيتها ومزاياها المثالية.كل ذلك يجعل تلك الفيلات مرغوبة للغاية في سوق الايجارات وعليها الطلب مما يعني عوائد ايجارية ممتازة.

في ذروة الموسم والتي تكون من يونيو حتى سبتمبر تسجل عوائد الايجار1600 يورو في الاسبوع، بحصيلة 28800 يورو في الموسم.

بينما في الموسم العادي الممتد من مايو إلى أكتوبر تبلغ العوائد 600 يورو في الأسبوع، بحصيلة 4800 يورو خلال الموسم.

مما يعني عوائد ايجار اجمالية في السنة تبلغ 33600 ألف يورو.، ونفقات التأجير والصيانة تبلغ 700 يورو، والنفقات السنوية كالضرائب والتأمين تبلغ 1200 يورو.

ليصبح صافي الربح المحتمل من الايجارات سنويا 25400 ألف يورو (بما يعادل 20500 ألف جنيه استرليني) وهذا يعني عائد ايجار سنوي بمعدل 7.5% بعد كل المصاريف وخلال 18 أسبوع في ذروة موسم الصيف، وهو تقدير قليل حيث قد يطول الموسم الصيفي ليصل إلى ما بين 20 - 22 أسبوع.

نصائح من شركة " عقارات تركيا " :

من خبرتنا الكبيرة في هذا المجال، يمكننا أن نقول أن هذه الفيلات هي من أكثر الفيلات جاذبية بأوفاجيك في فتحية. وهي مناسبة للسكن على مدار العام نظرا لقربها من وسط المدينة كما أنها تصلح كمنازل للعطلات بالتأكيد. وبالتالي فإن عوائد الايجار في المنطقة تكون بنسبة 7.5% في تلك المنطقة وهي نسبة مرتفعة واستثنائية.

لهذا نوصي بسرعة اتخاذ القرار في شراء أحد الفيلات حيث أن عددها هو 5 فيلات فقط، وبيع منها اثنتان بالفعل، مما يعني أنه تبقى فقط ثلاث فيلات وهذه العقارات تباع بسرعة. ان موقع الفيلات وتصميماتها لا يمكن الاستغناء عنها.