By:
Cameron Deggin
Türkiye’nin 2026 vergi reformları, uluslararası yatırımcılar, girişimciler, emekliler, yüksek net servet sahibi kişiler ve Türkiye’ye taşınmayı düşünen aileler için önemli bir kişisel vergi fırsatı sundu. 1 Ocak 2026 ve sonrasında Türkiye’de ikamet etmeye başlayan uygun kişiler, nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirleri için 20 yıl boyunca Türk gelir vergisi muafiyetinden yararlanabilir.
Uygulamada, gerekli koşulları karşılayan yeni bir mukim Türkiye’de yaşayabilir, yurt dışından gelir elde edebilir ve bu geliri Türkiye’ye transfer edebilir; yasal şartlar sağlandığı ve muafiyet belgesi alındığı sürece söz konusu gelir üzerinden 20 yıl boyunca %0 Türk gelir vergisi öder. Bu imkân, yurt dışı temettü geliri, yurt dışındaki gayrimenkullerden kira geliri, Türkiye dışındaki yatırımlardan gelir veya Türkiye dışındaki aile serveti bulunan kişiler için önemlidir.
Ayrıntılı kurallar, 4 Temmuz 2026’da Resmî Gazete’de yayımlanan 333 sayılı Gelir Vergisi Genel Uygulama Tebliği’nde yer alıyor. Tebliğ, 7582 sayılı Kanun’la Türk Gelir Vergisi Kanunu’na eklenen 20/D maddesinin uygulamada nasıl işleyeceğini açıklıyor. Bu yazıda kimlerin şartları karşılayabileceği, hangi gelirlerin muaf olduğu, hangi gelirlerin vergilendirilmeye devam edeceği ve uluslararası müşterilerin Türkiye’de ikamet etmeye başlamadan önce nasıl planlama yapması gerektiği ele alınıyor.
Türkiye’nin yeni yurt dışı gelir vergisi muafiyeti, Türkiye’ye taşınarak 1 Ocak 2026 ve sonrasında Türk vergi mukimi olan uygun kişiler için geçerli bir kişisel vergi rejimidir. Şartların karşılanması hâlinde, nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirler 20 yıl boyunca Türk gelir vergisinden muaftır.
Bu rejim, serveti ve geliri Türkiye dışında oluşan kişiler için önemlidir. Buna yurt dışındaki gayrimenkullerden elde edilen gelirler, yabancı şirket temettüleri, yatırım gelirleri ve diğer yurt dışı kaynaklı gelirler dâhildir. Ayrıca, uluslararası varlıklarını ve yatırım gelirlerini Türk vergi sisteminin dışında tutarken Türkiye’yi uzun süreli ikamet merkezi olarak kullanmak isteyen aileler için de önem taşır.
Temel ölçüt, gelirin nerede elde edildiğidir. Gelirin bir Türk banka hesabına aktarılmış olması tek başına belirleyici değildir. Önemli olan, Türk vergi ilkelerine göre gelirin yurt dışı kaynaklı mı yoksa Türkiye kaynaklı mı olduğudur.

| Soru | Yanıt |
| Kimler başvurabilir? | 1 Ocak 2026 ve sonrasında Türkiye’de ikamet etmeye başlayan kişiler |
| Muafiyet ne kadar sürer? | Yasal koşullar karşılanmaya devam ettiği sürece 20 yıla kadar |
| Hangi gelirler muafiyet kapsamında olabilir? | Nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirler |
| Hangi gelirler kapsam dışındadır? | Türkiye’de yapılan çalışmalardan elde edilen gelirler dâhil olmak üzere Türkiye kaynaklı gelirler |
| Şirketler yararlanabilir mi? | Hayır. Muafiyet yalnızca gerçek kişiler için geçerlidir |
| Başvuru yapmak gerekir mi? | Evet. Başvuru sahibi ilgili Vergi Dairesine başvurmalıdır |
| Belge almak gerekir mi? | Evet. Yurt Dışı Gelir Muafiyet Belgesi alınmalıdır |
| Belge iptal edilebilir mi? | Evet. Yetkililer daha sonra koşulların karşılanmadığını tespit ederse iptal edilebilir |
Muafiyet yalnızca gerçek kişiler için geçerlidir. Şirketler, kurumlar vergisi mükellefleri ve ticari işletmeler bu kişisel muafiyetten doğrudan yararlanamaz. Yararlanabilmek için başvuru sahibinin Türkiye’de ikamet etmeye başlaması, önceki üç takvim yılında Türkiye’de ikamet etmemiş olması ve belirli istisnalar saklı kalmak kaydıyla, söz konusu üç takvim yılında Türkiye’de vergi mükellefiyeti doğuran bir yükümlülüğünün bulunmaması gerekir.
| Koşul | Uygulamadaki Anlamı |
| Başvuru sahibi gerçek kişi olmalı | Rejim şirketler için değil, gerçek kişiler için geçerlidir |
| Türkiye’de ikamet | Kişi Türkiye’de ikamet etmeye başlamalıdır |
| Başlangıç tarihi | Kişi 1 Ocak 2026 tarihinde veya sonrasında Türkiye’de ikamet etmeye başlamalıdır |
| Üç yıllık ikamet testi | Kişi önceki üç takvim yılında Türkiye’de ikamet etmemiş olmalıdır |
| Üç yıllık vergi yükümlülüğü testi | Kişinin genel olarak önceki üç takvim yılında Türkiye’de vergi yükümlülüğü bulunmamış olmalıdır |
| Süresi içinde başvuru | Kişi, ilgili Vergi Dairesine son başvuru tarihine kadar başvurmalıdır |
| Muafiyet belgesi | Kişi Yurt Dışı Gelir Muafiyet Belgesi almalıdır |
| Yurt dışı kaynaklı gelir | Muafiyet yalnızca Türkiye dışında elde edilen nitelikli gelirler için geçerlidir |

Türk Vergi Dairesi, başvuru sahibinin Türkiye’de ikamet etmeye başlamasından önceki üç takvim yılını inceler. Kişi 2027’de Türkiye’de ikamet etmeye başlarsa inceleme dönemi genel olarak 2024, 2025 ve 2026 yıllarını kapsar.
Temel sorular nettir ancak yanıtları daha karmaşık olabilir. Kişi bu yıllarda Türkiye’de ikamet etti mi? Türkiye’de çalışma geliri elde etti mi? Türkiye’de bir işletme işletti mi? Türkiye’de vergi yükümlülüğü oldu mu? Yalnızca Türkiye’deki kira geliri, yatırım geliri veya sermaye kazançları nedeniyle mi kaydı yapıldı?
Birçok kişinin profesyonel danışmanlık alması gereken nokta burasıdır. Daha önce Türkiye’de bir mülk sahibi olup kira gelirini beyan eden kişi, diğer koşulları karşılıyorsa yine de yararlanabilir. Daha önce Türkiye’de çalışmış, bir işletme işletmiş veya Türkiye’de çalışma geliri elde etmiş kişilerin durumu farklı değerlendirilebilir.
Örnek: Sorunsuz İkamet Geçmişi: Bir yatırımcı, uzun yıllar Türkiye dışında yaşadıktan sonra Temmuz 2026’da Türkiye’de ikamet etmeye başlıyor. 2023, 2024 veya 2025 yıllarında Türkiye’de ikamet etmemiş ve bu yıllarda Türkiye’de vergi yükümlülüğü doğmamış. 2026’nın sonundan önce muafiyet belgesi için başvuruyor. Diğer koşullar karşılandığı ve gelir gerçekten yurt dışı kaynaklı olduğu sürece, bu durumda ikamet tarihi ve üç yıllık inceleme dönemi başvuruyu desteklemelidir.
Örnek: Önceki Türkiye İkameti Sorunu: Bir müşteri 2024’ün bir bölümünde Türkiye’de yaşamış, sonra yurt dışına taşınmış ve 2027’de Türkiye’ye geri dönüyor. Müşterinin 2025 ve 2026’da Türkiye’de vergi sorunu olmasa bile 2024’te Türkiye’de ikamet etmiş olması, üç yıllık inceleme dönemine girdiği için sorun yaratır. Bu nedenle müşteriler, Türkiye’den kısa süreliğine ayrılmanın durumlarını otomatik olarak sıfırlayacağını varsaymamalıdır.

Muafiyet otomatik olarak uygulanmaz. Uygun kişiler, bu rejime güvenerek hareket etmeden önce ilgili Vergi Dairesine başvurmalı ve Yurt Dışı Gelir Muafiyet Belgesi almalıdır. Son başvuru tarihi, kişinin Türkiye’de ne zaman ikamet etmeye başladığına bağlıdır.
| Kişinin Türkiye’de İkamete Başladığı Dönem | Son Başvuru Tarihi |
| Ocak-Ekim | İlgili takvim yılının sonundan önce |
| Kasım veya Aralık | Bir sonraki yılın Şubat ayı sonundan önce |
Son başvuru tarihi kritik önem taşır. Kişi ikamet ve vergi geçmişi koşullarını karşılayabilir; ancak başvurunun geç yapılması yine de belgenin düzenlenmesini engelleyebilir. Bu nedenle muafiyet süreci; ikamet izni, mülk satın alma, banka hesabı açma ve ailenin taşınma takvimiyle birlikte planlanmalıdır.
Örnek: Zamanında Yapılan Başvuru: Bir müşteri 10 Haziran 2027’de Türkiye’de ikamet etmeye başlıyor. Önceki üç yılını inceliyor, belgelerini hazırlıyor ve Kasım 2027’de Vergi Dairesine başvuruyor. Vergi Dairesi koşulların karşılandığını onaylarsa belge düzenlenebilir.
Örnek: Geç Başvuru: Bir müşteri Nisan 2028’de Türkiye’de ikamet etmeye başlıyor ancak başvurmak için 2030’a kadar bekliyor. Diğer uygunluk koşullarını karşılıyor olsa bile geç başvuru, belgenin düzenlenmesini engeller. Türkiye’ye taşınmayı düşünen herkes için zamanlama temel planlama konularından biridir.

Vergi Dairesi, belgeyi düzenlemeden önce başvuru sahibinin Türkiye’deki ikamet durumunu, geçmiş ikamet kayıtlarını, Türkiye’deki vergi yükümlülüğü geçmişini ve başvurunun yasal süre içinde yapılıp yapılmadığını doğrulayabilir.
Başvuru sahipleri, durumlarını destekleyen belgeleri sunmaya hazır olmalıdır. Bunlar arasında pasaport giriş-çıkış kayıtları, önceki vergi mukimliği belgeleri, Türk İkamet İzni belgeleri, önceki Türkiye vergi kayıtları, mülkiyet belgeleri, yurt dışı gelir beyanları, temettü makbuzları, kira sözleşmeleri, yurt dışı banka hesap özetleri ve şirket ortaklık kayıtları bulunabilir.

Muafiyet, nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirler için geçerlidir. Buna yurt dışındaki gayrimenkullerden elde edilen kira geliri, yabancı şirketlerden temettüler, yurt dışı yatırım gelirleri, Türkiye dışındaki varlıklardan elde edilen gelirler ve Türkiye dışında oluşan bazı pasif gelirler dâhildir.
Uygun kişi başka vergiye tabi gelirleri için Türkiye’de beyanname verirse, muaf yurt dışı kaynaklı gelir bu beyannamenin dışında kalır. Kişi aynı yıl içinde hem muaf yurt dışı gelire hem de Türkiye’de vergilendirilen gelire sahip olabilir.
| Gelir Türü | Rejim Kapsamındaki Olası Vergi Uygulaması |
| Yurt dışındaki gayrimenkullerden elde edilen kira geliri | Tüm koşullar karşılanırsa muaf |
| Yabancı şirketten alınan temettüler | Tüm koşullar karşılanırsa muaf |
| Yurt dışı yatırım geliri | Yurt dışı kaynaklı olması hâlinde muaf |
| Yurt dışı kaynaklı pasif gelir | Uygun belgelerle kanıtlanması hâlinde muaf |
| Türkiye’deki kira geliri | Türkiye’de vergilendirilir |
| Türk şirketlerinden alınan temettüler | Türkiye’de vergilendirilir |
| Türkiye’deki ticari faaliyetlerden elde edilen gelir | Türkiye’de vergilendirilir |
| Yabancı müşteriler için Türkiye’de yapılan çalışmalar | Genellikle Türkiye’de vergilendirilir |
Örnek: Yurt Dışı Temettü ve Kira Geliri: Türkiye’de yeni mukim olan bir kişi, İspanyol bir şirketten temettü ve İtalya’daki bir mülkünden kira geliri elde ediyor. Kişinin muafiyet şartlarını karşılaması ve gelirin yurt dışı kaynaklı olarak doğru şekilde sınıflandırılması hâlinde bu gelirler 20 yıllık rejim kapsamında muaf olur. Aynı kişi Istanbul’daki bir daireden kira geliri veya bir Türk şirketinden temettü alıyorsa bu Türkiye kaynaklı gelirler Türkiye’de vergilendirilmeye devam eder.

Muafiyet, Türkiye’de elde edilen gelirler için geçerli değildir. Kişinin yurt dışı kaynaklı gelirler için muafiyet belgesi olsa bile Türkiye kaynaklı gelirler tamamen vergilendirilmeye devam eder.
Buna Türkiye’deki gayrimenkullerden kira geliri, Türk şirketlerinden alınan temettüler, Türkiye’deki ticari faaliyetlerden elde edilen gelir, Türkiye’de çalışmaktan elde edilen ücret geliri ve Türkiye’de sunulan mesleki hizmetlerden elde edilen gelir dâhildir.
Bu durum, Türkiye’de mülk satın almayı, Türk şirketi kurmayı, Türkiye’den danışmanlık hizmeti vermeyi veya Türkiye’de yaşarken aktif olarak çalışmayı planlayan müşteriler için önemlidir. Nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirlerde rejimden yararlanmaya devam edebilirler; ancak Türkiye kaynaklı gelirleri olağan Türk vergi kurallarına göre ele alınmalıdır.

Uzaktan çalışanlar, danışmanlar, şirket sahipleri ve girişimciler, yabancı müşterilerden elde edilen gelirin otomatik olarak yurt dışı kaynaklı olduğunu varsayabilir. Kişi fiziksel olarak Türkiye’de bulunuyor ve hizmetleri Türkiye’den veriyorsa, müşteri yurt dışında olsa bile gelir Türkiye’de vergilendirilebilir. Müşterinin bulunduğu yer, faturanın para birimi, banka hesabı ve sözleşmenin tabi olduğu hukuk tek başına belirleyici değildir. Temel mesele, geliri doğuran faaliyetin nerede gerçekleştirildiğidir.
Örnek: Istanbul’dan Çalışan Danışman: Bir danışman Istanbul’a taşınıyor ve London, Dubai ve Singapore’daki müşterilerine fatura kesiyor. Sözleşmeler yabancı şirketlerle yapılıyor ve ödemeler Türkiye dışından geliyor. Ancak danışman işi Türkiye’den yürütüyor. Bu durumda çalışma Türkiye’de gerçekleştirildiği için gelir yine de Türkiye kaynaklı sayılabilir. Ayrıntılı danışmanlık almadan 20 yıllık yurt dışı gelir muafiyetinin uygulanacağı varsayılmamalıdır.
Örnek: Yabancı Şirket Temettüsü: Bir hissedar Türkiye’ye taşınıyor ve Türkiye dışında faaliyet gösteren yabancı bir şirketten temettü alıyor. Temettü, hissedarın Türkiye’den hizmet sunmasından değil, yabancı şirketteki pay sahipliğinden kaynaklanıyor. Kişinin şartları karşılaması ve temettünün yurt dışı kaynaklı olması hâlinde, bu gelir Türkiye’den sunulan aktif danışmanlık hizmetlerinden elde edilen gelire kıyasla muafiyet kapsamına girme olasılığı daha yüksek olan bir gelir türüdür.

Yurt dışındaki birçok yatırımcının Türkiye’de hâlihazırda mülkü bulunuyor. Bazıları taşınmaya karar vermeden yıllar önce Istanbul’da, Bodrum’da, Antalya’da, Fethiye’de, Kalkan’da veya başka yerlerde ev sahibi olmuş olabilir. Yalnızca Türkiye’deki kira geliri, yatırım geliri veya sermaye kazançları nedeniyle daha önce Türkiye’de vergi kaydı yaptırmış olmak, diğer koşullar karşılandığı sürece kişinin 20 yıllık yurt dışı gelir muafiyetinden yararlanmasını engellemez.
Örnek: Türkiye’de Kira Geliri Elde Eden Yurt Dışı Yerleşik Mülk Sahibi: Bir İngiliz yatırımcı, Türkiye dışında yaşarken 2024’te Istanbul’da bir daire satın alıyor. Daireyi kiraya veriyor ve mukim olmayan kişi olarak Türkiye’deki kira gelirini beyan ediyor. 2028’de Türkiye’ye taşınmaya ve burada ikamet etmeye karar veriyor. Önceden kira geliri nedeniyle kayıt yaptırmış olması uygunluğu engellemez. Ancak Istanbul’daki kira geliri Türkiye kaynaklıdır ve Türkiye’de vergilendirilmeye devam eder.
Türkiye’de ikamet etmeye başladıktan sonra burada işletme açmak, yurt dışı gelir muafiyetinden yararlanma hakkını otomatik olarak sona erdirmez. Ancak Türk işletmesinin elde ettiği gelir Türkiye’de vergilendirilmeye devam eder. Bu nedenle müşteri aynı anda iki farklı vergi durumuna sahip olabilir: Yurt dışı temettüleri veya yurt dışındaki gayrimenkullerden elde edilen kira geliri şartları karşılıyorsa muaf olabilirken, Türkiye’deki ticari gelir olağan kurallara göre vergilendirilir.
Örnek: Yurt Dışı Gelir ve Türkiye’de İşletme: Bir müşteri Türkiye’de ikamet etmeye başlıyor, muafiyet belgesini alıyor ve daha sonra Türkiye’de bir perakende işletmesi açıyor. İşletme açması yurt dışı gelir muafiyetini iptal etmez. Ancak Türkiye’deki perakende işletmesinin kârı Türkiye kaynaklıdır ve Türkiye’de vergilendirilmeye devam eder. Girişimciler, işletme sahipleri ve aile ofisleri için bu konu karmaşık hâle gelebilir. Yönetimin nerede yürütüldüğünü, değerin nerede yaratıldığını, sözleşmelerin nerede imzalandığını ve gelirin aktif ticari faaliyet geliri mi yoksa pasif yurt dışı kaynaklı gelir mi olduğunu incelemek önemlidir.

Bir diğer önemli soru, paranın Türkiye’ye aktarılmasının Türk vergisi doğurup doğurmadığıdır. Genel olarak, yalnızca banka havalesi yapılmış olması temel mesele değildir. Paranın kaynağı ve niteliği daha önemlidir.
20 yıllık muafiyet kapsamındaki uygun mukimler için, rejimin geçerli olması ve belge alınmış olması şartıyla, nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirler Türk banka hesabına aktarılmaları nedeniyle tek başına vergilendirilebilir hâle gelmemelidir.
Ancak müşteriler her transferin niteliğini belgelendirmelidir. Sermaye transferleri, temettüler, kira gelirleri, danışmanlık ücretleri, maaşlar, kredi geri ödemeleri ve ticari kazançlar aynı şey değildir. Müşteri Türkiye’ye yüksek tutarlı ödemeler alıyorsa bu fonların kaynağı açıkça belgelenmelidir.
Örnek: Türkiye’ye Aktarılan Yurt Dışı Kira Geliri: Türkiye’de yeni mukim olan bir kişinin Fransa’da kiraya verdiği bir mülkü bulunuyor. Kiracı kirayı kişinin yurt dışındaki banka hesabına yatırıyor ve kişi daha sonra bu parayı yaşam giderleri için Türkiye’deki hesabına aktarıyor. Kişi muafiyet şartlarını karşılıyor ve Fransa’daki kira yurt dışı kaynaklıysa, paranın Türkiye’ye aktarılması muaf gelir üzerinden tek başına Türk gelir vergisi doğurmamalıdır. Kişi yine de kira sözleşmelerini, banka kayıtlarını ve varsa yurt dışı vergi belgelerini saklamalıdır.

Türkiye’deki muafiyet, yabancı ülkenin bu geliri vergilendirmeyeceği anlamına gelmez. Yurt dışındaki bir kiralık mülk, bulunduğu ülkede yine vergilendirilebilir. Temettüler, ödemeyi yapan şirketin bulunduğu ülkede stopaja tabi olabilir. Doğru uygulama, yerel mevzuata, vergi anlaşmalarına ve gelirin niteliğine bağlıdır.
Türkiye’deki muafiyet kapsamında, muaf gelir üzerinden yurt dışında ödenen vergiler Türk gelir vergisinden mahsup edilemez. Muaf yurt dışı gelirini elde etmek için yapılan giderler de Türkiye’de vergilendirilen gelirden indirilemez.
Bu yaklaşım mantıklıdır. Türkiye yurt dışı kaynaklı geliri vergilendirmiyorsa, bu muaf gelirle ilgili vergilerin veya giderlerin Türkiye’deki başka gelirler üzerinden hesaplanan vergiyi azaltmasına da genellikle izin vermez.

Evet. Vergi Dairesi mükellefin yasal koşulları karşılamadığını sonradan tespit ederse belge iptal edilebilir. Böyle bir durumda ödenmemiş vergiler tahsil edilebilir, vergi ziyaı cezası uygulanabilir ve gecikme faizi alınabilir. Başvuru en başından doğru bilgilerle yapılmalıdır. Müşteri daha önceki Türkiye’deki ticari faaliyetlerini gizlememeli, önceki Türkiye vergi yükümlülüklerini göz ardı etmemeli veya yurt dışından gelen her ödemenin muaf olduğunu varsaymamalıdır. En iyi koruma, ileride incelenmesi hâlinde açıklanabilecek net ve belgeli bir durum ortaya koymaktır.
Örnek: Beyan Edilmemiş Türkiye Faaliyeti: Bir müşteri daha önce Türkiye’de vergi yükümlülüğü bulunmadığını belirterek muafiyet belgesini alıyor. Daha sonraki bir incelemede yetkililer, müşterinin başvurmadan önce Türkiye’de kayıt dışı bir işletme işlettiğini tespit ediyor. Bu durumda belge iptal edilebilir, yurt dışı gelir vergilendirilebilir hâle gelebilir ve müşteri geçmiş dönem vergileri, cezalar ve gecikme faiziyle karşılaşabilir.

Müşteriler, Türkiye’de ikamet etmeye başlamadan önce taşınma öncesi kapsamlı bir inceleme yapmalıdır. Bu konu yüksek net servet sahibi kişiler, uluslararası varlıkları bulunan aileler, işletme sahipleri ve hâlihazırda Türkiye’de mülkü olan yatırımcılar için önemlidir. İyi bir inceleme şu başlıkları kapsamalıdır:
- Temettüler, kira gelirleri, maaşlar, emekli aylıkları, yönetici ücretleri, yatırım gelirleri ve ticari kazançlar dâhil tüm gelir kaynakları.
- Son üç takvim yılında Türkiye’de ikamet edilmiş olup olmadığı.
- Önceki Türkiye vergi kayıtları ve vergi beyannameleri.
- Türkiye’deki işler, Türkiye’de yürütülen ticari faaliyetler veya Türkiye’de sunulan hizmetler.
- Mevcut Türkiye kaynaklı mülk gelirlerinin izin verilen kategorilere girip girmediği.
- Yurt dışı gelirin pasif gelir mi yoksa aktif çalışma geliri mi olduğu.
- Gelirin Türkiye dışında mı yoksa Türkiye’de yapılan çalışmalardan mı elde edildiği.
- İkamet, mülk satın alma, banka hesabı açma ve muafiyet belgesi başvurusunun zamanlaması.

20 yıllık yurt dışı gelir muafiyeti, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programından ayrı bir uygulamadır; ancak doğru müşteri profili için iki süreç birlikte yürütülebilir. Kişi Türkiye’de mülk satın alabilir, vatandaşlık başvurusu yapabilir, ikamet hakkı elde edebilir ve daha sonra Türk vergi mukimi olabilir. Kişi yurt dışı gelir muafiyetinden yararlanma şartlarını karşılıyorsa, nitelikli yurt dışı kaynaklı gelirlerini %0 Türk gelir vergisiyle alırken Türkiye’de yaşayabilir.
Ancak vatandaşlık tek başına muafiyet sağlamaz. Türk pasaportu yeterli değildir. Mülk sahibi olmak da yeterli değildir. Kişi vergi kurallarını karşılamalı, süresi içinde başvurmalı ve belge almalıdır. Doğru planlama sırası şöyle olmalıdır:
1. Mülk satın almadan veya taşınmadan önce tüm gelir kaynaklarını inceleyin.
2. Önceki üç takvim yıldaki Türkiye ikametini ve vergi yükümlülüğünü kontrol edin.
3. Türk vergi mukimliğinin başlayıp başlamayacağına ve ne zaman başlayacağına karar verin.
4. Mülk satın alma sürecini, ikamet yolunu ve vergi başvurusunu eşgüdümlü yürütün.
5. Muafiyet belgesi için son tarihe kadar başvurun.
6. Türkiye kaynaklı ve yurt dışı kaynaklı gelirleri açıkça birbirinden ayırın.
Property Turkey, ev satın alan, Türkiye’ye taşınan, vatandaşlık başvurusu yapan, ikamet düzenlemeleri gerçekleştiren, kira gelirlerini yöneten ve uzun vadeli aile servetini planlayan müşterilerle çalışır. PT Oracle ve şirket içi danışmanlık ağımız sayesinde müşteriler, mülk seçimini Türk vergi, hukuk, muhasebe, ikamet, vatandaşlık, bankacılık, miras ve yatırım yapılandırması danışmanlığıyla birlikte planlayabilir.
Türkiye’yi değerlendiren yüksek net servet sahibi kişiler, 20 yıllık yurt dışı gelir muafiyetini Türkiye’de ikamet etmeye başlamadan, önemli gelir akışlarını taşımadan ve yurt dışı gelirlerinin otomatik olarak kapsama gireceğini varsaymadan önce incelemelidir. Yerel uzmanlarımızdan ücretsiz danışmanlık almak için bugün bizimle iletişime geçin.
