لقد اجتاحت المقاهي العالم في السنوات العشر الماضية وهذه فرصة استثنائية لشراء وحدة تجارية تعمل حاليًا كمقهى داخل مركز تسوق شهير وتوفر دخلًا إيجاريًا مثيرًا للإعجاب.
- متجر تجاري ذو علامة تجارية في إسطنبول بمنطقة غونشلي
- موقع مميز داخل مركز تسوق مزدحم
- دخل إيجار مرتفع من عقد طويل الأجل
- إمكانية التفاوض على السعر لزيادة عائد الإيجار
- مركز تسوق شهير يزوره الآلاف
أحد أفضل اختياراتنا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات تجارية في اسطنبول - قم بترتيب زيارتك في أقرب فرصة متاحة قبل بيعها، فلن تظل في السوق لفترة طويلة.
حول العقار التجاري
تبلغ مساحة هذا المقهى ١٠٧ أمتار مربعة، وهو مؤثث بالكامل وبحالة ممتازة. كل شيء بداخله يحمل علامة تجارية عالية الجودة. يقع داخل مركز تجاري، مما يجعله مرئيًا بوضوح للمتسوقين، مع احتمال استقبال مئات العملاء يوميًا.
دخل وعائد الإيجار
إذا كنت تبحث عن دخل من الإيجار، فهذا خيار رائع، فهو مؤجر حاليًا على المدى الطويل من قِبل علامة تجارية مرموقة. يُحقق العقار حاليًا عائدًا سنويًا بنسبة 6%، ومع بعض التخفيضات على السعر، قد يرتفع العائد. يمكن زيادة الإيجار في تركيا سنويًا وفقًا للتضخم والقوانين.
الموقع في اسطنبول
من حيث الموقع، لا يوجد مكان أفضل من هذا في اسطنبول لتشغيل مقهى. يقع هذا المقهى داخل مركز التسوق ضمن منطقة غونشلي التابعة لباغجيلار. غونشلي نفسها على لحظات من طريق باسن إكسبريس ميديا السريعة، أحد أسرع وأحدث مراكز الأعمال في المدينة. غونشلي منطقة سكنية يسكنها الأتراك وحتى المغتربون، ونتيجة لذلك تتمبز بشبكة نقل ممتازة في جميع أنحاء المدينة، حيث تتوفر خيارات مترو الأنفاق، سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، عدة خطوات المتروباص.
فرصة استثمارية ذهبية لشراء متجر تجاري مزدهر في مركز تسوق في غونشلي - مع عقد إيجار طويل الأمد. يُعد هذا الخيار الأمثل للراغبين بالاستثمار في العقارات التركية.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.
مع بقاء خمس سنوات على انتهاء عقد الإيجار الحالي، تعد هذه فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية في تركيا تقع في منطقة سكنية قريبة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.