for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

يالـوفـا

أصبحت يالوفا مقاطعة في عام ١٩٩٥ حتى الوقت الذي كانت عليه أحد أحياء اسطنبول. يالوفا غنية بالموارد وأيضا المعالم التاريخية وهي محافظة جميلة للغاية

Yalova, Turkey 

أول استقرار للإنسان في يالوفا يعود إلى عصور ما قبل التاريخ حيث وجدت دلائل تعود إلى ٣ آلاف سنة قبل الميلاد. وأول من حكم في يالوفا كان الحيثيين الذين حكموا حوالي القرن الواحد والعشرين قبل الميلاد ثم جاء بعدهم الفريجيين في القرن الثالث عشر قبل الميلاد. غزو كيمر حدث في ٧٠٠ قبل الميلاد وتوجد آثار بارزة ذات التأثر البيثيني من قبل منطقة بيثينيا التي تم ضمها إلى روما على سبيل التوريث في عام ٧٤ قبل الميلاد

وهناك أيضا آثار من العهد البيزنطي الذي لم يدم طويلا وأفسح الطريق إلى الإمبراطورية العثمانية

 

 الموقع:

تقع مدينة يالوفا في منطقة مرمرة بشمال غرب تركيا. يالوفا تقع إلى الجنوب من اسطنبول عبر خليج ازميت على يمين بحر مرمرة. يالوفا هي مدينة صغيرة ومعظم أجزائها يمكن الوصول إليها سيرا على الأقدام. وقوعها بين اسطنبول وبورصة وقوجا جعل أفضل وصف لها بأنها جزيرة خضراء بين ثلاث مدن كبرى. يالوفا لها شاطىء جميل ممتد مع مجموعة كبيرة من المطاعم على ذلك الشاطىء والمعارض الصغيرة

 Yalova map, Turkey


السكان:

السكان ككل في يالوفا يفوقون نحو ٢٢٠٫٠٠٠ نسمة. وكان معدل النمو السكاني في يالوفا ٢٫٥٦٪ وهي نسبة مرتفعة جدا مقارنة مع النمو السكاني في نفس الوقت في تركيا ككل والتي بلغت ١٫٤٥٪ فقط. وانخفض سكان الحضر بنسبة نحو ٦٠٪ في حين زادت المناطق الريفية من خلال ما يقرب من ٤٥٪ خلال الفترة التي أعقبت زلزال عام 1999، والخوف من تكراره. المدينة الحضرية كافحت لإعادة بناء  منازلها على النمط الحضري وتكون أكثر تحملا لكن شكك الكثيرون في إمكانية عودتها للنمط الحضري قريبا

Yalova

معظم المنازل التي تقع على الساحل من يالوفا هي المنازل الثانية وتستخدم فقط لغرض السياحة؛ وبالتالي هناك زيادة كبيرة في عدد السكان خلال أشهر الصيف

 

 المواقع الرئيسية:

مدينة يالوفا تجذب سكان الريف من المدن الأخرى إلى مناطقهم. المناطق الريفية في يالوفا ولا سيما أرموتلو والمناطق المحيطة بها لديها السكان منخفض نسبيا بينما شريحة السكان الأصغر سنا غير موجودة تقريبا. هذه المناطق بها غطاء نباتي كثيف، وهناك القليل من الأراضي الزراعية. وبالتالي نتيجة لهذا فمن الضروري أن الاشياء الجيدة مصنوعة بالمدينة لتتيح دخل أمثل للمنطقة دون التسبب في أضرار للموارد الطبيعية

تعتمد يالوفا على التجارة السياحية وبالتالي بذل كل جهد ممكن لضمان وجود أسباب للسائح كي يختار يالوفا لقضاء عطلته. يالوفا هي أيضا واحدة من مراكز النوادي الصحية الأكثر أهمية في تركيا، وتشتهر كذلك  بالسياحة الحرارية. بخلاف السياحة الحرارية التي تتوفر على مدار السنة فهذه المدينة الساحلية تقدم أيضا فرصا مثالية لسياحة الشواطئ وخيارات بديلة كثيرة لقضاء العطلات مثل الصيد والرياضة وزيارة المناظر الطبيعية الخلابة التي يمكنك القيام بها في كل من فصلي الربيع والخريف. يالوفا تضمن للسائحين أن يجدوا المتعة طوال العام وألا يرتبط مجيئهم فقط اعتمادا على الطقس.

 Yalova Thermal


المناخ:

مناخ يالوفا يمكن وصفه بأنه مناخ حدودي وخليط رائع بين البحر المتوسط وشبه الاستوائي. في الشتاء الجو يعتبر باردا لسكانها المقيمين أما لأولئك الذين من بلدان أخرى فهو لطيف تماما (الحرارة بين ٤٠ درجة فهرنهيت إلى ٥٠ درجة فهرنهيت)، والصيف حار ورطب. يناير وفبراير هي الأشهر الأكثر برودة مع درجات حرارة في المتوسط حوالي ٥٠ درجة فهرنهايت. ويبدأ الطقس الدافيء من مايو إلى أكتوبر حيث تكون درجة الحرارة في المتوسط إلى ٧٠ درجة فهرنهايت وتصل لذروتها في شهري يوليو وأغسطس مسجلة ٨٠ درجة فهرنهايت. خلال أشهر الصيف هناك في المتوسط ثلاثة أيام ممطرة بينما خلال ديسمبر ويناير تصل في أقصاها إلى ١٢ يوما من المطر

 

طبيعة الحياة:

يالوفا هي بلا شك واحدة من أجمل المدن في تركيا. حيث ستوفر بها الهواء النقي والمساحات الخضراء والينابيع الحارة والبحر الأكثر من رائع. مع قربها من اسطنبول وعدة مناطق سكنية كبيرة، فإن ذلك يجعلها خيارا مثاليا للراغبين في الاسترخاء داخل بيئتها المذهلة. لأولئك الذين يبحثون للانتقال هناك فرص العمل  جيدة ومع البناء الحديث لجسر الخليج، أصبح السفر من وإلى المنطقة لا يوجد أسهل منه

 Yalova landmarks


يالوفا تلك المدينة الحديثة النمو تستغرق إليها أقل من ساعة انطلاقا من اسطنبول مع توافر وسائل نقل ممتازة، وتوفر للمقيمين والزوار امتيازات فريدة لكونها بالقرب من كل مميزات اسطنبول ولكنها بعيدا عن كل صخب وضوضاء. يالوفا تضم موقع تحسد عليه من كونها على واجهة بحرية فضلا عن كونها بجوار الينابيع الحارة

 

يالوفا تقدم لك كل فوائد ومزايا الحياة الحضرية مع جميع الامتيازات لنمط حياة صحي وسط أفضل ما في الطبيعة لهذا العرض

 

يالوفا تخضع أيضا لخطط جديدة في وسائل النقل الحديثة، والتي تشمل ممرات للمشاة بالإضافة إلى خيارات النقل لكبار السن وذوي الإعاقة. تم إنشاء الخطة المشار إليها للعيش في المدن الصحية عن طريق الحكومة بالتعاون مع الجامعات مع مراعاة أن تستفيد منها جميع الفئات العمرية

 يالوفا تقدم كل ما هو مطلوب للعيش يوم بيوم بتكاليف معقولة إنها منطقة مثالية لمن يبحثون عن مناخ جيد والعيش بتواضع في بيئة صحية وحقيقية 

 Yalova to Istanbul


أشياء يمكنك فعلها في يالوفا:

في الأشياء التي تود معرفة عددها لفعلها بالمدينة، يالوفا تهتم بتقديم الكيف أكثر من الكم، ولكن لا يزال هناك الكثير للقيام به، فالأنشطة متاحة ومناسبة للجميع بغض النظر عن سنهم أو تفضيلاتهم . لدينا قائمة من الأماكن السياحية فيما يلي

 

١- الينابيع الساخنة: تلك الينابيع الساخنة بالقرب من يالوفا لا تفوت زيارتها، هي مهمة بدرجة كبيرة لمن يعانون آلاما في المفاصل أو أي شيء له صلة بذلك

 

٢- كراجا المشجرة: هذه المتحف الرائع للأشجار الحية سيمنحك الفرصة لرؤية الطبيعة بنظرة جديدة ومختلفة لم ترها من قبل

 

٣- سو دوسين: سترى فيها عرضا مذهلا يأخئ أنفاسك وهذا العرض هو ما يترجم في شكل المياه المتساقطة والمندفعة التي لا يوجد أبدا منظرا لشلالات مياه مثلها وجمالها الطبيعي 

 

٤- يوروين كوسك: هو الاسم الذي يطلق على هذا القصر الذي يفتنك ببناءه على الطراز التركي العثماني وكان هذا القصر يستخدمه أتاتورك خلال زيارته للمدينة

 

٥- شاطىء يالوفا الغربي: انه أحد أجمل وأمتع الشواطىء الموجودة في يالوفا وهو يعد المفضل للعائلات لما يتمتع به من هدوء وهو مناسب للزيارة

Last Updated: 11 June 2015

عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا