الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

هذه فرصة استثمارية مميزة في منطقة سكنية وتجارية حيوية بالمدينة، تتميز بموقعها الاستراتيجي، حيث يمر بها آلاف المسافرين والمتسوقين يوميًا. يُعد هذا العقار من أبرز العقارات التجارية المعروضة حاليًا، ونوصي به بشدة للمستثمرين الجادين فقط - لا تفوتوا فرصة امتلاك هذا المتجر.

حول العقار التجاري

يبلغ إجمالي مساحة العقار 1000 متر مربع، وهو في حالة ممتازة، وجميع مرافقه جاهزة لنجاح المشروع. يشغل المتجر حاليًا علامة تجارية عالمية مرموقة للملابس، ويتبقى في عقد الإيجار الحالي ثلاث سنوات، ويمكن التفاوض على عقد إيجار جديد بعدها. يُحسب عائد الإيجار بنسبة 6.7%، ويمكن زيادته سنويًا وفقًا للقانون التركي. أي مستثمر يشتري هذا العقار، يضمن له الربح من تاريخ الشراء.

إمكانية تحقيق دخل من الإيجار

تُعدّ هذه فرصة ممتازة، حيث يبلغ عائد الإيجار 6.7%، ويرتفع إلى 9% سنويًا خلال بضع سنوات. كما أن نمو قيمة المتجر التجاري ممتاز، ومن المتوقع أن يُحقق نموًا في رأس المال لا يقل عن 10% سنويًا.

الموقع في إسطنبول

يقع هذا المتجر في منطقة إسنيورت السكنية بإسطنبول، وهو وجهة مثالية لسكان المنطقة الراغبين في شراء ملابس من علامة تجارية عالمية مرموقة. يقع المتجر على بُعد دقائق فقط من المواصلات العامة للتنقل في أنحاء إسطنبول، كما يقع على مقربة من بعض أفضل المجمعات السكنية في إسنيورت، ويعجّ بالسكان على مدار العام والعائلات الشابة. يمكن الوصول إلى الشركات الكبرى التي تعمل في إسنيورت في لحظات - ببساطة، يتميز هذا الجزء من إسطنبول بكثافة مرورية عالية، مما يجعله وجهة مثالية لمتجر ملابس.

لمزيد من التفاصيل حول العقارات التجارية في إسطنبول، بالإضافة إلى العروض والمتاجر الحصرية التي تضمن دخلًا إيجاريًا، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل مع فريقنا الاستثماري في إسطنبول، الذي يسعد بمساعدتكم في البحث عن فرص استثمارية في جميع أنحاء تركيا. لدينا حاليًا عقارات تناسب احتياجاتكم ومتطلباتكم، ويسعدنا إيجاد مشروع يناسب ميزانيتكم.