شش سال پیش، رجب طیب اردوغان پس از خودداری از ساکت شدن توسط ناظم، از مجمع جهانی اقتصاد خارج شد. نخست‌وزیر وقت دستور داد: «یک دقیقه»، در حالی که تلاش می‌کرد به شیمون پرز، رئیس‌جمهور اسرائیل در بحثی بحث‌انگیز درباره مناقشه خاورمیانه پاسخ دهد، با انگشت اشاره کرد.
حالا به این آخر هفته می‌رسیم: ترک‌ها انگشت جمعی را به سمت رئیس‌جمهور خود در انتخابات عمومی گرفته‌اند و «یک دقیقه» خود را به اردوغان می‌دهند. رأی‌دهندگان دسته‌جمعی از حزب حاکم عدالت و توسعه روی گرداندند و پیام روشنی به رهبر خود فرستادند.
شکست حزب عدالت و توسعه به معنای پایان رؤیای ریاست‌جمهوری است
در حالی که حزب حاکم عدالت و توسعه بیشترین کرسی‌ها را در انتخابات پارلمانی دیروز به دست آورد، نتوانست اکثریت لازم برای حکومت بدون تشکیل ائتلاف با احزاب دیگر را کسب کند. حزب عدالت و توسعه به رهبری رئیس‌جمهور اردوغان ۴۱ درصد آرا، یعنی ۲۵۸ کرسی از ۵۵۰ کرسی را به دست آورد. این نتیجه در مقایسه با اکثریت ۴۹ درصدی که این حزب در آخرین انتخابات عمومی در سال ۲۰۱۱ کسب کرده بود، کاهش چشمگیری نشان می‌دهد. رئیس‌جمهور ترکیه که تا سال گذشته نخست‌وزیر و رهبر حزب حاکم عدالت و توسعه بود، امیدوار بود قانون اساسی را اصلاح کند تا بتواند نظام ریاست‌جمهوری با اختیارات اجرایی ایجاد کند و از این طریق اختیارات بی‌سابقه‌ای به دست آورد. بر اساس قانون اساسی فعلی، نقش رئیس‌جمهور ترکیه عمدتاً تشریفاتی است. این نتایج، علاوه بر آنکه به معنای از دست رفتن حمایت لازم برای تغییر قانون اساسی و ایجاد ریاست‌جمهوری با اختیارات اجرایی برای اردوغان است، نقطه عطفی برای کشور نیز محسوب می‌شود. حزب عدالت و توسعه برای نخستین بار از زمان به قدرت رسیدن در سال ۲۰۰۲، احتمالاً ناچار به تشکیل دولت ائتلافی خواهد شد؛ چالشی جدی برای این حزب که از نظر اجتماعی محافظه‌کار است.
ورود تاریخی حزب طرفدار کردها به پارلمان
رئیس‌جمهور ترکیه که تا سال گذشته نخست‌وزیر و رهبر حزب حاکم عدالت و توسعه بود، امیدوار بود با اصلاح قانون اساسی به او اجازه ایجاد یک ریاست اجرایی را بدهد و به او اختیارات بی‌سابقه‌ای بدهد. بر اساس قانون اساسی فعلی، نقش رئیس جمهور ترکیه عمدتاً تشریفاتی است.
«پژواک‌های پارک گزی»
کامرون دگین، مدیر Propertyturkey.com، می‌گوید این نتیجه اگرچه غیرمنتظره است، برای کشور مثبت است. این کارشناس املاک به اعتراضات پارک گزی در دو سال پیش اشاره می‌کند؛ زمانی که معترضان با صدای بلند مخالفت خود را با آنچه بسیاری حکومت‌داری روزبه‌روز اقتدارگرایانه‌تر اردوغان می‌دانستند، ابراز کردند. دگین می‌گوید: «نتیجه انتخابات پژواکی از پارک گزی است. آنچه مردم ترکیه در اینجا می‌گویند بسیار ساده و در واقع بسیار مثبت است: به کار اقتصاد و رفاه بپردازید، اما اگر بخواهید به آزادی‌های غربی ما دست‌درازی کنید و در باورهای بنیادین ما دخالت کنید، به شما درس عبرت خواهیم داد.»
خوش‌بینی در افق اقتصاد پس از انتخابات
تحلیلگران اعلام کرده‌اند که از دست رفتن اکثریت قاطع حزب عدالت و توسعه بهترین سناریو برای بازارهای مالی ترکیه است، زیرا این حزب اکنون بیشتر احتمال دارد بر تقویت اقتصادی تمرکز کند که پس از یک دهه رشد سریع، طی سال گذشته دچار رکود شده است. دگین نیز موافق است. «حزب عدالت و توسعه برای جلب دوباره حمایت مردم، سخت تلاش خواهد کرد تا شرایط اقتصادی را برای همه ترک‌ها بهبود بخشد.» او می‌گوید ابهام پیش از انتخابات باعث افت چشمگیر لیر شد، اما اکنون که نتایج مشخص شده است، انتظار می‌رود ارزش آن دوباره افزایش یابد. «باید طی سه ماه آینده شاهد تقویت لیر در برابر یورو، پوند و دلار آمریکا باشیم؛ این افزایش ممکن است به ۱۵ درصد هم برسد.»
جهش سرمایه‌گذاری و بازار املاک
علیرغم کاهش سرمایه‌گذاری در سال گذشته، تقاضا برای سرمایه‌گذاری و توسعه همچنان «به‌طور مشهود و آشکاری در حال رشد است».
«کافی است گشتی در استانبول بزنید تا میزان ساخت‌وساز را ببینید.»
دگین می‌گوید این واقعیت که نقدینگی بالا است و توسعه‌دهندگان بلافاصله پروژه‌های خود را می‌فروشند، نشانه بسیار دلگرم‌کننده‌ای است.
این کارشناس املاک همچنین نسبت به آینده سرمایه‌گذاری املاک خوش‌بین است و «یک رونق بزرگ دیگر در بازار املاک و مستغلات» را پیش‌بینی می‌کند که این بار نه تنها با تقاضای داخلی، بلکه با تقاضای خارجی، به‌ویژه در بازار املاک استانبول، تقویت می‌شود.
دگین می‌گوید صحبت با سرمایه‌گذاران بالقوه، به‌ویژه سرمایه‌گذاران بزرگ‌تر، قبل از انتخابات نشان داد که بسیاری از آنها دست نگه داشته و منتظر نتایج انتخابات بوده‌اند. او می‌گوید اکنون که نتایج مشخص شده است، انتظار می‌رود فروش جهش پیدا کند.
«سرمایه‌گذاران می‌خواهند ثبات و رشد مستمری را ببینند که در ۱۰ سال گذشته تحت حکومت حزب عدالت و توسعه دیده‌اند. حزب عدالت و توسعه همچنان با اکثریت ۴۱ درصدی در قدرت است و من افزایش عظیم سرمایه‌گذاری پس از انتخابات را پیش‌بینی می‌کنم.»
«در نهایت، علیرغم تنش‌ها و عوامل داخلی، حقیقت این است که از منظر سرمایه‌گذار خارجی، ترکیه برای مدت طولانی ثبات داشته است.»
دگین هشدار می‌دهد که تقویت لیر املاک در ترکیه را برای خریداران خارجی گران‌تر می‌کند، بنابراین خرید در حال حاضر نه تنها باعث صرفه‌جویی در پول می‌شود، بلکه در میان‌مدت افزایش بیشتری در ارزش سرمایه سرمایه‌گذاران به همراه خواهد داشت.
Cameron Deggin 
بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey
کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.
مشاهده پروفایل کامل نویسنده →
By:
Bodrum 
2 
1 
X