هیچ نشانه ای از حباب ملک در ترکیه سرمایه گذاران را تشویق نمی کند

رشد پایدار در ترکیه خریداران ملک و سرمایه گذاری خارجی را جذب می کند. پس از یک سال توسعه اقتصادی، اقتصاد ترکیه روشن به نظر می رسد.

املاک و اجاره افزایش می یابد

قیمت املاک در سراسر کشور در جولای 2014 1.41 درصد افزایش یافت و اجاره بها در همان ماه 1.17 درصد افزایش یافت. علیرغم تقاضای ضعیف، اشتها برای سرمایه گذاری به طور قابل توجهی بهبود یافته است و علاقه به آپارتمان های منطقه تفریحی به طور قابل توجهی افزایش یافته است.

شهر آنتالیا در جنوب مدیترانه که همیشه مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی و همچنین گردشگران است، امسال رونقی را تجربه کرد. شهر ترکیه که به سرعت در حال رشد است، بیشترین افزایش را در ارزش اجاره مسکن داشته است. قیمت املاک در آنتالیا در ماه جولای 0.5 درصد افزایش یافت در حالی که اجاره بها 1.69 درصد رشد کرد که نشان دهنده رشد فزاینده خرید برای فرصت دادن است.

استانبول بیشترین افزایش قیمت ملک را با جهش 1.80 درصدی در ماه جولای به دست آورد.

رشد پایدار
بازار املاک نسبت به مسیر سریع خود در دهه گذشته کاهش یافته است تا به رشد پایدارتری برسد. بیانیه ارنست اند یانگ خاطرنشان کرد که در حالی که رشد کاهش یافته است، صنعت ساخت و ساز همچنان به گسترش خود ادامه می دهد، که نشان دهنده یک اقتصاد با ثبات است که از خطر تشکیل حباب دارایی دور شده است.



علاقه سرمایه گذاران همچنان بالاست و شرکت حسابرسی معتقد است که سرمایه گذاران خارجی بازار ملک داخلی را تقویت خواهند کرد.



گزارشی توسط محققین املاک Cushman & Wakefield ادعا می‌کند که: «احتمالاً تقاضای داخلی امسال به دلیل محدودیت اعتبار و تورم بالا در پس‌زمینه محو خواهد شد. با این حال، انتظار می رود شرایط برای هزینه های مصرف کننده و سرمایه گذاری در اواخر سال 2014 بهبود یابد و انتظار می رود این دو عنصر اقتصاد در سال 2014 به سلامت بازگردند.

اعتماد اقتصادی
موسسه آمار ترکیه تایید کرده است که اقتصاد ترکیه در نیمه اول سال 2014 به میزان 3.3 درصد رشد داشته است و تولید ناخالص داخلی این کشور در سه ماهه اول و دوم 4.7 درصد و 2.1 درصد رشد داشته است. بانک مرکزی ترکیه در مدت مشابه 6.8 میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی جذب کرد که نسبت به مدت مشابه سال قبل 28 درصد بهبود یافته است. از این رقم، خرید املاک خارجی معادل 2 میلیارد دلار بوده است.

بازیکنان اصلی
قطر: یک شرکت مواد غذایی قطری به تازگی با سرمایه گذاری 500 میلیون دلاری در بخش کشاورزی ترکیه موافقت کرده است. ترکیه و قطر با رقم توافق شده 1.5 میلیارد دلار در سال های آینده قصد دارند تجارت متقابل را افزایش دهند. دو کشور همچنین در مورد توافق تجارت آزاد احتمالی صحبت کرده اند.



آذربایجان: با ساخت خط لوله گاز ترانس آناتولی 20 میلیارد دلار به اقتصاد ترکیه سرازیر می شود. این ساخت و ساز به نفع هر دو کشور خواهد بود و هر سال 16 میلیارد متر مکعب گاز را انتقال می دهد، شغل و انرژی با قیمت رقابتی را فراهم می کند. ترکیه و آذربایجان در حال حاضر در حال تقویت روابط با این پروژه و سایر پروژه های مرتبط با انرژی هستند.



امارات متحده عربی: گردشگری از اتباع امارات در سال جاری 65 درصد افزایش یافته است و دو کشور در حال برنامه ریزی راه هایی برای تقویت روابط هستند. یک پروژه ویلایی جدید در منطقه دریاچه ساپانجا ترکیه تاکنون 5 میلیون دلار سرمایه گذاری از خریداران اماراتی جذب کرده است.