İstanbul’un merkezinde 10-30 odalı bir otel satın almak, hem gayrimenkul alımı hem de işletme yatırımıdır. Fiyatları karşılaştırmadan önce talebi, işletme ruhsatını, binanın durumunu ve tüm vergi yükümlülüklerini inceleyin. Daha kolay ve düşük bütçeli bir yatırım arayanlar için otelleri konutlarla da karşılaştırıyoruz.
İstanbul'un sembolik statüsü, onu yüksek profilli küresel bir metropol haline getiriyor. Roma, Milano, Paris ve New York gibi şehirlerle birlikte anılan İstanbul, Türkiye'nin en önemli ve en yoğun şehri olarak her yıl milyonlarca turisti ağırlıyor. Canlı tarihi tartışmalı bir üne sahip, ancak günümüzde daha huzurlu olan bu şehir, turizm, eğitim, sanat, kültür, moda ve yemek alanlarında hareketli bir merkez olmaya devam ediyor.
İstanbul geleceğe bakarken, 2028 yılına kadar muazzam bir şekilde 24 milyon ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor; bu da şehrin kalıcı cazibesinin ve otel yatırımcılarına sunduğu gelişen pazarın bir kanıtıdır. Manzara fırsat, çeşitlilik ve büyüme doludur; içgörü ve stratejiyle hareket edenlere ödüllendirici girişimler vaat etmektedir.
Türkiye büyük hedeflere sahip ve İstanbul Finans Merkezi, son on yılda hayata geçirilen altyapı projelerinin başarısını temsil ettiği gibi, önümüzdeki on yıllar boyunca canlılığın temelini de oluşturan simgesel bir yapıdır. Bu bilgilendirici blogda daha fazlasını keşfedin.
Bugün, İstanbul'un Asya Yakası'ndaki Ümraniye ilçesinde bulunan İstanbul Finans Merkezi (İFM) için tarihi bir başlangıç noktasıdır. Büyük açılışı, Türkiye ekonomisi ve İstanbul'daki emlak piyasasında devrim yaratmaya hazırlanıyor. Dünyanın en önde gelen finans merkezlerinden biri olmaya doğru ilerliyor.
Haliç'i gören, tepedeki bir kafe olan Pierre Loti'ye vardığımda, neredeyse hissedilir bir heyecan duyuyordum. Bugün, daha büyük komşusu İstanbul Boğazı'na benzerlikleri nedeniyle Küçük Boğaz olarak da bilinen Haliç'in kıyılarında yeni bir konut geliştirme projesi için durum tespiti yapıyorum.
Birisi neden kendi ülkesinin dışında gayrimenkule yatırım yapar? Açıkçası, insanlar macerayı sever. Farklı bir şeyler yapmak isterler; kayda değer bir şeyler. Kendi ülkelerini denemiş ve test etmişlerdir, ve müşterilerimizin %99'unun durumunda gördüğümüz şey, halihazırda kendi ülkelerinde bir evlerinin ve muhtemelen başka yatırımlarının olmasıdır.
Property Turkey direktörü Cameron Deggin'in her hafta yanıtladığı bir soru: Enflasyon yüksek, lira düşük. Peki gayrimenkul fiyatları neden artıyor? Türk emlak piyasasının yükselmeye devam etmesinin arkasındaki faktörlere göz atıyor ve gayrimenkul yatırımı için fiyatların düşmesini beklemenin en kötü hamle olduğunu açıklıyoruz.
116 can kaybına yol açan yıkıcı İzmir depremi yeni bir tartışma başlattı. Bu olayın ardından birçok müşterimiz bizlere başvurdu ve hepsi aynı soruyu sordu: Türkiye'deki bir depremden ne kadar risk altındayım? Property Turkey direktörü Cameron Deggin, sorularınızı yanıtlıyor.
Türkiye'de projeden satış yoluyla ev almak, özellikle alıcıların lansman öncesi ile tamamlanma arasında %35'e varan kazanç sağlayabildiği İstanbul'da, ülkenin en kârlı yatırım fırsatlarından bazılarını sunuyor. Peki, Türkiye'de projeden satış yoluyla ev almak güvenli mi? Dezavantajları nelerdir ve avantajlarına ağır basar mı?
Sermaye kazançları, gayrimenkul yatırımınızın başarısının en önemli ölçütüdür. Peki bunlar nedir? Ve sermaye kazancı elde etmek, İstanbul'da bir mülk satın alıp ummak kadar basit midir? Kısa cevap, Cameron Deggin'in açıkladığı gibi, hayır. İstanbul'a yatırım yaparken dikkat edilmesi ve kaçınılması gereken bazı noktaları keşfederek yatırımınızın nasıl başarılı olacağını öğrenin.
Cadde mağazalarından çevrimiçi perakendeye geçiş hızla gerçekleşti ve pek çok mağdur bıraktı. Bunlardan biri de ticari gayrimenkul. Yatırımcılar için çekici bir seçenek olan ticari gayrimenkul sektöründen para kazanmak, cadde alışverişinin azalması nedeniyle neredeyse imkansız hale geliyor, diyor Cameron Deggin.
İstanbul'un kıyısı tarihi yalılarla doludur. Osmanlı döneminde inşa edilen yalılar, görkemli ve heybetli evlerdir - fiyatları da buna uygundur. Ancak İstanbul'da sahil mülkü edinmek için milyonlarca harcamanıza gerek yoktur. Ancak bu fırsatlar giderek azalmaktadır. Cameron Deggin bizi son şans mekanına bir tur atmaya davet ediyor.
Gayrimenkul yatırımı her zaman kalple değil, akılla yapılan bir alışveriştir. Ancak bu, Türkiye'de bir ev almanın sadece iş amaçlı olduğu anlamına gelmez: Cameron Deggin, Türkiye'nin güney kıyısında bir ev yatırımı yapmak ile Türkiye'nin en büyük şehri İstanbul'a yatırım yapmayı karşılaştırıyor ve detayları anlatıyor.
Turistler genellikle İstanbul'un tarihi yarımadasını, inanılmaz anıtları ve popüler turistik mekanlarıyla tercih ederler. Ancak, İstanbul'un tarihi Haliç boyunca gelişen mahalleler, şehrin bilinen ziyaret noktalarına güçlü bir rakip olmaya hazırlanıyor: bölgede yapılan yatırımlar Haliç'in görünümünü değiştirirken, bölge kültür ve sanatın merkezi haline geliyor. Hızla hareket eden İstanbul pazarında giriş seviyesi bir seçenek arayan yatırımcılar için artık Haliç emlakları kesinlikle radarlarında.
İstanbul'daki Media Highway (Basin Ekspres), devasa bir devlet yatırımıyla desteklenmiş, devlet altyapısını iyileştirmiş ve gayrimenkul fiyatlarını yükseltmiştir. Ancak, gelişen bölge hâlâ başlangıç seviyesindeki gayrimenkul yatırımcıları için sermaye kazancı ve kira geliri için pek çok seçenek sunan harika bir alternatiftir. Media Highway bölgesindeki en inanılmaz altı yatırım fırsatını sizin için derledik.
Şehrin Anadolu yakasındaki Fikirtepe, kötü şöhretli bir gecekondu bölgesidir. Ancak, bölgeye 18 milyar dolar yatırılarak yeni konutlar inşa edilecek ve yerel altyapı geliştirileceği için bu durum oldukça dramatik bir şekilde değişmek üzere. Bir devlet yetkilisi, inşaat hızlandıkça Fikirtepe’nin içinde bir şehir olacağını söyledi.
Türkiye, Arap turistler ve yatırımcılar arasında sıcak bir tercih olup, ülkenin kültürü ve yatırım kolaylığı ile çekim merkezi haline gelmiştir. Arap alıcılar için yatırım fırsatları çok sayıda ve son derece kazançlıdır. Orta Doğu alıcılarını Türkiye'ye çeken en önemli yedi faktörü inceliyoruz.
Sürekli büyüyen İstanbul şehri yukarı doğru büyüyor gibi görünüyor. İnşaat patlaması yaşanıyor ve bununla birlikte devasa binalar şehrin her yerinde ortaya çıkıyor. Zaten Avrupa'nın en yüksek şehri olan İstanbul, gezegenin en yüksek şehirlerinden biri olmaya hazırlanıyor. Cameron Deggin, favori İstanbul şehir gökdelenlerinden bazılarını inceliyor.
Her şehir haritasında net bir şekilde görülen ikonik merkezi Haliç bölgesi, modernleşiyor. Yeni projeler ve geliştirilmiş altyapı yatırımları çekiyor ve fiyatlar yükseliyor. Orta sınıf Türk alıcılar, çok uygun fiyatlarla mülkleri kapıyor. Peki, neden daha fazla yabancı alıcı farkında değil?
X