- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Ekonomi Raporu
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Güncellendi : 30 Sep 2026
Oluşturuldu : 30 Sep 2026
Her Yatırımcının Sorduğu 100 Soru
PropertyTurkey.com tarafından hazırlandı | 2001'den beri yaşam ve yatırım için
www.propertyturkey.com | [email protected]
Nisan 2026'da Türkiye, modern tarihinin en kapsamlı yatırımcı reform paketini duyurdu. Yüksek net servet sahibi bireyleri, üreticileri, çok uluslu şirketleri, aile ofislerini ve yurt dışında varlıkları bulunan sermaye sahiplerini hedefleyen, birbiriyle bağlantılı sekiz reform. Bu rehber, bu reformların sizi nasıl etkilediğini anlamanız için yatırımcılara yönelik net ve doğru yanıtlarla en önemli 100 soruyu ele alıyor.
Sorular konu başlıklarına göre gruplandırılmıştır. Durumunuz açısından en önemli bölüme doğrudan gitmek için aşağıdaki İçindekiler bölümünü kullanın.
1. Türkiye 2026 Reformları: Genel Bakış ve Arka Plan
2. Üretici-İhracatçılar İçin %9 Kurumlar Vergisi
3. Yurt Dışı Gelirlerde 20 Yıl Vergi Muafiyeti – Yeni Yerleşenler
4. Yeni Yerleşenler İçin %1 Veraset ve İntikal Vergisi
5. Bölgesel Merkez ve Istanbul Finans Merkezi Teşvikleri
6. Transit Ticaretten Sıfır Vergi
7. Varlıkların Türkiye'ye Getirilmesi – Tam Af ile %2 ila %3 Vergi
8. İş Kurma – Tek Durak Ofisi ve Şirket Kuruluşu
9. Gümrüksüz Makine ve Stratejik Yatırım Teşvikleri
10. Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
11. Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımının Temelleri
12. Yüksek Net Servet Sahipleri İçin Varlık Planlaması – Türkiye Bir Varlık Merkezi Olarak
Y: Nisan 2026'da Türkiye, yabancı yatırımcıları, yüksek net servet sahibi bireyleri, üreticileri ve çok uluslu şirketleri hedefleyen sekiz önemli reform duyurdu. Öne çıkan tedbirler arasında üretici-ihracatçılar için %9 kurumlar vergisi, yeni yerleşenler için yurt dışı gelirlerde 20 yıl vergi muafiyeti, %1 veraset ve intikal vergisi, transit ticarette tam vergi istisnası ve varlıkların Türkiye'ye getirilmesine yönelik %2 ila %3 oranında bir af bulunuyor.
Y: Türkiye, bilinçli bir stratejiyle bölgesel çatışmaların Dubai'nin merkez konumunu sarsması, Avrupa'daki ikamet programlarının artan maliyetleri ve İsviçre bankacılık gizliliğinin sona ermesiyle oluşan boşluğu değerlendirdi. Maliye Bakanı Şimşek, 2026'yı Reformlar Yılı ilan etti. Bu, İstanbul'u Singapur, Hong Kong ve Amsterdam'la rekabet edebilecek bir merkez hâline getirmek üzere yapılan yapısal bir konumlanma değişikliğiydi.
Y: Evet. Maliye Bakanı Şimşek, reformların kısa vadeli bir teşvik olmadığını, uzun vadeli olduğunu ve kalıcı olacağını açıkça belirtti. İstanbul Finans Merkezi teşvikleri 2047'ye kadar yasal güvence altındadır. Bu kalıcılık, uzun vadeli yatırımcılar açısından en önemli işaretlerden biridir.
Y: Türkiye, NATO üyesidir ve ittifakın hava savunma şemsiyesi altındadır. Orta Doğu'daki çatışmalara açık Körfez ülkelerinin aksine Türkiye, bölgenin batı ucunda yer alır. Türkiye, G20 ekonomisidir; hukuk devleti ilkesine ve yabancıların mülk edinmesi için yerleşik bir yasal çerçeveye sahiptir. Ayrıca hükümet, yatırımcı dostu reformlara bağlılığını kamuoyu önünde açıklamıştır.
Y: Dubai'de gelir vergisi sıfırdır ancak Körfez'deki çatışmaların ardından artan jeopolitik risklere maruz kalmaktadır. Körfez'deki varlıklara yönelik siyasi şiddet sigortası maliyeti 20 kat artmıştır. Türkiye, benzer veya daha avantajlı vergi oranları, AB Gümrük Birliği'ne erişim, NATO güvencesi ve Dubai'nin teşvik yapısına denk bir teşvik sistemi sunarken bölgesel risk primini taşımamaktadır.
Y: Singapur, güçlü bir hukuk devleti ve %17 kurumlar vergisi sunar. Türkiye ise artık üreticiler için %9, transit ticaret için %0 vergi ve merkezlere 20 yıllık istisnalar sunuyor. Bunlara AB Gümrük Birliği'ne erişim ve Avrupa'da, Orta Doğu'da ve Orta Asya'da 1,5 milyar tüketiciye hizmet veren coğrafi konum da ekleniyor. Singapur'da yatırım yoluyla vatandaşlık programı bulunmuyor.
Y: BlackRock CEO'su Larry Fink, Mart 2026'da Cumhurbaşkanı Erdoğan ile Dolmabahçe Cumhurbaşkanlığı Ofisi'nde görüştü. Haftalar sonra, toplam 1,2 trilyon ABD doları değerinde varlığı yöneten 16 ülkeden 23 kurumsal yatırımcı, İstanbul'daki WEF Ülke Stratejisi oturumuna katıldı. Bunlar nezaket ziyaretleri değil; Türkiye'yi değerlendiren ciddi kurumsal sermayenin işaretleridir.
Y: Evet. Türkiye, 2008'den bu yana sekiz varlıkların ülkeye getirilmesi programı uyguladı ve yatırımcılar her birinden başarıyla yararlandı. 2026 paketi ölçeği ve kapsamı bakımından yapısal olarak farklıdır. Türkiye ilk kez kurumlar vergisini, kişisel gelir vergisini, veraset ve intikal vergisini, varlıkların ülkeye getirilmesini ve iş kurmayı tek bir koordineli paket içinde eş zamanlı olarak ele alıyor.
Y: Türkiye, mal üretip ihraç eden şirketler için kurumlar vergisi oranını %9'a indirdi. Önceki standart oran olan %25'e kıyasla bu, tek hamlede 16 puanlık bir düşüş anlamına geliyor. Maliye Bakanı Şimşek bunu radikal bir adım olarak nitelendirdi.
Y: Türkiye'de mal üreten ve bu malları ihraç eden şirketler %9 oranından yararlanabilir. İndirim, üretim ve ihracat faaliyetlerinden elde edilen kârlara uygulanır. Şirketlerin Türkiye'de üretim faaliyetlerinin bulunması gerekir; yalnızca ticaret yapan şirketler bu özel reform kapsamına girmez.
Y: Evet. AB'deki en düşük oran %9 ile Macaristan'dadır. İrlanda'da oran %12,5'tir. BAE serbest bölgelerinde oran %0 ila %9 arasındadır ancak ciddi ölçüde ekonomik faaliyet şartı aranır ve AB Gümrük Birliği'ne erişim yoktur. Türkiye, dünyanın en rekabetçi oranlarını sunarken bunlara G20 iç pazarını, NATO üyeliğini ve AB Gümrük Birliği'ne doğrudan erişimi ekliyor.
Y: Evet. Türkiye, 1996'dan bu yana AB ile üretilmiş malları ve işlenmiş sanayi ürünlerini kapsayan bir gümrük birliği içindedir. Bu, Türkiye'de üretilen malların AB pazarlarına ithalat tarifesi olmadan girebileceği anlamına gelir. Türkiye'yi AB dışındaki diğer düşük vergili ülkelere tercih eden üreticiler için bu önemli bir avantajdır.
Y: Evet. Türkiye'de kurulmuş, yabancı sermayeli ve üretim yapıp ihracat gerçekleştiren bir şirket %9 oranından yararlanabilir. Şirket sahipliği konusunda milliyet kısıtlaması yoktur. Gümrüksüz makine ithalatı ve 08 numaralı reform kapsamında ekipmanlarda sıfır KDV ile birlikte, Türkiye'de bir üretim tesisi kurmanın ekonomik gerekçesi oldukça güçlüdür.
Y: 1 milyon ABD doları tutarındaki üretim ihracatı kârında, eski oranla 250.000 ABD doları vergi ödenirken yeni oranla 90.000 ABD doları ödenir; her 1 milyon dolar başına 160.000 ABD doları tasarruf sağlanır. Yıllık 50 milyon ABD doları ihracat yapan bir işletme için bu, yılda 8 milyon ABD doları vergi tasarrufu anlamına gelir. Bu tasarruf kalıcıdır ve 10 yıllık yatırım dönemi boyunca birikerek artar.
Y: %9 oranından yalnızca üretici-ihracatçılar yararlanır. Üretici olmayan ihracatçılara %14 oranı uygulanır. İstanbul Finans Merkezi bünyesinde transit ticaret yapan şirketler %0 vergi öder. İhracat veya transit ticaret yapmayan standart Türk şirketlerinde oran %25 olarak kalır. Bu kademeli yapı, ihracata yönelik faaliyetleri bilinçli olarak ödüllendiriyor.
Y: Evet; bu, paketteki en güçlü birleşimdir. Fabrikanızı gümrüksüz makineler ve ekipmanlarda sıfır KDV ile kurun (08 numaralı reform), ardından ihracat kârlarınız üzerinden %9 kurumlar vergisi ödeyin (01 numaralı reform). 50 milyon ABD doları tutarındaki fabrika yatırımında sermaye harcaması tasarrufu 8 ila 12 milyon ABD dolarına ulaşabilir; devam eden vergi tasarrufu da sonraki yıllarda birikerek artar.
Y: Vietnam'da kurumlar vergisi %10'dur ancak AB Gümrük Birliği'ne erişim yoktur. Polonya AB pazarına erişim sunar ancak kurumlar vergisi %19'dur. Türkiye ise %9 kurumlar vergisini, AB Gümrük Birliği'ne erişimi ve NATO güvencesini bir arada sunuyor; Vietnam ve Polonya bu bileşimi sağlayamıyor. Gelişmekte olan piyasa maliyet tabanından Avrupa pazarlarına hizmet veren üreticiler için artık en doğru tercih Türkiye'dir.
Y: Son üç yıldır Türkiye'de vergi mukimi olmayan yeni yerleşikler Türkiye'ye taşınarak yurt dışı kaynaklı gelirlerinin tamamı üzerinden Türkiye'de gelir vergisi ödemeden aralıksız 20 yıl geçirebilir. Bu istisna, Türkiye dışında kazanılan maaş, temettü, kira geliri, sermaye kazancı ve işletme gelirlerini kapsar.
Y: Türk vergi mukimi hâline gelen ve önceki üç yıl boyunca Türkiye'de vergi mukimi olmamış herkes yararlanabilir. Buna Türkiye'ye taşınan yabancı uyruklular, yurt dışında bir süre yaşadıktan sonra geri dönen Türk vatandaşları ve yatırım yoluyla vatandaşlık programı aracılığıyla Türkiye'de ikamet hakkı elde eden yatırımcılar dahildir.
Y: İtalya'nın yerleşik olmayanlara yönelik vergi rejiminde 15 yıl boyunca yıllık 300.000 € sabit ücret alınır. Türkiye'de ise 20 yıl boyunca hiçbir ücret alınmaz. Yüksek net servet sahibi bir birey, yurt dışında yılda 50 milyon ABD doları kazanıyorsa yalnızca sabit ücretler bakımından İtalya yerine Türkiye'yi tercih ederek yılda 5 milyon ABD dolarına kadar tasarruf edebilir; buna gelir vergisi tasarrufu dahil değildir. Türkiye'deki süre daha uzun ve bu istisnayı sürdürmenin maliyeti yoktur.
Y: Yunanistan'da 15 yıl boyunca yıllık 100.000 € sabit ücret alınır. Türkiye'de 20 yıl boyunca ücret alınmaz. Her iki program da gerçek anlamda ikamet etmeyi şart koşar. Ayrıca Türkiye, 400.000 ABD doları tutarında gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık yolu sunarken Yunanistan, AB dışı vatandaşlara bu fiyat düzeyinde eşdeğer bir vatandaşlık olanağı sağlamaz.
Y: Türkiye dışı kaynaklardan elde edilen gelirlere uygulanır. Buna yurt dışında kazanılan çalışma geliri, temettü, faiz, kira geliri ve işletme kârları dahildir. Türkiye içinde elde edilen gelirler standart Türk vergi oranlarına tabidir. Temel koşul, gelirin Türkiye sınırları dışından kaynaklanmasıdır.
Y: Evet, gerçek anlamda Türkiye'de vergi mukimi olmanız gerekir. Türk hukukuna göre bu, genellikle yılda 183 günden fazla Türkiye'de bulunmanız veya mutat meskeninizin Türkiye'de olması anlamına gelir. İstisnaya güvenmeden önce ikamet durumunuzu doğru şekilde yapılandırmak için uzman hukuk danışmanlığı almanız gerekir.
Y: Evet. En az 200.000 ABD doları değerinde mülk satın almak, Türkiye'de ikamet izni almanızı sağlar. 400.000 ABD doları veya daha fazla değerinde mülk satın almak ise yatırım yoluyla tam Türk vatandaşlığına başvurmanıza olanak tanır. Böylece Türkiye'de vergi mukimi olarak yurt dışı gelirler için 20 yıllık istisnadan yararlanabilirsiniz.
Y: Evet. Türkiye, OECD Ortak Raporlama Standardı'na (CRS) katılıyor ve 2018'den beri finansal bilgileri karşılıklı olarak paylaşıyor. Ancak Türkiye'de gerçek anlamda ikamet etmeye başladıktan sonra CRS kapsamında hesap bilgileriniz eski ikamet ülkenize değil, Türkiye'ye bildirilir. İstisna tamamen yasal ve şeffaftır; CRS'ye karşı değil, onunla uyumlu şekilde işler.
Y: 20 yıllık istisna süresi sona erdikten sonra yurt dışı kaynaklı gelirler standart Türk gelir vergisi oranlarına tabi olur. Bununla birlikte Türkiye'nin standart oranları bölgesel ölçütlere göre rekabetçidir. Ayrıca birçok yatırımcı, yirmi yıl içinde mali işlerini önemli ölçüde yeniden yapılandırmış olacaktır. 20 yıllık dönem kalıcı bir durum değil, planlama ufkudur.
Y: Türkiye, uygun koşulları sağlayan yeni yerleşikler için veraset ve intikal vergisini %1'e indirdi. Önceki oran %10'a kadar çıkıyordu. Bu reform, yurt dışı gelirlerde 20 yıllık sıfır vergi istisnasıyla birlikte kuşaklar arası servet planlaması için eksiksiz bir yapı sunuyor: önce yirmi yıl vergisiz kazanç, ardından serveti %1 vergiyle devretme.
Y: Birleşik Krallık, yerleşik olmayanlara yönelik statünün kaldırılmasının ardından miraslar üzerinden %40'a varan vergi alıyor. Fransa ve Almanya, aile dışından yararlanıcılara %45'e kadar vergi uyguluyor. BAE, Singapur ve Kıbrıs'ta veraset ve intikal vergisi %0 ancak yatırım yoluyla vatandaşlık olanağı sunulmuyor. Vatandaşlık imkânı ve sıfır gelir vergisi paketiyle Türkiye'deki %1 oranı, yüksek net servet sahibi bireyler için sunulan en kapsamlı miras planlaması seçeneğidir.
Y: Türk veraset ve intikal vergisi, yürürlükteki çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmalarına bağlı olarak Türkiye'de ikamet eden kişilerin dünya çapındaki varlıklarına uygulanır. Planlama kararı vermeden önce, varlık yapınızın ve menşe ülkenizle olan anlaşmaların Türkiye'nin veraset ve intikal vergisi kurallarıyla nasıl etkileştiğini anlamak için uzman hukuk danışmanlığı almalısınız.
Y: Evet. Çok kuşaklı servet planlaması açısından önemli olan da bu birleşimdir. Gayrimenkul yatırımıyla alınan Türk vatandaşlığı aile üyelerine de geçer. 20 yıllık sıfır gelir vergisi istisnası ve %1 veraset ve intikal vergisiyle birlikte Türkiye, servetlerini kuşaklar boyunca yapılandırmak isteyen ailelere eksiksiz bir paket sunar.
Y: Türk hükümeti, 2026 reform paketinin uzun vadeli ve kalıcı olduğunu açıkladı. Bununla birlikte, her vergi oranında olduğu gibi sonraki hükümetler bu oranı değiştirebilir. Mevcut yasama niyeti, geçici bir teşvik değil, kalıcı bir yapısal değişikliktir.
Y: 2026 reform paketi kapsamında %1 oranı, uygun koşulları sağlayan yeni yerleşiklere uygulanır. Tüm dünya çapındaki varlıkları mı, yoksa yalnızca Türkiye'de bulunan varlıkları mı kapsadığı, nihai yasa metninin kapsamına bağlıdır. Mirasınızı yapılandırmadan önce kendi durumunuzu anlamak için Türk hukuk danışmanlığı almanızı önemle tavsiye ederiz.
Y: Birleşik Krallık, yerleşik olmayanlara yönelik statüyü Nisan 2025'te kaldırdı ve artık uzun süreli ikamet eden kişilerin dünya çapındaki varlıklarına %40 oranında veraset vergisi uyguluyor. Britanyalı yüksek net servet sahibi bireyler, gerçek anlamda Türk vergi mukimi olarak Türkiye'ye taşınarak Birleşik Krallık'ın dünya çapındaki miras vergisi yükümlülüğünden kurtulabilir (kişisel yerleşiklik durumunuza ilişkin danışmanlık almak şartıyla), bunun yerine %1 Türk veraset ve intikal vergisine tabi olabilir ve yurt dışı gelirleri için 20 yıl boyunca sıfır vergiden yararlanabilir.
Y: Bölgesel merkezlerini Türkiye'ye taşıyan çok uluslu şirketler, Istanbul Finans Merkezi içinde yurt dışı gelirleri için %100, merkez dışında ise %95 vergi istisnası alır. Her iki istisna da 20 yıl boyunca geçerlidir; IFC için verilen güvence 2047'ye kadar uzanır. Bu istisna, Türkiye dışındaki faaliyetlerden elde edilen ve Türkiye'deki merkezden yönetilen gelirler için uygulanır.
Y: İstanbul Finans Merkezi; uluslararası bankaları, varlık yönetim şirketlerini, sigorta şirketlerini ve ticaret firmalarını çekmek amacıyla kurulmuş özel bir finans ve İstanbul iş bölgesidir. Mevzuatla güvence altına alınan ve 2047'ye kadar geçerli olan sistem; transit ticarette %100 vergi istisnası ve özel merkez teşvikleri dahil, belirli bir yasal ve vergisel çerçeve sunar.
Y: Dubai DIFC'de vergi %0'dır ancak Körfez'deki çatışmaların ardından artan jeopolitik risk söz konusudur. Körfez'deki varlıklara yönelik siyasi şiddet sigortası maliyeti 20 kat artmıştır. İstanbul, IFC içinde %100, dışında %95 vergi istisnasını 20 yıl boyunca sunmanın yanı sıra NATO güvencesi, AB Gümrük Birliği'ne erişim ve Avrupa'daki, Orta Doğu'daki ve Orta Asya'daki pazarlara hizmet veren bir konum sağlar.
Y: Singapur, manşet kurumlar vergisi oranının %17 olduğu bir merkez teşvikleri sunar. İstanbul ise IFC bünyesinde merkezlerin yurt dışı gelirleri için %100, yani fiilen %0 vergi istisnasını 20 yıl boyunca sağlıyor. İstanbul ayrıca Singapur'un sunamayacağı ölçüde Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya pazarlarına coğrafi yakınlık ve önemli ölçüde daha düşük işletme maliyetleri sunar.
Y: Bankalar, varlık yönetim şirketleri, sigorta şirketleri, emtia tacirleri, lojistik şirketleri, holdingler, aile ofisleri ve bölgesel faaliyetlerini İstanbul'dan yöneten her türlü çok uluslu şirket bu imkândan yararlanabilir. IFC, özellikle gelirlerinin önemli bir bölümünü bir merkez ülke üzerinden yönlendiren finansal hizmetler ve ticaret şirketlerini çekmek üzere tasarlanmıştır.
Y: Türkiye'nin Tek Durak Ofisi reformu (07 numaralı reform), şirket kuruluşunu, vergi kaydını, çalışma izni ve teşvik başvurularını tek bir dijital merkezde birleştirdi. Daha önce haftalar süren şirket kuruluşu artık bir günde tamamlanabiliyor. IFC'ye özel kayıtlar ek adımlar gerektiriyor ancak bürokratik engeller büyük ölçüde azaltıldı.
Y: Evet. Türkiye, Avrupa, Orta Doğu, Asya ve Amerika'daki büyük ekonomiler dahil 85'ten fazla ülkeyle çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması imzaladı. Bu anlaşma ağı, merkez olma teklifinin kritik bir parçasıdır; gelirlerin kaynak ülkelerde çifte vergilendirmeye karşı anlaşma güvencesiyle Türkiye'deki merkeze aktarılmasını sağlar.
Y: Evet. Yurt dışı yatırımlarını ve gelirlerini İstanbul merkezli olarak yöneten aile ofisleri, merkezlere sağlanan istisna rejiminden yararlanacak şekilde yapılanabilir. Türkiye'de ikamet eden kurucular için 20 yıllık kişisel yurt dışı gelir istisnası ve %1 veraset ve intikal vergisiyle birlikte İstanbul, giderek daha kapsamlı bir aile ofisi merkezi seçeneği hâline geliyor.
Y: İstanbul Finans Merkezi bünyesindeki şirketler, Türkiye'de üretilmesi veya tüketilmesi gerekmeksizin üçüncü ülkeler arasında Türkiye üzerinden gerçekleştirilen mal ticaretinden elde edilen kârlar üzerinden sıfır kurumlar vergisi öder. IFC dışındaki şirketler %95 istisnadan yararlanır. IFC içindeki önceki %50'lik istisna oranı böylece ikiye katlanmıştır.
Y: Transit ticaret, Türkiye'de kayıtlı bir ticaret şirketinin bir ülkeden mal alıp başka bir ülkeye satmasını ve Türkiye'nin bu işlemin ticari ve yasal merkezi olmasını kapsar. Malların Türkiye'ye fiziksel olarak girmesi gerekmez. Kâr Türkiye'de kaydedilir. Bu, Cenevre'deki emtia tacirlerinin, Singapur'daki ticaret birimlerinin ve Amsterdam'daki holding şirketlerinin kullandığı modeldir.
Y: Transfer fiyatlandırması yalnızca ilişkili taraflar arasındaki işlemlere uygulanır. Türk ticaret şirketiniz tedarikçileri ve alıcılarından gerçekten bağımsızsa transfer fiyatlandırması sorunu olmaz; işlem bağımsız taraflar arasında, emsallere uygun şekilde gerçekleştirilir. Türk şirketi tedarikçiyi kontrol eden bir grubun parçasıysa transfer fiyatlandırması kuralları, kâr dağılımının gerçek ekonomik faaliyetin gerçekleştiği yeri yansıtmasını gerektirebilir.
Y: Türkiye'de mallara değer katıyorsanız (işleme, montaj veya dönüştürme gibi), bu transit ticaret değil, üretimdir. Üretim ihracatı, 01 numaralı reform kapsamında %9 oranından yararlanır. Türkiye'nin ticari kayıt noktası olduğu, malların ise üçüncü ülkeler arasında hareket ettiği saf transit ticaret, IFC içinde %0 vergiye tabidir. Her iki model de son derece caziptir ancak farklı iş modellerine uygulanır.
Y: Evet, Türkiye'nin hedeflediği şirket profili tam olarak budur. Bir ülkedeki üreticilerden alım yapıp başka bir ülkedeki alıcılara satış yapan bağımsız bir emtia ticaret birimi, kârını IFC bünyesindeki bir İstanbul şirketi üzerinden kaydederse bu kârlar üzerinden sıfır kurumlar vergisi öder. Bu, Cenevre ve Singapur'da kullanılan ve artık İstanbul'da %0 vergiyle mümkün olan modeldir.
Y: Hong Kong yalnızca yerel kaynaklı kârları vergilendirir; yurt dışı kârlar %0 vergiye tabidir ancak Avrupa ve Orta Doğu pazarlarına coğrafi olarak uzaktır. Hollanda, standart oranı %25,8 olan bir iştirak kazancı istisnası sunar. Dünya'nın başlıca Doğu-Batı ticaret koridorlarının kesişiminde yer alan Türkiye'de IFC içindeki %0 oranı, bu pazarlara hizmet veren işletmeler için yapısal açıdan daha avantajlıdır.
Y: Türkiye'nin coğrafi avantajı, Hürmüz Boğazı koridorunda YER ALMAMASIDIR. Türkiye'nin Asya, Avrupa ve Orta Doğu arasındaki kara, demir yolu ve deniz yolları Körfez'i tamamen devre dışı bırakır. Körfez'deki deniz taşımacılığının aksaması, İstanbul'un alternatif bir lojistik ve ticaret merkezi olarak stratejik değerini azaltmak yerine artırdı.
Y: Türk vatandaşları ve uygun koşulları sağlayan yatırımcılar; yurt dışında tuttukları nakit parayı, altını, menkul kıymetleri ve diğer varlıkları beyan ederek Türkiye'ye getirebilir ve beyan edilen değer üzerinden tek seferlik %2 ila %3 vergi öder. Program, beyan edilen varlıklar hakkında vergi denetimi ve soruşturmasına karşı tam ve kalıcı muafiyet sağlar. Kaynağa ilişkin soru sorulmaz.
Y: Yurt dışında varlıkları bulunan Türk vatandaşları, programın öncelikli hedef kitlesidir. Geçmişte program, varlıklarını Türkiye'ye getiren yabancı yatırımcılara da açık olmuştur. Nihai yasa metni kapsamında kendi uyruğunuz ve varlık türünüz bakımından uygun olup olmadığınızı doğrulamak için hukuk danışmanlığı alın.
Y: Yurt dışındaki hesaplarda tutulan nakit para, döviz, altın, menkul kıymetler (hisse senetleri, tahviller, fonlar) ve diğer finansal varlıklar kapsama girer. Yurt dışında bulunan taşınmaz ve taşınır mallar da belirli koşullarda kapsama alınabilir. Her varlık sınıfı için beyan ve ülkeye getirme sürecine ilişkin özel kurallar olabilir; işlem yapmadan önce Türk hukuk danışmanlığı alın.
Y: Önceki Türk af programlarının yapısı uyarınca beyan edilip Türkiye'ye getirilen varlıklar, bu varlıkların kaynağı veya Türkiye'deki geçmiş vergi statüsü hakkında yürütülecek soruşturmalara karşı kalıcı koruma alır. Bu, Türkiye'nin 2008'den bu yana uyguladığı sekiz af programının tamamında tutarlı biçimde sunulan bir özelliktir. 2026 programı da aynı yapıyı izliyor.
Y: İsviçre, CRS kapsamında tam veri paylaşımını uygulamaya koydu; bankacılık gizliliği fiilen sona erdi. BAE ise FATF gri listesine alınmasının ardından ekonomik faaliyet şartlarını sıkılaştırdı ve kara para aklamayla mücadele tedbirlerini artırdı. İkisi de af mekanizması sunmuyor. Tam denetim muafiyetiyle %2 ila %3 vergi uygulayan Türkiye, 2026'da küresel ölçekte mevcut en kolay ve en az bürokratik sermaye normalleştirme araçlarından biridir.
Y: Evet; bu doğal bir birleşimdir. Sermayenizi %2 ila %3 vergiyle Türkiye'ye getirin ve Türk gayrimenkulüne yatırım yapın. Mülkün değeri 400.000 ABD dolarına ulaşırsa yatırım yoluyla vatandaşlık almaya hak kazanırsınız. Türkiye'ye getirilen sermaye, üretken ve değer kazanan bir yatırıma dönüşür; yatırımın yan ürünü olarak ikinci bir pasaport da edinirsiniz.
Y: Türkiye CRS'ye katılıyor ancak varlıkları ülkeye getirme affı, Türk vergi soruşturmasına karşı muafiyet sağlayan iç mevzuata dayanıyor. İkamet ettiğiniz ülkedeki vergi dairesi, oradaki vergi mukimliği durumunuza bağlı olarak yurt dışı varlıklarınızla yine de ilgilenebilir. Bu nedenle varlıkları ülkeye getirmeden önce veya bu süreçle eş zamanlı olarak gerçek anlamda Türk vergi mukimi olmanız önemlidir; uzman sınır ötesi vergi danışmanlığı alın.
Y: Evet. Türkiye, 2008'den bu yana önceki yedi af programını uyguladı ve her biri önemli sermaye girişleri sağladı. Daha önce yurt dışında tutulan milyarlarca dolarlık varlık, bu programlar kapsamında beyan edilerek Türkiye'ye getirildi. 2026 programı oran ve kapsam açısından en cömert olanıdır ve yurt dışındaki alternatiflerin daraldığı bir dönemde sunuluyor.
Y: Türkiye'nin Tek Durak Ofisi reformu; şirket kuruluşunu, vergi kaydını, çalışma izni başvurularını, teşvik başvurularını ve çevresel izinleri tek bir dijital merkezde topluyor. Daha önce haftalar süren bürokratik işlemlerle tamamlanan şirket kuruluşu artık tek iş gününde sonuçlandırılabiliyor.
Y: Tek Durak Ofisi, yabancı ve yerli yatırımcıların şirket kuruluşu, vergi kaydı, çalışma izinleri, yatırım teşvik başvuruları ve düzenleyici onaylar dahil tüm iş kurma gerekliliklerini tek bir yerde tamamlayabildiği merkezi bir dijital platformdur. On yıldır küresel şirketleri çeken Singapur'un tek noktadan dijital kuruluş sistemine benzer.
Y: Yabancı yatırımcılar limited şirket, anonim şirket (A.Ş.), yabancı şirket şubesi veya irtibat bürosu kurabilir. Küçük ve orta ölçekli yatırımcılar arasında en yaygın yapı limited şirkettir. İstanbul Finans Merkezi bünyesindeki kuruluşlar için özel kayıt koşulları vardır. Doğru yapıyı seçmek için hukuk danışmanlığı almanız önerilir.
Y: Evet. Türkiye, medya, havacılık ve denizcilik gibi özel düzenlemelere tabi sektörlerdeki kısıtlamalar dışında, çoğu sektörde Türk şirketlerinin %100 yabancı mülkiyetine izin verir. Gayrimenkul, üretim, ticaret ve finansal hizmetlerde bir Türk ortak şartı olmaksızın tam yabancı mülkiyet mümkündür.
Y: Tek Durak Ofisi reformu kapsamında çalışma izni başvuruları, şirket kuruluşuyla aynı merkezi platform üzerinden işleme alınır. Hükümet, işlem sürelerini önemli ölçüde kısaltmayı taahhüt etti. Uygun şirketlerdeki yatırımcılar ve yöneticiler için hızlandırılmış işlem imkânı bulunur. Güncel süreler konusunda yerel hukuk ekibinden danışmanlık alın.
Y: Evet. PropertyTurkey'nin şirket içi hukuk ve uzman ekibi; şirket yapısı danışmanlığı, İstanbul Finans Merkezi kaydı, Tek Durak Ofisi başvuruları, çalışma izinleri ve teşviklerden yararlanma uygunluğu için Türk vergi danışmanlarıyla koordinasyon dahil, iş kurma sürecinin tamamını yürütür. Türkiye genelinde kamu kurumları ve kuruluşlarla yerleşik ilişkilerimiz bulunuyor.
Y: Türk şirketleri yıllık kurumlar vergisi beyannamesi vermeli, yasal muhasebe kayıtlarını tutmalı, KDV beyanı yükümlülüklerine uymalı ve çalışanlara ilişkin sosyal güvenlik belgelerini sunmalıdır. Teşvik rejimlerinden yararlanan şirketler, belirli faaliyet ve ekonomik varlık koşullarını karşılamalıdır. Yerel bir muhasebeci veya uzman ekibimiz, devam eden uyum yükümlülüklerini yönetebilir.
Y: Türkiye'nin stratejik yatırım teşvik belgeleri kapsamında yurt dışından ithal edilen makine ve ekipmanlar gümrük vergisinden tamamen muaftır. Yurt içinden satın alınan makinelerde KDV sıfırdır. Bu istisnalar, Türkiye'de üretim tesisi kurmanın sermaye maliyetini önemli ölçüde azaltır.
Y: 50 milyon ABD doları tutarındaki fabrika yatırımında, makine ve ekipmanlara uygulanan gümrük vergisi ve KDV istisnaları; ithal ve yerli ekipman oranına bağlı olarak ilk gün yapılacak sermaye harcamasını 8 ila 12 milyon ABD doları azaltabilir. İhracat kârlarına uygulanan %9 kurumlar vergisiyle birlikte yatırımın geri ödeme süresi, karşılaştırılabilir tüm OECD ülkelerine göre önemli ölçüde kısalır.
Y: Teşvik belgeleri, uygun yatırım projeleri için Türkiye Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenir. Uygunluk; yatırımın büyüklüğüne, sektörüne ve konumuna bağlıdır. Öncelikli kalkınma bölgeleri ve stratejik sektörlerdeki yatırımlar en cömert teşvik paketlerinden yararlanır. Uzman ekibimiz projenizi değerlendirebilir ve başvuru sürecini yönetebilir.
Y: Öncelikli sektörler arasında savunma, havacılık ve uzay, ilaç, kimya, elektronik, makine, otomotiv, enerji ve lojistik bulunur. Herhangi bir üretim sektöründeki büyük ölçekli yatırımlar teşvik almaya hak kazanabilir. Türkiye'nin daha az gelişmiş bölgelerindeki yatırımlar; arsa tahsisi, faiz sübvansiyonları ve işveren katkı desteği dahil ulusal pakete ek teşvikler alır.
Y: Evet. Öncelikli kalkınma bölgelerinde ve organize sanayi bölgelerinde, uygun sanayi yatırımları için sübvansiyonlu veya ücretsiz arsa tahsisi yapılabilir. Organize sanayi bölgeleri ayrıca elektrik, su ve atık arıtma gibi ortak altyapı hizmetlerini sübvansiyonlu fiyatlarla sunar. Bu teşvikler, vergi ve makine istisnalarına ek olarak sağlanır.
Y: Evet; 2026 reformları birlikte kullanılacak şekilde tasarlandı. Bir üretici gümrüksüz makinelerle Türkiye'ye girebilir (08 numaralı reform), daha düşük sermaye maliyetiyle tesisini kurabilir, ihracat kârlarından %9 kurumlar vergisi ödeyebilir (01 numaralı reform) ve şirketin sahibi, yurt dışı gelirlerinde sıfır vergi ödeyen bir Türk vergi mukimi olabilir (02 numaralı reform). Paketin bütünü, gelişmekte olan herhangi bir piyasada mevcut en kapsamlı sanayi ve kişisel servet yapılanmasını sunar.
Y: Vietnam: %10 kurumlar vergisi, AB pazarına erişim yok, artan iş gücü maliyetleri. Meksika: USMCA erişimi, %30 kurumlar vergisi, benzer bir kişisel vergi rejimi yok. Türkiye: %9 kurumlar vergisi, AB Gümrük Birliği, gümrüksüz makine, ekipmanlarda sıfır KDV, NATO güvencesi ve şirket kurucularına yönelik kişisel ikamet paketi. Şu anda hiçbir gelişmekte olan piyasa daha kapsamlı bir sanayi yatırım teklifi sunmuyor.
Y: Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programı, en az 400.000 ABD doları değerinde gayrimenkul satın alan ve bu mülkü üç yıl elinde tutan yatırımcılara tam Türk vatandaşlığı verir. Eş ve 18 yaşından küçük bakmakla yükümlü olunan çocuklar da vatandaşlık kapsamına girer. Başvurular genellikle mülk alımından sonraki 3 ila 6 ay içinde sonuçlanır.
Y: Türk vatandaşlığı 110'dan fazla ülkeye vizesiz veya varışta vizeyle giriş, Türkiye'de kısıtlama olmaksızın yaşama ve çalışma hakkı, Türk eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma, yurt dışı gelirlerde 20 yıllık vergi istisnasına uygunluk ve çoğu ülkenin vatandaşlığı yanında ikinci pasaport taşıma olanağı sağlar. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir.
Y: Evet. Türkiye, vatandaşlarının aynı anda başka bir ülkenin vatandaşlığını taşımasına izin verir. Mevcut pasaportunuzdan vazgeçmeniz gerekmez. Bu nedenle yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, dünya çapında erişimi en kolay ve en az aksaklık yaratan ikinci vatandaşlık programlarından biridir.
Y: Asgari tutar, en az üç yıl satılmadan elde tutulması gereken 400.000 ABD doları değerinde Türk gayrimenkulüdür. Mülk, Türkiye'nin herhangi bir yerinde bulunan konut veya ticari gayrimenkul olabilir; yeni ya da ikinci el olması fark etmez. Asgari tutara ulaşmak için birden fazla mülkün değeri birleştirilebilir.
Y: Evet. Üç yıllık elde tutma dönemi boyunca vatandaşlık yatırımınızı kiraya vermenize engel yoktur. Özellikle İstanbul'daki Türk gayrimenkulleri, birçok segmentte %5 ila %8 kira getirisi sağlar. Böylece vatandaşlık yolu, yalnızca elde tutulan durağan bir varlık değil, kira getirisi sağlayan bir yatırım olabilir.
Y: Malta: 690.000 € ve üzeri, 1 ila 3 yıl. Portekiz Altın Vizesi (hemen vatandaşlık değil, yalnızca ikamet): 500.000 €'dan başlayan yatırım. BAE Altın Vizesi: vatandaşlık değil, ikamet sağlar. Karayip programları: 100.000 ila 200.000 ABD doları karşılığında vatandaşlık ancak pasaport gücü sınırlıdır. Türkiye, 400.000 ABD doları karşılığında güçlü bir pasaport, büyük bir ekonomi, NATO üyeliği, AB Gümrük Birliği ve gerçek bir ikinci ev yaşam tarzı sunar.
Y: Türkiye, Altın Vize terimini kullanmaz; 400.000 ABD doları eşiğinde doğrudan yatırım yoluyla vatandaşlık sunar. Daha düşük bir tutarla, 200.000 ABD dolarından başlayan yatırımla, vatandaşlık almadan Türkiye'de yaşamanıza imkân veren Türk ikamet izni (ikamet) alabilirsiniz. PropertyTurkey, hedeflerinize ve bütçenize uygun yolu belirlemenize yardımcı olabilir.
Y: Evet. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı eşinizi ve 18 yaşından küçük bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklarınızı da kapsar. Tüm aile üyeleri, tek bir 400.000 ABD doları tutarındaki yatırım temelinde, asıl başvuru sahibiyle aynı anda tam Türk vatandaşlığı alır. Bu özellik, Türkiye'yi aileleri en kapsamlı biçimde kapsayan vatandaşlık programlarından biri hâline getirir.
Y: Türkiye gayrimenkul piyasasını; yapısal talep, genç ve kentleşen nüfus, büyük şehirlerde kronik arz açığı, gelişmekte olan konut kredisi piyasası ve yabancı alıcı talebini artıran dünyanın en aktif yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından biri destekliyor. Özellikle İstanbul'da yaşam tarzı, kira getirisi ve sermaye artışı potansiyeli bir araya geliyor; arz talebi karşılayamıyor.
Y: Istanbul'daki brüt kira getirileri; konuma, mülk türüne ve yönetime bağlı olarak %5 ila %8'in üzerine çıkar. Merkezi ve ulaşımı kolay bölgelerdeki mülkler ile turistik bölgelerdeki kısa dönemli kiralamalar üst seviyelere ulaşabilir. Uzun dönemli konut kiralarında getiri genellikle %5 ila %6'dır. PropertyTurkey'nin kiralama ve yönetim ekibi, piyasaya ve bölgeye özel tahminler sunabilir.
Y: Üst segment mülkler ve yatırım yoluyla vatandaşlık piyasasındaki gayrimenkuller genellikle ABD doları veya avro üzerinden fiyatlandırılır ve işlem görür. Vatandaşlık için gereken 400.000 ABD doları tutarındaki eşik, ABD doları cinsindendir. Günlük kira gelirleri ise sıklıkla Türk lirası üzerinden elde edilir ve bu durum kur riski taşır. Dolar üzerinden yapılan işlemler liranın değer kaybına karşı koruma sağlar; kendi döviz riskiniz için danışmanlık alın.
Y: Evet. Türk hukuku, karşılıklılık koşulları ve belirli hassas bölgelerdeki (askerî alanlar ve bazı sınır bölgeleri) kısıtlamalar saklı kalmak üzere yabancı uyrukluların Türkiye'de konut ve ticari mülk edinmesine izin verir. Istanbul'daki, Ege kıyısındaki ve başlıca turistik bölgelerdeki arzu edilen gayrimenkullerin büyük çoğunluğu yabancı alıcılara tamamen açıktır.
Y: Başlıca işlem masrafı, beyan edilen değer üzerinden %4 oranında tapu devir harcıdır (tapu devir vergisi); pazarlığa bağlı olarak genellikle %2 alıcı ve %2 satıcı arasında paylaşılır. Yeni yapılarda mülk türüne bağlı olarak %1 ila %18 arasında KDV uygulanabilir ancak bu vergi çoğunlukla satış fiyatına dahildir. Hukuk masrafları ve emlak danışmanı komisyonları değişkenlik gösterir. PropertyTurkey, herhangi bir taahhütte bulunmadan önce tüm masrafları şeffaf biçimde açıklar.
Y: Istanbul'da, deprem riski taşıyan binaları şehir genelinde yıkıp yeniden inşa etmeye yönelik, hükümetin zorunlu kıldığı bir program yürütülüyor. Bu program, yerleşik ve merkezi bölgelerde, benzer konumdaki diğer yeni yapılara kıyasla çoğu zaman daha erişilebilir fiyatlarla yüksek kaliteli yeni konut arzı oluşturuyor. Bir zamanlar sanayi bölgesi olan Kağıthane gibi ilçeler artık üst segment konut bölgelerine dönüştü. Kentsel dönüşüm bölgelerine erken giren yatırımcılar tarihsel olarak güçlü sermaye artışı elde etti.
Y: Istanbul, en yüksek sermaye artışı potansiyelini, en yüksek kira getirilerini ve en derin likiditeyi sunar; vatandaşlık yatırımcılarının, kurumsal alıcıların ve yerel talebin yoğunlaştığı yerdir. Ege kıyısı (Bodrum, Fethiye), güçlü sezonluk kira gelirleri ve yıl boyunca artan taleple üst segment yaşam tarzı mülkleri sunar. Birçok yatırımcı her iki bölgede de mülk sahibi olur. PropertyTurkey tüm piyasalarda faaliyet gösterir.
Y: Türkiye'deki konut kredisi piyasası tarihsel olarak yeterince gelişmemiştir; yüksek faiz oranları yerel alıcıların krediye erişimini sınırlar. 2026'da konut kredisi sisteminde yapılacak hükümet reformları, milyonlarca ilk kez konut alıcısını ilk kez piyasaya kazandırmayı hedefliyor. Konut kredisine yerel erişim iyileştiğinde doğal talep artar ve konut değerleri için yapısal bir yükseliş etkeni oluşur.
Y: Dubai, 2026'ya rekor işlem hacimleriyle girdi ancak artık jeopolitik koşulların fiyatları yeniden belirlemesi, arz baskısı (2026'da 131.000 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor) ve yükselen sigorta maliyetleriyle karşı karşıya. İstanbul'da yapısal arz açığı, yeni talebi piyasaya kazandıracak gelişen bir konut kredisi piyasası ve hükümet destekli kentsel dönüşüm programı var; üstelik Körfez risk primi de bulunmuyor.
Y: Evet; 2026 reformlarının ardından bu açıdan benzersiz bir seçenek hâline geldi. Türkiye artık yurt dışı gelirlerinde 20 yıl sıfır vergi, %1 veraset ve intikal vergisi, varlıkları ülkeye getirme işleminde %2 ila %3 oranında af ve 400.000 ABD dolarıyla vatandaşlık yolu sunuyor. Benzer hiçbir ülke bu dört imkânı aynı anda sağlamıyor. Kuşaklar arası servet planlaması oluşturan yüksek net servet sahibi bireyler için Türkiye, artık ciddi biçimde değerlendirilmesi gereken başlıca seçeneklerden biridir.
Y: Birleşik Krallık'ta yaşayan ve yurt dışında yılda 5 milyon ABD doları kazanan yüksek net servet sahibi bir birey, yerleşik olmayan statüsünün kaldırılmasının ardından %45'e varan gelir vergisi ve dünya çapındaki varlıkları üzerinden %40 veraset vergisiyle karşı karşıya. Türkiye'ye gerçek anlamda ikamet etmek üzere taşınırsa yurt dışı kazançları 20 yıl boyunca gelir vergisinden muaf olur ve veraset ve intikal vergisi %1 olur. Yalnızca yıllık 5 milyon ABD doları tutarındaki yurt dışı gelir üzerinden yaklaşık 2,25 milyon ABD doları tasarruf sağlanır.
Y: Belki; ancak bunun dikkatli bir şekilde yapılandırılması gerekir. Türk vergi mukimliği, yurt dışındaki yapılarınızı otomatik olarak Türk vergisine tabi kılmaz; 20 yıllık istisna özellikle yurt dışı kaynaklı gelirleri korur. Ancak Türkiye'nin kontrol edilen yabancı kurum kuralları ve CRS yükümlülükleri, yurt dışı yapılarla etkileşim içindedir. Taşınmadan önce kapsamlı sınır ötesi vergi danışmanlığı alın.
Y: Türkiye, FATF (Mali Eylem Görev Gücü) üyesidir ve kara para aklamayla mücadele ile terörün finansmanının önlenmesine ilişkin standartlarını uygulamıştır. Türkiye, 2021'de FATF gri listesine alındı ve tam uyuma geri döndüğünün teyidiyle Haziran 2024'te listeden çıkarıldı. Bu, ikamet ettikleri ülkenin itibarı ve bankacılık üzerindeki etkilerinden endişe duyan yüksek net servet sahibi bireyler için önemlidir.
Y: Evet. İstanbul, aile ofisleri için giderek daha uygun bir merkez hâline geliyor. Merkezlerin gelir istisnası, kurucular için kişisel 20 yıllık yurt dışı gelir istisnası, %1 veraset ve intikal vergisi, 85'ten fazla ülkeyi kapsayan anlaşma ağı ve şirket kuruluşlarına yönelik Tek Durak Ofisi bir araya gelerek işlevsel ve vergisel açıdan verimli bir aile ofisi ortamı oluşturuyor. Üstelik Cenevre veya Singapur'a kıyasla çok daha düşük maliyetle.
Y: İstanbul, 16 milyon nüfuslu küresel bir şehir; dünya standartlarında sağlık hizmetlerine, uluslararası okullara, özel havacılık olanaklarına, kozmopolit restoran ve kültür yaşamına ve Londra, Cenevre ya da Singapur'un oldukça altında yaşam maliyetlerine sahiptir. Ege kıyısı üst segment villa yaşamı sunar. Akdeniz iklimi yıl boyunca sürer. 300'den fazla noktaya doğrudan uçuş vardır. Yüksek net servet sahibi bireyler için yaşam tarzı avantajları, finansal avantajlarla örtüşür.
Y: Türk vatandaşlığı, çocuklara uluslararası sıralamalarda yer alan üniversiteler dahil Türk üniversitelerinde yerel ücretlerle eğitim görme hakkı verir. Ayrıca uluslararası seyahatlerde esneklik sağlayan ikinci bir pasaport sunar. Vizesiz seyahat olanakları sınırlı ülkelerde yaşayan aileler için Türk pasaportu, çocukların gelecek fırsatlarına anlamlı bir hareket özgürlüğü katar.
Y: PropertyTurkey, 2001'den beri faaliyet gösteren kapsamlı bir yatırım platformudur. Türkiye'nin tüm piyasalarında gayrimenkul edinimi, mülk seçiminden pasaporta kadar yatırım yoluyla vatandaşlık süreçleri, şirket yapılanması ve IFC kaydı, vergi mukimliği planlaması, varlıkların ülkeye getirilmesinin yapılandırılması, mülk yönetimi ve kiralama, tasarım ve inşaat ile BAE Altın Vizesi koordinasyonu sağlıyoruz.
Y: Evet. PropertyTurkey'nin şirket içi hukuk ve uzman ekibi; tapu incelemesi ve satış sözleşmelerinden vatandaşlık başvurularına ve şirket yapılanmasına kadar yatırım sürecinizin tüm yönleriyle ilgilenir. Uzman vergi ve sınır ötesi planlama konularında ise profesyonel ağımızdaki önde gelen Türk ve uluslararası hukuk danışmanlarıyla koordinasyon sağlarız.
Y: PropertyTurkey yirmi yılı aşkın süredir Türkiye'de faaliyet gösteriyor ve kamu kurumları, belediyeler ve kuruluşlarla yerleşik ilişkiler geliştirdi. Nisan 2026'da olduğu gibi mevzuat değiştiğinde ekibimiz, önemli bilgilere ve kişilere doğrudan erişebilir. Biz tek işlem odaklı bir acente değil, uzun vadeli bir yatırım ortağıyız.
Y: Evet. Danışman ekibimiz profilinizi, uyruğunuzu, gelir yapınızı, iş faaliyetlerinizi ve yatırım hedeflerinizi değerlendirebilir; sekiz reformdan hangilerinin size uygulanacağını ve en yüksek fayda için nasıl birleştirilebileceğini belirleyebilir. Herhangi bir taahhütte bulunmadan önce fırsatlarınızı anlamanıza yardımcı olmak için ilk danışmanlık görüşmesi sunuyoruz.
Y: PropertyTurkey'nin Londra, İstanbul, Bodrum, Fethiye, Antalya ve BAE'de ofisleri bulunuyor. Özellikle Körfez, Avrupa ve Orta Asya yatırımcı piyasalarında derin uzmanlığımızla dünyanın dört bir yanındaki müşterilere hizmet veriyoruz. BAE'deki varlığımız, Türkiye'yi Dubai yatırımlarını tamamlayan veya bunlara alternatif oluşturan bir seçenek olarak değerlendiren yatırımcılara hizmet verme konusunda da bizi avantajlı kılıyor.
Y: www.propertyturkey.com üzerinden veya [email protected] adresine e-posta göndererek bize ulaşın. Kıdemli danışmanlarımız hedeflerinizi ve profilinizi anlamak, ilgili reformları açıklamak ve size uygun mülk ve yatırım seçeneklerini sunmak için ilk görüşmeyi ayarlayacaktır. 2001'den beri uluslararası yatırımcılara Türkiye'de rehberlik ediyoruz; bu piyasayı her yönüyle tanıyoruz.
Şirket içi hukuk ve danışman ekibimiz, 2001'den bu yana uluslararası yatırımcılara Türkiye piyasasının her döngüsünde yol gösterdi. Profiliniz ne olursa olsun; Türkiye'ye taşınmayı düşünen yüksek net servet sahibi bir birey, Türkiye'yi değerlendiren bir üretici, yapılanmasını planlayan bir aile ofisi veya yurt dışında varlıkları bulunan bir yatırımcı olun, 2026 reformlarını özel durumunuza göre değerlendirebilir ve size uygun fırsatları sunabiliriz. Uzmanlarımız ve danışmanlarımızla ücretsiz danışmanlık görüşmesi için bugün bize ulaşın.
www.propertyturkey.com | [email protected]
Londra · İstanbul · Bodrum · Fethiye · Antalya · BAE | 2001'de kuruldu
Sorumluluk Reddi: Bu rehber yalnızca bilgilendirme amacı taşır. Açıklanan reformlar, Türk hükümeti tarafından Nisan 2026'da duyurulmuştur ve parlamento onayına ve nihai yasa metnine tabidir. Bu rehberde yer alan hiçbir bilgi hukuki, vergisel veya finansal danışmanlık niteliği taşımaz. Yatırım kararı almadan önce her zaman nitelikli uzmanlardan danışmanlık alın.
X