for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

تكاليف صيانة العقارات في تركيا

من الضروري معرفة كيفية إدارة بيتك بعد شرائه  و الحفاظ عليه و ضمان أن يكون بحالة جيدة في جميع الأحوال من أجل استمتاعك انت و عائلتك طوال العام و أيضاً يضمن لك فرصة ايجاره أو بيعه بأسعار مربحة. اذا أهملت في العقار فسيخسر قيمته سريعاً عن عكس اهتمامك به الذي سيبدي بقيمة عالية الجودة , فلا شيء يضاهي عقار دائم الصيانة و الاهتمام.

ما هي الأشياء التي تحتاج الصيانة في عقارك؟

النقاط الأتية من أهم النقاط للصيانة و الإدارة لمنزلك الجديد بتركيا

undefined


1- يفخر معظمنا بامتلاك عقار على سواحل تركيا مثل فتحية و بودروم و كالكان و أنطاليا مطلة علىمنظر البحر و لكن قد يتأثر العقار بالرطوبة أتية من الشاطئ فهو يزيل الطلاء من على المنزل. و لذلك يجب له التهوية بشكل صحيح مرة في الأسبوع.

2- اذا كنت تمتلك حمام سباحة فستحتاج لصيانته يومياً مع حرارة المناخ. يجب استخدام بعد الكيمويات و النظافة لإبقائه جديد و نظيف.

3- يجب عليك أن تهتم بمنظر الأشجار ببيتك لأن العشب و الشجريات سريع النمو في تركيا.

4- يجب أن تخصص مبلغ للصيانة بعد و قبل الأيجار اذا كنت تنوي ايجار عقارك في الأجازات و تركه مع ضيوف من الممكن أن لا يهتموا بنظافة العقار. و ترك لهم ارشادات على كيفي استخدام مرافق المنزل

5- بالرغم من اهتمامك لصيانة المكان فهناك بعض الأشياء من الصعب تجنبها مثل الكسور و الأبواب و أقفال النوافذ و أشياء أخرى صغيرة

undefined

 

 

المميزات في ادارة و صيانة عقارك في تركيا

الصيانة في تركيا ليست باهظة الثمن اذا استعنت بالأشخاص المناسبين للوظيفة للاهتمام بعقارك. من الأفضل توظيف أشخاص من شركات حيث الخبرة الجيدة.


كيفية ادراة و صييانة منزلك من على بعد

- عادةً اذا كنت تملك عقار في منطقة يتم ادارتها ستجد أعمال الصيانة مسئولية مدييرن المنطقة  و الذي أنت شريك معهم , يهتمون بأعمال الصيانة في أول الأعوام من شرائك للعقار من قبل الشركة النامية التي توسع خدماتها في الأعوام الأولى بهدف بيع المزيد من العقارات في المنطقة





- يتم تسجيل تكاليف تلك الإدارة و الصيانة في عقد الشراء و يتم توزيع التكلفة على عدد الوحدات التي تمتلكها. على سبيل المثال اذا منت تمتلك فيلا بثلاث غرف نومفي المنطقة اذن ستكلفك الصيانة أكثر من صيانة فيلا اصغر في الحجم. و ستشارك ايضاً في تكاليف الصيانة مع مقيمين أخرين مستخدمين للمرافق المشتركة. و تلك الأسعار التي يمكنك توقعها :

  • شقة بغرفتين نوم في المنطقة ستكلفك 800 يورو في العام
  • فيلا بثلاث غرف نوم في المنطقة ستكلفك 1200 يورو في العام


- من الأفضل توكيل شركة لإدارة شؤون عقارك بعد انتهاء الشركة المطورة من المشروع. بعد توكيلك لتلك الشركة ستمضي عقد مع الشركة مكون من بنود هتمام الشرك بالإدارة الصيانة و يتم الاتفاقق على المبلغ المادي في مقابل ذلك قبل إمضاء العقد.

و على سبيل المثال اذا استأجرت عقار و مطالب بدفع مبلغ مادي للتنظيف فستتكلف تلك المصاريف 30 يورو ثمن كل عملية تنظيف.

undefined

اذا كنت تمتلك فيلا فردية خارج المشروع اذن سيكلفك إدارة العقار و صيانته أكثر من العادي بسبب اتفاقك مع جهة معينة مكلفة بالاهتمامم بعقارك فقط.  لذلك الإدارة و الصيانة الخاصة ستكلفك 1500- 1700 يورو في المنطقة.

undefined

 

منازل مزودة  بأشخاص مسئولين عن الصيانة داخل الموقع

يوجد بتركيا منازل بمساحات واسعة و خاصة و البعض منها مزود بمنازل خاصة للخدم منفصلة عن العقار مخصصة للأشخص المسئولين عن الاهتمام بالصيانو صحة المكان.  تقع تللك العقارات في بودروم و في عدد محدود من العقارات في كالكان و كاس مكونة من حدائق و مناطق واسعة للإقامة.

سيهتم هؤلاء الأشخاص بالمنزل و أيضاً أعمال المنزل مثل الطبخ.  عند توكيلك لهذا الفريق للعمل سيتتكلف رواتبهم حوالي 6000 يورو لشخصين لإدارة و صيانة المكان و يوفرون الأمن.




عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا