Property Turkey ile Sanal Tur

Property Turkey ekibimiz için değişen zamanlar, hızlıca uyum sağlamak anlamına gelirken, müşterilerimizin beklediği yüz yüze, kaliteli hizmeti sunmaya devam etmek demektir.

Son birkaç hafta içinde öğrendiğimiz üzere, birçok şey uzaktan yapılabiliyor. Evlerinden orkestraların senfoniler çaldığını gördük, çevrim içi CrossFit derslerine katıldık, ev partilerine, pub quizlerine ve hatta gece kulüplerine çevrim içi olarak dahil olduk. 

Çevrim içi yeteneklerimiz hakkında öğrendiklerimizi göz önüne aldığımızda, uzaktan emlak satın almanın da mümkün olduğunu düşünmek hiç zor değil. 

Teknoloji sayesinde, müşterilerimizin ihtiyaçlarını tutarlı bir şekilde karşılamaya devam edebileceğimiz için mutluyuz. Property Turkey neredeyse normal şekilde çalışmaya devam edecek, ama küçük bir farkla: artık İstanbul'u ve orada sunduğumuz birçok projeyi sanal tur hizmetimizle kendi evinizden keşfedebilirsiniz.

Adım 1: Haydi konuşalım

“Merhaba, nasılsınız? Size nasıl yardımcı olabilirim, lütfen bana bildirin.”

Property Turkey danışmanlarımızla ilk temasınız, müşteri danışmanlarımızdan biriyle yapacağınız bir telefon görüşmesi olacaktır. Her alıcı birbirinden farklıdır, bu yüzden tanışma sohbetlerimizde sizi tanıyacak ve tam olarak ne istediğinizi öğrenmek için sorular soracağız. 

Tüm müşterilerimizin farklı ihtiyaçları vardır: bazıları yatırımcıdır, bazıları yaşam tarzı alıcılarıdır. Bazıları yeni başlıyor, bazıları ise deneyimli yatırımcılardır. Size yardımcı olabilmek için tam olarak kim olduğunuzu ve beklentilerinizi anlamamız gerekir. 

Tabii ki, siz de bazı sorular sormak isteyeceksiniz. Türkiye'ye yeniyseniz, kesinlikle birkaç sorunuz olacaktır. Ya da Türkiye'yi iyi biliyor olabilirsiniz fakat ayrıntılara inmek istiyorsunuzdur: mahalle nasıl bir yer? Bu villanın kira getirisi ne kadar olabilir? Türkiye'de vergi durumu nedir? Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı nasıl alınır? 

Müşteri danışmanlarımız, satın alma sürecinden vergi yasalarına kadar her konuda iyi eğitim almıştır. Bilmiyorlarsa sizin için öğrenirler.

Adım 2: Randevunuzu alalım 

Sahne arkasında, müşteri danışmanınız seçtiğiniz bölgede bir yatırım danışmanıyla yoğun bir şekilde çalışmaktadır. 

Bu örnek için İstanbul'a bakalım. İstanbul'un gayrimenkul piyasası geniş ve çeşitlidir ve neler olup bittiğini tam olarak bilen birinin yerinde olması önemlidir. İşte yatırım danışmanımız devreye giriyor. Bu kişi, gayrimenkul ve yerel ekonomi konusunda derin bilgiye sahip olan sahadaki uzmanımızdır. 

Müşteri danışmanından alınan bilgileri kullanarak, İstanbul danışmanımız size uygun özelliklere göre belirlenmiş bir gayrimenkul listesi hazırlayacaktır. 

Sonra, hazırsınız demektir.

Adım 3: (Sanal) yola çıkalım

“Bin, şehri gezdirmek için sabırsızlanıyorum!” 

Artık İstanbul ve İstanbul gayrimenkullerini sanal tur ile keşfetmeye hazırsınız. Yatırım danışmanınız sürücü koltuğunda olacak ve size şehrin mahallelerini ve gayrimenkul hedeflerinize en uygun projeleri tanıtacak. 

Araba içinde, yolcu tarafındaki 360 derece kamera size pencere kenarında ön koltukta oturuyormuş hissi verirken, danışmanınızı yanınızda görüp, şehir sokaklarını keşfederken yorumlarını da dinleyebileceksiniz. 

Danışmanınız işinin ehli olduğunu çabucak fark edeceksiniz. Şehri çok seviyor: heyecanı o kadar bulaşıcı ki, kısa sürede onun yanındaymış gibi hissedeceksiniz. Hangi sokakların yükselişte olduğunu ve hangilerinin yenilenme sürecine girdiğini - yatırımcılar için potansiyel bir altın madeni - anlatıyor. Bazı mahallelerin iyi seçenek olmadığını da gösteriyor ve nedenlerini açıklıyor.

Yolda önemli yerleri göstermeye yavaşlıyor: İşte Sultanahmet Camii. İşte ikonik Taksim Meydanı ve burası İstiklal Caddesi, şehrin en uzun ve en hareketli caddesi. Burada en iyi Türk lokumu satan yer, burası ise şehrin Avrupa yakasındaki en büyük alışveriş merkezi. 

Tabii ki projeleri de ziyaret edeceksiniz. Danışmanınızla birlikte gösterim evlerine gidecek, her projenin artı ve eksilerini detaylıca inceleyeceksiniz. Bazıları plan aşamasında, bazıları inşaat halinde olacak. Danışmanınız, bunun yatırımcılar için fiyatlar ve teslim tarihleri açısından ne anlama geldiğini açıklayacak. Çokça soru sormaktan çekinmeyin ve notlarınızı almayı unutmayın. 

Projelerin bulunduğu bölge hakkında bilgi sahibi olmak önemli, bu yüzden danışmanınız mahalleyi dolaştıracak, yerel metro istasyonunu, en yakın alışveriş merkezini, sağlık merkezini ve bölgenin tüm avantaj ve dezavantajlarını gösterecek. 

İstanbul kocaman bir şehir ve çok sayıda farklı mahalle var; ihtiyaçlarınız ve görmek istediklerinize bağlı olarak tur birkaç gün sürebilir. Ama bu sorun değil -- ne kadar çok bilgi edinseniz, o kadar iyi.

Adım 4: Sorularınız mı var? 

Artık şehrin manzaralarını gördünüz ve seslerini dinlediniz: ezan sesi, sokak satıcılarının bağırışları ve İstiklal Caddesi'nde tramvayın "ding-ding-ding" sesi. Danışmanınızın anlatımıyla Boğaz'ın tuzlu kokusunu ve sokak lezzetlerindeki kavrulmuş et ve mayalı ekmek aromasını neredeyse - neredeyse - iç çekiyorsunuz.

Ayrıca sunulan projeler hakkında iyi bir fikriniz var. Plan aşamasındaki gayrimenkulleri, yeni bitmiş sahil dairelerini ve İstanbul merkezindeki yerleşik evleri gördünüz. Danışmanınızın yardımıyla bütçeniz ve hedeflerinize uygun birkaç uygun mülke odaklandınız.

Muhtemelen birçok sorunuz var ve şimdi onları yanıtlamanın zamanı. Öyleyse, danışmanınızla oturun ve detayları netleştirin. 

Adım 5: Haydi anlaşalım 

Beraber bir fiyatta anlaşacak ve ödeme planı yapacaksınız. Ardından imza atmaya hazır olacaksınız. Yatırım danışmanınız, fiyatı sabitlemek ve biriminizi piyasadan çekmek için kredi kartınızdan bir rezervasyon ücreti göndermeniz gerektiğini açıklayacak.

Geriye sadece bir tokalaşma kaldı. 

Adım 6: Evrak işleri

Rezervasyon ücretini ödedikten sonra hukuk departmanımız harekete geçer. Bu kısım aslında çok basittir, özellikle de Türkiye'de vekaletname imzalarsanız; bu vekaletname ile avukatlarımız sizin adınıza çalışma yapabilir. Bu, işlemlerin Türkiye içinde gerçekleşmesi gerektiği ve çoğu müşterimizin sözleşme imzaladıktan sonra ülkelerine dönmeleri nedeniyle normalde bile yaptığımız bir uygulamadır.  Vekaletnameyi ikamet ettiğiniz ülkeden de verebileceğinizi lütfen unutmayın. Fiziksel olarak Türkiye'de bulunmanıza gerek yoktur, ilgili belgeleri imzalayıp ülkenizdeki Türk Konsolosluğu'nda noter tasdiki yaptırabilirsiniz. 

Bu süreçte, avukatımızın yardımıyla şunları yapacaksınız:

- Satın alma sözleşmenizi imzalayacaksınız

- Tapuyu alacaksınız 

- Gerekiyorsa yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için süreci başlatacaksınız.

Bu arada, müşteri danışmanınızla iletişiminiz devam edecek, herhangi bir pürüzü çözecek ve projenizin ilerleyişi hakkında sizi bilgilendirecek. Mülkünüz için kiracı arıyorsanız, onu da başlatacak.

Property Turkey ile neden sanal tur yapmalısınız?

Property Turkey olarak, müşteri odaklı yaklaşımımız her zaman satış sürecimizi yönlendirmiştir. Sanal satış sürecimiz, verimlilik için optimize edilmiş olup müşterilerimizin alışkın olduğu üst düzey hizmeti sunmaya devam etmektedir. Aslında, normal hayata dönüldüğünde bile birçok müşterimizin bu hizmeti tercih edeceğine inanıyoruz. 

Daha fazla bilgi için, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.