"به سادگی باورنکردنی": استعلام ملک در میان کاهش لیر سه برابر می شود

هجوم سرمایه‌گذارانی که در میان هجوم وحشت ناشی از سقوط لیر ترکیه درباره سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه پرس و جو می‌کنند، «باورنکردنی» توصیف شده است.

کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه گفت که تیمش هجوم تماس ها و ایمیل های سرمایه گذارانی را تجربه کرده است که به دنبال کسب سود سریع هستند و وب سایت propertyturkey.com دیروز 30000 بازدید بیشتر از حد معمول دریافت کرده است.

دگین گفت که شرکت او روز گذشته پنج فروش آنلاین را پردازش کرده است زیرا اخبار مربوط به سقوط لیر در سرتاسر جهان خبرساز شده است.

او گفت در حالی که این روزها فروش آنلاین ملک به طور معقولی رایج است، پنج مورد در یک روز بی سابقه بود. او گفت: «این به سادگی باورنکردنی است. «مردم فقط از سراسر جهان به صورت آنلاین ملک می خرند. ما انتظار داشتیم که چند سوال بیشتر از حد معمول انجام شود، اما همه ما اضافه کاری کرده‌ایم و با افرادی از سراسر جهان، بریتانیا، اروپا و خاورمیانه و همچنین بازارهای جدیدتر مانند ایالات متحده و کانادا سروکار داریم.

این کمترین لیر بوده است - تا کنون. در حالی که جنبه‌های منفی آشکاری برای اقتصاد ترکیه وجود دارد، منافع کوتاه‌مدتی برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در ترکیه هستند، وجود دارد.

پشت این افت چیست؟

لیر ترکیه در سال جاری بیش از 45 درصد از ارزش خود را از دست داده است و روز دوشنبه به پایین ترین سطح خود یعنی 7.24 در برابر دلار آمریکا رسید. ارز روز سه شنبه با کمک اقدامات بانک مرکزی افزایش یافت.

این کاهش به دلیل اعلام دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا مبنی بر افزایش دو برابری تعرفه های فولاد و آلومینیوم بر ترکیه است. این اقدام در حالی صورت می‌گیرد که ترامپ و رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، بر سر بازداشت کشیش مسیحی انجیلی اندرو برانسون توسط ترکیه، ضربات دیپلماتیک مبادله کردند.

با این حال، تحلیلگران می گویند که این بحران مدتی است که بر سر زبان ها افتاده است و منعکس کننده امتناع ترکیه از افزایش نرخ بهره برای مهار تورم فزاینده است. اختلافات با ایالات متحده به تازگی سقوط لیر را تشدید کرده است.

لغزش نزولی باعث افزایش تورم می شود که قیمت تمام شده کالاها را بالاتر می برد.

دولت برای کاهش پیامدها تلاش می کند

دولت ترکیه سخت در تلاش است تا اقداماتی را برای کمک به افزایش لیر ارائه دهد. بانک مرکزی نقدینگی بخش بانکی خود را افزایش داده است و پول بیشتری به بخش صنعتی ترکیه تزریق می شود.

اردوغان به مردم گفته است که ترکیه هدف جنگ اقتصادی است و از ترک‌ها خواسته دلار و یورو خود را بفروشند تا به تقویت ارز کمک کنند. با این حال، یک چیزی که اردوغان هنوز از آن امتناع می کند، افزایش نرخ بهره است. رئیس جمهور همیشه در برابر این اقدام مقاومت کرده است و انجام آن اکنون به دلیل فشارهای خارجی غیرقابل تصور است.

برای سرمایه گذاران، تنها راه صعود است

دگین بر این باور بود که ارز "پایین" آمده است و لیر راه خود را افزایش خواهد داد.

با این حال، بدون افزایش نرخ بهره، این خطر وجود دارد که لیر تحت فشار باقی بماند. ما می توانیم پایین تر برویم - چه کسی می داند؟

با این حال، تنها چیزی که او از آن مطمئن است این است که سرمایه‌گذاران در حال حاضر سود زیادی به دست می‌آورند، و این که، به کنار نوسانات فوری، تنها راه سرمایه‌گذاری در املاک استانبول است.

او گفت: «تنها چیزی که می‌دانیم این است که در حال حاضر شبانه‌روز کار می‌کنیم تا با افزایش تقاضا مقابله کنیم. زمانی که لیر افزایش یابد - و خواهد شد - دستاوردهای کاملاً باورنکردنی در بازار املاک حاصل خواهد شد.