أحياء اسطنبول

تمتد أحياء اسطنبول المميزة عبر القسمين الأناضولي والأوروبي من هذه المدينة العظيمة. وتفصل بينها مياه مضيق البوسفور، فيما يفصل القرن الذهبي القسم الأوروبي من اسطنبول. وتشتهر الأحياء المكتظة بالسكان لأسباب عديدة، منها السياحة والأعمال والحياة الفاخرة. فمن أكبر الأحياء إلى مراكز التسوق وشبه الجزيرة التاريخية وغيرها، تزخر أكبر مدينة في تركيا بأماكن نابضة بالحياة ومتنوعة.

وفي هذه المناطق، تبرز أحياء أصغر في سوق الإسكان، رغم أنها ليست تقسيمات إدارية. وعلى الرغم من شهرة اسطنبول عالمياً، فإن المثير للاهتمام أن سجلات السكان تشير إلى أن 22% فقط من السكان ينحدرون أصلاً من اسطنبول. وهذا دليل على جاذبيتها العالمية، إذ يتوافد إليها الناس من مختلف أنحاء تركيا والعالم للاستثمار والعيش والعمل فيها.

دليل أحياء اسطنبول الـ39

مناطق القسم الأوروبي من اسطنبول

من المعالم السياحية التاريخية مثل آيا صوفيا والمسجد الأزرق وقصر دولما بهجة إلى المباني الحديثة، يفرض القسم الأوروبي مكانته على الجميع. وباعتباره مركزاً ثقافياً ومحوراً للأعمال والتعليم والتمويل، يؤدي هذا الجانب دوراً بالغ الأهمية. فكل شيء يحدث هنا، من زيارة السياح لمركز المدينة القديمة إلى عبور السكان جسر البوسفور للعمل أو الترفيه. وتجذب منطقة وسط المدينة الأوروبية المستثمرين الأجانب الباحثين عن صفقات عقارية، والمرضى القادمين لإجراء عمليات التجميل، إلى جانب أشخاص من مختلف أنحاء العالم، بفضل ما تتمتع به من تميز وأناقة وأجواء خاصة. فلنلقِ نظرة على الأحياء التي تضمها.

1: أرناؤوط كوي ومطار اسطنبول الدولي

تقع أرناؤوط كوي على ساحل البحر الأسود، وتضم المطار الجديد الشهير الذي استقطب أعداداً كبيرة من المستثمرين لشراء الأراضي أثناء إنشائه. وتمتد هذه المنطقة على مساحة 453 كيلومتراً، وتضم 38 ضاحية مستقلة. وإحدى هذه الضواحي هي كارابورن، ثاني أشهر منطقة شاطئية بعد كيليوس.

2: أفجيلار

تبلغ مساحة أفجيلار 50 كيلومتراً فقط، ويعني اسمها «الصيادون» بالتركية، إذ كان الصيادون في العهد العثماني يحمون القرى الواقعة خارج أسوار المدينة الرئيسية. تضم أفجيلار عشرة أحياء، لكنها لا تشتهر بمعالم بارزة، ولذلك نادراً ما يقصدها السياح. وبالمثل، يفضل مشترو المنازل مناطق أخرى.

3: حي باغجلار

تضم باغجلار العديد من الصناعات، ولا سيما الصناعات الهندسية الخفيفة والمنسوجات والطباعة والصحف والقنوات التلفزيونية. وتقع باغجلار بين الطريقين الدائريين الرئيسيين TEM وE5.

4: بهشلي إيفلر

تضم هذه الضاحية السكنية الكبيرة ذات الطابع المتوسط الدخل مناطق مضاءة جيداً مثل باسن سيتيسي ويايلا، وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار والمباني الجذابة، وحدائق صغيرة ومراكز تسوق كبيرة ومقاهي صغيرة. ومن أبرز معالمها مركز أونفيردي للتسوق ومخبز ومقهى أومور على طريق إي 5 السريع. وتشغل بهشلي إيفلر 5% من مساحة الأرض، ويقطنها أكثر من 570,000 نسمة.

5: باكيركوي

أُنشئت باكيركوي للطبقة المتوسطة، وتقع بالقرب من الطريق الرئيسي إي 5 وساحل بحر مرمرة، وتجذب أبناء الطبقة المتوسطة، بمن فيهم التجار والموظفون الحكوميون والمتقاعدون من القطاع العام. ومن أشهر مناطقها أتاكوي الراقية، التي شهدت تحولاً بفعل مشروع ضخم على الواجهة البحرية يجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري. ويضم مرسى أتاكوي، الذي يتسع لـ1000 قارب وبُني عام 1988، مرافق وخدمات ممتازة. وتشتهر يشيلكوي بمنازلها الخشبية على طراز الآرت نوفو، ومرسى يشيلكوي بورنو، وعدد من الشواطئ الرملية، كما ترتبط بخط القطار المحلي (بانليو تريني) بين سيركجي وهالكالي.

6: حي باشاك شهير

في العهد العثماني، صُنّع البارود في باشاك شهير، كما يعود الاستكشاف العلمي في المنطقة إلى منتصف القرن التاسع عشر، ومن أبرز معالمه كهف ياريمبورغاز. وتحيط المطاعم والمقاهي ومناطق اللعب ببركة باشاك شهير، ما يجعلها مكاناً رائعاً للعائلات. أما سولا واديسي (وادي المياه)، وهي حديقة ضخمة أخرى، فتضم مساراً للمشي بطول أربعة كيلومترات ومناطق لعب ومرافق مائية ذات طابع خاص.

7: بيرم باشا

اشتهرت بيرم باشا في الماضي بإنتاج الخرشوف بكميات كبيرة، ورغم توقف الإنتاج اليوم، يرمز تمثال كبير للخرشوف في البلدة إلى المنطقة.

8: بشكتاش وأحياؤها الشهيرة

تعني بشكتاش «حجر المهد» باللغة التركية. وتضم بشكتاش أحياء مرتفعة الأسعار نسبياً وراقية، مثل يلدز وكورو تشيشمه وأورتاكوي وأرناؤوط كوي. كما اكتسبت قصور ومتاحف عدة شهرة واسعة، ومنها قصر دولما بهجة وقصر يلدز وقصر جراغان، فيما تجذب المناطق الساحلية في أرناؤوط كوي وببك الزوار لقضاء يومهم في مطاعم الأسماك المطلة على البحر. ويتنافس ليفنت ومسلك على مكانة مركزي الأعمال. وبالقرب من مركزي ليفنت ومسلك التجاريين، يجذب إتيلر أفراد النخبة بفلله ومساكنه الخاصة. ويُعد شارع نيسبتيه محور إتيلر، حيث المقاهي والمطاعم ومتاجر المصممين. ويحظى حي أورتاكوي بشعبية بفضل نواديه الليلية الرائعة على الساحل ومعالمه الثقافية العديدة، ومنها مسجد أورتاكوي ذي الطراز النيو-باروكي العائد إلى القرن الثامن عشر، والحمام التركي الذي يقارب عمره 500 عام.

9: بيليك دوزو

تقع بيليك دوزو بالقرب من مطار أتاتورك ومركز توياب للمعارض الذي يستضيف المعارض التجارية الدولية. وتقع شمال بحر مرمرة، وجنوب إسنيورت، وشرق بيوك تشكمجه، وغرب أفجيلار.

10: حي بيوغلو وشارع الاستقلال

يمتد الشارع الرئيسي من كاراكوي (غالاتا) وجسر غالاتا إلى ميدان تقسيم، وهو شارع الاستقلال، شارع للمشاة بطول ميل، تصطف على جانبيه المتاجر ومباني القرن العشرين والمطاعم والحانات ومحال الكتب والمسارح وصالات الفنون. وأُعيد تشغيل الترام التاريخي في شارع الاستقلال في أوائل عقد 1990 لإحياء أجوائه القديمة. وتبرز ثلاثة أحياء في بيوغلو. يجذب جيهانغير محبي الحياة البوهيمية والمغتربين وأصحاب الأذواق العصرية. أما تشوكورجوما، فقد افتُتحت فيه متاجر للتحف والقطع القديمة، تجذب المهتمين من الأجانب والسكان المحليين الباحثين عن قطع فريدة بأسعار مناسبة. ويُعد تيبه باشي أرقى من بقية أحياء بيوغلو. ويضم هذا الحي فنادق، منها فندق بيرا بالاس التاريخي، إلى جانب مشهد حيوي من المطاعم والحانات.

11: بيوك تشكمجه

ازدادت شهرة بيوك تشكمجه بين الضواحي الساحلية خلال العقد الماضي. استمتع بالجلوس في حدائق الشاي المطلة على البحر ودع أطفالك يلعبون بينما تقضي وقتاً ممتعاً في نزهة مع إطلالة بحرية. كما يوجد جسر معمار سنان هنا.

12: تشاتالجا ومنازل العطلات لعطلة نهاية الأسبوع

تُعد تشاتالجا أكبر الأحياء، وتتميز بجمال طبيعي وسحر ريفي، مع غابات وارفة وتلال متموجة وخزانات مياه نقية، مثل خزاني بيوك تشكمجه وسازليديري. وتزخر المنطقة بالتاريخ، من سور أناستاسيا البيزنطي إلى المساجد والجسور العثمانية، كما تتألق بالأنشطة الخارجية مثل التنزه سيراً على الأقدام وركوب الدراجات والنزهات في حديقة تشيلينغوز الطبيعية.

13: حي إسنلر

إسنلر منطقة سكنية مكتظة بالسكان من ذوي الدخل المحدود، وتقع بالقرب من غازي عثمان باشا وغونغورين وباغجلار. ورغم أنها نادراً ما تحظى بالحديث، يعرفها معظم المسافرين بالحافلات بفضل محطة الحافلات الضخمة بين المدن.

14: إسنيورت للسكن بأسعار مناسبة

ينعكس الطابع المتعدد الثقافات في إسنيورت في تنوع المطاعم والمتاجر والمراكز الثقافية. ويجذب مركز مرمرة بارك التجاري الحشود، وكذلك مركز توريوم الذي يضم حديقة ثلجية داخلية ووجهات ترفيهية مناسبة للعائلات ومتاجر كثيرة. أما المساحات الخضراء والحدائق، فتشمل حديقة إسنيورت رجب طيب أردوغان وحديقة الشهداء. وللباحثين عن منزل، تتميز إسنيورت بأدنى أسعار للمساكن للمتر المربع.

15: حي أيوب سلطان

رغم وجود أحياء غير مسلمة، فإن أيوب ليس منها. وقد اكتسب هذا المركز الإسلامي المحافظ إلى حد كبير شهرته بفضل مسجد وضريح أبي أيوب الأنصاري (المعروف بالتركية باسم أيوب سلطان توربيسي)، وهو أحد صحابة النبي محمد.

16: حي الفاتح للمباني التاريخية والمعالم البارزة

يُعد الفاتح من أبرز الوجهات السياحية في تركيا، ويضم مباني تاريخية مثل آيا صوفيا وقصر توبكابي، الذي بناه السلطان محمد الفاتح، فضلاً عن مجموعة واسعة من أماكن إقامة السياح. وكانت المدينة القديمة المسوّرة هي القسطنطينية التاريخية، ومن أبرز معالمها جامعة اسطنبول وساحة بيازيد والأسواق النابضة بالحياة وعدد من البوابات الدفاعية البيزنطية التي لم تعد مستخدمة.

تُعد أدرنة كابي بوابة الوصول إلى كنيسة القديس المُخلّص في خورا، المعروفة أيضًا باسم جامع كارييه، فيما تقع أيڤانسراي عند سفح جسر غلطة القديم، بالقرب من بقايا قصر بلاخيرناي. ومن أبرز المناطق السلطان أحمد، وأكسراي، وفينديكزاده، وجابا، وشارع وطن. وتُعد أكسراي ملائمة للمسافرين لمرور طرق رئيسية فيها، لكن معظم الناس يبحثون عن عقارات للبيع في المناطق المجاورة، إذ يشهد الفاتح طلبًا مرتفعًا مقابل معروض محدود، ما يدفع الأسعار إلى الارتفاع.

17: حي غازي عثمان باشا

سُمّيت غازي عثمان باشا نسبةً إلى القائد العسكري العثماني غازي عثمان باشا، وتزدهر فيها الأنشطة التجارية والاقتصادية. كما تهدف مشاريع التجديد الحضري الجارية إلى تحسين مستويات المعيشة والمساحات العامة. ويربط خط المترو إم 7 مناطق مهمة ويمر عبر غازي عثمان باشا، بينما يوفر مركز فينيزيا ميغا أوتليت وفوروم اسطنبول للسكان خيارات للتسوق والترفيه.

18: غونغورين

تفتقر هذه المنطقة السكنية المكتظة بالسكان، المعروفة بطابعها العمالي ومجتمعاتها النابضة بالحياة، إلى معالم سياحية كبرى. إلا أن قربها من المناطق التاريخية والتجارية، مثل الفاتح وباكيركوي، يزيد من جاذبيتها. وهي أصغر أحياء المدينة، إذ لا تتجاوز مساحتها 7 كيلومترات مربعة، وتضم 11 حياً.

19: كاغيتهانه

تشهد هذه المنطقة التقليدية ذات الطابع العمالي، الواقعة داخل اليابسة بعيداً عن إتيلر والممتدة على طول مجرى مائي، عملية إعادة تطوير حضري واسعة. وهي جزء من توجه «أخضر» يشمل البستنة ومشاريع الاستدامة وحديقة سادابات.

20: كوتشوك تشكمجه

تشتهر كوتشوك تشكمجه بسرعة التوسع العمراني، وقد استمدت اسمها من البحيرة المتصلة ببحر مرمرة. وكانت تاريخياً محطة مهمة على الطرق الرومانية والعثمانية المتجهة غرباً من القسطنطينية. واليوم، تشهد المنطقة نمواً سكنياً وتجارياً لافتاً، وتجذب العائلات والمهنيين الشباب بمساكنها ذات الأسعار المناسبة وبنيتها التحتية المتطورة. ويبرز حي أتاكنت بمجمعاته السكنية الراقية وقربه من المرافق الرئيسية، كما تضم كوتشوك تشكمجه مؤسسات ثقافية وتعليمية، منها حرم جامعة اسطنبول أيدن، ما يضفي عليها أجواءً حيوية.

21: ساريير وإطلالاتها الخلابة

تقع ساريير في أقصى شمال المدينة، وتضم مناطق ساحلية وغابات، وتسجل أعلى الأسعار للمتر المربع، كما تشتهر بشارع بيوك ديره وقلعة روملي حصار. وتزخر قنوات المياه في غابة بلغراد بعمارة تاريخية، وكذلك المنارة التاريخية في قرية روملي فنيري. كما تؤدي ساريير إلى جسر يافوز سليم على مضيق البوسفور. ومن المناطق البارزة فيها أميرغان، التي كانت في الماضي وجهة للصيد والاستجمام.

تزخر ريشيت باشا الواقعة فوق أميرغان بفلل جذابة، وبورصة اسطنبول الحديثة، وحرم جامعة اسطنبول التقنية، ومركز إستينيه بارك التجاري. وتضم يني كوي فللاً فاخرة على سفوح التلال، فيما يهيمن فندق طرابيا الفخم، الذي كان في الماضي مهيباً، على منطقة طرابيا الراقية. وكانت بيوك ديره هادئة في البداية، وتتألف في معظمها من أحياء قديمة هادئة، لكن ذلك تغير مع بناء شقق ومجمعات سكنية فاخرة. وكانت بهجه كوي تُعرف سابقاً بمنطقة بيترا البيزنطية، وهي القرية الواقعة في أقصى شمال ساريير، بالقرب من غابة بلغراد.

22: سيليفري لمنازل العطلات وعطلات نهاية الأسبوع

تقع سيليفري على أطراف المدينة، ويرتفع عدد سكانها في الصيف إلى خمسة أضعاف، بفضل مكانتها كمنتجع للعطلات. وتشتهر بجسر أوزون كوبرو ذي الأقواس الـ32، الذي يعود إلى القرن السادس عشر. ورغم قلة معالمها السياحية الكبرى، ازدهرت فيها أنشطة خارجية كثيرة. وتضم 35 حياً، ويستغرق الوصول منها إلى وسط اسطنبول نحو 90 دقيقة بالسيارة.

23: شيشلي

تقع شيشلي، شمال ميدان تقسيم وشارع الاستقلال التجاري، في الداخل عند مخرج جسر البوسفور الذي يربط آسيا بأوروبا. ويجمع هذا الحي الراقي بين الطابعين القديم والحديث، حيث تصطف المساجد والكنائس المسيحية والمعابد اليهودية إلى جانب مراكز التسوق مثل Cevahir Mall. ويضم قاعات لوتفي كردار للحفلات الموسيقية ومراكز للمعارض، ومرافق جامعية، ومتحفًا عسكريًا، ومسارح. أما تشفيكيه، الحي الراقي الذي يضم عقارات فاخرة، فيجذب الكتّاب والحرفيين. وفي الوقت نفسه، يُعد ماجكا بالاس النسخة التركية من روديو درايف، إذ يضم متاجر فاخرة لمصممين ومباني سكنية على طراز الآرت نوفو.

24: سلطان غازي

في عام 2008، انفصلت سلطان غازي عن غازي عثمان باشا وأيوب سلطان وإسنلر لتصبح حياً رسمياً، وذلك نتيجة النمو السكاني، ويحدّها من جانب طريق TEM السريع. تضم 15 حياً، وتقع داخل اليابسة بعيداً عن الساحل، ولا تتميز بمعالم بارزة، لذلك لا يُتحدث عنها كثيراً.

25: زيتين بورنو

تقع زيتين بورنو على ساحل مرمرة، خارج أسوار المدينة القديمة مباشرةً، وراء قلعة يديكولي، وتشهد تحسينات في البنية التحتية والنقل. ومن المؤكد أن مشاريع أخرى ستُحدث تحولاً في المنطقة. وتشتهر بصناعات النسيج، ولا سيما صناعة الجلود.

مناطق القسم الآسيوي - الأناضولي من اسطنبول

يقدم هذا الجانب وجهاً مختلفاً للمدينة، من المقاهي التركية التي تقدم القهوة الشهية إلى المعالم التاريخية في شارع بغداد. وللزوار المتكررين والباحثين عن منازل والراغبين في نمط حياة أكثر هدوءاً، تزخر اسطنبول الآسيوية بمعالم تستحق الزيارة وإطلالات تخطف الأنفاس وأحياء مرغوبة. ويعيش نحو 4 ملايين نسمة في هذا الجانب الذي يشمل النصف الشرقي من المدينة.

26: حي أدالار وإطلالاته البانورامية

تسير العبّارات إلى هذه الجزر التسع في بحر مرمرة، وتحظى بيوك أدا بشعبية للرحلات اليومية، كما تشتهر بقصورها العثمانية القديمة. وفي الماضي، نُفي إليها أفراد من العائلات الملكية بعد سقوط حظوتهم.

27: حي أتاشهير

أتاشهير الحديثة مركز أعمال يضم منطقة سكنية تقع عند تقاطع الطريقين السريعين O-2 وO-4، وتحظى بشعبية في سوق العقارات. وتضم معظم المباني الشاهقة شققاً فاخرة في ناطحات سحاب. كما تستضيف أتاشهير مقرات الشركات ومكاتبها، وتوفر مرافق ترفيهية رفيعة المستوى مثل الصالات الرياضية والمطاعم. ويحمل أحد أحيائها اسم مصطفى كمال أتاتورك، مؤسس الجمهورية التركية.

28: بيكوز

تقع بيكوز عند الطرف الشمالي لمضيق البوسفور، وتضم منازل باهظة يملكها سياسيون وشخصيات شهيرة. ويمكن مشاهدة المنازل العثمانية الخشبية الضخمة المطلة على البحر، والمعروفة باسم «يالي»، من أناضولو حصاري وحتى بيكوز. كما تجعل الغابات الممتدة على سفوح التلال بمحاذاة جزء كبير من هذا الساحل واجهة بيكوز البحرية ملاذاً هادئاً. وفي الداخل، تحظى المناطق المحيطة بقرى جمهوريت كوي وعلي بهادير وديغيرمندره وأكبابا وديريسكي وبولونيزكوي بشعبية كوجهات استجمام، وتخدم الطرق الجديدة المساكن الفاخرة. كما تمثل بيكوز مدخلاً إلى جسر يافوز سلطان سليم الشهير.

29: تشيكمه كوي

تقع تشيكمه كوي على المنحدر الجنوبي لتل كيتشياجيلي، وتقع ضمن غابات أليمداغ. وتوجد فيها جامعة أوزيجين، كما تفضلها العائلات التي لديها أطفال بفضل مجمعاتها السكنية الكبيرة والمزودة بأنظمة أمنية.

30: كاديكوي ومحطة العبّارات

تُعد هذه المنطقة التجارية الواسعة، المتصلة بخط النقل السريع M4، وجهة مفضلة للطلاب والتجار، لكن شهرتها وأسعار العقارات فيها ارتفعت معاً. وتشمل مناطق التسوق الجذابة في كاديكوي شارع باهارية وسوق السمك وسوق سالي بازار ليوم الثلاثاء. أما شارع بغداد، الذي تصطف على جانبيه أشجار الدلب القديمة وتحيط به مراكز التسوق، فيضم أيضاً متاجر متعددة الأقسام ومحال الأزياء والمطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية والحانات والمقاهي ووكلاء السيارات الفاخرة وفروع البنوك.

ومن المناطق البارزة مودا الجميلة وفنربهتشه، إلى جانب أحياء سكنية عريقة تضم مطاعم ومقاهي وحانات على شاطئ البحر. ويمتد مسار بمحاذاة الواجهة البحرية من كاديكوي إلى محطة ترام مودا. أما أحياء سواديه وبغداد جاديسي وكلامش وكوزي أتشاغي وفنربهتشه ذات الطابع المتوسط، فتزخر بالأشجار والحدائق.

31: حي كارتال

حوّل مشروع مدينة كارتال الحضرية، الواقع بين مال تبه وبنديك، موقعاً صناعياً مهجوراً إلى أول «مدينة» خضراء بالكامل في العالم. وإلى جانب مركز الأعمال والمجمعات السكنية الفاخرة والمرافق الثقافية، تُعد كارتال المحطة النهائية لخط مترو كارتال-كاديكوي (M4)، كما تمر بها قطارات الركاب على خط حيدر باشا-غيبزه. وتعمل فيها عدة مدارس خاصة وحكومية معروفة، منها أول مدرسة تدرّس باللغة الألمانية.

32: مال تبه

تُعد هذه المنطقة خياراً أقل تكلفة من كاديكوي الباهظة، وتقع بين كاديكوي وكارتال، وتوفر إطلالات ساحلية رائعة على جزر الأميرات. وتضم الواجهة البحرية القديمة في مال تبه شوارع صغيرة متعرجة ومنازل لطيفة ومطاعم جيدة وحانات.

33: بنديك ومطار صبيحة كوكجن الدولي

يشتهر بنديك بالفعل بين عشاق الفورمولا 1 بفضل حلبة السباق، ويقع بين كارتال وتوزلا، ويضم شققاً فاخرة بإطلالات ساحلية. كما يوفر خدمات القطارات والقوارب السريعة إلى يالـوفـا.

34: حي سنجق تبه

تمتد سنجق تبه على مساحة 63 كيلومتراً مربعاً، وانفصلت عن كارتال عام 2008 بسبب الزيادة السريعة في عدد السكان. وتقع في الداخل وتضم 19 حياً، فيما تبعد غابة أيدوس 30 دقيقة بالسيارة، لتكون وجهة مناسبة لعطلات نهاية الأسبوع.

35: شيلا المطلة على البحر الأسود

تقع هذه البلدة الصغيرة على بعد نحو 70 كم من وسط اسطنبول، عند أقصى الطرف الشمالي. وكانت قرية لصيد الأسماك لقرون، وتضم منارة منذ العهد العثماني. واليوم، يحظى منتجع شاطئ شيلا بشعبية، من دون تكبد تكاليف السفر إلى مناطق تركيا المطلة على منطقة البحر الأبيض المتوسط. توقّع شاطئاً صغيراً لكنه رملي، ومرفأً صغيراً لقوارب الصيد، وغابة كثيفة خلفه، وأجواءً لطيفة خلال أيام الأسبوع. وتشتهر شيلا بقماش شيلا، وهو قماش قطني خفيف وشفاف ذو مظهر مجعّد يُرسل إلى الأسواق التقليدية.

36: سلطان بيلي

تقع سلطان بيلي في الداخل، وتمتد على مساحة 35 كيلومتراً مربعاً، وكانت في الأصل أراضي زراعية حتى عام 1945. وتحولت رسمياً إلى قرية، ثم ازداد عدد سكانها في عقد 1980 مع ربط الطرق بجسر السلطان محمد الفاتح. وبعد أن اكتسبت في وقت ما سمعة منطقة عشوائية، عمل المجلس المحلي على تطويرها، وأصبحت تُعرف اليوم كضاحية سكنية للطبقة المتوسطة والعاملين.

37: توزلا

تقع توزلا الآسيوية بين كارتال وبنديك، على رأس أرض عند الحد الشرقي للمدينة. وتتميز بواجهة بحرية محبوبة ومطاعم للمأكولات البحرية. وتُعد وجهة مفضلة للأثرياء والمتقاعدين الراغبين في شراء منازل، كما أنها أقل ازدحاماً وتضم أحياء سكنية مثالية.

38: عمرانية

تقع عمرانية في الداخل بعيداً عن أسكودار، وتتميز بتخطيط حضري جيد، وشوارع أوسع ومرافق اجتماعية أكثر. وتضم 37 حياً، كما ساهمت مراكز التسوق في تعزيز مكانتها. ويؤدي أحد الطرق الرئيسية إلى جسر يعبر مضيق البوسفور.

39: أسكودار

تمزج أسكودار بين نمط الحياة التركية التقليدي وأجواء المدينة العصرية، مع مقاهٍ تقليدية وحديثة وشوارع ضيقة جديرة بالاستكشاف ومطاعم تقدم المأكولات التركية التقليدية. وتتشارك أسكودار مع كاديكوي ميناءً كبيراً للعبّارات، يسيّر رحلات تستغرق 30 دقيقة فقط إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويُعد مسجد مهرماه سلطان، الذي صممه المعماري العثماني الشهير معمار سنان، ومسجد شمسي باشا من أبرز المعالم، فيما تبيع متاجر الهدايا التذكارية الحرف التقليدية مثل الخزف والتحف. وللاستمتاع بإطلالات خلابة، توجّه إلى ممشى سالاجاك أو تل جامليجا. كما يوفر برج الفتاة، الواقع على جزيرة صغيرة قبالة ساحل أسكودار، إطلالات رائعة ومطعماً يمكن الوصول إليه بالتاكسي البحري.

أسئلة شائعة

كم عدد أحياء اسطنبول؟

تضم اسطنبول 39 حياً، منها 25 في أوروبا و14 في آسيا. ويحظى بعضها بشهرة أكبر من غيره لأسباب معينة. يُعرف الفاتح بشبه الجزيرة التاريخية، فيما تضم ساريير أغلى العقارات السكنية المعروضة للبيع. وتشهد مناطق مثل بيليك دوزو انتشار المجمعات السكنية الكبيرة مع نمو أحياء الأطراف.

ما أفضل حي في اسطنبول؟

يعتمد ذلك على سبب سؤالك. فمثلاً، يُعد الفاتح الأفضل للسياحة. أما للتسوق والحياة الليلية، فبيوغلو هي الخيار الأفضل، كما أن المغتربين في حي جيهانغير يبحثون عن مكان للإقامة طوال العام. ويجذب إتيلر العائلات العاملة، بينما يناسب أيوب سلطان، وهو حي محافظ، من يرغبون في تكريم الثقافة الإسلامية.

ما أجمل منطقة في اسطنبول؟

نحب بشكتاش الممتدة على طول ساحل مضيق البوسفور. وتوفر أماكن مثل مسجد أورتاكوي التاريخي وإطلالات المضيق أجواءً رائعة للجلوس ومراقبة حركة الحياة. أما حديقة غولهانه بالقرب من قصر توبكابي، فهي جميلة على نحو يخطف الأنفاس، ولا سيما خلال مهرجان التوليب السنوي في أبريل. تزخر المدينة بأماكن جميلة كثيرة، لكن الخيار الأكيد هو أي مكان على طول مضيق البوسفور.

أين يسكن أصحاب المليارات في اسطنبول؟

تضم المدينة أكثر من منطقة سكنية فاخرة للأثرياء. فعلى ساحل مضيق البوسفور، يوجد في ببك مرسى تزوره اليخوت الفاخرة، وغالباً ما تصطف السيارات الفارهة خارج المقاهي الراقية. وتشتهر نيشان تاشي بمتاجر ومؤسسات العلامات التجارية الفاخرة. أما استئجار عقار هنا فسيكلفك الكثير. كما تضم بشكتاش وساريير عقارات باهظة معروضة للبيع.

أي جانب من اسطنبول أفضل للسياح؟

الجانب الأوروبي أفضل بفضل معالمه التاريخية، كما يوفر خيارات أوسع من أماكن الإقامة الفاخرة والاقتصادية. ويتوافد الناس إلى السلطان أحمد لمشاهدة معالم مثل صهريج البازيليك والمسجد الأزرق وأسوار المدينة القديمة. كما يعبرون جسر غالاتا لاستكشاف بيوغلو بشوارعها المرصوفة بالحصى ومحال التحف وغيرها من المعالم الشهيرة.

استفد من خدماتنا

نحن Property Turkey ونتخصص في بيع العقارات في جميع المناطق. تضمن محفظتنا الشاملة أن يجد كل مشترٍ منزل أحلامه، من المشاريع العقارية الجديدة إلى الشقق الكلاسيكية الخالدة في الأحياء القيّمة. سواء كنت تبحث عن حي مكتظ بالسكان أو ملاذ هادئ، ستجد خيارات عديدة في مواقع ممتازة وخصومات كبيرة على العقارات المطروحة على المخطط. اطّلع على محفظتنا هنا، واستخدم بيانات الاتصال لترتيب زيارة أو لمعرفة المزيد عن المنزل. أو اتصل بوكلائنا اليوم، وسيجيبون عن جميع أسئلتك ويقدمون لك معلومات إضافية عن أحياء اسطنبول.