استثمر

هل انتهى Airbnb في تركيا؟ القواعد التي يجب أن يعرفها المستثمرون

لم ينتهِ Airbnb في تركيا، لكن نموذج التأجير العشوائي والهواية هو الذي انتهى. فقد بدأت التشريعات والتحقق من المنصات وتطبيق القانون بإغلاق الباب أمام الفترة التي كان بإمكان أي شخص تقريبًا فيها شراء شقة في Istanbul أو Bodrum، وعرضها عبر الإنترنت، وتشغيلها بشكل غير رسمي.

استثمر، الاستثمار في تركيا، Istanbul
2026-September-30

هل يمكن للمستثمرين الصينيين الحصول على الجنسية التركية؟

يشرح هذا الدليل كيف يمكن للمستثمرين الصينيين الحصول على الجنسية التركية مع مراعاة إمكانات الاستثمار الحقيقية. جواز السفر مهم، لكن قرار شراء العقار هو ما سيحدد مدى نجاح الاستثمار.

استثمر، استثمر في تركيا
2026-September-30

تركيا في قلب العالم: ملاذ ضريبي وقوة في حلف الناتو

دخلت تركيا شهر يوليو 2026 على وقع تطورين قد يغيران طريقة تقييم المستثمرين للبلاد. أولهما القانون رقم 7582، المنشور في 4 يونيو 2026، والذي يستحدث إعفاءً من ضريبة الدخل التركية لمدة 20 عامًا على الدخل المؤهل المتحقق من مصادر أجنبية. أما التطور الثاني فهو قمة قادة الناتو التي عُقدت في Ankara يومي 7 و8 يوليو.

استثمر، استثمر في تركيا
2026-September-30

إصلاحات الضرائب في تركيا لعام 2026: مسار نحو 0% لأصحاب الثروات الكبيرة ومستثمري العملات المشفرة

تجمع إصلاحات الضرائب في تركيا لعام 2026 بين إعفاء من ضريبة الدخل التركية لمدة 20 عامًا على الدخل المؤهل من مصادر أجنبية، ونظام مؤقت للإفصاح عن الأصول يفرض معدلات تتراوح بين 0% و5%. ويتيح ذلك فرصة تخطيط مهمة لأصحاب الثروات الكبيرة الذين يتنقلون دوليًا، ورواد الأعمال، والمكاتب العائلية، وأصحاب الشركات.

استثمر، استثمر في تركيا، PT Oracle
2026-September-30

نظام الإفصاح عن الأصول في تركيا: إدخال الأصول بضريبة 0%

أتاحت الإصلاحات الضريبية في تركيا لعام 2026 فرصة للمستثمرين والمكاتب العائلية والشركات وهياكل الثروات المرتبطة بتركيا. فقد أطلقت تركيا نظامًا مؤقتًا للإفصاح عن الأصول، يتيح الإفصاح عن أصول معينة وتحويلها إلى الاقتصاد التركي وحمايتها من عمليات التدقيق الضريبي المستقبلية.

استثمر , استثمر في تركيا , PT Oracle
2026-September-30

الإعفاء من ضريبة الدخل الأجنبي في تركيا بنسبة 0% لمدة 20 عاماً: كيف يعمل؟

أدخلت الإصلاحات الضريبية في تركيا لعام 2026 فرصة ضريبية مهمة للمستثمرين ورواد الأعمال والمتقاعدين والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والعائلات التي تفكر في الانتقال إلى تركيا. وقد يستفيد الأفراد المؤهلون الذين يصبحون مقيمين في تركيا اعتباراً من 1 يناير 2026 من إعفاء لمدة 20 عاماً من ضريبة الدخل التركية على الدخل المتأتي من مصادر أجنبية.

استثمار , استثمر في تركيا , PT Oracle
2026-September-30

قناة إسطنبول: لماذا ينبغي للمستثمرين عدم الانسياق وراء الضجة

روّجت الجهات المعنية لقناة إسطنبول لسنوات باعتبارها مضيقاً بوسفورياً ثانياً، وممراً عالمياً للشحن، ومنطقة استثمارية مستقبلية على الواجهة البحرية. يتناول هذا المقال أسباب عدم صمود هذه الحجة أمام التدقيق الجاد. فعائدات الشحن تبدو منخفضة للغاية، وتكلفة الإنشاء مرتفعة جداً، أما المخاطر البيئية والاجتماعية والقانونية فهي كبيرة للغاية.

استثمر في تركيا , إسطنبول
2026-September-30

آفاق الاقتصاد التركي: دليل المستثمرين لشهر يونيو 2026

إذا كنتم تفكرون في شراء عقار في Turkey، أو التقدم بطلب للحصول على الجنسية، أو نقل رؤوس الأموال، أو تقييم Turkey بوصفها فرصة طويلة الأجل في سوق ناشئة، فإن تقرير الآفاق الاقتصادية لشهر يونيو 2026 الصادر عن BBVA Research وGaranti BBVA يقدم نقطة انطلاق مهمة لفهم الوضع الراهن وما ينتظرنا.

استثمر في Turkey , استثمار , PT Oracle
2026-September-30

الخطوط الجوية التركية: محرّك الاستثمار العالمي لتركيا

تسيّر شركة طيران واحدة رحلاتها الآن إلى 131 دولة. وهي ليست طيران الإمارات أو الخطوط الجوية القطرية أو يونايتد أو دلتا أو لوفتهانزا، بل الخطوط الجوية التركية، الناقل الوطني الذي جعل من Istanbul واحدة من أكثر مدن العالم ارتباطاً بشبكات السفر. في عام 2025، خدمت الخطوط الجوية التركية 352 وجهة في 131 دولة، ونقلت 92.6 مليون مسافر، وسجلت إيرادات بلغت 24.1 مليار دولار أمريكي.

استثمر،استثمر في تركيا
2026-September-30

ملف المشتري: مستثمرو الجنسية التركية حصراً

مستثمر الجنسية التركية حصراً هو مشترٍ يتمثل هدفه الأساسي في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، وليس استخدام العقار شخصياً. قد لا يقيم في تركيا أبداً، وربما لا يستخدم المنزل مطلقاً. وقد يكون هدفه ببساطة الحصول على خطة بديلة، أو حرية تنقل أوسع، أو خيارات طويلة الأمد لعائلته، أو جنسية ثانية مرتبطة بأصل عقاري.

استثمر، الاستثمار في Turkey
2026-September-30

الإصلاحات الضريبية في تركيا: الحدث الأبرز لأصحاب الثروات الكبيرة خلال العقد

في أبريل 2026، أقرت تركيا الحزمة الأكثر شمولاً من الإصلاحات الضريبية الداعمة للثروة في تاريخها الحديث. وهذا ليس تعديلاً هامشياً على معدلات الضرائب، ولا تغييراً طفيفاً في شروط الإقامة. بل هو إعادة تموضع جوهرية لتركيا بوصفها ولاية قضائية سيادية لرأس المال العالمي.

استثمر، استثمر في تركيا
2026-September-30

تأكيد إصلاحات الضرائب في تركيا لعام 2026: نُشرت في الجريدة الرسمية

نُشر القانون رقم 7582 في الجريدة الرسمية التركية، مؤكداً عدداً من الإصلاحات الاستثمارية لعام 2026. اعتُمد القانون في 21 مايو 2026 ونُشر في 4 يونيو 2026، وأصبح الإعفاء الضريبي لمدة 20 عاماً على الدخل الأجنبي رسمياً للمقيمين الجدد المستوفين للشروط. كما استحدث معدل ضريبة بنسبة 1% على التركات والتحويلات للأفراد المؤهلين.

استثمر،استثمر في تركيا
2026-September-30

لماذا تشتري عقارًا في تركيا؟ دوافع المشترين واستراتيجياتهم

تعتمد استراتيجية الاستثمار العقاري المناسبة في تركيا على دافعك الحقيقي – سواء أكان الجنسية أم الاستثمار أم أسلوب الحياة أم الأعمال. يبدأ معظم المشترين الأجانب رحلتهم العقارية في تركيا بالسؤال الخطأ: ما العقار الذي ينبغي أن أشتريه؟ أما السؤال الأذكى فهو: لماذا أشتري؟

استثمر، استثمر في تركيا
2026-September-30

الإصلاحات الضريبية في تركيا لعام 2026 للأثرياء ومُستثمري العملات المشفرة

قد تكون حزمة الإصلاحات التركية لعام 2026 مهمة للأثرياء ومُستثمري العملات المشفرة، لأنها تتناول التحديات المحددة التي يواجهونها في 2026: الولايات القضائية التقليدية ذات الضرائب المرتفعة، ومخاطر التركّز في منطقة الخليج، وتزايد التدقيق في الهياكل الخارجية، وتقلب الثروات الرقمية، والحاجة إلى قاعدة ثانية تتجاوز مجرد بطاقة إقامة.

استثمار، استثمر في Turkey
2026-September-30

ضريبة 0% على الدخل الأجنبي في تركيا: شرح مقترح 2026

تدرس تركيا مقترحًا قد يعفي المقيمين الجدد المؤهلين من الضريبة التركية على الدخل من مصادر أجنبية لمدة 20 عامًا، شريطة ألا يكونوا مقيمين ضريبيًا في تركيا خلال السنوات الثلاث السابقة. وسيكون ذلك من أكثر الحوافز الضريبية الفردية طموحًا بالقرب من أوروبا.

استثمر , استثمر في تركيا
2026-September-30

ماذا يقول تصنيف S&P عند BB- عن تركيا في 2026؟

يشكّل قرار S&P في أبريل 2026 تثبيت تصنيف تركيا عند BB- مع نظرة مستقبلية مستقرة إشارة إلى المستثمرين. فهو يُظهر أن الوكالة لا تزال تعتقد أن تركيا قادرة على تجاوز الصدمة، رغم ارتفاع التضخم وضغوط أسعار الطاقة والضغط على الاحتياطيات، شرط أن يحافظ صانعو السياسات على مزيج سياسات حذر.

استثمار،استثمر في تركيا
2026-September-30

لماذا قد تتجه رؤوس الأموال العالمية إلى تركيا في المرحلة المقبلة

يشير مشروع السكك الحديدية عبر البوسفور، ومقترحات الحوافز الضريبية، وصعود الممر الأوسط، وتزايد أهمية الممرات بين أوروبا وآسيا، ودور تركيا في شبكات الغاز والنفط والكهرباء والخدمات اللوجستية، إلى اتجاه واحد: تسعى Ankara إلى تحويل موقعها الجغرافي إلى نفوذ اقتصادي مستدام.

استثمار , استثمر في تركيا
2026-September-30

كيفية استخدام العملات الرقمية من Dubai لشراء عقار في Turkey

يمكن للمستثمرين في العملات الرقمية المقيمين في Dubai نقل رؤوس أموالهم إلى العقارات في Turkey، لكن ليس عن طريق دفع ثمن العقار مباشرةً بالعملات الرقمية. حظرت Turkey استخدام العملات الرقمية في المدفوعات عام 2021، لذا فإن المسار الفعلي هو تحويل العملات الرقمية إلى عملة نقدية، ثم إيداعها في حساب مصرفي، وبعد ذلك شراء العقار. بالنسبة إلى المستثمرين في Dubai، لا تتمحور هذه الاستراتيجية حول مغادرة UAE، بل حول اعتبار Turkey خطة بديلة.

استثمر في Turkey، استثمار
2026-September-30

BlackRock في تركيا: إشارة إلى الاستثمار العقاري في Istanbul

في مارس 2026، التقى Larry Fink، الرئيس التنفيذي لشركة BlackRock، على انفراد بالرئيس Erdoğan في Istanbul، بحضور مسؤولين حكوميين كبار معنيين بالسياسات المالية والطاقة. وفي الفترة نفسها تقريبًا، اجتمع مستثمرون عالميون في المدينة لإجراء مناقشات اقتصادية رفيعة المستوى ركزت على توجهات تركيا المستقبلية.

استثمار،Istanbul،استثمر في تركيا
2026-September-30

ما أفضل استثمار عقاري في Istanbul للحصول على الجنسية التركية؟

بالنسبة إلى المشترين عبر برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI)، يوفر العقار متوسط السعر في وسط Istanbul ملفاً استثمارياً أقوى من كثير من المشاريع في الضواحي، بفضل اتساع سوق إعادة البيع، وعمق الطلب على الإيجار، ومحدودية المعروض. ولا تتمثل الخيارات الأفضل أداءً في العقارات فائقة الفخامة، بل في عقارات وسط المدينة ذات المواقع الجيدة والأسعار المتوسطة، التي تجذب المشترين الأتراك.

Istanbul , استثمار , استثمر في Turkey
2026-September-30