for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

منطقة البحر المتوسط التركية

تضم تركيا 7 مناطق جغرافية. وتقع منطقة البحر الأبيض المتوسط في الجنوب من تركيا وحدود المنطقة تبدأ من الجنوب على البحر الأبيض المتوسط وغربها بحر ايجه، وفي شمالها وسط الأناضول وحدودها الشرقية متاخمة لجنوب شرق الأناضول. وليس من العجيب أن يكون مشتري المنازل الأجانب والسياح يتدفقون على ساحل البحر المتوسط التركي مع ما يضمه من مزيج المناظر الطبيعية الخلابة والطقس الرائع. دعونا نلقي نظرة خاطفة على منطقة البحر المتوسط التركية

Turkish Mediterranean region

المدن الرئيسية الممتدة بمنطقة البحر المتوسط التركية:

المحافظات الرئيسية في هذه المنطقة هي محافظة أضنة، مقاطعة أنطاليا، مقاطعة بوردور، مقاطعة هاتاي، مقاطعة إسبرطة، قهرمان مرعش، مرسين، وعثمانية.

منطقة البحر الأبيض المتوسط بتركيا بها منطقة ساحلية، محاطة بالجبال. المنطقة الساحلية عبارة عن شريط ممتد محصور بين البحر الأبيض المتوسط وجبال طوروس الصنوبرية الواقعة بالغرب. وهناك سلسلة جبال أخرى تقع بالمنطقة ، وهي سلسلة جبال آمانوس التي تمتد من الشمال إلى الجنوب في أقصى شرق المنطقة.


أنطاليا:

تلك المدينة المشغولة التي لا تموت فيها الحياة مثل جيرانها، أنطاليا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العيش على مدار العام في تركيا. فمع العديد من المدارس الدولية، والوظائف، والمطاعم، وأكثر من ذلك، تجمع أنطاليا بين أفضل ما في حياة المدينة وحياة الشاطئ لتقدم نموذج المعيشة المتوازنة تماما حيث يعيش فيها المغتربين بسعادة ومتعة لأكثر من عام حتى الأن. غالبا ستجد شقق في أنطاليا بأسعار مرضية لك، على الرغم من أنه يمكنك أيضا شراء الفلل الكبيرة الحجم بالضواحي في مناطق الغابات ذات المحيط الهاديء لكنك ستحتاج لتوصيلة قصيرة للوصول لوسط المدينة. إذا كنت مترددا فيما إذا كنت تريد عزلة مع الطبيعة، أو حياة المدينة، أو حياة الشاطئ، أو أي شيء آخر. لا تقلق لأن أنطاليا بها كل شيء.


كيمير:

تقع عند سفح جبال طوروس، كيمير تتمتع بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، وهي واحدة من البقع السياحية الأكثر صخبا بأنطاليا حيث يتدفق إليها السياح في الصيف، وبالتالي فهي مثالية للاستثمار أو حتى كمنزل لقضاء العطلة فيه. يمكنك عموما أن تجد أسعار المنازل في كيمير منخفضة وتصل لنحو ٧٠٫٠٠٠ يورو لأن المنطقة لا تزال لم تصل إليها الإمكانات الكاملة، استثمر فيها الآن وستجني الآرباح لاحقا.


سايد:

سايد تعج بتاريخ طويل ورائع يظهر في الكثير من المعالم والمواقع التاريخية التي يمكنك التمتع بها كل عام. من الإسكندر الأكبر، لكليوباترا، سايد تعد الموطن لبعض المظاهر التاريخية الأكثر شهرة من مختلف الأزمنة، هناك شيء في سايد التي يشدك ويأسرك منذ لحظة وصولك. بشاطئها الجميل، وتدفق السياح عليها كل عام، والأسعار الجيدة للعقارات في سايد، منطقة سايد مناسبة الأسعار ومثالية للعيش فيها على  مدار العام.


كالكان:

هي معنى الرقي والأناقة، كالكان هي جوهرة البحر الأبيض المتوسط، مكان لا مثيل له، رائعة الموقع وتطل على البحر من مكان مرتفع تشرف على خليجين وميناء لأولئك الذين يحبون الرحلات البحرية، والعديد من المطاعم بمطلات خارجية راقية وعالمية والحانات للتمتع بأسلوب حياة حقيقية ومريحة في كالكان. إذا كنت تبحث عن الفخامة، فكن متأكدا بدرجة كبيرة أنك ستجدها في العقارات في كالكان. الأسعار في كالكان يمكن أن تصل إلى بضعة ملايين حيث الموقع المرموق والبنايات الرائعة يمتزجان سويا.


كاس:

صغيرة الحجم لكنها كبيرة المكانة، كاس هو المكان الذي يختاره بعض الأغنياء والمشاهير في تركيا لتكون مكان إقامتهم بسبب توافر الخصوصية ونمط الحياة الأنيقة التي تستحق التمتع بها في شبه جزيرة. فخامة وخصوصية كاس تعني أن أسعار العقارات في كاس في ارتفاع وذات إيرادات إيجار مرتفعة مما يجعل كاس موقعا مثاليا للاستثمار في بيئة الأعمال التركية المربحة.


بيليك:

إذا كنت من محبين الغولف وقضاء عطلات مشمسة - فإن بيليك هي المنطقة المناسبة لك. مع أكثر من 17 بطولة نوعية للجولف في المنطقة، بما في ذلك تلك التي صممها لاعبي الغولف العالمية الشهيرة مثل نيك فالدو والتي لعب عليها تايجر وودز، بيليك هي المكان الذي لن تتعب من العثور على ملعب للجولف. ولكن لا تعتقد أن بيليك هي فقط بقعة من الرجال مع عصيهم، لكن بيليك بها أيضا وسائل نقل متعددة إلى مراكز التسوق والمرافق والتي يمكن للأسرة بأكملها التمتع بها. عقارات بيليك أسعارها معقولة ومتوفرة بأسعار منخفضة تصل ل ٨٠٫٠٠٠ يورو.

Golf in Belek


ألانيا:

توجد  أمام جبال طوروس، وهي واحدة من وجهات العطلات الأكثر انتشارا في تركيا مع مئات المناظر الطبيعية الجميلة والآف السياح كل صيف. في ألانيا لن تجد صعوبة في وجود شخص يتحدث الإنجليزية. ومع تعدد خيارات شراء منزل للعطلة في المنطقة. فأسعار ألانيا جيدة، ولكن المنطقة ربما ليست الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية أو إمكانات نمو رأس مال عالية في الخارج.


المناخ والطقس في منطقة البحر المتوسط في تركيا:

المنطقة بها مناخين مختلفين الأول مناخ ساحلي والثاني مناخ داخلي. فإذا كنت تخطط لرحلة لزيارة هذه المنطقة المذهلة فسوف تساعدك تلك المعلومات على نحو أفضل للفهم والاستعداد

Turkish Med beach

المناخ العام أو الشامل هو ما يمكن أن تتوقعونه في البحر المتوسط. المناخ الساحلي  يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل، بارد وممطر في بعض الأحيان. خلال الصيف بسحابه الصافي وافتقاره للمطر فدرجة الحرارة يمكن أن تتجاوز أحيانا 40 درجة مئوية. تساقط الثلوج لم يسمع عنه أحد من قبل في تلك المناطق الساحلية وفي الشتاء نادرا ما تصل الحرارة إلى أقل من 5 درجات مئوية.

شتاء المنطقة يبدأ من نوفمبر وحتى مارس ويتلقى معظم الأمطار. بينما الصيف من أواخر أبريل وحتى أواخر شهر أكتوبر وتكون درجة الحرارة في المتوسط 28 درجة مئوية. هذه المنطقة هي مكان مثالي للتخطيط لشراء منازل لقضاء عطلات الصيف أو الاستثمار في الايجارات صيفا. ساحلها الجميل وحرارة الصيف الدافئة مثاليين للذين يحبون الرياضات المائية مثل ركوب الأمواج.


Temperatures Mediterranean Turkey

المناطق الجبلية تميل إلى أن تكون أكثر برودة ورطوبة، لكنها نادرا ما تكون قارصة البرودة. الرياح الساحلية الخالية من الضباب تضمن للجبال التشبع بأشعة الشمس أغلب أوقات السنة. الفرق الرئيسي هو أن المناطق الجبلية ستشهد عادة هطول مزيد من الامطار في الخريف والشتاء. وبالإضافة إلى ذلك، قمم جبال طوروس التي تشكل خلفية البحر المتوسط التركي مغطاه بالثلوج ٦ أشهر من العام مع العديد من منتجعات التزلج الرئيسية المتاحة وسهلة الوصول إليها من محافظة أنطاليا السياحية وجاذبة العقارات في المنطقة. فمن الممكن للسباحة في الصباح والتزلج في فترة ما بعد الظهر في هذه المنطقة المتنوعة والجميلة في تركيا.

الزراعة بهذه المنطقة ناجحة جدا ومتفقة مع طقس الجبال. المنطقة الساحلية الغربية، موقع جبال طوروس مليئة بهواء المحيط الرطب والدافيء، مما يجعل المناطق الساحلية خصبة جدا. وبسبب هذه الجبال أيضا فالبحر الأبيض المتوسط يمد أغلب تركيا بمناخ قاري وفصول مناخية رائعة. في تلك المنطقة تجد النباتات الاستوائية وأشجار الزيتون وفيرة.

المناطق النائية، هي أكثر تناقضا. حوض البحر الأبيض المتوسط بمساحته البالغة ٢٫٠٨٥٫٢٩٢ كيلومتر مربع، منها ٩٨٫٠٠٩ كيلومتر مربع فقط بمنأى عن السكان ولم تمسها يد بشر. الحماية الدولية صنفت حوض البحر الأبيض المتوسط كنقطة تنوع حيوي ساخنة بسبب تهديدات الوضع للبيئة. تضم هذه المنطقة ٢٢٫٥٠٠ نوع من النباتات المستوطنة.


تاريخ وثقافة منطقة البحر المتوسط التركية:

تتسم ثقافة منطقة البحر الأبيض المتوسط بزخم الفن والتاريخ. منطقة البحر الأبيض المتوسط هي خالية من التلوث بفضل المجموعات الصناعية القليلة بها ووجود هواء المحيط. جمال كلا من فنها وتاريخها جعل المنطقة من أهم الوجهات السياحية في تركيا وأوروبا على نطاق واسع.

Lycia Turkey

هذه المنطقة تعد مكان للعديد من الثقافات القديمة مثل ليقيا، بامفيليا، وقليقية الغرب إلى الشرق. استولى عليها الرومان حوالي قرن من الزمان قبل ولادة السيد المسيح وهناك أدلة على أن هذه المنطقة احتلت من قبل الصليبيين خلال طريقهم إلى القدس تظهر تلك الأدلة بوضوح من خلال القلاع الصليبية الموجودة بالجانب الشرقي من المنطقة. ويتمثل هذا العصر في الوقت الذي جاء فيه معظم سكان المنطقة جاءوا إليها كقبائل بدوية من آسيا الوسطى. ومازال البعض يحافظ على تقاليد الأجداد الخاصة بهم في قضاء الشتاء على الساحل الدافئ ثم الانتقال لمرتفعات جبال طوروس أو هضاب وسط الأناضول خلال فصل الصيف مع الماعز وقوافل الجمال. استولى العثمانيون هذه المنطقة في عام ١٤٠٠.


منطقة البحر المتوسط التركية اليوم:

المنطقة في الوقت الحاضر تضم ثقافتها العديد من اللهجات المختلفة: الموغلا (اللهجة المحلية التركية)، الليقية، لهجة قليقية الجبلية الممتدة لقبرص التركية، اللهجة السورية العربية المنتشرة حول أنطاليا

Turkish Med

مع ذلك ونظرا للموجات المتدفقة من السياح الأجانب المتدحثين بالانجليزية فإن أغلب الناس بالمنطقة سيتمكنون من التفاهم والتواصل على الأقل بالمستوى الأساسي

وسكان المنطقة قد يتحدثون بعض الألمانية، الروسية والاسكندنافية والذين سيكون من السهولة ايجادهم خاصة لو كنت تسافر للمنتجعات التي تزورها تلك القوميات.

هناك العديد من وسائل السفر إلى منطقة البحر المتوسط التركية. يمكنك أن تستقل الطائرة مباشرة من المطارات الرئيسية التي تستضيف الرحلات الدولية القادمة من دالامان، أنطاليا، وأضنة. إذا كنتموجود بتركيا يمكنك أن تستقل القطار الذي يخرج في رحلات يومية  من اسطنبول وأنقرة. أو خدمة القطار لاسبرطة وبوردور من أزمير. هناك خدمات الحافلات في كل مدينة كبيرة وسياحية في تركيا. السيارات أيضا متاحة حيث العديد من الطرق السريعة الحديثة التي تمتد لهذه المنطقة. الخيار الأخير الذي قد تأخذه في اعتبارك هو الذهاب بواسطة القوارب أو العبارة. إذا كنت تتحرك في مختلف أرجاء المنطقة، فمن المحتمل أنك سوف تستخدم في النهاية جميع تلك الوسائل.


أشياء يمكنك القيام بها وأخرى تراها في المنطقة:

قائمة الأنشطة في منطقة البحر المتوسط التركية لا نهاية لها. هناك عالم الرياضات المائية ، بما يضمنه من اليخوت والتزحلق على الماء، فضلا عن بعض الرياضات الأخرى الأقل صخبا  مثل الغطس والغوص. أما على اليابس، يوجد الكثير من الكنوز الوطنية والأطلال التي يمكنك استطلاعها، والتسوق والعديد من الأنشطة الأخرى. تقدم جبال طوروس استعدادات ممتازة للتزلج مع العديد من منتجعات التزلج على الجليد مثل ساكليكنت  بالقرب من مدينة أنطاليا ودافراز  قرب اسبرطة، ناهيك عن الدورات العالمية للجولف في بيليك.

Snorkelling in Turkey

لقد آن الوقت لفهم قيمة مأكولات البحر المتوسط وكن واثقا أن منطقة البحر المتوسط التركية لن تخيب أملك في غذاءك. لحوم الماعز الطازجة والمأكولات البحرية المحاطة بالخضروات الطازجة، بما في ذلك أشجار الزيتون والطماطم.وكنصيحة لا يمكن لك زيارة تركيا دون أن تستمتع ببعض الطعام التركي التقليدي، إما. مع تلك الأطباق استمتع بالمخبوزات الطازجة، ولكن أفضلها الحلويات التي لن تجدها في أي مكان آخر. في تقليد تركي غير عادي، غالبا ستجد مياه باردة للشرب عند نواصي الشوارع وأمام المساجد في أوعية معروفة باسم السبيل (sebils)، ولا سيما في أشهر الصيف.


لماذا تختار منطقة البحر المتوسط التركية؟

كليا، منطقة البحر المتوسط التركية تمثل كل ما يأمل ويتطلع إليه المستثمرين في العقارات. فلا يزال عدد السياح الأجانب في زيادة مستمرة سنويا. وغالبا قيمة العقارات تزداد ثلاثة أضعاف كل ثلاث أو أربع سنوات، إن لم تكن بوتيرة أسرع. تركيا تمزج بشكل أفضل عراقة التاريخ إلى جانب الحياة العصرية. مع مناخها الذي يفضله الكثيرين. ومازال هناك الكثير من الأراضي الغير مستغلة مما يعني فرصا لم تكتشف بعد.


وعموما، منطقة البحر المتوسط التركية هو مزيج رائع من المناخ المثالي والثقافة الأصلية والعميقة، المناظر الطبيعية الجميلة والشواطئ الاستثنائية لا نهاية لها. إن عبارة "الجنة في مكان ما على الأرض" جملة تجدها واقعية في ساحل البحر المتوسط بتركيا.


Last Updated: 07 August 2019

عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا