Türkiye'de Kimler Gayrimenkul Satın Alabilir

Yabancılar Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir mi? 

2012 öncesinde, Türkiye karşılıklılık yasası kapsamında birçok ülke vatandaşı, kendi ülkelerinde Türk vatandaşlarının mülk satın alabilmesi koşuluyla Türkiye’den mülk satın alabiliyordu ve birçok millet sınırlıydı. 

Ancak 2012 Mayıs ayında Türk hükümeti tarafından yürürlüğe giren yeni bir yasa ile bu kısıtlamalar büyük ölçüde kaldırıldı ve 129'dan fazla farklı ülke vatandaşlarına Türk gayrimenkul piyasası açıldı. Bazı kurallar hala geçerlidir; örneğin, yabancı bir kişinin sahip olduğu Türk kasabasındaki gayrimenkul, kasabanın arazi alanının %10'unu aşamaz ve yabancı bir kişi Türkiye'de 300.000 m²'den fazla arazi satın almadan önce İçişleri Bakanlığı'ndan onay almak zorundadır.

Aşağıda, Türkiye'de gayrimenkul satın alabilecek yabancı vatandaşların listelerini detaylandıracağız:

Türkiye'de kimler gayrimenkul satın alabilir?

Bu ülkelerin vatandaşları ve yabancıları Türkiye’de sınırlama olmadan gayrimenkul satın alabilirler:

• ABD
• Almanya
• Arjantin
• Avustralya
• Belçika
• Belize
• Benin
• Bosna-Hersek
• Brezilya
• Bulgaristan
• Burkina Faso
• Burundi
• Çad
• Çin
• Danimarka
• Dominik Cumhuriyeti
• Estonya
• Fildişi Sahili Cumhuriyeti
• Finlandiya
• Fransa
• Gabon
• Gambia
• Gine
• Güney Afrika
• Güney Kore
• Gürcistan
• Hırvatistan
• Hollanda
• Birleşik Krallık
• Hindistan
• İrlanda
• İran
• Irak
• İspanya
• İsveç
• İsviçre
• İtalya
• Kanada
• Kenya
• Kuzey Kıbrıs
• Kolombiya
• Kosova
• Libya
• Lübnan
• Lüksemburg
• Mali
• Moldova
• Monako
• Namibya
• Yeni Zelanda
• Nijer
• Nijerya
• Norveç
• Filistin
• Pakistan
• Polonya
• Portekiz
• Peru
• Romanya
• Sırbistan
• Slovakya
• Birleşik Arap Emirlikleri
• Suudi Arabistan
• Lübnan
• Kuveyt
• Azerbaycan
• Kazakistan
• Türkmenistan
• Özbekistan
• Kırgızistan
• Yemen

Bu ülkelerin vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul satın alamaz

• Ermenistan
• Suriye
• Kuzey Kore
• Küba

Bu ülkelerin vatandaşları için Türkiye'de gayrimenkul satın alma kısıtlamaları var ancak yine de alabilirler

• Ürdün
• İsrail
• Fiji
• Doğu Timor

Türkiye'nin bazı bölgelerinde bazı yabancı ülke vatandaşlarının gayrimenkul satın alması kısıtlanmıştır. Ancak bu vatandaşlar Türkiye'nin diğer bölgelerinde mülk satın alabilirler:

Rus ve Ukraynalı yabancı vatandaşlar Türkiye'nin Karadeniz kıyısında mülk satın alamazlar.

Yunanistan vatandaşları Karadeniz kıyısı ve Türkiye'nin bazı Ege ilçelerinde gayrimenkul satın alamazlar.

31 ülke vatandaşlarının Türkiye'de satın alabileceği gayrimenkul türlerinde bazı kısıtlamalar vardır

• Fas - tarım arazisi satın alma izni yok
• Mısır - tarım arazisi satın alma izni yok
• Letonya - tarım arazisi satın alma izni yok
• Afganistan - tarım arazisi satın alma izni yok ve diğer gayrimenkul türleri için özel izin gerekli
• Arnavutluk - Türkiye'de sadece konut ve ofis alanı satın alabilir. Başka gayrimenkul türlerine izin yok

• Türkiye'de gayrimenkul satın almaya hakkınız olup olmadığından emin değilseniz veya Türkiye'de nasıl gayrimenkul satın alınacağı konusunda rehberliğe ihtiyacınız varsa, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin, size memnuniyetle yardımcı oluruz.

[email protected] adresine e-posta göndererek Türkiye'de gayrimenkul satın alıp alamayacağınızı tartışabilirsiniz. Sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyarız.