منتشر شده توسط مجله لندن در تاریخ 30 آوریل 2014، زو دیر هال ما را به سراسر جهان می برد و به دنبال امنیت و مقصد های نوظهور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است - با طرح این سؤال: آیا شما شرط بند مطمئن هستید؟ یا بیشتر قمارباز و اهل ریسک؟ 

پنج سال گذشته برای بسیاری از اقتصادهای بین المللی زمان پرحاشیه ای بوده است، به این معنی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور بیش از گذشته رواج پیدا کرده است - آنهایی که از این جریان آگاهی دارند و افرادی که برای انتخاب زمان مناسب و لحظه مناسب برای سرمایه گذاری تلاش می کنند - با این وجود هنوز مرز مشخصی بین سرمایه گذاری ایمن و مقصد در حال رشد و توسعه وجود دارد.

مجله لندن نگاهی به دو گزینه شرط بندی ایمن و دوم گزینه توسعه دارد که بیشتر سرمایه گذاران در دراز مدت اعتقاد خود را دارند.

تفاوت بین شرط های ایمن و مقصد های در حال توسعه در این است که در حالی که شرط های ایمن سالها محبوب بوده و در سالهای اخیر به دنبال بحران اقتصادی عقب افتاده اند، خریداران از مزایای پروژه های عظیم، اقتصادهای در حال رشد و ابتکار به عمل دولت استفاده می کنند.

شرط بندی مطمئن: 

فلوریدا 

 پروژه های بزرگ ساختاری معماری، به دنبال مبارزات عظیم  اقتصادی ایالات متحده در چند سال اخیر به بهبود بازار املاک و  مستغلات فلوریدا کمک کرده اند- پروژه 1000 موزه با قیمت 4  میلیون دلار و بیشتر، سرمایه گذاری بیشتری را در فلوریدا از  بازارهای خارج از کشور مانند برزیل و چین که همچنان به  سرمایه گذاری در زیرساخت ها در منطقه و فراتر از آن می  پردازند، دیده است.

آسمان خراش ها در میامی و با میامی Worldcenter جدید قرار است شاهد ادامه تجدید حیات فلوریدا باشند و به فروش خوبی در میلیون ها نفر می رسند - مقصدی آفتابی در کشور انگلیسی زبان ، فلوریدا همیشه در بین انگلیسی ها محبوب خواهد بود. 

اسپانیا:

 اسپانیا همیشه در بین اتباع انگلیس که به دنبال فرار از هوای سرد  به دریاهای گرمتر و نقاط بازنشستگی بینظیر هستند، مقصدی  محبوب خواهد بود. مقاصد گردشگری مانند بارسلونا،  بالیاریک(Balearics) و ماربلا(Marbella) به لطف سیستم  جدید "ویزای طلایی" اسپانیا که هر شهروند غیر اتحادیه اروپا را  که بیش از 500،000 یورو در یک ملک هزینه می کند، به طور  خودکار اقامت اسپانیا را بدست می آورد. 

عمارتی بزرگ در اسپانیا هنوز چندین میلیون هزینه خواهد داشت, با این حال ویلاهای کوچکتر در اسپانیا به دلیل اقتصاد اسپانیا شاهد کاهش چشمگیر قیمت در سالهای اخیر تا 60 درصد بوده اند, بنابراین اکنون می توانید ویلاهای چهار خوابه با حداقل 400000 یورو در اسپانیا پیدا کنید - موردی که بریتانیایی های که به دنبال بازنشستگی هستند را وسوسه میکند، اما شاید برخی سرمایه گذاران را از این تحولاتی که در زیر آمده، میترساند.

بازارهای در حال رشد و توسعه املاک و مستغلات

آنتی گوا:

 به دنبال افت در سال 2008، هنگامی که بزرگترین  کارفرمای آنتیگوا آلن استنفورد به زندان افتاد و بحران  اقتصادی کمی سخت بود، سیستم دولتی جدید، راهی  برای بازار املاک آینده آنتیگوا فراهم کرد.

 برنامه سرمایه گذاری شهروندی به هر فردی که بیش از 400000 دلار برای ملک هزینه کند، می تواند برای  گذرنامه آنتیگوا اقدام کند- جذب سرمایه گذاران زیاد و افرادی که به دنبال بازنشستگی به مقصدی آفتابی هستند. املاک ویژه می تواند به میلیون ها دلار مانند توسعه Pearns Point یا زمین های Jolly Harbor با قیمت 20 میلیون دلار هزینه داشته باشد.

ترکیه: 

 مقصد برتر بدروم، کالکان، فتحیه و استانبول در بین  سرمایه گذاران املاک و مستغلات که فراتر از اسپانیا،  فرانسه و ایتالیا به دنبال سرمایه گذاری هستند، محبوبیت  زیادی پیدا کرده است. اقتصاد پررونق ترکیه پتانسیل عظیمی را برای افرادی که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند، پیش می برد و بازار رو به رشد گردشگری شاهد روند خانه های اجاره ای است که توسط سرمایه گذاران زرنگ و دانا که پس از خرید آنها را در ماه های اوج تابستان اجاره می دهند، سود دهی نیز دارند.

خانه های لوکس مانند پنج ویلای مشهور جهانی ریچارد مایر در یالیکاواک، بدروم از 3 میلیون دلار ترند خانه های جدید لوکس در ترکیه را پشت سر می گذارد - روزهایی که می بایست پروژه ای پس از پروژه آپارتمان ها و ویلاهای مشابه پیدا میکردید گذشته است - ترکیه لوکس و مورد توجه جهانی قرار گرفته است.

آفریقای جنوبی:

 کیپ تاون با هوای زیبا و جامعه انگلیسی زبان، به کانون  رشد بازار املاک آفریقای جنوبی تبدیل شده است. شماره  2 سیلو، طرح آپارتمان سازگار با محیط زیست و خانه  های ساحلی مانند کمپس بی بیچ منظره ای نفیس را در  سطح شهر ارائه می دهد و به سرعت در حال فروش  است.  

با توجه به اینکه اقتصاد انگلیس در حال حاضر در موقعیت خوبی در برابر بسیاری از اقتصادهای خارجی دیگر قرار دارد، پوند در حال افزایش است و در مقایسه با فقط یک سال پیش، 36 درصد بیشتر در آفریقای جنوبی است.

کلام آخر: 

این که آیا شما یک قمارباز هستید یا خریدار شرط بندی ایمن هستید، هنوز هم می توان گزینه های زیادی برای خرید املاک و مستغلات در خارج از کشور امروزه پیدا کرد - هر پنج مقصد ذکر شده توسط مجله لندن ویژگی دیگری را ارائه می دهند، موردی منحصر به فرد برای یکدیگر, فرصتی برای قدم گذاشتن در بازار املاک و مستغلات در خارج از کشور در زمانی که اقتصاد جهانی هنوز در حال بهبودی است.