《伦敦杂志》于2014年4月30日刊发了 Zoe Dare Hall 的文章，带我们环游世界，考察安全稳妥和新兴的房地产投资目的地，并提出一个问题：您是稳健型投资者，还是更愿意冒险？
过去5年，许多国际经济体经历了起伏不定的时期，因此，投资海外房地产比以往更考验专业能力。只有“知情者”，以及善于把握投资时机的人，才能做出明智选择——不过，稳妥投资与新兴目的地之间仍然只有一线之隔。
《伦敦杂志》考察了两个稳妥的投资选择，以及两个备受投资者青睐、适合长期布局的新兴市场。
稳妥投资目的地多年来一直广受欢迎，并在经济危机后于近年强势复苏；而新兴市场则受益于大型项目、经济增长和政府举措。
过去几年，大型建筑项目助力佛罗里达房地产市场复苏，此前美国经济曾遭遇严重困境。1000 Museum 项目起价为400万美元，吸引了更多海外资金流入佛罗里达。来自巴西、中国等市场的投资者持续投资当地及周边地区的基础设施。
迈阿密的摩天大楼和全新的 Miami Worldcenter 有望推动佛罗里达持续复苏，相关房产售价已达数百万美元。佛罗里达阳光充足，且位于英语国家，始终深受英国人欢迎。
对于希望远离寒冷天气、享受温暖海滨和田园般退休生活的英国人来说，西班牙始终是热门目的地。巴塞罗那、巴利阿里群岛和马贝拉等旅游胜地正再度升温，这得益于西班牙新推出的“黄金签证”制度：非欧盟公民购买价值超过50万欧元的房产，即可自动获得西班牙居留权。
在西班牙，豪宅的价格仍可能高达数百万欧元。不过，受西班牙经济形势影响，当地小型别墅近年大幅降价，降幅最高达60%。如今，西班牙四居室别墅起价仅为40万欧元——这对打算退休的英国人颇具吸引力，却可能让部分投资者转而关注下文的新兴市场。
2008年，安提瓜经济跌入低谷：该国最大的雇主 Allen Stanford 入狱，经济危机也带来沉重冲击。此后，新的政府制度为安提瓜新兴房地产市场的发展引领方向。
投资入籍计划规定，任何人在房产上投资超过40万美元，即可申请安提瓜护照，吸引了众多投资者和希望移居阳光之地的退休人士。高端房产价格可达数百万美元，例如 Pearns Point 开发项目，以及售价最高达2000万美元的 Jolly Harbour 地块。
土耳其的博德鲁姆、卡尔坎、费特希耶和伊斯坦布尔等热门目的地，越来越受到希望将目光投向西班牙、法国和意大利以外市场的房地产投资者青睐。土耳其经济蓬勃发展，为投资土耳其房产带来了巨大潜力；旅游市场持续增长，也让精明的投资者纷纷抢购出租房，并在夏季旺季出租，以获得丰厚收益。
以世界闻名的Richard Meier 在博德鲁姆雅利卡瓦克设计的 5 栋别墅为代表的豪宅，售价 300 万美元起，正引领土耳其豪宅市场的新风潮。过去那种项目之间公寓和别墅千篇一律的时代已经一去不复返——土耳其已迈入奢华地产时代，全球也开始瞩目。
气候宜人，且拥有英语社区，开普敦已成为南非不断发展的房地产市场焦点。全新的环保公寓项目 No 2 Silo，以及 Camps Bay Beach 等海滨住宅，都可饱览城市的绝美景色，房源销售势头迅猛。
目前，英国经济相较于许多外国经济体表现良好，英镑的购买力也进一步增强。与一年前相比，在南非的购买力提升幅度高达 36%。
无论您是愿意冒险的买家，还是偏好稳妥选择的买家，如今在海外购置房产仍有众多选择。《The London Magazine》列出的 5 个目的地各具特色，彼此不同；在全球经济仍处于复苏阶段之际，这些地方为您开启海外房地产投资之路提供了机会。
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