الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار فى العقارات
يمكنك الحصول على الجنسية التركية والتعامل كمواطن تركي من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألأف دولار
تحصل الزوجة أيضًا والأطفال أقل من 18 عامًا على الجنسية التركية
الجنسية التركية ليست لمدة محددة وتبقى طوال حياتك كما أن الأطفال الذين يولدون يصبحون مواطنين أتراك
يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية مع الجنسية التركية دون تعارض
إحجز الان
خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
الاستثمار العقارى
الحد الأدنى: 250 ألف دولار
- الخطوة الاولى - الحصول على رقم تسجيل ضريبي
- الخطوة الثانية - فتح حساب في بنك تركي
- الخطوة الثالثة - العثور على عقار بقيمة أعلى من 250 ألأف دولار
- الخطوة الرابعة - شراء العقار الذي قمت باختياره
- الخطوة الخامسة - الحصول على شهادة المطابقة
- الخطوة السادسة - طلب استمارة الاإقامة في تركيا
- أخيراً - طلب الحصول على الجنسية التركية
طرق اخرى (أكثر تكلفة) ) للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
-
المشاركة في حصة أو شراء أسهم بأحد الصناديق الاستثمارية
الحد الادنى 500.000 دولار -
الإيداع النقدي في البنوك التركية
الحد الادنى 500.000 دولار -
شراء سندات حكومية
الحد الادنى 500.000 دولار -
توفير فرص عمل للأتراك
الحد الادنى 50 شخص -
استثمار رأس المال في إحدى المشروعات
الحد الادنى 500.000 دولار
متطلبات الحصول على الجنسية التركيةمن خلال الاستثمار العقارى.
يطلب من المتقدمين بطلب الحصول على الجنسية التركية أن يقوموا بشراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار سواء كانت القيمة تخص عقار واحد أو مجموعة من العقارات. مع تطبيق كافة اللوائح والشروط
وعلى المتقدم لطلب الجنسية أن يسجل إلتزامًا باحتفاظه بالعقار أو مجموعة العقارات التي قام بشراءها لمدة 3 سنوات بالإضافة إلى تقديم سند الملكية.
قيمة العقار يتم تحديدها من قبل تقييم رسمي من قبل السلطات التركية ويتم الإعلان عنها من قبل مجلس الرقاب.
يجب دفع سعر العقار للبائع عبر تحويل مصرفي ليتم اثباته ودعمه من خلال الايصالات المصرفية التي تثبت أن المعاملة تمت من حساب المشتري إلى حساب البائع.
يجب أن تكون القيمة المعلنة رسميا للعقار في وقت شراءه ونقل ملكيته في مكتب تسجيل الأراضي ما لا يقل عن 250 ألف دولار.
العقارات التي تنطبق عليها شروط الحصول على الجنسية لا يمكن أن يتم شراءها من أحد الأقارب سواء الزوجة أو الأبناء أو غيرهم.
في حالة شراء العقار عبر تمويل أو رهن عقاري بأي وسيلة، سيتم خصم قيمة الرهن من القيمة المذكورة في التقييم الرسمي للسعر مع أخذ بقية المبلغ المتبقي في الاعتبار
يتم إرسال الطلب إلى وزارة الداخلية التركية، المديرية العامة للسكان والمواطنة، مديرية إدارة شئون الاجانب، ووزارة الإسكان والتطوير ومكتب تسجيل الأراضي.
كيف تطبق خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقارى
الحصول على رقم التسجيل الضريبي
يمكنك الحصول على رقم التسجيل الضريبي من أي مكتب ضرائب في تركيا.
يجب أن يكون لديك صور شخصية وجواز السفر الأصلي.
فتح حساب بنكي
وثائق المعاملات البنكية خلال مرحلة الشراء ضرورية.
يطلب منك رقم التسجيل الضريبي وجواز السفر الأصلي.
عرض وثيقة رسمية (فاتورة تسديد للخدمات العامة ) موضح بها عنوانك الحالي.
العثور على العقار
يجب أن تبحث عن عقار بقيمة إجمالية 250 ألف دولار أو ما يعادلها بالليرة التركية (عقار واحد أو مجموعة عقارات)
يجب أن يكون العقار تم تسليمه أو اقترب من الانتهاء.
شهادة تراخيص بالسكن.
سند ملكية جاهز.
مناسبة للمسح والتقييم الرسمي.
الحصول على شهادة المطابقة
تقديم إيصال التحويل المصرفي بقيمة العقار
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
طلب الإقامة التركية
جمع كل الوثائق المطلوبة.
التقدم بالطلب لمديرية إدارة الهجرة.
التقدم بطلب إلى وزارة البيئة
الحصول على شهادة المطابقة
تقديم طلب لعمل مسح تقييم رسمي
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية
تقديم طلب لعمل مسح تقييم رسمي
التقدم بطلب لوزارة الإسكان.
حقائق عن الحصول عن الجنسية التركية
مدة الاحتفاظ بالاستثمار لجميع الحالات هي 3 سنوات.
يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا شرط أن تسترد جميع استثماراتك بعد 3 سنوات وليس قبل ذلك.
يمكنك بيع العقار بعد 3 سنوات من شراءه.
الجنسية التركية يحصل عليها زوج مقدم الطلب والأطفال أقل من 18 عامًا.
لست مظطرًا للإقامة الدائمة في تركيا للحصول على الجنسية.
الجنسية التركية تبقى طوال حياتك وأطفالك الذين يولدون يحصلون عليها.
يمكنك الحصول على الجنسية التركية مع جنسيتك الأصلية دون التنازل عن الأخيرة.
الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية
شهادة الميلاد
شهادة الإقامة
سجل اجتماعي وقيد عائلي يوضح حالتك الاجتماعية وأفراد الأسرة كالزوج والزوجة والأطفال وشهادة الزواج وشهادة الطلاق
شهادة وفاة الزوج إذا كانت مقدمة الطلب أرملة
تأمين صحي
12 صورة فوتوغرافية بخلفية بيضاء
جواز السفر
ترجمة تركية موثقة لجميع الوثائق
تفويض
نماذج التقدم بالطلب
المساعدة المهنية من شركة العقارات التركية للحصول على الجنسية التركية
نقدم لكم مجموعة كبيرة من العقارات سواء للاستثمار أو الإقامة مع خبرتنا لأكثر من 10 سنوات في سوق العقارات التركية.
لدينا أكبر قاعدة بيانات وأوسع نطاق من مجمعة العقارات المتنوعة من أجل الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار.
لدينا فريق محترف من الاستشاريين في مجال الاستثمار العقاري لمساعدتكم في الاختيار.
لدينا محامون مؤهلون للتعامل مع ملف الجنسية التركية.
لدينا قاعدة عملاء كبيرة تضم أكثر من 1000 عميل من 18 دولة قاموا بالاستثمار والشراء لأكثر من 900 عقار في تركيا.
نضمن لك أسعار مناسبة وخطط سداد ميسرة تناسب ميزانيتك.
العقارات المناسبة لبرنامج الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقارى
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بنديك على بعد بضعة أمتار من البحر، بإطلالة رائعة تسمح للمشترين بالاستيقاظ على صوت المحيط الذي يبعد 35 دقيقة من الجانب الأوروبي للمدينة. اختر وحدت من بين وحدات تصل مساحاتها إلى 4 غرف نوم. يوجد على بعد مسافة سير قصيرة مواصلات عامة والمرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية، الشقق مثالية للإقامة الدائمة في جانب الأناضول، كما أنها مثالية للعاملين لسهولة التحرك منها إلى وسط المدينة.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز في وسط اسطنبول يقع في منطقة أيوب بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة، مصممة بمعايير عالية الجودة وتكنولوجيا حديثة وجاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية مما يتيح لك فرصة ممتازة للحصول على الجنسية التركية.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني به مرافق وخدمات للمقيمين في الموقع ويوفر لك اطلالات خلابة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان. الشقق بأحجام مختلفة بداية من غرفة إلى 4 غرف نوم وبسعر مناسب تماما في منطقة تخضع للتطوير من كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق على مقربة من الطرق السريعة والمرافق المحلية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من المطار وغيرها من المناطق. فرصة للتملك في تركيا.
شقق للبيع في اسطنبول بعيدًا عن وسط المدينة المزدحم في منطقة أفسيلار المعرفة بكونها واحدة من أرقى وأجمل المناطق في اسطنبول للعائلات الراغبة في نمط حياة هاديء بمنطقة سكنية راقية- كل هذا على بعد 10 دقائق من مطار أتاتورك. توال معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كارتال في جانب الأناضول، مثالية للانتقال والإقامة بشكل دائم مع أطفالك في بيئة آمنة بمنطقة راقية. مثالية للاسثمار حيث تخضع كارتال حاليًا للكثير من التحسينات في البنية التحيتية والفوقية مما يعني أن الأسعار سترتفع سريعًا. تتمتع الشقق بإطلالة رائعة على البحر وجزر الأمراء، بالإضافة إلى قربها الشديد من متطلبات الحياة اليومية. لا تفوت الفرصة وتواصل معنا اليوم.
اقتنص الآن فرصة تملك عقار فاخر ضمن أحدث المشاريع السكنية في مدينة بيوك شكمجه الجميلة بإطلالات رائعة على البحير وفرصة ممتازة للحصول على الجنسية التركية بعد الحصول على سند الملكية. تمتع بالحياة وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة والإطلالات الرائعة على البحيرة وتبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه مختلفة.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
شقق للبيع في اسطنبول فاخرة للغاية وفي وسط المدينة تحديدا. انها فرصة مثالية لمن يبحث عن الاستثمار مع تنوع الوحدات بين شقق سكنية ومكاتب وفندق ومركز للتسوق ضمن مشروع سكني مميز مع أفضل الاطلالات على الطبيعة والمدينة. كما أنها على مقربة من كل شيء.
