الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يقع هذا العقار في شارع رئيسي مزدحم يُعرف بأنه المنطقة المفضلة لأولئك الذين يعيشون في المجتمع المحلي، ويحتوي على كل شيء في مكانه للاستثمار الناجح في العقارات التجارية في اسطنبول - لا تفوت هذه الفرصة.

نبذة عن العقار

تبلغ مساحة المتجر الإجمالية 335 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ومستأجر منذ فترة طويلة، ويتبقى في العقد سنوات عديدة. يعمل المتجر كسوق عضوي، ويبيع تشكيلة متنوعة من الفواكه والخضراوات والبقالة الأسبوعية لسكان المنطقة. يمكن الوصول إلى السوق مباشرةً من الشارع.

دخل الإيجار

يحقق السوق حاليًا دخلًا شهريًا قدره 17,250 ليرة تركية، ما يعادل عائدًا سنويًا مجزيًا بنسبة 4.6%. ومع ذلك، وبفضل قوة شركة "عقارات تركيا" التفاوضية، من الممكن تحسين العائد، إذ يمكن زيادة الإيجار سنويًا بما يتماشى مع التضخم التركي.

الموقع في إسطنبول

من أهم أسباب شراء هذا السوق موقعه المتميز في منطقة بيليك دوزو، وهي شارع رئيسي مزدحم. يمرّ على هذا الشارع آلاف المسافرين والسكان المحليين يوميًا، ويُعدّ السوق نفسه وجهة التسوق المفضلة للكثيرين ممن يسكنون بالقرب من المتجر. تُعدّ بيليك دوزو من أفضل المناطق السكنية في إسطنبول للعائلات الشابة ولمن يتنقلون يوميًا إلى مركز المدينة للعمل. وسائل النقل العام على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يُمكن الوصول إلى المجمعات السكنية الكبيرة سيرًا على الأقدام.

محلات أخرى للبيع

إذا لم تجد عقارًا يناسب ميزانيتك أو احتياجاتك، تواصل معنا. فريقنا الميداني جاهز للعمل وفقًا لميزانيتك، ونحن على ثقة بأننا سنجد لك الاستثمار الأمثل.