الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار فى العقارات
يمكنك الحصول على الجنسية التركية والتعامل كمواطن تركي من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألأف دولار
تحصل الزوجة أيضًا والأطفال أقل من 18 عامًا على الجنسية التركية
الجنسية التركية ليست لمدة محددة وتبقى طوال حياتك كما أن الأطفال الذين يولدون يصبحون مواطنين أتراك
يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية مع الجنسية التركية دون تعارض
إحجز الان
خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
الاستثمار العقارى
الحد الأدنى: 250 ألف دولار
- الخطوة الاولى - الحصول على رقم تسجيل ضريبي
- الخطوة الثانية - فتح حساب في بنك تركي
- الخطوة الثالثة - العثور على عقار بقيمة أعلى من 250 ألأف دولار
- الخطوة الرابعة - شراء العقار الذي قمت باختياره
- الخطوة الخامسة - الحصول على شهادة المطابقة
- الخطوة السادسة - طلب استمارة الاإقامة في تركيا
- أخيراً - طلب الحصول على الجنسية التركية
طرق اخرى (أكثر تكلفة) ) للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
-
المشاركة في حصة أو شراء أسهم بأحد الصناديق الاستثمارية
الحد الادنى 500.000 دولار -
الإيداع النقدي في البنوك التركية
الحد الادنى 500.000 دولار -
شراء سندات حكومية
الحد الادنى 500.000 دولار -
توفير فرص عمل للأتراك
الحد الادنى 50 شخص -
استثمار رأس المال في إحدى المشروعات
الحد الادنى 500.000 دولار
متطلبات الحصول على الجنسية التركيةمن خلال الاستثمار العقارى.
يطلب من المتقدمين بطلب الحصول على الجنسية التركية أن يقوموا بشراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار سواء كانت القيمة تخص عقار واحد أو مجموعة من العقارات. مع تطبيق كافة اللوائح والشروط
وعلى المتقدم لطلب الجنسية أن يسجل إلتزامًا باحتفاظه بالعقار أو مجموعة العقارات التي قام بشراءها لمدة 3 سنوات بالإضافة إلى تقديم سند الملكية.
قيمة العقار يتم تحديدها من قبل تقييم رسمي من قبل السلطات التركية ويتم الإعلان عنها من قبل مجلس الرقاب.
يجب دفع سعر العقار للبائع عبر تحويل مصرفي ليتم اثباته ودعمه من خلال الايصالات المصرفية التي تثبت أن المعاملة تمت من حساب المشتري إلى حساب البائع.
يجب أن تكون القيمة المعلنة رسميا للعقار في وقت شراءه ونقل ملكيته في مكتب تسجيل الأراضي ما لا يقل عن 250 ألف دولار.
العقارات التي تنطبق عليها شروط الحصول على الجنسية لا يمكن أن يتم شراءها من أحد الأقارب سواء الزوجة أو الأبناء أو غيرهم.
في حالة شراء العقار عبر تمويل أو رهن عقاري بأي وسيلة، سيتم خصم قيمة الرهن من القيمة المذكورة في التقييم الرسمي للسعر مع أخذ بقية المبلغ المتبقي في الاعتبار
يتم إرسال الطلب إلى وزارة الداخلية التركية، المديرية العامة للسكان والمواطنة، مديرية إدارة شئون الاجانب، ووزارة الإسكان والتطوير ومكتب تسجيل الأراضي.
كيف تطبق خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقارى
الحصول على رقم التسجيل الضريبي
يمكنك الحصول على رقم التسجيل الضريبي من أي مكتب ضرائب في تركيا.
يجب أن يكون لديك صور شخصية وجواز السفر الأصلي.
فتح حساب بنكي
وثائق المعاملات البنكية خلال مرحلة الشراء ضرورية.
يطلب منك رقم التسجيل الضريبي وجواز السفر الأصلي.
عرض وثيقة رسمية (فاتورة تسديد للخدمات العامة ) موضح بها عنوانك الحالي.
العثور على العقار
يجب أن تبحث عن عقار بقيمة إجمالية 250 ألف دولار أو ما يعادلها بالليرة التركية (عقار واحد أو مجموعة عقارات)
يجب أن يكون العقار تم تسليمه أو اقترب من الانتهاء.
شهادة تراخيص بالسكن.
سند ملكية جاهز.
مناسبة للمسح والتقييم الرسمي.
الحصول على شهادة المطابقة
تقديم إيصال التحويل المصرفي بقيمة العقار
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
طلب الإقامة التركية
جمع كل الوثائق المطلوبة.
التقدم بالطلب لمديرية إدارة الهجرة.
التقدم بطلب إلى وزارة البيئة
الحصول على شهادة المطابقة
تقديم طلب لعمل مسح تقييم رسمي
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية
تقديم طلب لعمل مسح تقييم رسمي
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
حقائق عن الحصول عن الجنسية التركية
مدة الاحتفاظ بالاستثمار لجميع الحالات هي 3 سنوات.
يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا شرط أن تسترد جميع استثماراتك بعد 3 سنوات وليس قبل ذلك.
يمكنك بيع العقار بعد 3 سنوات من شراءه.
الجنسية التركية يحصل عليها زوج مقدم الطلب والأطفال أقل من 18 عامًا.
لست مظطرًا للإقامة الدائمة في تركيا للحصول على الجنسية.
الجنسية التركية تبقى طوال حياتك وأطفالك الذين يولدون يحصلون عليها.
يمكنك الحصول على الجنسية التركية مع جنسيتك الأصلية دون التنازل عن الأخيرة.
الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية
شهادة الميلاد
شهادة الإقامة
سجل اجتماعي وقيد عائلي يوضح حالتك الاجتماعية وأفراد الأسرة كالزوج والزوجة والأطفال وشهادة الزواج وشهادة الطلاق
شهادة وفاة الزوج إذا كانت مقدمة الطلب أرملة
تأمين صحي
12 صورة فوتوغرافية بخلفية بيضاء
جواز السفر
ترجمة تركية موثقة لجميع الوثائق
تفويض
نماذج التقدم بالطلب
المساعدة المهنية من شركة العقارات التركية للحصول على الجنسية التركية
نقدم لكم مجموعة كبيرة من العقارات سواء للاستثمار أو الإقامة مع خبرتنا لأكثر من 10 سنوات في سوق العقارات التركية.
لدينا أكبر قاعدة بيانات وأوسع نطاق من مجمعة العقارات المتنوعة من أجل الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار.
لدينا فريق محترف من الاستشاريين في مجال الاستثمار العقاري لمساعدتكم في الاختيار.
لدينا محامون مؤهلون للتعامل مع ملف الجنسية التركية.
لدينا قاعدة عملاء كبيرة تضم أكثر من 1000 عميل من 18 دولة قاموا بالاستثمار والشراء لأكثر من 900 عقار في تركيا.
نضمن لك أسعار مناسبة وخطط سداد ميسرة تناسب ميزانيتك.
العقارات المناسبة لبرنامج الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقارى
شقق للبيع قي اسطنبول تمنحك فرصة للعيش وسط المدينة عند شراء شقة مدعمة من إملاك كونوت التابعة للحكومة التركية ضمن مجمع سكني بمنطقة أيوب الهادئة. تبعد المنازل مسافة قصيرة من وسط المدينة وهو أمر مثالي للعاملين والراغبين في تنشأة عائلة في تركيا. تنصحكم شركة عقارات تركيا بزيارة هذا المشروع الذي يقع بمنطقة خضراء في اسطنبول، أيوب، على مقربة من المواصلات العامة والخدمات المحلية مما يجعله من أفضل المشاريع التي توفر عقارات للبيع في هذا الجزء من المدينة.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة والذي يقع مباشرة أمام خط جديد للقطار مما يسهل عليك التحرك والتنقل أينما رغبت. تقع الشقق بمنطقة باشاك شهير الراقية وتعد جزءًا من مشروع جديد مثالي للعائلات الراغبة في الحصول على حياة خاصة بإطلالة مفتوحة على البحيرة والقناة. الشقق أيضًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بمنطقة راقية للغاية مما يسهل عليهم البيع لاحقًا في سوق العقارات. تواصل مع شركة عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة.
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة أيوب الراقية وتبعد دقائق من طريق TEM السريع ويمكنك التنقل حول المدينة والوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه خلال دقائق، كما يقع المشروع على مقربة من المواصلات العامة. تبعد مدينة تقسيم 11 كيلومتر منك ويمكنك الذهاب إلى المرافق العامة والأماكن التي توفر لك متطلبات الحياة اليومة سيرًا.
هذه فلل للبيع في بودروم تم تصميمها بواسطة واحدا من أفضل المطورين العقاريين في المدينة. تقع هذه الفلل في قلب ياليكافاك وقريبة من الشاطئ ووسط المدينة وبالمرينا بودروم. ملحق بهذه الفلل حمامات سباحة واسعة المساحة ويحيط بها الطبيعة الرائعة.
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق وخدمات عامة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك مع إطلالات خلابة على البحر. الفيلا مثالية للسكن العائلي أو الاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الفلل تضم حمام سباحة خاص وحديقة طبيعية مع مساحات خضراء. الفلل على مقربة من الميناء والشاطيء وعلى بعد 10 دقائق من وسط المدينة. اتصل بنا لمعرفة المزيد.
هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز على طراز خمس نجوم ويقع بالتحديد في منطقة زيتونبورنو المرغوبة وتقع على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر وتتمتع باطلالات ممتدة على البحر. هذه الشقق تأتي ضمن أفضل المشروعات المجهزة التي يمكنك أن تجدها في المدينة بأكملها.
هذه شقق للبيع في اسطنبول تقع ضمن مشروع سكني في سيران تبه. ويوجد شقق على مختلف المساحات وتتنوع من بين شقق استديو وشقق تتكون من اربع غرف نوم سواء كانت للاستثمار أو للعائلات التي تبحث عن نمط جديد من الحياة في تركيا. اتصل بنا لمعرفة المزيد من التفاصيل عن هذه الشقق.
فيلا للبيع في بودروم تبعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء ومصممة بمعايير عالية الجودة بطراز يوناني متميز، مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري في عقار مناسب للعائلة وعلى مقربة من المرافق العامة والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة ووسائل المواصلات وكل ماقد يلزمك انت وعائلتك.
.jpg)
.jpg)
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني به مرافق وخدمات للمقيمين في الموقع ويوفر لك اطلالات خلابة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان. الشقق بأحجام مختلفة بداية من غرفة إلى 4 غرف نوم وبسعر مناسب تماما في منطقة تخضع للتطوير من كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق على مقربة من الطرق السريعة والمرافق المحلية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من المطار وغيرها من المناطق. فرصة للتملك في تركيا.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز في وسط اسطنبول يقع في منطقة أيوب بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة، مصممة بمعايير عالية الجودة وتكنولوجيا حديثة وجاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية مما يتيح لك فرصة ممتازة للحصول على الجنسية التركية.
