سبک زندگی لوکس در ماریناهای ترکیه

ترکیه یکی از ۱۰ مقصد گردشگری محبوب جهان است، اما در حوزه گردشگری مارینا، قایقرانی و قایق‌های تفریحی، فاصله زیادی با کشورهای دیگر دارد. درحالی‌که کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال و فرانسه از دهه ۱۹۴۰ ساخت ماریناها و باشگاه‌های قایقرانی را آغاز کرده بودند، ترکیه تازه در دهه ۱۹۹۰ به این حوزه وارد شد. در نتیجه، فرصتی عالی را برای تبدیل‌شدن به یکی از رهبران دنیای قایقرانی از دست داد.

با توجه به اینکه این کشور بیش از ۷۰۰۰ کیلومتر خط ساحلی در شمال، جنوب و غرب دارد و با چهار دریا، از جمله منطقه اژه، منطقه مدیترانه، دریای مرمره و دریای سیاه احاطه شده است، از دست‌رفتن چنین فرصتی بسیار دور از انتظار به نظر می‌رسد.

با کنارگذاشتن انتقادها، ترکیه اکنون در چارچوب برنامه چشم‌انداز گردشگری ۲۰۲۳، بر ساخت بندرها و ماریناهای مدرن و پیشرفته تمرکز کرده است؛ برنامه‌ای که حوزه‌های مختلفی از جمله اسکی، گلف، اسپا و قایقرانی را در بر می‌گیرد. خبر خوب برای سرمایه‌گذاران املاک این است که بازاری ممتاز برای سرمایه‌گذاری بلندمدت پیش روی آن‌هاست؛ چراکه طبیعتاً با ساخت یک مارینای جدید، ارزش املاک مارینا در ترکیه به‌طور خودکار افزایش می‌یابد.

پروژه مارینای بوغاچای آنتالیا

در آگوست ۲۰۱۷، رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، مجوزها و گواهی‌های نهایی پروژه مارینای بوغاچای آنتالیا را امضا کرد. این پروژه مساحتی برابر با ۳۵۷ مایل مربع را پوشش می‌دهد، ظرفیت پهلوگیری تا ۵۰۰ قایق تفریحی را دارد و امکانات و خدمات متنوعی در حوزه سلامت، تفریح، سرگرمی، بانکداری و کسب‌وکار ارائه می‌کند. انتظار می‌رود این پروژه رونق چشمگیری به گردشگری ببخشد، تا ۱۰٬۰۰۰ شغل ایجاد کند و منطقه آنتالیا را بیش از پیش به مخاطبان بین‌المللی معرفی کند.

به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین ماریناهای کشور، این مارینا باعث شده است مالکان املاک آنتالیا در منطقه ساحلی کنیالتی، که مارینا در آن قرار دارد، از هم‌اکنون افزایش ارزش ملک را تجربه کنند. آن‌ها انتظار دارند پس از تکمیل پروژه نیز قیمت‌ها بیشتر افزایش یابد؛ همان‌طور که در یالیکاواک در ساحل منطقه اژه اتفاق افتاد. پیش از این، املاک این شهر با قیمت‌های متوسط عرضه می‌شد، اما مارینای جدید ارزش املاک را به‌شدت بالا برد؛ چراکه قایقرانان بین‌المللی و مالکان قایق‌های تفریحی بزرگ برای خرید خانه در این منطقه ساحلی و تپه‌ای به آن روی آوردند.

ماریناها و باشگاه‌های قایقرانی برجسته در ترکیه

از ماریناهای باسابقه و خوش‌نام در ساحل منطقه مدیترانه می‌توان به بخش قدیمی آنتالیا، کاش، فتحیه، گوجک، مارماریس و مرسین اشاره کرد. در شمال و در امتداد ساحل دریای سیاه، ماریناهای سامسون و سینوپ کمتر شناخته‌شده‌اند، اما با توجه به دگرگونی بخش‌های شهری و گردشگری در بسیاری از مناطق، تحولات آینده آن‌ها ارزش پیگیری دارد.

در مجموع، این سواحل منطقه اژه و استانبول در امتداد دریای مرمره هستند که با داشتن برخی از بزرگ‌ترین و بهترین ماریناهای ترکیه در صدر قرار می‌گیرند. این موضوع قابل انتظار است، چراکه بدروم نخستین مقصدی بود که از قایقرانی تفریحی استقبال کرد و استانبول همواره یکی از قطب‌های حمل‌ونقل میان شرق و غرب بوده است. از معتبرترین ماریناها و باشگاه‌های قایقرانی می‌توان به پالما‌مارینا در یالیکاواک، ستور در چشمه، آتاکوی در استانبول و یالووا اشاره کرد؛ یالووا همچنین منطقه‌ای رو به رشد برای سرمایه‌گذاری در املاک است.

خرید ملک و تجربه سبک زندگی اختصاصی مارینا در ترکیه

کسانی که می‌خواهند از سبک زندگی اختصاصی مارینا در ترکیه بهره‌مند شوند، خود را در دنیایی متفاوت خواهند یافت. ترکیه همواره به مهمان‌نوازی در بالاترین سطح پایبند بوده و این ویژگی در خدمات این کشور به‌خوبی نمایان است. برخی نیز با خرید ملک در مارینا، عشق خود به قایقرانی و کیفیت بالای ماریناهای ترکیه را یک گام فراتر می‌برند. چه قصد سرمایه‌گذاری برای اجاره‌دادن داشته باشید و چه به‌دنبال سکونت دائمی باشید، تنوع بالای خانه‌ها با فضای اختصاصی دنیای قایقرانی هم‌خوانی دارد.

خریدارانی که می‌خواهند به جمع جوامع قایقرانیِ جاافتاده و موفق بپیوندند، بهتر است گوجک را در نظر بگیرند. این شهر یکی از اقامتگاه‌های تفریحی شناخته‌شده اما نه‌چندان مشهور است؛ بااین‌حال، در دنیای قایقرانی ترکیه شهرت زیادی دارد و هواداران پرشمارش، نگاه پخته و آوازهٔ درخشان آن را تحسین می‌کنند. نمونه‌ای عالی از توجه این منطقه به جامعهٔ قایقرانی، این ویلای سه‌خوابه با اسکلهٔ اختصاصی است. کانال مصنوعی که قایق‌های کوچک را تا مقابل درِ ویلا می‌آورد، مزیت دیگری است که نزدیکی آن به مارینا و مرکز شهر فراهم می‌کند. چه راه منحصربه‌فردی برای گرفتن روزنامه و نان تازهٔ صبحگاهی!

در سوی دیگر، یالیکاواک در سواحل منطقه اژه همچنان به انتظاراتی که با افتتاح Palmarina برای عموم در سال ۲۰۱۴ ایجاد کرد، پاسخ می‌دهد. محبوبیت آن به‌اندازه‌ای است که در سال ۲۰۱۶، مارینا از معمار برندهٔ جایزه، Emre Aralot، دعوت کرد تا برای پاسخ‌گویی به نیازها و خواسته‌های مشتریان طبقهٔ متوسطِ رو به بالا، امکانات و خدمات بیشتری اضافه کند. در بخش رستوران، برخی از سرآشپزهای برندهٔ جایزهٔ ترکیه فعالیت می‌کنند و امکانات خرید، باشگاه ورزشی و اسپا نیز بسیار پیشرفته‌اند.

خریداران بالقوهٔ ملک از تنوع گزینه‌های موجود در یالیکاواک بسیار خشنود خواهند شد. این پروژهٔ ویلایی طراحی‌شده به‌دست یک معمار سرشناس ترک نمونه‌ای عالی از همکاری سازندگان با طراحان برجسته برای ساخت خانه‌هایی متناسب با جامعهٔ قایقرانی است. این ویلا با چشم‌انداز مارینا، در منطقه‌ای معروف به محلهٔ عمارت‌ها قرار دارد و به تازه‌ترین فناوری‌های خانه مجهز است. مهم‌ترین مزیت آن این است که با وجود فاصلهٔ تنها چند دقیقه‌ای تا تمام امکانات مارینا، مالکان در آسایش خانهٔ خود از حریم خصوصی برخوردارند.

در نهایت، فتحیه نیز یکی دیگر از قطب‌های قایقرانی است که مارینا و جامعهٔ قایقرانی آن از پیش شکل گرفته‌اند. قایقرانانی که بودجهٔ محدودی دارند، از قیمت‌های مقرون‌به‌صرفهٔ املاک نزدیک مارینا، از جمله این آپارتمان سه‌خوابه، استقبال خواهند کرد. این آپارتمان در منطقهٔ کاراگوزلر، که مرکز شهر در آن قرار دارد، واقع شده و گزینه‌ای ایده‌آل برای اقامتگاه تعطیلات قایقرانی، اجاره به گردشگران یا زندگی در تمام طول سال است؛ به‌ویژه اگر بخواهید از موقعیت ممتاز فتحیه در دنیای قایقرانی بهره‌مند شوید.

در آخر، اگر محدودیتی از نظر بودجه ندارید، این ویلای سفارشی‌ساز در کاش با معماری معاصر و دکوراسیون الهام‌گرفته از سبک‌های یونانی و آفریقایی، در مجله‌های متعدد خانه و طراحی معرفی شده است. اسکله و امکانات پهلوگیری اختصاصی آن، جلوه‌ای کامل از زندگی در کنار مارینا و دنیای قایق‌های تفریحی در ترکیه را به نمایش می‌گذارد. کاش، با اینکه اقامتگاهی ساحلی و کوچک است و از تغییرات گردشگری تأثیر نپذیرفته، همواره مقصد رؤیایی قایقرانان بوده و خواهد بود.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,044 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →