هذه فرصة لا تصدق لشراء متجر تجاري كبير في منطقة سكنية مزدحمة في اسطنبول، مثالية للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل من الإيجار مع كون العقار مستأجرًا حاليًا على أساس طويل الأجل من قبل سوبر ماركت وطني تركي مع بقاء خمس سنوات على العقد.
- فرصة استثمارية عقارية تجارية
- عائد إيجار سنوي 5.9%
- موقع مميز في منطقة راقية بإسطنبول
- محل تجاري مؤجر يدر دخلاً فورياً
- خمس سنوات متبقية على عقد الإيجار الحالي
فرص كهذه لا تتكرر كثيرًا - تواصلوا معنا اليوم للاطلاع على التفاصيل الكاملة ولحجز زيارتكم في أقرب فرصة متاحة. يقع هذا المتجر في منطقة بيوك شكمجة، وعلى بُعد خطوات قليلة من العديد من وسائل النقل العام، والشركات المحلية، ومساحة واسعة تضمن نشاطًا تجاريًا مكثفًا على مدار العام.
حول العقار التجاري
يؤجر سوبر ماركت تركي وطني هذا العقار حاليًا، ويتبقى في العقد الحالي خمس سنوات، مع إمكانية زيادة الإيجار سنويًا وفقًا للقانون. يتمتع المتجر بعائد إيجار مرتفع بنسبة 5.9% سنويًا، ومن المتوقع أن يرتفع الإيجار بشكل كبير خلال السنوات القليلة القادمة. تبلغ مساحة المتجر 3500 متر مربع، وهو في حالة ممتازة، ومجهز بالكامل ويعمل بكل ما يحتاجه سوبر ماركت كبير.
إمكانية تحقيق دخل من الإيجار
يبلغ عائد الإيجار لهذا المتجر 5.9٪، وسيرتفع إلى 9٪ سنويًا بعد عدة سنوات. كما أن نموه العقاري جذاب للغاية، ومن المتوقع أن يحقق نموًا في رأس مال المستثمر بنسبة تزيد عن 9٪ سنويًا.
الموقع في إسطنبول
تُعدّ بويوك شكمجة من أبرز المناطق للاستثمار في إسطنبول، وهي منطقة سكنية مرغوبة بشدة من قِبل المغتربين والعائلات التركية الشابة التي ترغب في تربية أطفالها بعيدًا عن صخب وسط المدينة. يضمن وجود سوبر ماركت في هذه المنطقة من المدينة توفير احتياجات آلاف السكان الأسبوعية من التسوق والبقالة. بويوك تشكمجة متصلة بالعديد من وسائل النقل العام، وكبرى الشركات العاملة في المنطقة، والعديد من المجمعات السكنية - باختصار، يجذب المتجر حركة مرورية هائلة يوميًا. استثمر في هذا السوبر ماركت المعروض للبيع في إسطنبول واستمتع بعوائد الإيجار في إسطنبول.
لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات التجارية في إسطنبول، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل معنا للتحدث مع فريقنا المُخصص من مستشاري الاستثمار، والذين يسعدهم مساعدتك وعرض أحدث عروضنا وقوائمنا الحصرية التي لن تجدها في أي مكان آخر. يسعدنا البحث عن مشروع تجاري يناسب احتياجاتك وميزانيتك. تتوفر قوائمنا في جميع أنحاء تركيا، لنوفر لك المتجر المناسب.
إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري مرتفع من متجر مستأجر مع بقاء سنوات على عقد الإيجار الحالي، فلا داعي للبحث أكثر عن هذا العقار الرائع للبيع في إسنيورت على بعد لحظات من وسائل النقل العام والمجمعات السكنية.
هذه فرصة مثيرة لشراء مقهى في منطقة غونشلي في اسطنبول، مما يوفر للمشتري تدفق دخل إيجاري صحي لسنوات قادمة - اتصل بنا أو تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة.
فرصة استثمارية ذهبية لشراء متجر تجاري مزدهر في مركز تسوق في غونشلي - مع عقد إيجار طويل الأمد. يُعد هذا الخيار الأمثل للراغبين بالاستثمار في العقارات التركية.
صالة مطعم فاخرة التصميم ومفروشة بالكامل مع قسم منفصل لتقديم المشرويات والنرجيلة للبيع في منطقة سكنية راقية في باشاك شهير في إسطنبول - جاهزة بالكامل وجاهزة للمستثمرين الجدد للاستمتاع بالدخل على الفور.
بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة
بعقد أجار طويل الأمد ، يمثل هذا المتجر المتوفر للبيع فرصة استثمار ناجحة في واحدة من أشهر مناطق المدينة بالقرب من برج غلطة مقابل الميدان على بعد بضعة أمتار سيرا على الأقدام
تتوفر هذه الفُرصة الفريدة لشراء مبنى كامل في منطقة الفاتح في إسطنبول، فقد تم تجديد هذا العقار وتقسيمه إلى شقتين، ويتمتع بإمكانيات تأجيرية هائلة عبر منصتي إيربنب (Airbnb) أو بوكينغ (Booking).
يقع هذا المبنى المميز المفروش بالكامل والجاهز للسكن في منطقة بلاط في اسطنبول، حيث يضم خمس شقق ويبعد دقائق قليلة من المحلات التجارية اليومية وخيارات النقل العام مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
فرصة فريدة لشراء مبنى كامل في منطقة بيوغلو وسط إسطنبول، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من جادة الاستقلال ومناسب للتأجير عبر Airbnb مع رخصة سياحة وتأجير قصير الأمد.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة ميديا هايواي في إسطنبول بجوار محطة مترو وضمن مجمّع حيوي ومرغوب، ويعتبر مناسب لافتتاح مقهى أو محل حلويات أو مشروع تجاري مشابه.