اردوغان - معاملات ملک باید به لیر انجام شود

رئیس جمهور اردوغان اعلام کرد همه فروش و اجاره ملک از این پس باید به لیر انجام شود - اما به گفته کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه، هیچ دلیلی برای نگرانی وجود ندارد.

برای حمایت از لیر بیمار، اردوغان حکم داده است که از سه هفته بعد، تمام معاملات تجاری در داخل ترکیه - به استثنای واردکنندگان و صادرکنندگان - باید به لیر انجام شود. این شامل فروش ملک، قراردادهای اجاره و معاملات اجاره است.

آقای اردوغان در نشست کنفدراسیون بازرگانان گفت: «ما موضوع اجاره بهای ارز خارجی را که به بسیاری از فروشندگان ما مربوط می شود، یک بار برای همیشه حل می کنیم.

وی گفت: هر کسب و کاری در این کشور باید قیمت گذاری شود، بحث شود و با ارز خودمان انجام شود.

این خبر اندکی پس از آن منتشر شد که بانک مرکزی ترکیه نرخ بهره را تقریباً 7 درصد به 24 درصد افزایش داد تا بتواند از کاهش لیر جلوگیری کند. این ارز که از ژانویه تقریباً یک سوم ارزش خود را در برابر دلار از دست داده است، پس از اعلام این خبر افزایش یافت.

اردوغان گفته است که اقدامات بیشتری برای حمایت از لیر در راه است.

در این فرمان که یک هفته پیش در روزنامه رسمی دولت منتشر شد، آمده است که تمام قراردادهای جاری در بخش املاک که به ارز خارجی انجام می شود باید ظرف 30 روز تغییر کند.

خرید و فروش املاک و معاملات اجاره به ارز خارجی یک شیوه زندگی در ترکیه است، به ویژه در بخش خرده فروشی، با حدود دو سوم قراردادهای اجاره در مراکز خرید به ارز خارجی انجام می شود.

برخی از تحلیلگران گفته اند که این حکم می تواند تأثیر مخربی بر املاک برای فروش در ترکیه، به ویژه برای خریداران خارج از کشور داشته باشد.

با این حال، کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه گفت که او مخالف است و سرمایه‌گذاران ملکی برای خرید ملک در ترکیه خوش‌بین هستند.

«این قیمت ملک در روز است که برای خریداران مهم است. ما هیچ نگرانی ندیده‌ایم، ما هنوز در حال انجام درخواست‌های زیادی از خریدارانی هستیم که به دنبال سرمایه‌گذاری در ترکیه هستند.»

او گفت که در واقع سه هفته آینده فرصتی به خریداران می دهد.

در حالی که لیر هنوز پایین است و فروشندگان قیمت های خود را به لیر تعیین می کنند، پنجره ای برای خریداران وجود دارد که اقدام کنند.

دگین همچنین انتظار دارد لیر در روزهای آینده اندکی کاهش یابد. پس از اعلام نرخ بهره، شاهد افزایش لیر در برابر دلار بودیم. من انتظار کاهش اعتباری را دارم که لیر را دوباره پایین می‌آورد.»

او تأکید می کند که این فقط موقتی است.

«در حالی که نوسانات کوتاه مدت وجود دارد، لیر به ناچار صعود خواهد کرد. و زمانی که این اتفاق بیفتد، برای هرکسی که مایل به سرمایه گذاری در ترکیه است و در این مدت اقدامی انجام دهد، منافعی حاصل خواهد شد.