عدد المشترين الأجانب في تركيا يسجل أعلى مستوى على الإطلاق في فبراير

مبيعات العقارات في تركيا للأجانب تواصل ارتفاعها، مسجلة زيادة كبيرة بنسبة 92.1% على أساس سنوي في فبراير 2019 مقارنة بفبراير 2018، وفقاً لأحدث الإحصاءات. وكانت اسطنبول الوجهة الأكثر تفضيلاً لدى المشترين، فيما أظهرت البيانات أن العراقيين اشتروا أكبر عدد من العقارات، بإجمالي 628 عملية بيع في فبراير وحده.

سوق العقارات التركي

بفضل التعديلات القانونية والحملات التي أطلقها القطاع الخاص لتسهيل شراء العقارات في تركيا على الأجانب أكثر من أي وقت مضى، شهد السوق أفضل أداء له على الإطلاق في فبراير. وأعلن معهد الإحصاء التركي (TurkStat) ارتفاع مبيعات العقارات بنسبة كبيرة بلغت 92.1%، بإجمالي 3,321 منزلاً، مواصلةً بذلك الزيادة المسجلة على أساس سنوي. ولم يتجاوز إجمالي المبيعات في الفترة نفسها من العام السابق 1,729 منزلاً.

شهد مطلع العام مبيعات سريعة للأجانب، إذ بلغ إجمالي المبيعات في يناير وفبراير 6,471 وحدة، بزيادة قدرها 87% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2018.

من يشتري العقارات في تركيا؟

اشترى العراقيون ما مجموعه 8,205 منازل العام الماضي، واستمر هذا التوجه بين المشترين العراقيين، إذ اشتروا 628 منزلاً في فبراير وحده، مقارنةً بـ320 منزلاً في فبراير من العام الماضي.

وأكدت البيانات أن الإيرانيين اشتروا 307 منازل بعد العراقيين، واشترى المواطنون الروس 236 منزلاً، والأفغان 166 منزلاً، فيما اشترى الأردنيون 150 منزلاً في تركيا.

وجاءت المبيعات خلال شهري يناير وفبراير من هذا العام على النحو التالي:

- اشترى العراقيون 1,233 منزلاً

- اشترى الإيرانيون 612 منزلاً

- اشترى الروس 431 منزلاً

- اشترى الأفغان 357 منزلاً

- اشترى الأردنيون 280 منزلاً

ما هي المناطق الأكثر رواجاً في تركيا من حيث مبيعات العقارات؟

كانت اسطنبول، المدينة الأكثر شعبية في تركيا، الخيار الأول للمشترين الأجانب، مع بيع 1,440 وحدة في فبراير، بزيادة كبيرة مقارنةً بـ604 وحدات بيعت خلال الفترة نفسها من العام السابق.

وجاءت أنطاليا، المعروفة بأنها من أبرز المدن السياحية، في المرتبة الثانية بعد اسطنبول، إذ بلغ عدد مبيعات العقارات فيها 672 في فبراير. أما العاصمة أنقرة فسجلت 396 عملية بيع، وبلغت المبيعات في بورصة 360، تلتها يالـوفـا بـ300 منزل، وأخيراً بيعت 215 منزلاً في صقاريا.

وبالنظر إلى إجمالي المبيعات للأجانب منذ بداية العام، جاءت الأرقام على النحو التالي:

- اسطنبول – 2,801 منزل

- أنطاليا – 1,273 منزلاً

- أنقرة – 378 منزلاً

- بورصة – 369 منزلاً

- يالـوفـا – 300 منزل

- صقاريا – 215 منزلاً

صرّح آدم أتمجا، رئيس مجلس إدارة Atmaca Group، بأن مراجعة الأرقام أظهرت أن زيادة إقبال المستثمرين الأجانب على شراء المنازل تمثل تطوراً إيجابياً في ظل التراجع الطفيف الذي شهده الطلب على المساكن المحلية.

وأصدر أتمجا بياناً مكتوباً أشار فيه إلى أن ارتفاع مبيعات العقارات للمشترين الأجانب بصفتهم مستثمرين أسهم بشكل كبير في تطوير مشاريع جديدة، إلى جانب دعم مشاريع العقارات القائمة.

وفي معرض حديثه عن أرقام المساكن، قال أتمجا: «مع زيادة بنسبة 81.9% في يناير، سجلنا أعلى مبيعات شهرية. ومع زيادة بنسبة 92.1% في فبراير، حققنا نمواً مقارنة بفبراير من العام الماضي والشهر الماضي على حد سواء. ومن هذا المنطلق، يمكننا القول إن هذا الاتجاه التصاعدي سيستمر في 2019». كما أشار أتمجا إلى حملة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار التي أُطلقت مؤخراً، والتي شهدت زيادة في أعداد المستثمرين الأجانب.

Cameron Deggin المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey

كاميرون ديغين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Property Turkey. عمل سابقًا في مجال التمويل وهو محاسب معتمد حاصل على شهادة FCCA، وقد أسس الشركة في عام 2001 بعد أن أدرك إمكانات تركيا الاستثمارية. وبفضل أكثر من عقدين من تحليل سوق العقارات التركي، يقدّم كاميرون المشورة بشكل منتظم للمستثمرين الدوليين، وتُنقل آراؤه في وسائل إعلام عالمية من بينها فايننشال تايمز وبي بي سي.

كاتب لـ 1,042 مقالات | |

عرض الملف الكامل للمؤلف →