دليل إصلاحات الاستثمار في تركيا لعام 2026

تاريخ التحديث : 30 Sep 2026

تاريخ الإنشاء : 30 Sep 2026

الضرائب في تركيا

حزمة الإصلاحات التي تغيّر كل شيء

دليل المستثمر: إعداد PropertyTurkey.com

في أبريل 2026، اتخذت الحكومة التركية خطوة نادرة في السياسة الاقتصادية: تحركت بحزم. ففي ظل الصراعات الإقليمية، وإعادة تشكيل سلاسل الإمداد العالمية، وسعي مليارات الدولارات إلى إيجاد وجهة جديدة، كشف الرئيس أردوغان ووزير المالية Şimşek عن أوسع حزمة إصلاحات استثمارية في تاريخ البلاد الحديث، وأعلنا أن عام 2026 هو «عام الإصلاحات».

لم يكن اختيار التوقيت مصادفة. ففي ظل تعرّض البنية التحتية في دبي لضغوط بسبب الصراع في الشرق الأوسط، وانتهاء السرية المصرفية السويسرية فعلياً، وارتفاع تكلفة البرامج الأوروبية لذوي الوضع الضريبي غير المتوطن سنوياً، نشأت فجوة في سوق الاستثمار العالمي. وسارعت تركيا إلى شغلها، مقدمةً حزمة تخفض ضريبة الشركات إلى رقم أحادي للمصنّعين، وتمنح إعفاءً ضريبياً لمدة 20 عاماً على الدخل الأجنبي للمقيمين الجدد، وتخفض ضريبة الميراث إلى 1%، وتتيح عفواً كاملاً عن إعادة الأموال إلى البلاد مقابل ضريبة تتراوح بين 2% و3%. وكل ذلك على المدى الطويل، وبصورة دائمة.

ما يميّز هذه المرحلة عن دورات الحوافز التركية السابقة هو الهدف منها. فهذه ليست حزمة تحفيز قصيرة الأجل، بل إعادة تموضع هيكلية، تهدف إلى جعل اسطنبول منافساً حقيقياً لـ Singapore وHong Kong وAmsterdam بوصفها مركزاً عالمياً للتجارة والتمويل. وبالنسبة إلى المستثمرين الذين تابعوا تركيا من بعيد، فالباب مفتوح الآن. ومن واقع خبرتنا، لا تبقى هذه الفرص متاحة إلى الأبد.

مركز Istanbul المالي

الإصلاحات التركية الثمانية: مقارنة بالمعايير العالمية

نستعرض أدناه كل إصلاح مع نقطتين أساسيتين للمستثمرين، ونقارنه بأقرب ولاية قضائية منافسة على المستوى الدولي، لتتمكنوا من معرفة ما تقدمه تركيا ومكانتها ضمن المشهد العالمي.

#	الإصلاح	نقاط أساسية للمستثمرين	مقارنة عالمية
01	«ضريبة شركات بنسبة 9% للمصنّعين المصدّرين. تركيا غيّرت قواعد اللعبة.» خفض معدل الضريبة على المصنّعين المصدّرين من 25% «معدل الضريبة الوحيد البالغ 9% الذي يتيح الوصول إلى 1.5 مليار مستهلك.»	هذا المعدل دائم، وليس حافزاً مؤقتاً. وقد صرّح وزير المالية Şimşek بوضوح بأن التخفيضات «مستمرة»، ليعالج بذلك فجوة الثقة التي تعرقل الاستثمارات التصنيعية طويلة الأمد في الأسواق الناشئة.	تُعد نسبة 9% في المجر الأدنى في الاتحاد الأوروبي، لكن سوقها المحلية صغيرة. أما نسبة 12.5% في أيرلندا فتخدم قطاع التكنولوجيا، لا التصنيع. وتقدم المناطق الحرة في الإمارات نسباً تتراوح بين 0% و9%، لكن مع متطلبات صارمة للوجود الاقتصادي ومن دون إمكانية الاستفادة من الاتحاد الجمركي الأوروبي. وتضاهي تركيا هذه المعدلات، وتضيف إليها ميزة موقعها الجغرافي.
02	«عِش في تركيا، واكسب من الخارج، ولا تدفع ضرائب لمدة 20 عاماً.» إعفاء المقيمين الجدد من ضريبة الدخل الأجنبي لمدة 20 عاماً «تفرض إيطاليا عليك 300,000 يورو سنوياً مقابل هذه الميزة. أما تركيا فلا تفرض أي رسوم، ولمدة 20 عاماً.»	الإعفاء الكامل يعني عدم دفع أي مبلغ، وليس مجرد ضريبة ثابتة. إذ تفرض إيطاليا مبلغ 300,000 يورو سنوياً مقابل الميزة نفسها، بينما تفرض اليونان مبلغ 100,000 يورو سنوياً. أما تركيا فلا تفرض أي رسوم. ويوفر الملياردير الذي يكسب 50 مليون دولار أمريكي من الخارج ما بين 4 و5 ملايين دولار أمريكي سنوياً من الرسوم وحدها، مقارنةً بأفضل البرامج الأوروبية.	إيطاليا: 15 عاماً ورسوم سنوية قدرها 300,000 يورو. اليونان: 15 عاماً ورسوم سنوية قدرها 100,000 يورو. برنامج إن إتش آر 2.0 في البرتغال: 10 أعوام وضريبة بنسبة 20% على الدخل المحلي. تركيا: 20 عاماً من دون رسوم. أطول مدة، ومن دون مبلغ مقطوع، وهي الخيار الوحيد الذي يتيح مساراً للحصول على الجنسية الكاملة باستثمار 400,000 دولار أمريكي.
03	«انقل ثروتك إلى الجيل التالي. ضريبة الميراث؟ 1%.» خفض ضريبة الميراث من 10% إلى 1% للمقيمين الجدد المؤهلين «بنيت ثروتك، فاحمها الآن. ضريبة ميراث بنسبة 1% وجواز سفر لأبنائك.»	يمكن الجمع بين هذا الإعفاء وإعفاء الدخل لمدة 20 عاماً. ويتيح هذا المزيج، أي تحقيق دخل معفى من الضرائب لمدة 20 عاماً ثم نقل الثروة بضريبة 1%، هيكلاً متكاملاً لتوريث الثروة عبر الأجيال. ولا تقدم أي دولة أخرى ضمن مشهد الإصلاحات هاتين الميزتين معاً.	لا تفرض UAE وSingapore وCyprus ضريبة ميراث، لكنها لا توفر مساراً للحصول على جنسية مرتبطة بأوروبا. وألغت المملكة المتحدة نظام الإقامة لغير المقيمين، وتفرض الآن ضريبة تصل إلى 40% على التركات. ويجعل الجمع في تركيا بين ضريبة 1% والجنسية وحزمة الإعفاء من ضريبة الدخل خياراً متكاملاً للغاية للتخطيط لتعاقب الثروات لدى أصحاب الثروات الكبيرة.
04	«مقرّك في اسطنبول. دخلك من الخارج معفى من الضرائب لمدة 20 عاماً.» إعفاء طويل الأجل من ضريبة الدخل الخارجي للشركات متعددة الجنسيات التي تنقل مقارها الإقليمية «أنشأت Dubai المركز، ثم مزقته الحرب. وها هي اسطنبول تفتح أبوابها.»	تستمر حوافز IFC حتى عام 2047. فهي ليست تجربة تمتد 5 أعوام، بل التزام مؤسسي مدته 20 عاماً مع ضمان قانوني. وتستفيد الشركات التي تنقل عملياتها في منطقة MENA أو آسيا الوسطى أو أوروبا إلى اسطنبول من أفق تخطيط مماثل لما أتاحه النظام السنغافوري في بداياته.	تقدم DIFC في Dubai نسبة 0%، لكن مخاطر الحرب أصبحت الآن ضمن حسابات المستثمرين. وتقدم Singapore حوافز للمقار الإقليمية مع معدل ضريبي أساسي قدره 17%. أما Amsterdam فمعدلها 25.8%. ويجعل الإعفاء بنسبة 100% داخل IFC في اسطنبول و95% خارجه، ولمدة 20 عاماً، المدينة خياراً أفضل من الناحية الهيكلية لأي مجموعة تدير عملياتها في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا الوسطى.
05	«تاجر عبر تركيا، واحتفظ بكامل الأرباح.» إعفاء كامل من ضريبة الشركات على تجارة العبور في مركز اسطنبول المالي «يمر طريق التجارة العالمي عبر تركيا، والآن تمر عبره أيضاً 100% من أرباحك.»	يمثل الإعفاء بنسبة 100% زيادة إلى الضعف مقارنةً بنسبة 50% السابقة. فقد كان مشغّلو IFC الحاليون يستفيدون بالفعل من إعفاء بنسبة 50%، لذا فهذا استكمال للإعفاء وليس حافزاً جديداً. ويمكن للشركات العاملة هناك خفض ضريبتها الفعلية على تجارة العبور إلى الصفر من دون الحاجة إلى نقل مقارها.	لا تفرض هونغ كونغ ضرائب إلا على الأرباح المحققة محلياً، مع إعفاء الأرباح الخارجية بنسبة 0%. ويبلغ المعدل القياسي في هولندا نسبة 25.8%، وفي لوكسمبورغ نسبة 17% مع شبكة من الاتفاقيات الضريبية. ويجعل معدل 0% على تجارة العبور داخل مركز إسطنبول المالي في تركيا، و95% خارجه، إلى جانب موقعها على الممر التجاري بين الشرق والغرب، منها خياراً أفضل عملياً لهياكل تدفق السلع والتجارة.
06	«أموال نقدية، ذهب، وأصول في الخارج؟ انقلها إلى تركيا بضريبة تكاد تكون معدومة.» برنامج إعادة الأصول إلى البلاد: ضريبة من 2% إلى 3%، من دون تدقيق أو تحقيق «ادفع من 2% إلى 3%، وستصبح أموالك نظامية. لا أسئلة ولا تدقيق، أبداً.»	بند العفو شامل. إذ تحصل الأصول المصرح عنها بموجب هذا البرنامج على حصانة كاملة ودائمة من التدقيق الضريبي والتحقيق. ولا تُطرح أي أسئلة حول مصدرها أو سنة اقتنائها أو التصريحات السابقة بشأنها. وهذا هو العفو الثامن الذي تطلقه تركيا منذ عام 2008، وقد نجح كل برنامج منها.	تراجعت السرية المصرفية في سويسرا إلى حد كبير، وأصبح تبادل البيانات بموجب معيار الإبلاغ المشترك سارياً الآن. كما أدخلت الإمارات قواعد للوجود الاقتصادي وشددت متطلبات مكافحة غسل الأموال بعد إجراءات مجموعة العمل المالي. ومع تكلفة دخول تتراوح بين 2% و3%، وعفو كامل ومن دون أسئلة، يوفر البرنامج التركي في عام 2026 أبسط آليات تسوية الأوضاع الرأسمالية عالمياً وأقلها تعقيداً.
07	«مكتب واحد. يوم واحد. وشركتك جاهزة للعمل.» المكتب الشامل: مركزية تأسيس الشركات والتصاريح والحوافز والموافقات «لطالما كانت الحوافز متاحة، لكن الباب فُتح أخيراً.»	شكّلت البيروقراطية تاريخياً أكبر مصدر شكوى للمستثمرين في تركيا. ويعالج هذا الإصلاح نقطة الاحتكاك التي أضعفت كل حزم الحوافز السابقة. فمن شأن جمع تأسيس الشركات والضرائب وتصاريح العمل والموافقات البيئية في مركز رقمي واحد أن يزيل هذا العائق الهيكلي.	تقدم سنغافورة نظاماً رقمياً متكاملاً لإنشاء الشركات منذ عقد، وتركيا تضاهيها الآن. أما تأسيس الشركات في المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة فسريع، لكنه يختلف حسب الولاية القضائية وتعمل إجراءاته بمعزل عن بعضها. وتتيح جورجيا تأسيس الشركات بسرعة كبيرة، لكنها تفتقر إلى فرص الوصول إلى الأسواق التي تتمتع بها تركيا. ويسد المكتب الشامل الفجوة التشغيلية التي كانت تدفع المستثمرين إلى اختيار دبي بدلاً من اسطنبول.
08	«أنشئ مصنعك. استورد الآلات من دون رسوم جمركية، ولا تدفع ضريبة القيمة المضافة، واحتفظ بالأرباح.» إعفاءات من الرسوم الجمركية وضريبة القيمة المضافة على الآلات ضمن حوافز الاستثمار الاستراتيجي «أنشئ بتكلفة أقل، وادفع ضرائب أقل، واشحن إلى كل مكان.»	تخفض هذه الحوافز النفقات الرأسمالية قبل شحن أول وحدة من الإنتاج. فعند إنشاء مصنع بتكلفة 50 مليون دولار أمريكي، يمكن أن تخفض الإعفاءات من ضريبة القيمة المضافة والرسوم الجمركية الإنفاق الرأسمالي الأولي بما يتراوح بين 8 و12 مليون دولار أمريكي. وعند جمعها مع ضريبة الشركات البالغة 9% على أرباح التصدير، يسترد الاستثمار تكلفته بسرعة أكبر بكثير من أي موقع مماثل ضمن دول OECD.	فيتنام: ضريبة شركات بنسبة 10% ومن دون وصول إلى أسواق الاتحاد الأوروبي. بولندا: منح من الاتحاد الأوروبي، لكن ضريبة الشركات تبلغ 19%. المكسيك: إمكانية الوصول إلى أسواق اتفاقية الولايات المتحدة والمكسيك وكندا، لكن من دون هيكل ضريبي مماثل. أما تركيا فتقدم الآن إنشاء المصانع من دون رسوم جمركية، وضريبة تشغيل بنسبة 9%، والاتحاد الجمركي الأوروبي، ومظلة أمنية من حلف شمال الأطلسي، ما يجعلها الحزمة الصناعية الاستثمارية الأكثر تكاملاً في أي سوق ناشئة.

برج Galata في Istanbul ليلاً

من ينبغي له التحرك، ولماذا الآن؟

لا تخدم حزمة الإصلاحات هذه فئة واحدة من المستثمرين، بل تخدم عدة فئات في الوقت نفسه. وبالنسبة إلى كل منها، فإن سبب التحرك الآن واحد: نحن أمام فرصة تسبق إقرار التشريعات. فبمجرد تأكيد موافقة البرلمان ودخول الإجراءات حيز التنفيذ، ستتلاشى ميزة التحرك المبكر.

الأفراد والعائلات من أصحاب الثروات الكبيرة

إن الجمع بين الإعفاء من ضريبة الدخل الأجنبي لمدة 20 عاماً، وضريبة الميراث البالغة 1%، وإعادة الأصول إلى البلاد بضريبة تتراوح بين 2% و3%، يمثل سابقة غير معهودة. إذ تفرض إيطاليا واليونان رسوماً سنوية تصل إلى 300,000 يورو مقابل مزايا مماثلة لكنها أقل. أما تركيا فلا تفرض رسوماً، وتتيح مساراً للحصول على جواز سفر ثانٍ مقابل استثمار عقاري بقيمة 400,000 دولار أمريكي. وبالنسبة إلى العائلات الخليجية والأوروبية وعائلات آسيا الوسطى التي تدير ثروات متعددة الأجيال، أصبحت تركيا الولاية القضائية الأقل تكلفة في العالم للتخطيط للإقامة وانتقال الثروة. ولا تتجاوز المهلة المتاحة لتنظيم هذه الخطط قبل إقرار التشريعات بضعة أشهر، لا أعواماً.

المصنّعون والمستثمرون الصناعيون

إن الجمع بين معدل دائم لضريبة الشركات يبلغ 9%، واستيراد الآلات من دون رسوم جمركية، وإعفاء المعدات من ضريبة القيمة المضافة، والوصول إلى الاتحاد الجمركي الأوروبي، يشكل حجة اقتصادية للتصنيع لا تستطيع أي دولة ضمن منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، ولا سوى عدد قليل جداً من الأسواق الناشئة، منافستها. ففيتنام توفر العمالة، لكن ليس الهيكل الضريبي. وبولندا توفر الوصول إلى الاتحاد الأوروبي، لكن ليس هذا المعدل. أما تركيا فتقدم الأمرين معاً، إلى جانب المظلة الأمنية من حلف شمال الأطلسي. وأصبحت تركيا الخيار الأمثل لأي شركة تدرس موقع إنشاء منشأة الإنتاج التالية لخدمة أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى.

الشركات متعددة الجنسيات وصنّاع القرار بشأن المقار الإقليمية

كانت Dubai الوجهة الافتراضية للمقار الإقليمية في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لعقد من الزمن. لكن مخاطر الصراع في الشرق الأوسط، إلى جانب الإعفاء الكامل بنسبة 100% من ضريبة تجارة العبور في مركز اسطنبول المالي والإعفاء من ضريبة دخل المقر الإقليمي لمدة 20 عاماً حتى عام 2047، تغيّر هذه المعادلة. تقع اسطنبول عند ملتقى أسواق تضم 1.5 مليار مستهلك في أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى وشمال أفريقيا. وأصبح هيكل الحوافز في IFC منافساً من الناحية الهيكلية لـSingapore، مع جزء بسيط من تكاليف التشغيل، ومن دون المخاطر التي تواجهها الآن العمليات القائمة في الخليج.

أصحاب رؤوس الأموال الذين لديهم أصول في الخارج

انتهت السرية المصرفية في سويسرا. وأدى تبادل البيانات بموجب معيار الإبلاغ المشترك إلى تحويل عدم الإفصاح في الملاذات التقليدية إلى مسؤولية قانونية. ويوفر برنامج إعادة الأصول إلى تركيا، وهو الثامن منذ عام 2008 ويملك سجلاً من النجاح بنسبة 100%، ضريبة لتسوية الأوضاع تتراوح بين 2% و3%، مع حصانة كاملة من التدقيق ومن دون الاستفسار عن مصدر الأموال. وبالنسبة إلى المواطنين الأتراك الذين يملكون أصولاً في الخارج، والعائلات الدولية ذات الهياكل الخارجية التي تبحث عن ولاية قضائية موثوقة ونظيفة لتأسيس وجود لها، يُعد هذا البرنامج الأيسر لتسوية الأوضاع الرأسمالية في عام 2026. ويتيح الاستثمار العقاري في تركيا عند إعادة الأموال إلى البلاد وجهة طبيعية ومنتجة لتلك الأصول بعد تسوية أوضاعها.

والخلاصة للمستثمرين هي: إما أن تكون الولايات القضائية الأخرى مرتفعة التكلفة، أو تزداد قيودها، أو أصبحت مكشوفة جيوسياسياً. أما تركيا فقد صممت حزمة تعالج المشكلات الثلاث في آن واحد، وذلك في ظل حكومة أعلنت عزمها على البقاء.

تعاون مع PropertyTurkey.com — جهة اتصالك الأولى في تركيا

تعمل PropertyTurkey.com في تركيا منذ عام 2001، وقد واصلت عملها خلال أزمات العملة والتحولات السياسية ودورات اقتصادية متعددة. نحن لسنا مكتب مبيعات، بل منصة استثمار متكاملة تقدم خدمات قانونية ومهنية واستشارية داخلية لا يضاهيها سوى عدد قليل جداً من المنافسين الدوليين. ويتولى فريقنا القانوني والمهني الداخلي جميع جوانب رحلتك الاستثمارية:

1. تملّك العقارات: عقارات سكنية وتجارية وأراضٍ للتطوير في جميع الأسواق التركية.

2. طلبات الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: من اختيار العقار حتى استلام جواز السفر.

3. تأسيس الشركات وتنظيم الأعمال: بما يشمل تيسير الإجراءات عبر المكتب الشامل والتسجيل في IFC.

4. التخطيط للإقامة الضريبية والإعفاء من ضريبة الدخل الأجنبي لمدة 20 عاماً: بالتنسيق مع نخبة من مستشاري الضرائب الأتراك.

5. تنظيم إعادة الأصول إلى البلاد: بما يضمن سلامة الإجراءات والامتثال وتحقيق أفضل النتائج وفقاً لوضعك الخاص.

6. إدارة العقارات: خدمات التأجير والإشراف على المحافظ العقارية للمستثمرين المقيمين خارج تركيا.

7. التصميم والإنشاء والتطوير: إدارة مشروعات شراء الأراضي والعقارات على المخطط.

8. تنسيق التأشيرة الذهبية في UAE: للعملاء الراغبين في الجمع بين الإقامة في الخليج والإقامة في تركيا.

ما يميزنا ليس اتساع نطاق خدماتنا فحسب، بل عمق علاقاتنا وإمكانية الوصول التي نتمتع بها. يعمل فريقنا عبر شبكة راسخة من العلاقات على المستويات الحكومية والبلدية والمؤسسية في أنحاء تركيا. وعندما يتغير مشهد الإصلاحات، كما حدث في أبريل 2026، نكون في قلب الأحداث. وعندما يحتاج عملاؤنا إلى التعامل مع مسألة قانونية أو تنظيمية معقدة، نملك العلاقات اللازمة لمعالجتها.

فتحت حزمة الإصلاحات التركية نافذة من الفرص. وسيحدد أسلوب تموضعك خلالها، من حيث الهيكل الضريبي وملكية الأصول والإقامة وتأسيس الأعمال، حجم العائد الذي ستحققه من هذه الفرصة. وهنا تحديداً يأتي دورنا.

تواصل معنا اليوم

الموقع الإلكتروني: www.propertyturkey.com

البريد الإلكتروني: [email protected]

Property Turkey

الأسئلة الشائعة: حزمة الإصلاحات التركية

س: ما حزمة إصلاحات الاستثمار التركية لعام 2026؟

ج: حزمة إصلاحات الاستثمار التركية لعام 2026 هي مجموعة مقترحة من الحوافز الضريبية والتجارية والتجارية والاستثمارية، تهدف إلى جذب المستثمرين الأجانب والشركات والمصنّعين والعائلات من أصحاب الثروات الكبيرة إلى الاقتصاد التركي وسوق العقارات وبيئة الأعمال في البلاد.

س: من الفئات الأكثر استفادة من إصلاحات تركيا لعام 2026؟

ج: العائلات من أصحاب الثروات الكبيرة، والمصنّعون المصدّرون، والشركات متعددة الجنسيات، والمقار الإقليمية، وأصحاب رؤوس الأموال في الخارج، والمستثمرون الأجانب في العقارات الراغبون في الاستفادة من الكفاءة الضريبية أو فرص الأعمال أو العقارات أو الإقامة أو الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

س: ما الإعفاء المقترح من ضريبة الدخل الأجنبي لمدة 20 عاماً؟

ج: قد يتيح الإعفاء لمدة 20 عاماً للمقيمين الجدد المؤهلين في تركيا العيش في البلاد مع إعفاء دخلهم من المصادر الأجنبية من الضرائب. وقد يجذب ذلك رواد الأعمال والمستثمرين والمتقاعدين والعائلات كثيرة التنقل التي تبحث عن قاعدة إقامة طويلة الأمد.

س: كيف تقارن الإصلاحات التركية المقترحة بما تقدمه إيطاليا أو اليونان؟

ج: تفرض إيطاليا واليونان رسوماً سنوية ثابتة مقابل أنظمة مماثلة للدخل الأجنبي. أما المقترح التركي فيُقدَّم بوصفه إعفاءً بلا رسوم للمقيمين الجدد المؤهلين، وقد يجعله ذلك أقل تكلفة للمستثمرين ذوي الدخل الكبير من الخارج.

س: ما معدل ضريبة الشركات المقترح البالغ 9% في تركيا؟

ج: يستهدف معدل ضريبة الشركات المقترح البالغ 9% المصنّعين المؤهلين الذين يصدرون من تركيا. وقد يعزز جاذبية تركيا بوصفها قاعدة إنتاج تخدم أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى وشمال أفريقيا.

س: لماذا يُعد مركز اسطنبول المالي مهماً؟

ج: يؤدي مركز اسطنبول المالي دوراً محورياً في طموح تركيا لتصبح مركزاً إقليمياً للتمويل والتجارة والمقار الرئيسية. وتشمل الحوافز المقترحة إعفاءات ضريبية كبيرة للشركات المؤهلة والمقار الإقليمية وأنشطة تجارة العبور المرتبطة بتركيا.

س: ما برنامج إعادة الأصول إلى تركيا المقترح؟

ج: قد يتيح برنامج إعادة الأصول إلى تركيا المقترح للأفراد والشركات المؤهلين نقل أصولهم الخارجية إلى تركيا بتكلفة ضريبية منخفضة، يُقال إنها تتراوح بين 2% و3%، مع الحماية من عمليات التدقيق الضريبي المستقبلية على الأصول المصرح عنها.

س: هل يمكن أن تؤدي الإصلاحات إلى زيادة الطلب على العقارات التركية؟

ج: نعم. فإذا أُقرت الإصلاحات وفقاً لما أُعلن عنه، فقد تزيد الطلب من المستثمرين ورواد الأعمال والعائلات والشركات وأصحاب رؤوس الأموال الساعين إلى شراء منازل أو مكاتب أو أراضٍ أو عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية أو أصول تجارية أو الاستثمار طويل الأمد في سوق العقارات التركية.

س: كيف يرتبط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بهذه الإصلاحات؟

ج: يتيح برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بالفعل لمشتري العقارات المؤهلين تقديم طلباتهم من خلال استثمار عقاري يبدأ من 400,000 دولار أمريكي. وقد تجعل الإصلاحات الجنسية أكثر جاذبية عبر إضافة مزايا أوسع في مجالات الضرائب والأعمال والإقامة والتخطيط للثروات.

س: لماذا تتعاون مع PropertyTurkey.com بشأن إصلاحات تركيا لعام 2026؟

ج: تعمل PropertyTurkey.com في تركيا منذ عام 2001، وتدعم المستثمرين في تملّك العقارات والحصول على الجنسية والتنسيق القانوني وتأسيس الأعمال والتخطيط الاستثماري. وخلال فترات الإصلاح، تساعد الاستعانة بجهة محلية المستثمرين على تنظيم قراراتهم منذ البداية.

جسر البوسفور في Istanbul

إخلاء المسؤولية: أُعدّ هذا المستند لأغراض إعلامية فقط. وقد أعلنت الحكومة التركية عن الإصلاحات المذكورة في أبريل 2026، وهي خاضعة لموافقة البرلمان والصياغة التشريعية النهائية. ينبغي للمستثمرين طلب المشورة القانونية والضريبية من مختصين مؤهلين قبل اتخاذ أي قرارات استناداً إلى هذه المادة. لا تقدم PropertyTurkey.com استشارات ضريبية أو قانونية؛ ويمكن لفريقنا المهني والقانوني إحالتكم إلى مستشارين مؤهلين والتنسيق معهم نيابةً عنكم.