Çeşme bilgileri

Şık ve güzel Çeşme, İzmir'in 85 kilometre batısında, Ege kıyısında bir sahil kasabasıdır. "Çeşme" kelimesi Farsçadan gelmekte olup, kesinlikle kasaba ve çevresinde bulunan çok sayıda Osmanlı çeşmesinden dolayıdır. 

Güneşli Çeşme, Ege Denizi manzaralı güzel plajları, kasaba merkezindeki renkli evleri, kaliteli kaplıcaları ve dünyadan yelkencileri cezbeden yeni marinası ile tatilciler arasında popülerdir. Çeşme gayrimenkulleri makul fiyatlıdır, geniş yapılar aile için bolca alan sunar.

KONUM

Çeşme, İzmir'in 85 km batısında, havaalanından bir saatlik sürüş mesafesindedir. Bu havaalanı Türkiye'nin üçüncü büyük şehrini Avrupa, Orta Doğu ve Türkiye'nin birçok destinasyonuna bağlar. Küçük Çeşme yarımadası, verimli seyahat edilecek kadar kompakt ancak birçok cazibe merkezi ile doludur. Çeşme ve çevresindeki en popüler yerleşim alanları Çeşme şehir merkezi, Alaçatı, Dalyan, Paşalimanı, Ilıca, Altınyunus ve kırsal Ovacık'tır.

NÜFUS

Çeşme yarımadası yaklaşık 40.000 kişiye ev sahipliği yapmaktadır. Ekonomisi özellikle yazları bölgeyi ziyaret eden birçok kruvaziyer gemisi ve balıkçılık turizmiyle canlanır. Yoğun sezonda nüfus neredeyse 500.000'e çıkar; Çeşme, İzmir'in tatil arka bahçesi olurken, çoğunlukla Kuzey Avrupa'dan gelen yabancı ziyaretçiler de bölgeye akın eder.

İKLİM

Çeşme'nin iklimi Türkiye'deki pek çok tatil destinasyonundan daha kuru ve serin olup, aşırı sıcaktan hoşlanmayanlar için iyi bir alternatiftir. Yaz aylarında ortalama maksimum sıcaklık yaklaşık 33 derece olup, güneydeki tatil kasabalarına göre birkaç derece daha serindir. Daha serin aylarda sıcaklık genellikle 13 derece civarında seyreder ve yağışların çoğu bu dönemde gerçekleşir.

YAŞAM KALİTESİ

Çeşme yarımadasının güzel kasabaları, muhteşem plajları ve zümrüt yeşili tepeleri çok hoş bir yaşam tarzının arka planını oluşturur. Yarımada iyi olanaklara sahiptir: süpermarketler, sağlık merkezleri, uygun fiyatlı pazarlar ve altyapı kolaylıkla erişilebilir. Az biraz daha uzak olan İzmir'de ise üst düzey hastaneler, alışveriş merkezleri ve dünyaya kolay erişim sağlayan bir havaalanı bulunur.

Çeşme'de güçlü bir yabancı yerleşimciler topluluğu vardır; bu da aileler ve emekliler için yeni bir yaşama kolay geçiş arayanlar için ideal bir yerdir.

Çeşme'deki gayrimenkul fiyatları biraz yüksek olsa da, çevre bölgelerde fiyatlar hâlâ uygundur; sahile yürüme mesafesinde, özel havuzlu geniş Çeşme villalarını 120.000 £ gibi düşük fiyatlarla satın alabilirsiniz. Kiralık konut piyasası burada sağlıklıdır ve Çeşme ev sahipleri yaz aylarında kiraya vererek ek gelir elde edebilirler.

ÇEŞME'DE YAPILACAKLAR

Rüzgar sörfü ve kiteboard - Yarımadadan esen daimî deniz meltemleri, Çeşme’de rüzgar sörfü ve kiteboard yapmayı Avrupa'nın en iyileri arasında sayar. Özellikle Alaçatı, Akdeniz’de rüzgar sörfü için en iyi noktalardan biri olarak bilinir.

Yelken ve seyir - Birçok adayı keşfedebilir, zümrüt sahilleri gezebilir, fok ve yunus izleyip, yelkencilerin neden buraya tekrar tekrar geldiğini keşfedebilirsiniz.

Plajlar - Yarımadadaki pek çok plaj, bebeklerden su sporları tutkunlarına kadar herkese hitap eder. Beyaz kumlar ve sürekli güneşli günler, plaj ziyareti programda olmazsa olmazdır.

Çeşme Kalesi - Çeşme merkezindeki 500 yıllık kale, aynı zamanda müzeye ev sahipliği yapar. Birkaç saat geçirmek için harika bir yerdir.

Eski Şehir - Çeşme'nin güzel tarihi merkezi, eski Osmanlı konakları, Rum evleri, antik çeşmeler ve geleneksel kafeler ile dükkanlarla doludur.

Aqua Toy City - Bu muhteşem sahil su parkı her çocuğun hayali; ebeveynler için de güneşlenme alanları ve kaliteli yiyecek sunulur.

Termal kaplıcalar ve çamur banyoları - Bölge spa’larıyla haklı üne sahiptir. Yarımada genelindeki birçok spa lokasyonunda şifa veren termal su ve rahatlatıcı çamur banyoları sunulur. 

ÇEŞME’DE EV NEREDEN ALINIR?

Her ne kadar kompakt olsa da yarımada oldukça çeşitlidir ve mülkler şık şehir evlerinden kırsal köy evlerine kadar değişir.

Çeşme

Prestijli Çeşme, yarımadanın merkezidir. Tarihi ve ihtişamlı konakları ile sahil villaları, özellikle emekliler için popüler bir alıcıdır.

Alaçatı

Alaçatı, uyanmaya başlayan sakin bir kasabadır. Bir zamanlar sadece mükemmel rüzgar sörfü koşulları nedeniyle - yılda 330 rüzgârlı günle - bilinen ve yalnızca su sporu severler tarafından ziyaret edilen Alaçatı, birden turistler ve ev alıcıları tarafından keşfedilmiştir. Rahat köy havası, sokaklarında beliren çok sayıda moda mağazası, galeriler ve şık restoranlarla tamamlanmaktadır.

Alaçatı, 1850’de Yunan işçilerin bataklıkları kurutmak için bölgeye gelmesiyle kurulmuştur. İşler bittikten sonra işçiler kalmış, bağcılık ve ihraç ile iç kullanım için şarap üretmeye devam etmişlerdir. Bu endüstri bölgenin temel kaynaklarından biri olarak kalmıştır.

Alaçatı'nın şehir merkezinden biraz uzak kumlu, sığ bir koyu vardır. Burası eskiden sakin bir Rum köyü iken şimdi dünya çapında ün yapmış, rüzgar ve kite surf için dünyanın üçüncü en iyi yeri unvanını almıştır. Bu su sporu tutkunları önce Alaçatı'yı keşfedip, daha sonra kasabayı Türkiye turizminin önemli merkezlerinden biri haline getirmiştir.

Alaçatı’da satılık mülkler, otantik Alaçatı köyünün birkaç kilometre içlerindeki yenilenmiş Rum evlerinden, denize yakın yenilikçi lüks villalara, marinaya deniz erişimi ve bağlama imkanı sağlayan Port Alaçatı kompleksi gibi yerlere kadar çeşitlilik gösterir. 

Dalyan

Bu küçük köy, güzel limanı ile Çeşme ve Alaçatı'nın daha büyük kasabalarına kıyasla sakin ve hoş bir alternatiftir. Dalyan’da çok fazla hareket olmaz ve mülk sahipleri köyü iyi saklanmış bir sır olarak görür. Girintinin deniz tarafında ve biraz daha içeride birkaç güzel modern Dalyan evi vardır.

Yerel halk, Dalyan’ın bolca balık yemeği için en iyi yer olduğunu söyler; limana açılan girinti iyi restoranlarla çevrilidir. Eskiden kilise olan şirin bir cami vardır ve ünlü Osmanlı amirali Turgut Reis'in (adını Bodrum'daki kasabadan da duyabilirsiniz) 1525 kışını geçirdiği bu kasabada heykeli nöbet tutar. 

Paşalimanı 

Paşalimanı’nın kristal berraklığındaki suları ve kumlu plajı, burada ikinci ev alan birçok Türk tatilcinin ilgisini çekmiştir. Kasabanın yükselen konumu, tepelerde inşa edilen büyük villaların muhteşem deniz manzaralarına sahip olmasını sağlar. Kasabanın batıya bakan yönü ise gün batımlarının da yarımadanın en etkileyici olanlarından biri olarak görülmesini sağlar.

Çeşme merkezine 10 km uzaklıktaki bu küçük kasaba tatil için hoş bir noktadır ve sakin olmasına rağmen, en hareketli tatilcileri bile meşgul edecek kadar bar ve restoran vardır. Ayrıca, kristal berrak sulara bitişik birçok plaj kulübü mevcuttur.

Paşalimanı bölgesinde satılık mülkler, Çeşme'nin en seçkin ve pahalılarından olup, denize sıfır villalardan deniz erişimi ve bağlama imkanı sunanlara kadar lüks ev seçenekleri sunar. 

Ilıca

Ilıca’nın uzun, altın sarısı kumlu plajı, her yıl Çeşme'ye akın eden ziyaretçilerin önemli bir bölümünü çeker. Kasaba - Türkiye’nin batı ucu olan Çeşme’den 5 km uzaklıkta - 19. yüzyıl sonlarında zengin bir Türk tatil merkezi olarak başlamıştır. Bugün dünya çapında gelenleri çeken çok popüler bir tatil yeridir. Ilıca’yı çekici kılan özelliklerden biri, iyileştirici özelliklere sahip olduğu düşünülen termal kaynaklarıdır – termal kaynaklar tuzlu deniz suyu ile birleşerek romatizmadan astıma kadar birçok şeye iyi gelen sıcak ve ipeksi bir banyo oluşturur.

Ilıca oldukça büyük bir kasabadır ve sahile yakın ev satın almak isteyenler için birçok mükemmel seçenek sunar. 

Ovacık

Kırsal Ovacık, yarımadanın güzel ve nispeten turistik olmayan bir yeridir. Çeşme çevresindeki diğer yerlerin aksine, Ovacık turizme dayanmaz. Burada hayat, uzun nesiller boyunca olduğu gibi devam etmekte olup, yerel ekonominin temeli tarım ve hayvancılıktır. Kırsal ortamda büyük çiftlik evleri arıyorsanız, Ovacık, Çeşme'den daha iyisini bulamazsınız.  Ovacık’ta satılık köy evlerinden güzel örnekler vardır. 

ÇEŞME'DE GAYRİMENKUL İYİ BİR YATIRIM MI?

Çeşme'nin yıldızı parlıyor. Bir zamanlar sakin olan bu yarımada, bölgenin plajları, kaplıcaları ve doğal güzelliğiyle uzaklardan ziyaretçileri cezbetmektedir. Ziyaretçi sayısı arttıkça, gayrimenkul fiyatları da doğal olarak yükselir. Çeşme'deki gayrimenkul fiyatları, bölgede artan uçuşlarla ziyaretçi patlaması yaşandığından yaklaşık sekiz yıl önce keskin bir sıçrama yaşadı ve o günden beri istikrarlı şekilde artmaya devam etti.

Çeşme'de tatil evleri yüksek talep görmektedir. Kendi yemeğinizi yapabileceğiniz konaklama türündeki eğilimle desteklenen tatil evlerine talep yüksekken, otel ziyaretçileri azalmaktadır. Havuzlu, sahile yürüme mesafesindeki cazip Çeşme villaları bir yıl öncesinden rezervasyonla doludur ve bu durum Çeşme’de tatil evi almayı çok cazip bir seçenek haline getirir. Üstelik, Çeşme'deki yaz sezonu artık sadece Mayıs'tan Eylül'e sınırlı değil: hükümet teşviki ve bölgeye artan sezon dışı uçuşlar sayesinde, Çeşme kıyılarında ziyaretçilerin sürekli akışı yılın sekiz ayı boyunca devam ediyor.