چشم سرمایه گذاران خاورمیانه به ترکیه

ترکیه با شهرت خود به عنوان دروازه بین آسیا و اروپا، با موفقیت اتباع خلیج فارس را به بخش املاک خود جذب می کند.

تغییر قانون رفتار متقابل در سال گذشته موانع را بر سر راه سرمایه گذاران خاورمیانه از بین برد و به آنها اجازه داد تنها با پاسپورت خود در ترکیه ملک بخرند و برای تسهیل انتقال آنها یک مجوز اقامت یک ساله ارائه دهد.

در هشت ماه گذشته بیش از 2000 واحد به سرمایه گذاران منطقه خلیج فروخته شده است.

احمد کایان، مدیر اجرایی شرکت بین‌المللی اطلاعات املاک و مستغلات Reidin.com، می‌گوید که سرمایه‌گذاری خارجی برای هر کشوری برای باز کردن اقتصاد و تنوع بخشیدن به پایگاه سرمایه‌گذاران حیاتی است.

کیهان گفت: بخش املاک و مستغلات ترکیه به لطف «تقاضای بزرگ محلی و علاقه شدید محلی به آن و درصد [بالا] جمعیت جوان زیر 35 سال در این کشور نزدیک به 75 میلیون نفری، یک بخش قوی است».

ادریس دمیرهان، مدیر منطقه ای آگا اوغلو، توسعه دهنده املاک و مستغلات ترکیه در دبی، می گوید: ترکیه از علاقه زیادی به منطقه خلیج فارس برخوردار است زیرا سرمایه گذاران پتانسیل زیادی برای سرمایه گذاری در بخش املاک می بینند. دمیرهان تاکید کرد: دو منطقه همچنین در پیوندهای مذهبی و فرهنگی و همچنین روابط عمیق و طولانی اقتصادی، نقاط مشترکی پیدا می کنند.

او گفت: «از نظر سیاسی، ما در یک منطقه هستیم و تحت تأثیر یکدیگر قرار داریم... ما چیزها و احساسات مشترکی داریم، چیزهای مشترک زیادی وجود دارد».

موقعیت ترکیه به عنوان پل بین اروپا و آسیا، محیط سبز آن، شرایط آب و هوایی معتدل و امکانات خوب - به ویژه خرید - دلایل اصلی ساکنان کشورهای حاشیه خلیج فارس برای سرمایه گذاری در ملک در ترکیه هستند.

با این حال، هنوز راهی برای رفتن وجود دارد. از 558 میلیون دلار سرمایه گذاری خارجی در بخش املاک ترکیه در سال گذشته، کمتر از 100 میلیون دلار آن از اتباع خلیج فارس بوده است. اروپایی ها در حال حاضر بزرگترین خریداران خارجی املاک ترکیه هستند و بریتانیایی ها و آلمانی ها در صدر جدول قرار دارند.

با این حال، تا آنجا که به اتباع خلیج فارس مربوط می شود، دمیرهان معتقد است که شهرهای ترکیه به زودی جایگزین مکان های سنتی مانند پاریس و لندن از نظر سرمایه گذاری در ملک خواهند شد. او گفت: «چون شما می‌توانید در استانبول هر آنچه را که در اروپا و آسیا پیدا کنید، پیدا کنید و این [به منطقه خلیج فارس] بسیار نزدیک است». وی افزود که ترکیه به عنوان «دیگ ذوب» فرهنگ ها و مذاهب مختلف شناخته می شود.