خریداران خارجی در ترکیه در فوریه به رکورد تاریخی رسیدند

فروش املاک در ترکیه به اتباع خارجی همچنان رو به افزایش است. بر اساس تازه‌ترین آمار، این فروش در فوریه ۲۰۱۹ در مقایسه با فوریه ۲۰۱۸، رشد چشمگیر ۹۲٫۱ درصدی را تجربه کرد. استانبول محبوب‌ترین مقصد خریداران بود و آمارها نشان می‌دهد اتباع عراق با خرید مجموعاً ۶۲۸ ملک، بیشترین خرید را در فوریه به‌تنهایی داشته‌اند.

بازار املاک ترکیه

به‌لطف اصلاحات قانونی و کمپین‌های بخش خصوصی که خرید ملک در ترکیه را برای اتباع خارجی بیش از هر زمان دیگری آسان کرده‌اند، بازار بهترین فوریه خود را تجربه کرد. مؤسسه آمار ترکیه (TurkStat) اعلام کرد فروش املاک در مجموع ۹۲٫۱ درصد افزایش یافته و به ۳٬۳۲۱ خانه رسیده است؛ روند رشد سالانه نیز ادامه دارد. در همین مقطع از سال پیش، مجموع فروش تنها ۱٬۷۲۹ واحد بود.

ابتدای سال با فروش پرشتاب به خریداران خارجی همراه بود؛ در ژانویه و فوریه مجموعاً ۶٬۴۷۱ واحد فروخته شد که در مقایسه با مدت مشابه سال ۲۰۱۸، افزایشی ۸۷ درصدی را نشان می‌دهد.

چه کسانی در ترکیه ملک می‌خرند؟

اتباع عراق سال گذشته در مجموع ۸٬۲۰۵ خانه خریدند و این روند ادامه یافته است؛ خریداران عراقی در فوریه به‌تنهایی ۶۲۸ خانه خریدند که در مقایسه با ۳۲۰ خانه در فوریه سال گذشته افزایش داشته است.

آمارها نشان می‌دهد پس از اتباع عراق، ایرانیان ۳۰۷ خانه، اتباع روسیه ۲۳۶ خانه، اتباع افغانستان ۱۶۶ خانه و در نهایت اتباع اردن ۱۵۰ خانه در ترکیه خریدند.

آمار فروش در ژانویه و فوریه امسال به این شرح است:

- اتباع عراق ۱٬۲۳۳ خانه خریدند

- ایرانیان ۶۱۲ خانه خریدند

- اتباع روسیه ۴۳۱ خانه خریدند

- اتباع افغانستان ۳۵۷ خانه خریدند

- اتباع اردن ۲۸۰ خانه خریدند

کدام مناطق ترکیه از نظر فروش ملک محبوب‌تر هستند؟

استانبول، محبوب‌ترین شهر ترکیه، با فروش ۱٬۴۴۰ واحد در فوریه انتخاب نخست خریداران خارجی بود؛ رقمی که در مقایسه با ۶۰۴ واحد فروخته‌شده در مدت مشابه سال قبل، جهشی چشمگیر داشت.

آنتالیا که به‌عنوان یکی از شهرهای محبوب تفریحی شناخته می‌شود، با فروش ۶۷۲ ملک در فوریه پس از استانبول قرار گرفت. فروش در پایتخت، آنکارا، به ۳۹۶ واحد رسید و در بورسا ۳۶۰ واحد فروخته شد. پس از آن یالووا با ۳۰۰ خانه و در نهایت ساکاریا با ۲۱۵ خانه در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

با بررسی مجموع فروش به خریداران خارجی از ابتدای سال، آمار به این صورت افزایش یافته است:

- استانبول – ۲٬۸۰۱ خانه

- آنتالیا – ۱٬۲۷۳ خانه

- آنکارا – ۳۷۸ خانه

- بورسا – ۳۶۹ خانه

- یالووا – ۳۰۰ خانه

- ساکاریا – ۲۱۵ خانه

آدم آتماجا، رئیس گروه آتماجا، گفت پس از بررسی آمار، افزایش سرمایه‌گذاران خارجی در خرید خانه تغییری خوشایند در برابر افت اندک تقاضا برای مسکن داخلی است.

آتماجا در بیانیه‌ای کتبی خاطرنشان کرد افزایش خرید ملک از سوی خریداران خارجی به‌عنوان سرمایه‌گذار، نقش مهمی در توسعه پروژه‌های جدید داشته و در عین حال به تداوم پروژه‌های ملکی موجود کمک کرده است.

آتماجا در اشاره به آمار مسکن گفت: «با افزایش ۸۱٫۹ درصدی در ژانویه، به بالاترین میزان فروش ماهانه رسیدیم. با افزایش ۹۲٫۱ درصدی در فوریه، توانستیم در مقایسه با فوریه سال گذشته و ماه قبل نیز رشد فروش را ثبت کنیم. از این منظر، می‌توان گفت روند صعودی در سال ۲۰۱۹ ادامه خواهد داشت.» آتماجا همچنین به کمپین اخیر اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری اشاره کرد که باعث افزایش شمار سرمایه‌گذاران خارجی شده است.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,041 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →