۹ پرسشی که پیش از نقل‌مکان به ترکیه باید از خود بپرسید

بسیاری از افراد رویای نقل‌مکان به ترکیه را در سر دارند. همچنین، هر سال میلیون‌ها مسافر از گوشه‌وکنار جهان برای بهره‌مندی از فرصت‌های عالی به این کشور می‌آیند و بسیاری از آن‌ها می‌خواهند مدت طولانی‌تری بمانند. ترکیه مکان‌های فوق‌العاده‌ای برای زندگی دارد؛ از سواحل زیبا و صخره‌های چشمگیر آنتالیا گرفته تا شهر ساحلی دل‌نشین فتحیه و باغ‌های زیتونی که در امتداد دریای اژه قرار گرفته‌اند.

هرچند نقل‌مکان ناگهانی به خارج از کشور هیجان‌انگیز به نظر می‌رسد، ما به‌عنوان مشاور املاک شما، برنامه‌ریزی دقیق را توصیه می‌کنیم. نقل‌مکان به کشوری دیگر چالش‌های تازه‌ای به همراه دارد؛ از آشنایی با قوانین و خرید ملک گرفته تا مسائل مربوط به خدمات درمانی، ویزا و امور بانکی. اگر مدت اقامتتان در ترکیه را تمدید کنید، از سفر تفریحی وارد مرحله اقامت رسمی می‌شوید. برای اینکه ببینید آمادگی این چالش را دارید یا نه، این نکات را در نظر بگیرید.

خلاصه‌ای سریع درباره نقل‌مکان به ترکیه

چه کسانی نقل‌مکان می‌کنند: مهاجران، بازنشستگان، کوچ‌نشینان دیجیتال و سرمایه‌گذاران. ترکیه جامعه‌ای متنوع و بین‌المللی را جذب می‌کند که به‌دنبال تغییر سبک زندگی، هزینه‌های کمتر زندگی یا فرصت‌های تازه کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری هستند.

به چه چیزی نیاز دارید: با ویزای توریستی یا در صورت معافیت از ویزا، می‌توانید حداکثر ۹۰ روز از هر ۱۸۰ روز در ترکیه بمانید. برای نقل‌مکانی دائمی باید اجازه اقامت ترکیه (ایقامت) یا اجازه کار دریافت کنید که خود آن نیز به‌منزله اجازه اقامت است.

کجا زندگی کنید: شهرهای بزرگ و مراکز ساحلی در صدر انتخاب‌ها قرار دارند. استانبول انتخاب اصلی برای کسب‌وکار و فرهنگ است؛ آنکارا دیپلمات‌ها و دانشگاهیان را جذب می‌کند؛ و سواحل آفتابی منطقه اژه و منطقه مدیترانه، ازجمله آنتالیا، فتحیه و بدروم، از بهترین گزینه‌ها برای بازنشستگان هستند.

چرا ترکیه را انتخاب کنید: آب‌وهوای دل‌پذیر، تاریخ غنی و مهمان‌نوازی نام‌آشنای این کشور، مهاجران را جذب می‌کند. از نظر اقتصادی، هزینه‌های روزمره زندگی در ترکیه پایین‌تر است و پولتان اغلب قدرت خرید بیشتری دارد. موقعیت راهبردی این کشور نیز پلی جغرافیایی میان اروپا، آسیا و خاورمیانه ایجاد کرده است.

در ادامه، مروری سریع بر مراحل نقل‌مکان آمده است:

- مدارک را آماده کنید: گذرنامه، عکس‌های بیومتریک، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک اثبات توانایی تأمین هزینه‌های زندگی خود را جمع‌آوری کنید.

- محل سکونت تهیه کنید: خانه‌ای اجاره کنید یا ملک بخرید. برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، ارزش ملک باید دست‌کم $۲۰۰٬۰۰۰ USD باشد.

- بیمه درمانی تهیه کنید: یک بیمه‌نامه معتبر درمانی ترکیه بخرید؛ این بیمه برای همه متقاضیان زیر ۶۵ سال الزامی است.

- آنلاین درخواست دهید: مدارکتان را ارسال و از طریق درگاه رسمی دولتی اقامت الکترونیکی (e-İkamet) وقت ملاقات رزرو کنید.

- در مصاحبه شرکت کنید: پرونده کامل مدارک فیزیکی خود را در زمان تعیین‌شده به اداره محلی مدیریت مهاجرت (Göç İdaresi) ببرید.

- توجه: اجازه اقامت، حق کار در ترکیه را به شما نمی‌دهد. برای کار قانونی، یک کارفرمای ترک باید از طرف شما برای اجازه کار اقدام کند؛ یا باید شرایط دریافت وضعیت‌های کارآفرینی مستقل، مانند کارت فیروزه‌ای، را داشته باشید.

بررسی عمیق‌تر و نکات دیگری که باید در نظر بگیرید

۱. آیا می‌توانید مثل یک محلی فکر کنید؟

وقتی در شهرهای ساحلی گردشگری به تعطیلات می‌رویم، زمان زیادی را در بارها، رستوران‌ها و ساحل می‌گذرانیم. اما حالا وقت آن است که از زاویه‌ای دیگر به موضوع نگاه کنید. درباره امکانات حمل‌ونقل و خرید تحقیق کنید. اگر بیماری دارید و نزدیک‌ترین بیمارستان در شهر بعدی است، با مشکل روبه‌رو خواهید شد.

افراد زیر ۶۵ سال هنگام درخواست اقامت باید بیمه درمانی داشته باشند. این بیمه می‌تواند بیمه دولتی SSGK ترکیه یا بیمه خصوصی باشد. فراموش نکنید هزینه بیمه درمانی را در بودجه‌تان لحاظ کنید. شرکت در دوره زبان ترکی هم ایده خوبی است. مردم محلی برای تلاش شما در یادگیری زبان ترکی ارزش قائل‌اند و دانستن این زبان در زندگی روزمره به کارتان می‌آید.

همچنین درباره جنبه‌های فرهنگی و مذهبی، مانند ماه روزه‌داری رمضان، تحقیق کنید. یادتان باشد هر حیوانی که از مرز عبور می‌کند باید به ریزتراشه‌ای سازگار با استاندارد ISO مجهز باشد.

۲. آیا در انجام امور اداری مهارت دارید؟ ویزا و اقامت

قوانین ویزای ترکیه روشن و ساده است، اما باید طبق مقررات عمل کنید. بیشتر افراد با ویزای توریستی وارد می‌شوند که به آن‌ها اجازه می‌دهد در هر بازه ۱۸۰ روزه، ۹۰ روز در کشور بمانند. (در شرایط خاص، مدرک سفر سازمان ملل نیز قابل استفاده است.)

اگر پیش از نقل‌مکان به ویزای تخصصی نیاز دارید، مثلاً ویزای دانشجویی برای تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه، از سامانه آنلاین پیش‌درخواست استفاده کنید.

می‌خواهید بیش از ۹۰ روز بمانید؟ برای دریافت اجازه اقامت اقدام کنید. اداره کل مدیریت مهاجرت، که گاهی اداره کل مهاجرت هم نامیده می‌شود، مسئول رسیدگی به این امور است.

اگر همراه همسر و فرزندانتان نقل‌مکان می‌کنید، به اجازه اقامت خانوادگی یا اجازه اقامت خانوادگی ترکیه نیاز دارید. اداره مهاجرت با وزارت خانواده و خدمات اجتماعی ترکیه همکاری می‌کند تا مطمئن شود وضعیت اقامت اعضای خانواده‌تان قانونی است.

۳. به ملک و شهروندی علاقه‌مندید؟

بخش املاک و ساخت‌وساز در اینجا رونق زیادی دارد. هنگام خرید ملک باید الزامات قانونی سخت‌گیرانه‌ای را رعایت کنید. برای تأیید اسناد از دفترخانه‌های رسمی استفاده می‌کنیم و استخدام یک وکیل دارای مجوز در ترکیه یا وکلای متخصص امور مهاجرت در ترکیه از سرمایه‌گذاری شما محافظت می‌کند.

برای زندگی موفق در مجتمع‌های آپارتمانی، آشنایی با قانون مالکیت آپارتمانی ترکیه اهمیت زیادی دارد. برای دریافت گذرنامه ترکیه، برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری راهی فوق‌العاده برای دستیابی سریع به شهروندی کامل ترکیه است.

۴: در مدیریت امور مالی مهارت دارید؟

بیایید درباره جنبه مالی نقل‌مکان به خارج از کشور صحبت کنیم. واحد پول ترکیه لیر ترکیه است. در حال حاضر، ترکیه با تورم روبه‌روست و نرخ بهره متغیری برای پول خود دارد؛ موضوعی که نوسان‌های بسیار شدیدی در نرخ ارز ایجاد می‌کند. بنابراین، اگر ارز خارجی همراه داشته باشید، قدرت خریدتان ممکن است بسیار بالا باشد، اما قیمت‌ها نیز برای هماهنگ‌شدن با تورم به‌سرعت افزایش می‌یابند.

بهتر است هرچه زودتر در یکی از بانک‌های معتبر ترکیه حساب باز کنید. از بانک‌های Ziraat Bank، Akbank، İşbank یا Yapı Kredi استفاده کنید. اپلیکیشن‌های انگلیسی خوبی دارند. اداره درآمد ترکیه نظام مالیاتی را مدیریت می‌کند. پس از تهیه خانه، نشانی خود را در سامانه ثبت نشانی ترکیه ثبت خواهید کرد. نگران نباشید؛ ترکیه برای جلوگیری از مالیات‌ستانی مضاعف با کشورهای مختلف توافق‌نامه‌های مالیاتی بین‌المللی دارد و می‌توانیم قوانین ارث را بررسی کنیم تا انتقال ملک به وارثانتان به‌راحتی انجام شود.

اجازه اقامت معمولی به شما اجازه کار نمی‌دهد. برای کار قانونی، کارفرمایتان باید از وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه (MLSS) مجوز اشتغال یا مجوز کار دریافت کند.

۵: خدمات درمانی، زیرساخت‌ها و زندگی روزمره

نظام درمانی: برای دریافت اقامت، اگر زیر ۶۵ سال دارید داشتن بیمه درمانی الزامی است. ترکیه نظام درمانی بسیار خوبی دارد. اگر حق بیمه طرح تأمین اجتماعی ترکیه را بپردازید، می‌توانید با هزینه‌ای ناچیز از خدمات درمانی دولتی استفاده کنید.

رفت‌وآمد: سفرهای بین‌شهری عالی است. هر شهری یک اوتوگار (پایانه اتوبوس‌رانی مرکزی) دارد که اتوبوس‌های لوکس از آنجا حرکت می‌کنند. اگر با هواپیما سفر می‌کنید، فرودگاه قدیمی آتاتورک استانبول حالا بیشتر برای حمل بار و پروازهای خصوصی استفاده می‌شود، اما فرودگاه‌های بین‌المللی جدید ما بسیار پیشرفته‌اند. برای رانندگی، ۶ ماه نخست می‌توانید از گواهینامه خارجی خود استفاده کنید، اما پس از آن، طبق قانون باید آن را به گواهینامه فیزیکی رانندگی ترکیه تبدیل کنید.

۶. مکان ایده‌آل شما کجاست؟

شهرهای بزرگ: استانبول کلان‌شهر ماست؛ شهری تاریخی و پرجنب‌وجوش که اروپا و آسیا را به هم پیوند می‌دهد. آنکارا پایتخت است؛ شهری بسیار منظم، امن و اداری که دانشگاه‌های برتری مانند دانشگاه کوچ و دانشگاه استانبول در آن قرار دارند.

ساحل مدیترانه: کوه‌های تماشایی را تصور کنید که به آب‌های آبی درخشان می‌رسند. آنتالیا شهری پرجنب‌وجوش در تمام طول سال است، درحالی‌که فتحیه سواحل خیره‌کننده‌ای دارد و به تالاب آبیِ مشهور در سراسر جهان می‌بالد.

ساحل اژه: این منطقه حال‌وهوایی آرام‌تر و بوهمی دارد. شبه‌جزیره بدروم مقصد لوکس ماست. در این منطقه، گوموشلوک را خواهید دید که به‌خاطر شام ماهی در کنار دریا و ویرانه‌های باستانی شهرت دارد، و گومبت را که به زندگی شبانه پرجنب‌وجوشش معروف است.

۷. چقدر درباره ترکیه می‌دانید؟

در نهایت، مردم عاشق جمهوری ترکیه می‌شوند؛ چون این کشور قلبی گرم دارد. ترک‌ها بسیار مهمان‌نوازند و به حیوانات علاقه زیادی دارند. حتی اگر کمی ترکی یاد بگیرید، راه‌های تازه‌ای به رویتان باز می‌شود و خیلی زود دوستانی پیدا می‌کنید. اینجا احساس تنهایی نخواهید کرد؛ جامعه مهاجران از شما استقبال می‌کند و در مناطق ساحلی، شمار مهاجران بریتانیایی بسیار زیاد است. برای کودکان نیز مدارس بین‌المللی بسیار خوبی وجود دارد.

تجربه آشپزی در ترکیه در سراسر جهان شناخته‌شده است. سفر به این مقصد با آرامش و آهستگی همراه است و در آن، میراث جهانی یونسکو و محوطه‌های باستان‌شناسی فعال فراوانی وجود دارد. اگر دلتنگ خانه شدید، رستوران‌های بین‌المللی مناطق کلان‌شهری از غذاهای سنتی میخانه‌ای گرفته تا سوشی‌های سطح‌بالا را عرضه می‌کنند.

۸: می‌توانید از بهترین‌های هر دو دنیا لذت ببرید؟

بر اساس تجربه ما، مهاجران یا فقط با گروه‌های مهاجران معاشرت می‌کنند یا تنها با ترک‌ها ارتباط دارند؛ هر دو انتخاب هم به ضرر خودشان تمام می‌شود. ترکیه کشوری بسیار متنوع است و در کنار آشنایی با ترک‌ها، می‌توانید با مهاجرانی از سراسر جهان نیز آشنا شوید. از مهاجران شاغل در آنکارا گرفته تا بازنشستگان بریتانیایی، در هر گوشه فرصتی برای دوست‌یابی با افرادی از سراسر دنیا وجود دارد.

۹: خلاصه فهرست کارهای لازم برای مهاجرت

گردشگری در برابر اقامت: ویزای گردشگری اجازه می‌دهد برای مدتی کوتاه در ترکیه بمانید. برای نقل‌مکان دائمی، باید برای ویزای اقامت درخواست دهید. برای کار یا راه‌اندازی کسب‌وکار در این کشور، کارت اقامت کافی نیست. باید شرکتی تأسیس کنید یا مجوز کار مورد تأیید وزارت کار و تأمین اجتماعی دریافت کنید.

ملک و سرمایه‌گذاری: خرید ملک در ترکیه تصمیمی عالی است، اما برای محافظت از خود، از وکلای مهاجرت معتمد در ترکیه کمک بگیرید تا سند را بررسی کنند و در زمینه قوانین ارث راهنمایی‌تان کنند. برای اینکه این کشور را خانه دائمی خود کنید، درباره برنامه محبوب شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری اطلاعات کسب کنید.

بانکداری و امور مالی: خرید ملک در ترکیه مستلزم آگاهی از عوامل اقتصادی، از جمله تورم و نرخ بهره است که دستخوش نوسان می‌شوند.

سلامت و آموزش: مطمئن شوید که همه نیازهای درمانی‌تان برآورده می‌شود. برای دریافت اجازه اقامت در ترکیه، داشتن بیمه درمانی معتبر الزامی است و طرح تأمین اجتماعی ترکیه انواع خدمات درمانی را ارائه می‌دهد. اگر با فرزندانتان نقل‌مکان می‌کنید، در سواحل ترکیه مدارس بین‌المللی وجود دارد و دانشگاه‌های معتبر دیگری مانند دانشگاه کوچ نیز در دسترس‌اند.

سبک زندگی و جامعه: کیفیت زندگی در شهرهای ساحلی ما یعنی لذت‌بردن از سفر آرام، چشیدن غذاهای محلی، خوردن خوراکی‌های تازه و کشف تاریخ؛ از ویرانه‌های پنهان گرفته تا محوطه کاوش باستان‌شناسی فعالی که درست در نزدیکی خانه‌تان قرار دارد. ترک‌ها با گرمی از شما استقبال می‌کنند و جامعه مهاجران نیز پشتیبان شما خواهد بود.  

Aleksandra Cihanoğlu مشاور ارشد

آلکساندرا جیهانوغلو مشاور ارشد در Property Turkey و نویسنده‌ای منظم در موضوعاتی از جمله Citizenship by Investment، مهاجرت، سفر و فرصت‌های سبک زندگی در ترکیه است. نوشته‌های او بر کمک به خوانندگان بین‌المللی برای درک واقعیت‌های عملی زندگی، سرمایه‌گذاری و ساختن آینده‌ای بلندمدت در این کشور تمرکز دارد.

نویسندهٔ 305 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →