بیایید رو راست باشیم، همه ما به دنبال یک معامله خوب هستیم. شما احتمالاً همه ترفندها را در کشور خود می دانید - اما جستجوی املاک معامله در خارج از کشور می تواند کمی مشکل تر باشد. در اینجا، ما چند نکته از تجارت را برای کمک به شما در یافتن آن خانه معامله ای در ترکیه به اشتراک می گذاریم، و به شما اجازه می دهیم در مناطقی که می توانید معامله املاک معامله ای محبوب را بیابید، وارد شوید. 

به دست آوردن ملک معامله ای در ترکیه:

1. یافتن مشاور املاک خوب و مناسب 

نمایندگان املاک و مستغلات همه برابر و مانند یکدیگر نیستند. برخی از آنها به مدت یک دهه یا بیشتر با مأمورین فصلی که تجارت را در خارج از کشور می شناسند، مشغول به کار هستند. برخی دیگر، با دیدن پول در بازار خریدار، یک دفتر با یک تابلو ارزان قیمت اجاره کرده اند، به این امید که بتوانند بدون هیچ تجربه ای مقداری پول سریع دریافت کنند. کاملاً واضح است که کدام یک از این موارد را باید انتخاب کنید. یک نماینده خوب املاک و مستغلات در ترکیه فردی است که با همه سازندگان و فروشندگان این منطقه همکاری نزدیک دارد، فردی که می تواند بهترین قیمت ها را سفارش دهد - و بهترین کیفیت را می سازد. و از همه مهمتر، می تواند شما را در بازار ناآشنا خرید ملک در ترکیه راهنمایی کند.

2. خریداری املاک فروش مجدد 

چند سال پیش وقتی زمین در ترکیه ارزان بود، خریداران زمین های بزرگی خریداری کردند و تا فرصت داشتند در سراسر ترکیه املاک ساختند. امروز ارزش زمین صعود کرده است، به این معنی که اکنون ساختمان گران است و قیمت ملک افزایش یافته است. تعدادی از صاحبان املاک در حال افزایش قیمت و فروش هستند. برخی از این املاک فروش مجدد در ترکیه در مقایسه با ساخت جدید هنوز قیمت بسیار مطلوبی دارند. قبل از امضای قراداد، اطمینان حاصل کنید که خانه جدید ترکیه شما دارای مجوزهای  صحیح باشد.

3. خریداری املاک قبل از ساخت یا در حال ساخت 

اگر قبل از ساخت ملک خریداری کرده اید یا در حالی که ساخته شده است می توانید تا 20٪ در قیمت ملک صرفه جویی کنید. پس از اتمام ملک، ارزش سرمایه شما تا 20٪ افزایش می یابد. خریداران اغلب نسبت به خرید این نوع املاک احتیاط می کنند، اما واقعیت این است که اگر مراقب باشید و به همه نکات دقت کنید، مشکلی پیش نمی آید. لطفاً در اینجا روش های جلوگیری از کلاه برداری هنگام خرید ملک ساخته نشده یا در حال ساخت در ترکیه را مشاهده کنید.

4. زمان مناسب را انتخاب کنید

در طول ماه های تابستان، سازندگان و فروشندگان خصوصی مشغول کار هستند، زیرا تعداد زیادی از گردشگران طعم آفتاب را می چشند و تصمیم می گیرند که رابطه عاشقانه فصلی خود با ترکیه را به چیزی کمی دائمی تر تبدیل کنند. طبیعتاً فروشندگان قیمت های خود را بالا می برند. و در ماه های خنک تر؟ سازندگان متنفر هستند که بیکار بشینند و غالباً قیمت های خود را کاهش می دهند تا در هفته های ساکت تر وقتی تقاضای ملک کاهش می یابد، همچنان درآمد داشته باشند. از ماه های نوامبر و آوریل به یک سفر بازرسی املاک به ترکیه بروید تا معامله خارج از فصل انجام دهید.

5. دردسر و مشکلات پس از خریداری 

هنگامی که خانه ارزان خود را در ترکیه پیدا کردید، باید در مورد مبلمان آن اقدام کنید. نمایندگان و سازندگان معمولاً ارتباطات خوبی با عمده فروشان دارند و می توانند معامله های بسیار خوبی را برای شما به دست آورند. ببینید آیا می توانید مبلمان را به عنوان بخشی از کل بسته دریافت کنید یا خیر.

راهنمای منطقه ای ما برای یافتن املاک ارزان قیمت در ترکیه:

درست مانند هر جای دیگر دنیا، تعدادی از نقاط مهم برای معامله در ترکیه وجود دارد. در اینجا بهترین مکان برای یافتن املاک و مستغلات کم قیمت در ترکیه وجود دارد.

1. چالیش، فتحیه 

تعداد زیادی از فروش مجدد مناسب و آپارتمان ها و ویلاهای نوساز در امتداد ساحل چالیش در فتحیه وجود دارد. این مکان به لطف آبهای دوست داشتنی، کم عمق و تفرجگاه شلوغ، مکانی شگفت انگیز برای خانواده ها است. قیمت آپارتمان ها در چالیش از حدود 50،000 یورو شروع می شود، در حالی که ویلاها از حدود 90،000 یورو شروع می شوند. چالیش همچنین یک مکان عالی برای زندگی دائمی است زیرا فتحیه دارای امکانات و جمعیت زیاد در طول سال است.

2. سیده، آنتالیا 

یکی دیگر از ساحل های دوستانه خانوادگی با فعالیت های فراوان برای کودکان و بزرگسالان، محبوبیت سیده به عنوان یک مقصد تعطیلات و تفریحی در حال رشد می باشد - همراه با قیمت خانه. هنوز هم می توانید آپارتمان ها را در مجتمع های خانوادگی خوب با استخرهایی با حداقل 60،000 یورو پیدا کنید، اما این قیمت های پایان دوره است. دمای دلپذیر سال و نزدیکی به امکانات عالی به این معنی است که مکان مناسبی برای یک خانه دائمی است.

3. آلتینکوم Altinkum

آلتینکوم  مورد علاقه انگلیس دارای سواحل زیبا، کافه ها، رستوران ها و کافه های زیادی است و در برخی از مکان های تاریخی در سطح جهانی قرار دارد. شما می توانید آپارتمان های نوساز و فروش مجدد مناسب را از 40،000 یورو و ویلا های حدود 80،000 یورو در اینجا بیابید. با این حال، هشدار داده می شود که این مکان تفریحی در طول زمستان بسته می شود، بنابراین اگر به دنبال مکانی برای ایجاد یک پایگاه دائمی هستید، ممکن است بخواهید در جای دیگری جستجو کنید.

4. ساحل کنیالتی، آنتالیا 

این ساحل شیک شهر شماره یک مورد نظر متخصصان جوان است که برای یافتن کار به شهر آنتالیا می روند. اگر دوست دارید یک دوز سالم از زندگی شهری با تفریحات ساحلی داشته باشید و همچنین مکانی که به شما امکان می دهد تمام این قسمت از ساحل را کشف کنید، ممکن است کنیالتی انتخاب درستی برای شما باشد. اگر به دنبال یک دارایی سرمایه گذاری  برای اجاره دادن هستید، دیگر نیازی به جستجو ندارید. قیمت آپارتمان ها در آنتالیا از حدود 50،000 یورو شروع می شود.

5. شهر فتحیه 

درست در قلب منطقه فتحیه، شهر فتحیه به سرعت در حال تبدیل شدن به یک مرکز کیهانی و پر جنب و جوش است - برخی از بهترین سواحل اطراف به آسانی در دسترس می باشند. ایده آل برای زندگی دائم به لطف امکانات شهری و جمعیت سالانه، شهر فتحیه یک مرکز کاری مدرن است که هنوز هم در آن فضای سنتی دوست داشتنی ترکیه قرار دارد. در امتداد مارینا قدم بزنید، در بازار ماهی شلوغ غذا بخورید یا از تپه بالا بروید تا مقبره های سنگی باستانی را ببینید - این شهر کوچک همه چیز را برای ارائه دارد. قیمت آپارتمان از حدود 60،000 یورو آغاز می شود.