home عقارات اسطنبول بيوك شكمجه فرصة استثنائية لتملك ماركت في اسطنبول جاهز للتسليم

فرصة استثنائية لتملك ماركت في اسطنبول جاهز للتسليم

السعر: $500.000
المرجع: PTFS3862
المرجع:PTFS3862

فرصة استثنائية لتملك ماركت في اسطنبول جاهز للتسليم

$500.000
نظرة عامة

هذه فرصة لا تصدق لشراء متجر تجاري كبير في منطقة سكنية مزدحمة في اسطنبول، مثالية للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل من الإيجار مع كون العقار مستأجرًا حاليًا على أساس طويل الأجل من قبل سوبر ماركت وطني تركي مع بقاء خمس سنوات على العقد.

مميزات الوحدة
pro-feature1
نوع العقار :
commercial
location
المدينة :
Istanbul - Buyukcekmece
pro-feature5
مساحة الأرض بالمتر المربع :
3500
لماذا تشتري هذا العقار

- فرصة استثمارية عقارية تجارية

- عائد إيجار سنوي 5.9%

- موقع مميز في منطقة راقية بإسطنبول

- محل تجاري مؤجر يدر دخلاً فورياً

- خمس سنوات متبقية على عقد الإيجار الحالي

حقق أقصى عائد على الاستثمار - حلول الإدارة الكاملة والتأجير والتأثيث

اتصل بـ Property Turkey لجميع أسئلتك واستفساراتك
الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

فرص كهذه لا تتكرر كثيرًا - تواصلوا معنا اليوم للاطلاع على التفاصيل الكاملة ولحجز زيارتكم في أقرب فرصة متاحة. يقع هذا المتجر في منطقة بيوك شكمجة، وعلى بُعد خطوات قليلة من العديد من وسائل النقل العام، والشركات المحلية، ومساحة واسعة تضمن نشاطًا تجاريًا مكثفًا على مدار العام.

 

حول العقار التجاري

يؤجر سوبر ماركت تركي وطني هذا العقار حاليًا، ويتبقى في العقد الحالي خمس سنوات، مع إمكانية زيادة الإيجار سنويًا وفقًا للقانون. يتمتع المتجر بعائد إيجار مرتفع بنسبة 5.9% سنويًا، ومن المتوقع أن يرتفع الإيجار بشكل كبير خلال السنوات القليلة القادمة. تبلغ مساحة المتجر 3500 متر مربع، وهو في حالة ممتازة، ومجهز بالكامل ويعمل بكل ما يحتاجه سوبر ماركت كبير.

 

إمكانية تحقيق دخل من الإيجار

يبلغ عائد الإيجار لهذا المتجر 5.9٪، وسيرتفع إلى 9٪ سنويًا بعد عدة سنوات. كما أن نموه العقاري جذاب للغاية، ومن المتوقع أن يحقق نموًا في رأس مال المستثمر بنسبة تزيد عن 9٪ سنويًا.

 

الموقع في إسطنبول

تُعدّ بويوك شكمجة من أبرز المناطق للاستثمار في إسطنبول، وهي منطقة سكنية مرغوبة بشدة من قِبل المغتربين والعائلات التركية الشابة التي ترغب في تربية أطفالها بعيدًا عن صخب وسط المدينة. يضمن وجود سوبر ماركت في هذه المنطقة من المدينة توفير احتياجات آلاف السكان الأسبوعية من التسوق والبقالة. بويوك تشكمجة متصلة بالعديد من وسائل النقل العام، وكبرى الشركات العاملة في المنطقة، والعديد من المجمعات السكنية - باختصار، يجذب المتجر حركة مرورية هائلة يوميًا. استثمر في هذا السوبر ماركت المعروض للبيع في إسطنبول واستمتع بعوائد الإيجار في إسطنبول.

 

لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات التجارية في إسطنبول، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل معنا للتحدث مع فريقنا المُخصص من مستشاري الاستثمار، والذين يسعدهم مساعدتك وعرض أحدث عروضنا وقوائمنا الحصرية التي لن تجدها في أي مكان آخر. يسعدنا البحث عن مشروع تجاري يناسب احتياجاتك وميزانيتك. تتوفر قوائمنا في جميع أنحاء تركيا، لنوفر لك المتجر المناسب.

حقق أقصى عائد على الاستثمار - حلول الإدارة الكاملة والتأجير والتأثيث

اتصل بـ Property Turkey لجميع أسئلتك واستفساراتك
العقارات ذات الصلة