عقارات للبيع في كالكان تتميز بإطلالة مذهلة على البحر والتي تقع على ساحل البحر المتوسط في تركيا، وكالكان هو حي من أحياء منطقة أنطاليا، ومكان يضم أحد أكثر العقارات جاذبية في تركيا. وتقع العقارات على مسافة معقولة من دالامان وأنطاليا والمطارات، كالكان هي منطقة هادئة لا تروق للازدحام والعط
لات الجماعية والصخب فتلك البلدة المتوسطية الساحرة مناظرها خلابة وجوها هاديءوتوجد على وقربة من تولوز وكيكوفا وكذلك شاطيء باتارا وكابوتاس مما يمنحك العديد من المزايا لتمتلك عقارا في كالكان.
ما هي أسعار العقارات المعروضة للبيع في كالكان؟
تتراوح المنازل في كالكان بين شقق متواضعة على البحر إلى فيلات فاخرة وعقارات تقع على قمم التلال. ومن الممكن أن تجد فيلا في كالكان للبيع بسعر يبدأ من 150 ألف يورو، لكن الشقق المخصصة للعطلات ذات الواجهة البانورامية والفاخرة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم أسعارها تتراوح من 300 ألف يورو وما فوق. وتوفر محدودة الارض المتوفرة للبناء عليهاوصغر حجم خليج كالكان، فالأسعار ترتفع بشكل جيد. وفيما يلي بعض الاسعار التي من الممكن أن تجدها لمنازل كالكان المميزة:
- فيلا مميزة من 3 غرف نوم في أورتالان بكالكان مع اطلالة بحرية مفتوحة، وبتصميمها الحديث والعصري وحمام سباحة خاص بسعر يبدأ من 400 ألف يورو.
- منزل فاخر في كيسلا بكالكان أو أورتالان مكون من 4 غرف نوم وعلى بعد 500 متر من شاطيء البحر مع اطلالات مذهلة وحمام سباحة خاص بأسعار تبدأ من 500 ألف يورو.
- منزل فاخر ذوواجهة بحرية ومكون من 3 أو 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وبالصفوف الامامية للبحر بسعر يبدأ من 600 ألف يورو إلى مليون و200 ألف يورو.
- شقق فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم بتصميم عصري في كالكان مع مرافق محلية مشتركة مثل حمام السباحة، والمقهى بأسعار من 90 ألف يورو إلى 150 ألف يورو.
- اراضي معروضة للبيع في كالكان بمساحة 600 متر مربع مطلة على البحر بسعر يبدأ من 250 ألف تصلح لبناء بيت خاص عليها.
أين توجد أفضل البقاع المميزة داخل كالكان لشراء عقار بها؟
اكثر الفيلات والشقق المرغوب فيها تقع في منطقة كيسلا وهي إلى اليسار من الخليج وتطل على البحر من ميناء كالكان. والمكان الثاني بعد كيسلا، والذي يعد لدى البعض أفضل حتى من كيسلا، هي منطقة أورتالان والت تقع على اليمين من بعد وسط المدينة واسفل الطريق الرئيسي الذي يربط كالكان بأنطاليا. وتقع أفضل المنازل العصرية في كالكان والشقق الفخرة في أورتالان وأسعارها تزيد عن 500 ألف يورو.
منطقة كومورلوك التي تقع بجوار وسط مدينة كالكان وبين وسط المدينة وكيسلا، وتنتشر بها الفيلات المكسوة بالحجارة والمطلة على شاطيء البحر، والعديد من المنازل ذات الاطلالات البحرية. الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان.
كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا.
وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة.
عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان
عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا. ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك.
وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا:
- اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية.
- الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق.
- لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل.
- حمام السباحة الخاص أمر لابد منه.
- وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا.
- تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة.
- وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
فيلا للبيع في كالكان مع حمام سباحة خاص وحديقة واسعة وإطلالات خلابة على البحر والجزر. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير من 3 فلل فقط. الفيلا على مسافة قصيرة سيرا من المرافق المحلية ووسائل الراحة كما أنها تبعد دقائق قليلة عن وسط المدينة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بسعر معقول للغاية ومفروشة بالكامل وتقع ضمن مجمع سكني به شقق وفلل وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة ومرافق الحياة اليومية. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا وتضم حمام سباحة خاص وحديقة. اتصل بنا للمزيد من التفاصيل.
كالكان
هذه فيلا للبيع في كالكان مصممة على النمط الفاخر ومفروشة بالكامل كما أنها تتمتع باطلالات ممتدة على البحر وقريبة من وسط المدينة كما أنها تبعد عشر دقائق فقط عن المرافق ووسائل الراحة المحلية.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا تتميز بالعديد من الخصائص والمميزات الرائعة من إطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الخضراء، مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري، كما أنها مصممة بمعايير راقية وتصميمات عصرية حديثة.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء مبنية على مساحة كبيرة من الأرض وتوفر 4 غرف نوم بمساحات واسعة لتتناسب مع العائلات الكبيرة.
كالكان
هذه شقة للبيع في كالكان تتمتع بموقع متميز وحمام سباحة خاص تقع على مقربة من وسط المدينة. تتكون هذه الشقة من غرفتين نوم وجاهزة للإنتقال إليها في الحال وفرشها على حسب معاييرك الخاصة. عليك زيارة هذه الشقة.
كالكان
الشقة مطلة على البحر مباشرة وتوفر لسكانها إطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة وكل مايحيط بالبحر من مساحات خضراء وحدائق مرزوعة بعناية ومناسبة للإقامة طوال العام وفرصة رائعة للسكن العائلي. اقتنص الفرصة الآن. اتل بنا لمزيد من المعلومات فيما يخص الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الأسعار.
كالكان
شقق رائعة للبيع في مدينة كالكان التركية داخل مجمع سكني فاخر مزود بالكثيرمن المرافق و المميزات ، كما أنها تقع بالقرب من المواصلات العامة و المرافق اليومية تواصل معنا للمزيد من المعلومات أو الرغبة في زيارتها على أرض الواقع
كالكان
شقة مثالية للإقامة الدائمة تفع بمنطقة هادئة في كالكان، محاطة ببعضًا من أفضل العقارات في المدينة وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة حيث ستجد كل ما تحتاج إليه؛ شوارع بالنمط القديم، مطاعم صغيرة وحانات. تواصل معنا للمزيد من المعلومات عن شروط شراء شقة في تركيا أو الاستثمار في تركيا.
كالكان
تطل كل غرفة بالشقة على مناظر رائعة للبحر في وسط كالكان مما يجعلها مناسبة للغاية للسياحة
كالكان
شقق للبيع ضمن مجمع سكني راقي في كالكان في منطقة من أجمل المناطق السكنية على مستوى العالم وفقًا لإحصائيات الأعوام الأخيرة مطلة على البحر ومحاطة بمساحات خضراء واسعة ومناطق جميلة مما يجعلها تتميز بموقع استثماري رائع
كالكان
هذه الفيلا للبيع في كالكان تقع على مسافة قريبة من الشاطيء والنوادي والمطاعم الشهيرة المعروفة بها كالكان، الفيلا تطل على البحر باطلالات مفتوحة وجميلة ومفروشة بالكامل ومعروضة للبيع بسعر رخيص يمثل صفقة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بالمدينة القديمة مفروشة وجاهزة للإنتقال الفوري وتتميز بإطلالات رائعة على البحر مباشرة في أحد أفضل المناطق السكنية في كالكان وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من مناخ جيد وطبيعة رائعة محيطة بالفيلا.
كالكان
هذه شقة بنتهاوس للبيع في كالكان تبعد 300 متر فقط عن أقرب شاطئ بحر لها. هذه الشقة للبيع مفروشة بالكامل وملحق بها حمام سباحة خاص بها. هذه شقة نادرة من الصعب العثور عليها كثيرا.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مشروع سكني صغير في كالكان يحتوي على 3 فلل بمساحات مناسبة وتصميمات عصرية حديثة لكل فيلا حمام سباحة خاص بها وحديقة خاصة في أحد أجمل المناطق السكنية في كالكان للراغبين في تملك عقار مناسب للإيجار والإستثمار طوال العام.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تمثل فرصة ممتازة لا يجب أن تفوتها، مطلة على البحر ومثالي للإقامة طوال العام أو الاستثمار لسهولة إيجاد مستأجر له. يوجد خارج الفيلا حديقة رائعة يمكنك الاسترخاء فيها وحمام سباحة كبير وتراس به طاولة وكراسي. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات خلابة على البحر وموقع مميز من المدينة القديمة في كالكان. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة أو قضاء العطلات. الفيلا قريبة سيرا من المرافق المحلية اليومية ووسائل المواصلات بينما تبعد مسافة قريبة بالسيارة من الشواطيء.
كالكان
فلل للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وبسعر معقول للغاية مع اطلالات على البحر وفي موقع مثالي بقلب المدينة القديمة. الفيلا بها العديد من المميزات الاخرى. الفيلا على مقربة من المرافق المحلية ووسائل المواصلات العامة وعلى بعد دقيقتين من المرفأ. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة مع العائلة. فرصة للتملك في تركيا.
كالكان
Continue with Google
.JPG)
.jpg)
